Рыночная оценка недвижимости / Недвижимость - 456 советов адвокатов и юристов
Сергей! определяется стоимость квартиры по справке БТИ на день смерти наследодателя.. Н.А. Здравствуйте, Сергей.
при вступлении в наследство стоимость наследуемого недвижимого имущества вне зависимости от формы вступления в наследство, определяется исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства , в соответствии с п.6, п.8 ч.1 ст.333.25 НК РФ оценка стоимости наследуемой недвижимости может производится как БТИ, так и независимыми оценщиками. Иными словами, какой документ предоставите исходя из этого и будет указана стоимость квартиры в свидетельстве о праве на наследство. Обязать вас оценивать квартиру по рыночной стоимости не могут. Как определяется стоимость квартиры, полученной по завещанию?
Сергей! определяется стоимость квартиры по справке БТИ на день смерти наследодателя.. Н.А.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
при вступлении в наследство стоимость наследуемого недвижимого имущества вне зависимости от формы вступления в наследство, определяется исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства , в соответствии с п.6, п.8 ч.1 ст.333.25 НК РФ оценка стоимости наследуемой недвижимости может производится как БТИ, так и независимыми оценщиками. Иными словами, какой документ предоставите исходя из этого и будет указана стоимость квартиры в свидетельстве о праве на наследство. Обязать вас оценивать квартиру по рыночной стоимости не могут.
СпроситьВы можете обратиться в любую фирму, предоставляющую услуги по оценке недвижимости, и имеющую соответствующую лицензию.
На рыночную стоимость будут влиять месторасположение дома, близость метро, инфроструктуры, тип дома, в меньшей степени косметический ремонт квартиры.
.
С уважением,
"ЮрАспект" Мой сосед хочет продать свою комнату в нашей 2-х комнатной квартире, а я хочу её преобрести. У него свой реелтор. Как мне сделать рыночную оценку комнаты с подтверждением, для того что бы сосед не завысил реальную стоимоть этой комнаты? И влияет ли общее состояние квартиры (т.к мы недавно с мужем обовили места общего пользования) при покупке и продаже комнаты.
Вы можете обратиться в любую фирму, предоставляющую услуги по оценке недвижимости, и имеющую соответствующую лицензию.
На рыночную стоимость будут влиять месторасположение дома, близость метро, инфроструктуры, тип дома, в меньшей степени косметический ремонт квартиры.
.
С уважением,
"ЮрАспект"
СпроситьКонечно, по рыночной стоимости.
Оценку делает оценщик. В случае спора, суд назначит его.
Оформить исковое заявление обращайтесь к юристу.
С уважением,
Антон Жаров Юрий! БТИ - оценивает балансовую стоимость квартиры, а вам нужна ликвидная,т.е. рыночная стоимость. Ее делают оценочные компании, имеющие на это лицензию Обычно они есть в крупных агенствах недвижимости. Не обращается, а взыскать можно в пределах стоимости наследственного имущества. То есть вам следует провести оценку стоимости наследства в лиценгзированной оценочной организации. затем предъявить иск на сумму, не более этой стоимости, даже если долг будет больше. При подаче иска вам придется оплатить пошлину в зависимости от цены иска. Иск на возмещение по долгам умершего обращается на его наследное имущество - приватизированная квартира. Каким образом для суда определяется ее стоимость - по оценке БТИ, или по рыночной стоимости и кто делает эту оценку? Как оформить иск. заявление в этом вопросе?
Юрий! БТИ - оценивает балансовую стоимость квартиры, а вам нужна ликвидная,т.е. рыночная стоимость. Ее делают оценочные компании, имеющие на это лицензию Обычно они есть в крупных агенствах недвижимости.
Спросить
Не обращается, а взыскать можно в пределах стоимости наследственного имущества. То есть вам следует провести оценку стоимости наследства в лиценгзированной оценочной организации. затем предъявить иск на сумму, не более этой стоимости, даже если долг будет больше. При подаче иска вам придется оплатить пошлину в зависимости от цены иска.
СпроситьДостаточно оценки БТИ.
