Право частной собственности на землю / Земельное право - 4490 советов адвокатов и юристов

Дом в собственности, но стоит на земле Минобороны. Можно ли оформить в собственность участок под ним, ведь дом без земли не может существовать.

Если можно, то как это сделать?

Нужно ли регистрировать право собственности на дороги, находящиеся в границах сельского поселения? Спасибо!

Могу ли я переоформитоге землю из пожизненного наследуемого пользования категории поселений, целевого назначения крестьянско фермерского хозяйства в частную собственность? Если да, то как это сделать? (Г. СОчи)

Мое имя павел у меня к вам такой вопрос, у меня в собственности сельхоз земля и в границах этого участка находится пруд и согласно водного кодекса данный водоем также принадлежит мне, подскажите пожалуйста могу ли я в нем ловить рыбу сетью?

Четырех квартирный дом постройки 1957 г стоит на земле ИЖС, сколько стоит перевести в категорию земли Многоквартирное малоэтажное здание?

В 1995 г. я оформила землю в частную собственность (документы подтверждающие частную собственность имеются). Землю оформили без границ, дом 4-х кв.Через 20 лет я узнала, что земля у меня не в частной собственности а в долевой. Может такое быть. С уважением Маргарита.

На сельские дороги оформили право собственности в упрощенном порядке (декларация). Что дальше? Паспортизацию дорог нужно делать? Землю под ней нужно оформлять? Мы орган местного самоуправления (поселение).

Интересует вопрос: Можно ли перераспределить участки находящиеся в частной собственности? Было три участка, но два собственника (у одного собственника два участка и его один образован как дополнительный), а по соглашению провели перераспределение и стало из трех участков два. Такое возможно?

У нас частный дом на 4 семьи, у каждого право собственности на сою часть, не долевая, надо оформить землю в собственность, могу ли я одна заказать кадастровый паспорт на землю, и смогут ли мои соседи без меня воспользоваться паспортом для межевания, если они не хотят со мной оплачивать паспорт на общий земельный участок земли. Спасибо.

У меня недвижимость в собственности - квартира в индивидуальном жилом доме. В доме еще три квартиры. У всех разные входы. Можно ли оформить собственность на земельный участок, долевую или какую?

В местную администрацию направлены нотариально заверенные отказы от права собственности по ст.326 ГК РФ всех совладельцев квартиры. Какова должна быть последовательность действий "отказников" и администрации-документы, решения, сроки? Итоговый документ. Может ли администрация отказать по "отказу" и в какой форме?

У нас приватизирован частный дом, который стоит на муниципальной земле, и эта земля нам еще не принадлежит, а так же есть при домовая территория которую мы обрабатываем в течении 10 лет. Вопрос скажите пожалуйста на основании какого закона мы имеем право приватизировать землю под домом, и прилегающую территорию. И еще где можно узнать сколько положено соток по закону на при домовую территорию. Спасибо.

P.S. На землю нет ни каких документов.

Имеется 3 Га земли, цільове призначення: 01.01 для ведения товарного сельскохозяйственного производства, могу ли я посадить на этой земле сад?

Мы живем в селе в частном доме, дом принадлежит дедушке мужа, который давно умер, как мы можем оформить дом и землю на себя, с чего вообще нужно начинать.

Скажите пожалуйста, возможно ли зарегистрировать гаражи в частную собственность?

На данный момент ГСК-является объектом незавершенного строительства. Гаражи строили на свои средства, с застройщиком заключали договора долевого строения (которые нигде не зарегистрированы), но собственником имущества является ГСК. По факту, мы являемся обманутыми дольщиками. Деньги вложили, а документы на гаражи получить не можем.

Как быть, куда обратиться?

. Кратко.

Гражданин Русаков, имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства в 1982 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Русаков обжаловал решение местной администрации в суде.

Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова?

Каков порядок переоформления прав на земельный участок, предоставленный для дачного хозяйства?

