Продажа квартиры супругу / Недвижимость - 11273 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Муж - это отец Ребёнка? Или нет? Нужно выполнить требование опеки
С уважением Это вопрос, который нужно уточнять в опеке. Супруга должны выполнить то условие, которое указано в разрешении органа опеки Нет, если в распоряжении указано все адресно. Следует обратиться в отдел опеки снова и вынести либо новое распоряжение или согласовать изменения Нет. Квартиры же разные, надо полагать или это та же самая квартира? Тогда такое возможно, это не будет нарушением. Опека выдала разрешение на продажу квартиры супруге и судя по тексту, она должна выделить долю в другой квартире. А может выделить долю муж, вместо жены. Заранее благодарен за ответ!
Здравствуйте. Муж - это отец Ребёнка? Или нет? Нужно выполнить требование опеки
С уважением
Спросить
Нет, если в распоряжении указано все адресно. Следует обратиться в отдел опеки снова и вынести либо новое распоряжение или согласовать изменения
Спросить
Нет. Квартиры же разные, надо полагать или это та же самая квартира? Тогда такое возможно, это не будет нарушением.
СпроситьМуж имел право на долю (пока иное не установлено судом). Его долю делят наследники (сейчас без их участия квартиру не продать).
В Реестре же нет информации по кончине супруга, поэтому регистратор потребовал согласие супруга на продажу недвижимости. МФЦ должно вам выдать документ о приостановке регистрации. В нем будет написана причина. Бумага простая - нотариальное согласие мужа на продажу, так по закону.
Если он умер, то предоставьте свидетельство о смерти. Женщина имеет в собственности квартиру которую покупала находясь в браке за свои личные средства и оформляла полностью квартиру на себя. Сейчас решила продать, оформила сделку через мфц. После чего как документы были в росреестре, позвонили от туда и сказали, что нужна бумага от нотариуса (так как квартира покупалась в браке, но муж умер и она с ним развелась) что это за бумага, что муж умер и не может иметь претензий по поводу продажи?
Муж имел право на долю (пока иное не установлено судом). Его долю делят наследники (сейчас без их участия квартиру не продать).
В Реестре же нет информации по кончине супруга, поэтому регистратор потребовал согласие супруга на продажу недвижимости.
Спросить
МФЦ должно вам выдать документ о приостановке регистрации. В нем будет написана причина.
СпроситьБумага простая - нотариальное согласие мужа на продажу, так по закону.
Если он умер, то предоставьте свидетельство о смерти.
СпроситьЕсли у Вас была доля то Вы просто присоединяете долю супруга налог не платится Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и доли в праве собственности на имущество) более трех лет, доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Какой налог взымается с продажи квартиры за 2 млн. руб с супруги-пенсионерки сразу после вступления в наследство на долю мужа?
Квартира покупалась в кооперативе, право собственности оформлялось автоматически, никакой приватизации не требовалось. Договор о покупке подписывал наследодатель, состоявший в браке. Т.е отдельные доли никто не оформлял. Сейчас супруга вступает в наследство. Должна ли она платить налог 13%?
Спросить
Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и доли в праве собственности на имущество) более трех лет, доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
СпроситьДобрый вечер
Вы вправе подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ.В суде представьте цепочку доказательств - дату продажи вашей квартиры (договор) ,дату погашения его долга (истребует суд), сведения о доходах супруга и отсутствие личных средств для погашения этого долга. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе Шансы взыскать деньги очень маленькие. Давала мужу деньги на закрытие его ипотеки и кредитов взятых до брака, теперь мы разводимся он говорит что не отдаст деньги, у меня нет чеков это были наличные средства, но есть переписка в вотс ап, там он говорит что он мне должен и он отдаст. Деньги были мои вырученные от продажи своей квартиры преобретенной до брака. Какие шансы доказать что он мне должен эти деньги
Добрый вечер
Вы вправе подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ.В суде представьте цепочку доказательств - дату продажи вашей квартиры (договор) ,дату погашения его долга (истребует суд), сведения о доходах супруга и отсутствие личных средств для погашения этого долга. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе
Спросить
Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности. Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.
Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения. Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке. Если он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ
Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города
Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности.
Спросить
Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.
Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения.
СпроситьВыписать мужа с которым пока в браке состою. И на него переоформить дом. Куплен в браке, но оформлен на меня. Взаимовыгодные сделки. Он выписывается с моей квартиры, а я на него дом переоформляю... Если не согласен выписываться мои действия. И дом переоформить можно без его присутствия через мфц? Или нотариуса?
Спросить1. Вы его выписать не сможете будучи в браке, если он против будет.
2. Дом купленный в браке принадлежит ему на 1/2, вне зависимости от того, на кого он оформлен. Если разведетесь, он разделит это имущество.
3. Вы можете составить брачное соглашение, согласно которому дом принадлежит супругу. Либо составить договор дарению ему своей доли.
4. Все сделки без присутствия лица только с представителем с доверенностью.
Спросить
Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке.
СпроситьЕсли он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ
Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор
СпроситьНичего менять не нужно. Добрый день! После заключения брака, если у супруги изменилась фамилия, она должна поменять паспорт в течение 30 дней. То есть, если с момента регистрации барка прошло менее 30 дней, она сможет продать квартиру по старому паспорту. Если же прошло более 30 дней, старый паспорт недействителен, а значит, Росреестр не примет документы на сделку. Всем здравствуйте, у меня такой вопрос после вступления в брак решили продать квартиру, квартира оформлена на жена (на старую её фамилию), можно ли её продать без смены фамилии или это нужно в обязательном порядке?
Добрый день! После заключения брака, если у супруги изменилась фамилия, она должна поменять паспорт в течение 30 дней. То есть, если с момента регистрации барка прошло менее 30 дней, она сможет продать квартиру по старому паспорту. Если же прошло более 30 дней, старый паспорт недействителен, а значит, Росреестр не примет документы на сделку.
СпроситьВыход есть. Да без проблем, продавайте или дарите, кому хотите. Без проблем. Уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК нотариус направит супруге, как законному представителю детей. Ждете 1 мес. с момента получения уведомления и продаете иному лицу. Как обычно... направляете через нотариуса уведомление о продаже. Ст. 250 ГК РФ. Ждёте месяц. Если не купит, продаете тому, кто заплатит за такую долю деньги.
Никаких особенностей нет. Выполнив требования ст.250 ГК РФ и продавать. Квартира куплена в браке, после раздела имущества квартира разделена на две доли, супруга хочет свою долю оформить на детей. Как супругу продать свою долю, если супруга оформит долю на несовершеннолетнего ребёнка?
Без проблем. Уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК нотариус направит супруге, как законному представителю детей. Ждете 1 мес. с момента получения уведомления и продаете иному лицу.
Спросить
Как обычно... направляете через нотариуса уведомление о продаже. Ст. 250 ГК РФ. Ждёте месяц. Если не купит, продаете тому, кто заплатит за такую долю деньги.
Никаких особенностей нет.
СпроситьЗдравствуйте, нет к сожалению, так как в браке приобретено и с использованием мат. капитала. НЕТ конечно. Там и доли детей, не только мужа, и без его согласия и согласия опеки, вы ни чего не продадите. Нет не можете Нет, не можете. Необходимо выделить его долю. Квартира куплена в браке за мат. капитал. Мужу не была выписана доля. На данный момент в разводе. Хочу продать квартиру. Можно ли это сделать без него?
Здравствуйте, нет к сожалению, так как в браке приобретено и с использованием мат. капитала.
СпроситьНЕТ конечно. Там и доли детей, не только мужа, и без его согласия и согласия опеки, вы ни чего не продадите.
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
СпроситьДобрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
Спросить
Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьВопрос спорный. Сын должен доказывать, что в покупку квартиры не было вложения общих средств супругов.