С уважением, Александр, добрый вечер!
Не соглашусь с Коллегой, хотя вопрос - действительно спорный. Вам, к сожалению, придеться предоставить нотариусу справку о рыночной стоимости недвижимого имущества, но влиять она будет исключительно на стоимость услуги нотариального оформления наследства. Налог на имущество, переходящего в порядке наследжования, будет расчитан исходя из стоимости БТИ.
Всего доброго,
С уважением, Нужно ли при оформлении наследства предоставлять нотариусу сведения о рыночной стоимости объекта недвижимости на день смерти наследодателя или достаточно инвентаризационной оценки БТИ? Наследников двое.
Александр, добрый вечер!
Не соглашусь с Коллегой, хотя вопрос - действительно спорный. Вам, к сожалению, придеться предоставить нотариусу справку о рыночной стоимости недвижимого имущества, но влиять она будет исключительно на стоимость услуги нотариального оформления наследства. Налог на имущество, переходящего в порядке наследжования, будет расчитан исходя из стоимости БТИ.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьУважаемый, Олег. Шестимесячный срок вступления установлен для того, чтобы все наследники успели подать заявления, а так же кредиторы предъявить свои требования. Имущество оценивается по данным бухгалтерского учёта, но если вы не согласны можете заказать независимую оценку. В течении 6 месяцев ни чего серьёзного акционеры по законы сделать не смогут так как отчуждение имущества свыше 25% стоимости активов является крупной сделкой и должна быть одобрена акционерами общества или советом директоров, в зависимо от того как прописано в уставе данного общества. У меня погиб брат. Он состоял учредителем в ЗАО и имел 49% акций. Вопросы:
1. можно ли до истечения 6 месяцев получить право на управление этим пакетом
2. При выходе участника из ЗАО имущество (объекты недвижимости) оценивается по балансовой стоимости или по рыночной?
3. Если на первый вопрочс ответ нет то как противодействовать выводу активов другой стороной.
Уважаемый, Олег. Шестимесячный срок вступления установлен для того, чтобы все наследники успели подать заявления, а так же кредиторы предъявить свои требования. Имущество оценивается по данным бухгалтерского учёта, но если вы не согласны можете заказать независимую оценку. В течении 6 месяцев ни чего серьёзного акционеры по законы сделать не смогут так как отчуждение имущества свыше 25% стоимости активов является крупной сделкой и должна быть одобрена акционерами общества или советом директоров, в зависимо от того как прописано в уставе данного общества.
СпроситьУважаемая Вера Валентиновна!
Очень часто нотариусы требуют рыночную оценку имущества, и это вполне понятно, так как чем больше стоимость имущества, тем больше будет оплата нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Но, по закону, Вы имеете право предоставить только справку из БТИ, если это квартира, с указанием государственной оценки недвижимости. Нотариус не вправе отказать Вам в совершении нотариального действия и размер тарифа будет исчисляться от гос. стоимости квартиры.
Также для открытия наследственного дела вам нужно предоставить:
свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство, поэтажный план, экспликация, справка о гос.стоимости квартиры (см. выше), выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, завещание с отметкой (если есть ).
С уважением, Скажите пожалуйста, нужна ли рыночная оценка наследуемого имущества (квартира, акции). Говорят это очень дорого. И вообще, какие документы вправе требовать нотариус?
Уважаемая Вера Валентиновна!
Очень часто нотариусы требуют рыночную оценку имущества, и это вполне понятно, так как чем больше стоимость имущества, тем больше будет оплата нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Но, по закону, Вы имеете право предоставить только справку из БТИ, если это квартира, с указанием государственной оценки недвижимости. Нотариус не вправе отказать Вам в совершении нотариального действия и размер тарифа будет исчисляться от гос. стоимости квартиры.
Также для открытия наследственного дела вам нужно предоставить:
свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство, поэтажный план, экспликация, справка о гос.стоимости квартиры (см. выше), выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, завещание с отметкой (если есть ).
С уважением,
СпроситьУважаемая Светлана!