После сдачи жилого комплекса застройщик получил отдельный кадастровый номер на бассейн, построенный им на земельном участке комплекса, и затем оформил на него частную собственность. Бассейн оформлен в Росреестре как сооружение, земля под ним не выведена из общего земельного участка, но есть информация что такие попытки ведутся. При покупке квартир собственникам обещалось, что бассейн будет в общедолевой собственности, но в ДДУ этот вопрос никак не оговаривается. В проектной декларации комплекса бассейн отнесен к элементам благоустройства (малым архитектурным формам и иным планируемым элементам). Необходим юридический анализ ситуации, законно ли было выведение бассейна в частную собственность.

Помогите плжалуйста разобраться с вопросом. Отец моего мужа в браке с матерью моего мужа, купили дом в 1982 году (договор купли-продажа). приватезировал он дом и землю в 2008 году. Мой муж в приватизации не участвовал, никаких документов не подписывал. Отец приватизировал только на себя (основания на приватизацию договор купли продажи). в данный момент мой муж прописан там и прописан в доме с рождения. Теперь его отец дарит этот дом своей 2-ой жене, она его продает и новый хозяин хочет его выписать. Имел ли отец право приватизировать дом в 2008 году на основании договора купли продажи и не включить в приватизацию всех прописанных, а сделать ее только на себя. Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.

Как открыть на земельном участке категории ИЖС частный небольшой музей, не усложняя жизнь бюрократическими процедурами по переводу части участка в категорию коммерческие земли? Причем если переводить в другую категорию, то именно часть участка, так как на этом же участке расположен жилой дом, который и должен остаться жилым. Поэтому хочется, в рамках закона, упростить задачу и найти какой-то способ открыть музей и платить налоги. Территориально - Крым. Готов к дополнительному поощрению юриста, который сможет решить эту задачу. Спасибо!

Продается частный дом с участком. При проверке обнаружилось, что на дом наложен арест приставом. Могут ли продать землю с этим домом или нет?

МО сельское поселение оформляет право собственности на внутрипоселковые дороги. Из документов в наличии Технические планы дорог; кадастровые паспорта дорог. Отсутствуют на дороги разрешения на ввод в эксплуатацию, т.к. дорогам этим уже 50-65-80 лет, просто они не были оформлены в собственность, ничью. Не смотря на то, что мы предоставили справку об утрате таких документов (а их никогда, по нашему мнению и не было), нам отказывают в регистрации собственности на дороги. Подскажите, как еще тогда можно зарегистрировать право собственности на дороги. Мы проделали такую работу: межевание и оформление земельных участков под дороги; оформили тех. планы и кадастровые паспорта дорог, потратили кучу средств на это, а теперь что? Спасибо всем кто даст ответ.

Возможно ли узаконить здание, если оно будет построено без разрешения на строительство. Здание кафе. Земля в аренде под строительство кафе. Есть эскизный проект.

Возможно ли признать права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности? Пользуемся з/у более 20 лет. но по зеленке площадь меньше, при межевании сказали что имеется небольшое расхождение. При оформлении спорного з/у в аренду заявился и сосед. Что можно сделать?

Скажите если в генеральному плане земельный участок числится как участок под магазин стоянку и ПУХТО. А по документам из егрн он числится частная собственность. Могу я преобрести этот участок в собственность без каких либо проблем со стороны администрации?

Что делать, если собственник дороги, по которой проходит трубопровод, препятствует догазификации? Может ли улица, на которой есть жилые дома и есть прописка, быть частной собственностью?

У СНТ земля не зарегистрирована, т.е. относится к землям государственная собственность, на которую не разграничена. В 2017 году в Росреестре произвели регистрацию газопроводов высокого и низкого давления, а также газорегуляторного пункта. Какие могли быть основания ля регистрации? Хотим снять эти объекты с кадастрового учета, т.е. отказаться от них.

Вопрос: У меня два земельных участка, по договору уступки права аренды. Строится по семейным причинам мы с братом передумали. Но права аренды обоих участков оформлены на меня. Как правильно мне оформить участки в собственность? Я планирую их продать. Спасибо.

Есть земля В Тверской области 170 соток, земля в собственности. Сельхоз назначения для ведения сельского хозяйства.

Вопрос что нужно сделать что бы можно было построить дом на участке законно?

Есть информация что можно открыть ИП как фермер потом с этими документами в администрацию с заявлением о просьбе перевести назначение земли из ведения сельского хозяйства в фермерского хозяйства и якобы на фермерской земле можно строить дом для проживания фермера и возведения хоз построек. Но вроде как без права прописки. Так нужно делать или совсем не так?