Тогда доля отца будет наследоваться в других пропорциях. По 1\2 Можно оспорить в суде по наличии доказательств
продажи дома. Ст.55_57 ГПК РФ
Удачи Докажете - оспорите. В настоящем врядли чего оспорите Можно ли оспорить в суде супружескую долю жены отца? Квартира приобретена за деньги от продажи дома сына-сироты, У сына была площадь дома 49 квадратов. Когда сыну (он сирота, с 3-х лет без матери) исполнилось 18 лет, отец заставил его этот дом продать и купить эту квартиру пополам, площадь квартиры 52 кв. Отец недавно умер в 49 лет и новая жена претендует на часть квартиры. Квартира оформлена на сына и отца.
Можно оспорить в суде по наличии доказательств
продажи дома. Ст.55_57 ГПК РФ
Удачи
Спросить
Бывшая супруга может потребовать отдать ей половину полученной от продажи сумму. Если квартира покупалась в браке, после развода не делилась, то может потребовать 50% суммы от продажи Хочу продать квартиру, оформлена на меня.
Есть согласие бывшей супруги, но оно получено еще в браке. С какими сложностями могу столкнуться в дальнейшем?
Вот 20% и поделится Здравствуйте, если дело дойдёт до суда, то возможно будут оценивать вклад каждого из супругов в погашение стоимости квартиры. При должных основаниях все у мужа останется. Так и будет делиться. 90%-мужу, а 10%-жене. Муж продал однокмн квартиру купленную до брака и купил двух комн в браке. Сделка прошла одним днём. Как будет делится приблизительно при разводе. Сумма от продажи однушки 80 процентов составляет от девушки.
Здравствуйте, если дело дойдёт до суда, то возможно будут оценивать вклад каждого из супругов в погашение стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Нет, такое перераспределение долей не будет законным, так как супруг не может подать долю в размере большей, чем принадлежит ему. Супруга может подарить свою долю мужу, а он сможет продать всю квартиру. В этом случае нужно считать как выгодней, так как появляются нотариальные расходы. Стоимость долей можно указать разные При исчислении налога в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в общей долевой собственности, [b]сумма полученного налогоплательщиком дохода определяется пропорционально доле в праве собственности налогоплательщика на такое недвижимое имущество.[/b] (п. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
Указывать разные суммы смысла нет, сумму дохода поделят поровну. Возможно ли указывать разные суммы в договоре при продаже квартиры, принадлежащей по 1/2 доле супругу и супруге?
Супруг владеет квартирой более 5 лет, а супруга менне 5 лет, для уменьшения налога?
Здравствуйте, Сергей!
Нет, такое перераспределение долей не будет законным, так как супруг не может подать долю в размере большей, чем принадлежит ему. Супруга может подарить свою долю мужу, а он сможет продать всю квартиру. В этом случае нужно считать как выгодней, так как появляются нотариальные расходы.
Спросить
При исчислении налога в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в общей долевой собственности, сумма полученного налогоплательщиком дохода определяется пропорционально доле в праве собственности налогоплательщика на такое недвижимое имущество. (п. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
Указывать разные суммы смысла нет, сумму дохода поделят поровну.
СпроситьМожно указать в договоре разные суммы за доли, если у каждого из них по 1/2 доле.
СпроситьП. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса применяется в случае, если налогоплательщик не предоставил декларацию с указанием доходов от продажи имущества и налоговой орган по имеющимся данным проводит камеральную проверку. При предоставлении декларации в срок проблем быть не должно, если стоимость долей будет указана разная
СпроситьЗдравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя. Можно ли за равные доли квартиры по 1/2 при продаже указать в договоре разные цены, для того, что бы один из собственников 1/2 не платил налог с продажи? Объясню: 4 года назад я с сестрой получил в наследство по 1/2 квартиру от отца, далее моя супруга выкупила 1/2 долю сестры. Сейчас мы с супругой хотим продать квартиру. Я, как наследник владею более 3 лет, а супруга менее 5 лет, поэтому супруга при условии продажи обязана заплатить налог с продажи.
Здравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя.
СпроситьПлатить налоги не потребуется. Добрый день!
Если вы владели квартирой более 3 лет и продаете ее, налог на доходы не облагается. Оформите сделку с учетом этого срока. Добрый день, Сергей
Если это единственное жилье и срок владения более 3 лет, то вашей жене налог платить не надо.
Если меньше или не единственное, то может уменьшить сумму на размер расходов на покупку или применить налоговый вычет 4 года назад мы с родной сестрой получили по 1/2 в наследство квартиру от отца. 3 года назад моя супруга выкупила 1/2 долю у моей сестры. Сейчас мы хотим продать квартиру. Вопрос: как оформить сделку, что бы супруга не платила налог с продажи квартиры?
Добрый день!
Если вы владели квартирой более 3 лет и продаете ее, налог на доходы не облагается. Оформите сделку с учетом этого срока.
Спросить
Добрый день, Сергей
Если это единственное жилье и срок владения более 3 лет, то вашей жене налог платить не надо.
Если меньше или не единственное, то может уменьшить сумму на размер расходов на покупку или применить налоговый вычет
Спросить
Спасибо! Вопрос: возможно ли указать в договоре продажи равные доли супруг и супруга, но разные суммы?
СпроситьОдни и те же доли в одном договоре не могут стоить по разному.
Но вы можете указать, что оплата происходит на сумму Х на счет мужа, на сумму Y на счет жены.
Но если вы делаете это для налоговой, то смысла нет. Она посчитает сумму от ее доли.
СпроситьСупруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ) Являясь в браке, по завещанию унаследовала квартиру от родной бабушки, оформила ее на себя и ждала 3 года (чтобы не платить налог с продажи), теперь хочу продать эту квартиру и купить за эту сумму квартиру в другом районе, будет ли мой супруг иметь права на приобретённое жилье, которое получается куплено в браке, но на деньги от продажи моего наследства? И ещё один вопрос: точно ли мне не придётся платить налог с продажи недвижимости, унаследованной от родной бабушки по истечении трёх лет? Спасибо...
Супруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ)
СпроситьЕсли подарена, то нет.
С уважением. Если есть договор дарения, то - нет, не может. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может. Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл. Может ли супруг при разводе претендовать на квартиру жены, подаренное им ей в браке?
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может.
СпроситьЗдравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл.
СпроситьНе будет делиться эта сумма даже в том случае, если вы не внесете ее на мамин депозит. Главное, провести сделку путем безналичного расчета. Тогда у вас будут доказательства в виде выписки из банка, которая может пригодиться для суда, если супруг решит поделить эти деньги или жилье, приобретенное на них. См. Главу 7 Семейного кодекса РФ. В частности, ч. 1 ст. 36. Продаю квартиру до брака, в собственности более 10 лет. Сделка состоится после вступления в брак. Если полученную за квартиру сумму положить на Мамин депозит, будет ли она подлежать разделу в случае развода? В дальнейшем планируется покупка квартиры на эти средства с дальнейшим договором дарения на меня.
Не будет делиться эта сумма даже в том случае, если вы не внесете ее на мамин депозит. Главное, провести сделку путем безналичного расчета. Тогда у вас будут доказательства в виде выписки из банка, которая может пригодиться для суда, если супруг решит поделить эти деньги или жилье, приобретенное на них. См. Главу 7 Семейного кодекса РФ. В частности, ч. 1 ст. 36.
СпроситьЗамечательно.
Только не понятно, прошло три года с какого события?
На основании чего каждому из супругов принадлежит квартира? Пь истечению 3 х лет можно освободиться от налога Как не платить налог с продажи квартиры если прошло три года. У супруги есть своя, у меня своя.
Замечательно.
Только не понятно, прошло три года с какого события?
На основании чего каждому из супругов принадлежит квартира?
СпроситьНет, не может, и не будет этого делать. Новое согласие не потребуется.
Да и отсутствие согласия не является основанием для приостановления государственной регистрации. Пока мы в браке, у нотариуса супруг оформил согласие на продажу квартиры (куплена в браке, оформлена на меня) Может ли Росреестр, после расторжения брака не принять такое согласие? Попросить заново его оформить у нотариуса, так как мы развелись? Срок не оговорен действия согласия в документе.
Новое согласие не потребуется.
Да и отсутствие согласия не является основанием для приостановления государственной регистрации.