Хотим взять в долгосрочную аренду землю в снт, находящуюся в собственности у частного лица для строительства кемпинга с привлечением застройщиков. Мы являемся ООО. Какие могут возникнуть сложности с участниками товарищества и налогами на имущество?

У соседей статус квартира

У нас частное

Под одной крышей.

Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.

Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).

Что делать и как делиться и какой исход будет.

Может ли осуществляться кем-либо фотосьемка моего садового участка (собственность оформлена на мое имя) без моего согласия?

На земельном участке в частной собственности с 1992 года зарегистрированы два объекта недвижимости под общим названием "многоквартирный дом". В 2013 году постановлением администрации района по этому же адресу формируется новый участок меньшей площади для размещения этого же дома, якобы из земель муниципальной собственности. Правообладателя участка ввели в заблуждение о том, что дом указанный в кадастровом паспорте это лишь ориентир. Правообладатель никаких заявлений на изъятие земель для размещения дома из своих соток не писал, взамен ему не выделялась равная изътой площадь. Суд не проверил документы у администрации на этот участок и утвердил мировое соглашение. Нарушены ли права частного собственника участка?

Дом в Краснодарском крае, в станице Тбилисская.

3/4 дома и весь земельный участок переданы по дарственному договору одному человеку (документы есть, выписки из реестров есть).

1/4 дома по приватизации пренадлежит другому человек, много лет назад, когда бел ребенком (документов нет никаких, кроме записи в администрации поселка).

Вопрос: можно ли оформить дарственную на 3/4 доли дома на третье лицо без передачи доли земли?

Итог раздела собственности: 3/4 дома пренадлежит по дарственной одному, земля по дарственной второму и 1/4 пренадлежит третьему.

Участок ЛПХ на полевых участках. В частной собственности. Статья 4 и 6. Не могу понять, что можно строить?

Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

"О личном подсобном хозяйстве"

Ст.6: Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства.

Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

Пункт 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Могла ли администрация (районная или местная) в 1995 году изъять земельный участок (после сноса ветхого дома) у гражданина, если последний не оформил на себя ни право собственности, ни даже право пожизненно наследуемого владения данным участком? (Участок принадлежал его умершей жене на праве пожизненно наследуемого владения). Или же право администрации изъять участок (а не получить в виде выморочного имущества) у гражданина возникает только после оформления им своих наследственных прав и получения правоустанавливающего документа на землю? Большое спасибо!

Дом в собственности. Земля МО РФ, не в собственности. Дом находится на участке, который огорожен забором. К дому подходит централизованное отопление. Где должно проходить разграничение обслуживания теплотрассы по стене дома или до забора? Огромное спасибо.

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Как правильно прирезать земельный участок в границах СНТ?

Купили земельный участок, с ним граничит небольшой водоём (3.6 сотки) , хотим его оформить в собственность, но кооператив не хочет этим вопросом заниматься, по разным причинам (сначала сказали, что просто нельзя и всё, потом что прирезаемый участок должен быть не меньше 4 соток, потом сослались на сложность процедуры, потом просто сказали что нам за свой счёт нужно будет внести корректировки в ген. план кооператива что стоит около 250 тыс.).

Могу ли я сама подать документы через госуслуги на перераспределение земельных участков, нанять инженеров для семки и поставить землю на учёт в Росреестре и потом просто поставить перед фактом кооператив, что работа сделана? Или всё таки участие СНТ необходимо в нашем случае? Надеюсь не совсем сумбурно изложила проблему...

Территория перед гаражом в собственности, но не огорожена. Периодически перед гаражом ставят машину посторонние. Как с ними бороться в рамках закона. Дом частный, сельская местность. Спасибо.