СпроситьСрок на который оно выдается в нем прописан. Срок должен быть указан в самом согласии, если срок не указан - согласие действует бессрочно. Добрый день. Может быть действительным, если супруг сам не передумает и не отзовет его. Если супруг в браке дал согласие на продажу квартиры (она куплена в браке), я собствннник. Может ли это согласие (у нотариуса оформленное) быть действительным после брака? Какой срок у согласия?
Срок должен быть указан в самом согласии, если срок не указан - согласие действует бессрочно.
Спросить
Добрый день. Может быть действительным, если супруг сам не передумает и не отзовет его.
СпроситьОстаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру Муж и жена имеют равные права поэтому каждому должно достаться по 1/2 доли Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае. Как поделят деньги продажу ипотечной квартиры с торгов между супругами: муж - заемщик, жена - поручитель?
Остаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру
СпроситьНа продажу квартиру муж не соглашается, проживает в квартире один, чинит мне препятствия, на судебные заседания не является. Не работает, берет кредиты и живет на них. Алименты на ребенка не платит. За коммунальные услуги не платит, собралась задолженность, судебный пристав наложил арест не на него, а на мои карты. Я снимаю квартиру, с меня еще взыскали деньги за ком услуги, которыми я не пользуюсь. Да, я собственник этой квартиры, но почему тогда остаток средств не пополам?
Спросить
Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае.
СпроситьВ аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо. Можно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно. Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно. В квартире зарегистрированы 3 собственника. Можно ли продать или сдать в аренду 1/3 часть 1 комнатной квартиры? Остальные 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку а другая 1/3 супруге. С супругой в законном браке. Требуется ли ее согласие? Может ли она оспорить через суд?
В аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо.
СпроситьДля отказа от права преимущественной покупки за ребенка нужно согласие МАТЕРИ и опеки. Мать может не дать согласие. Просто не пойти в опеку.
И кто купить долю в однушке, где проживает и собственник ребенок?
В найм можно сдать отдельное жилое помещение, а не абстрактную долю без комнаты.
СпроситьМожно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно.
Спросить
Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно.
СпроситьЗдравствуйте
Если у вашего мужа подаренная доля не единственное жильё, то сделку могут оспорить, дарение будет отменено, доля войдёт в конкурсную массу. Не заберут если это является единственным жильем В Вашем случае не заберут долю, которую подарил супруг, поскольку это единственное жилье. Доля, которая в кератире у родителей войдёт в конкурсную массу. Вы лишитесь одной из долей в квартирах, её выставят на продажу. ОБе нет. ОДну заберут. Хочу подать на банкротство. Есть доля в квартире у родителей и есть дарственная доля от мужа. Муж тоже подаёт на банкротство. Смогу ли ли забрать у меня доли?
Здравствуйте
Если у вашего мужа подаренная доля не единственное жильё, то сделку могут оспорить, дарение будет отменено, доля войдёт в конкурсную массу.
Спросить
У мужа это единственное жильё было и он мне подарил, мы живём в этой квартире где имеею подаренную долю
СпроситьМуж уже подал на банкротство. У него скоро суд. Ему могут вернуть свою дарственную долю в конкурсную массу? Я тоже скоро подам на банкротство, и моя доля пойдёт которая у родителей в квартире, на конкурсную массу? Я с чем останусь? Маленький ребёнок ещё
Спросить
В Вашем случае не заберут долю, которую подарил супруг, поскольку это единственное жилье. Доля, которая в кератире у родителей войдёт в конкурсную массу.
Спросить
Здравствуйте. Прав не имеет, если это единоличная собственность супруга. Можете подать на алименты Здравствуйте Если это именно квартира отца то не имеет прав, на алименты имеет Здравствуйте, не имеет право Имеет ли ребёнок право на часть проданной отцом квартиры?
Мы в разводе 10 лет. Выписаны с сыном на другой адрес в том же году. На алименты не подавала, с условием, что квартира останется сыну. Помощи никакой не получала. Сейчас узнала, что квартиру продали.
Здравствуйте. Прав не имеет, если это единоличная собственность супруга. Можете подать на алименты
Спросить