Мне по наследству перешло 1/4 дома и 1/4 земли (для ЛПХ) в размере 540 м 2, из документов имею свидетельство на право собственности на землю от 1996 года а также свидетельство о праве на наследство по завещанию где прописана 1/4 жилого дома. На сегодняшний день пристроили к старому дому кухню, сан.узел, коридор, жилую комнату и холодный тамбур. Сейчас встал вопрос о оформлении данных строений т.е. получения свидетельства о собственности, но с чего начать не знаю, подскажите механизм оформления. Из онлайн сервиса росреестра узнал, что из долевых собственников землю на кадастровый учет поставили только одни, а об остальных информации нет. Что касается дома то по информации росреестра из ГНК жилая площадь дома 205,9 м 2 т.е старый дом и все пристройки всех собственнико, а по ЕГРП только 93,2 м 2 т.е. старый дом. Так же хотелось бы уйти от долей и перейти на части как по дому так и по земле. Очень нужна полная информация, а то боюсь не успеть оформить до окончания дачной амнистии.

Помогите разобрать ситуацию:

В 2014 году мой родственник купил квартиру в сельском поселении. Дом, в котором расположена квартира - двухквартирный. Соседка сообщила, что в 90-е годы им выделялись земельные участки под дом. Мы обратились в кадастровую службу, где получили кадастровый паспорт на бывшего владельца квартиры. Участок с адресной частью дома, под огородничество, вид права не определен, ранее учтенный. В архиве нашли постановление от 1992 года о выделение данного участка в пожизненно-наследуемое пользование (такого вида права никогда не было в законодательстве) самому первому владельцу квартиры в этом доме. Соседка право собственности оформила на свой участок Можем ли мы оформить на свой право собственности?

Можно ли оформить землю под гаражом, который в собственности из аренды в частную собственность? Договор аренды заключен на 25 лет в апреле 1996 года. Сейчас третий собственник, земельный участок по переуступке прав.

Супруги (в браке) приобрели участок земли с домом (Подмосковье) в ДОЛЕВУЮ собственность. В настоящее время супруг хочет продать свою долю, супруга не против. Нотариус отказывается регистрировать эту сделку, мотивируя тем, что у супругов может быть только совместная собственность! Как тогда ЭТО зарегистрировали?

Мужу в 1993 решением администрации города как члену садоводческого общества был выделен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. В 1999 г. муж умирает, не успев зарегестрировать это право на участок. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство мотивируя, что нет свидетельства о регистрации права, т.е. обращаться в суд, юристы говорят что через суд я тоже только смогу признать на право пожизненно наследуемое владениеа не на праве собственности, т.к. Ф.З.2006 отменяетпередачу впожизненно наследуемое за исключением по наследству, Могу ли после признания за умерщим мужем через суд о регистрации пожизненногонаследуемого права на владение земельным участок, обратиться в суд или администрацию о передаче наследуемого участка в собственность или нет, негде не дают четкого ответа.

Моему соседу в 1993 году был выделен земельный участок 10 соток, по договору аренды до 2000 года. Он не оформил его в собственность до сих пор. Я решила выкупить у него этот участок, а у него нет документов. Есть ли какая возможность восстановить все документы и оформить собственность. Могут ли отобрать участок так срок аренды закончился. Спасибо.

Частный дом в 2002 г в ПГТ приобретался по расписке, нет документов не на дом, не на земельный участок. На балансе в БТИ не стоит. Можно ли оформить права собственности на дом и землю?

Земля по старому судебному решению - в общем пользовании (на данный момент). Фасад соседа выходит на единственный проход из моего домовладения (2,2 м). Проход условно разделен (1,2 м - моя земля, 1 м от его фасада земля общего пользования). На фасад здания (который реконструирован, не узаконен) - сосед повесил кондиционер над землей общего пользования. Как избавиться от данного кондиционера?

Апелляционным судом вынесено определение о признании недействительными прав собственности на участки земли в связи с тем, что выделение участков было проведено не полномочным на то органом. Это было в 2010 году при Украине. Сейчас (Севастополь) при России эти участки хотят забрать. Первая инстанция вынесла решение в пользу владельцев участков, апелляционная инстанция все отменила, ссылаясь на неправомочность органов Украины. Суд был 26 ноября 2015 года, в котором было указано, что необходимо внести изменения в ЕГРП. Но и по сей день выписки из ЕГРП идут чистые, запретов, арестов, правопритязаний нет. Соответственно, идут перепродажи участков по "чистым" документам. Могут ли нас признать добросовестными покупателями, если все вышеизложенные сведения на момент покупки нами не были известны?