Да, эта процедура с 2005 года обязательна.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна Вступаю в наследство после мужа. Нотариус направил в агенство по оценке недвижимости по рыночной стоимости. Является ли эта процедура обязательной? Заранее благодарна.
Уважаемая Светлана!
Да, эта процедура с 2005 года обязательна.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьСергей Маркин Страна: Россия город:
В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30 то есть договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, согласованную сторонами в письменной форме ), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32, где не предусмотрена цена имущества)
С уважением При заключение договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением между матерью и дочерью нужна ли рыночная оценка квартиры? Спасибо.
Сергей Маркин Страна: Россия город:
В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30 то есть договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, согласованную сторонами в письменной форме ), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32, где не предусмотрена цена имущества)
С уважением
СпроситьНа основании ст.35 СКРФ, при заключении сделок, связанных с отчуждением недвижимости и требующих государственной регистрации, необходимо письменное нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку. Поскольку договор пожизненного содержания с иждивением является возмездным, то есть рента будет оплачиваться из общих средств супругов, а также данная сделка подлежит обязательной государственной регистрации,то при заключении данного догвора требуется письменное согласие другого супруга на сделку. С 01 января 2005 года вся недвижимость оценивается по рыночной стоимости, а не по стоимости БТИ. Правомерно ли требование нотариуса при оформлении договора пожизненного содержания с иждивением (частный жилой дом с участком), предоставления документа о рыночной оценки недвижимости, а также требуется ли согласие супруги плательщика ренты, если договором будет обусловлен только уход за получателем ренты, т.к. это его родной отец и его пенсия как участника ВОВ больше зарплаты плательщика ренты.
На основании ст.35 СКРФ, при заключении сделок, связанных с отчуждением недвижимости и требующих государственной регистрации, необходимо письменное нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку. Поскольку договор пожизненного содержания с иждивением является возмездным, то есть рента будет оплачиваться из общих средств супругов, а также данная сделка подлежит обязательной государственной регистрации,то при заключении данного догвора требуется письменное согласие другого супруга на сделку. С 01 января 2005 года вся недвижимость оценивается по рыночной стоимости, а не по стоимости БТИ.
СпроситьИлья, добрый день!
Нет. Для исчисления налогооблагаемой базы берется стоимость имущества по оценке БТИ.
Нотариусы при оформлении наследства требуют справку о рыночной стоимости имущества исключительно для исчислении стоимости НОТАРИАЛЬНЫХ услуг.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева. Произошли какие-либо изменения в методике опеределния оценочной стоимость недвижимости (например для оформления налога на наследство), т.е. раньше оценочная стоимость не равнялась рыночной, а теперь как? И есть ли какая либо разница в определении процента налога при передачи приватизированной недвижимости по наследству или по закону. Заранее спасибо.
Илья, добрый день!
Нет. Для исчисления налогооблагаемой базы берется стоимость имущества по оценке БТИ.
Нотариусы при оформлении наследства требуют справку о рыночной стоимости имущества исключительно для исчислении стоимости НОТАРИАЛЬНЫХ услуг.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьКристина, добрый день!
Вы не сможете самостоятельно расчитать ее, а если и сможете - никакой юридической силы такой расчет не будет иметь. Необходима информация риелторов о спросе и предложении на рынке недвижимости Вашего региона аналогичного жилья. Оценку рыночной стоимости производят независимые оценщики, имеющие лицензию на проведение данного вида деятельности.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева. Скажите, пожалуйста, как правильно расчитать стоимость квартиры? Квартира находится в 12-этажном доме далеко от центра города. Общая площадь - 70 кв. м. ; 4 изолированные комнаты (жилая площадь 46 кв.м), застекленная лоджия. Дом кирпичный, есть телефон, рядом магазин. В доме нет газа, используются элекртроплиты. Квартира расположена в середине дома. Дом плохо отапливается в зимний период. Спасибо!
Кристина, добрый день!
Вы не сможете самостоятельно расчитать ее, а если и сможете - никакой юридической силы такой расчет не будет иметь. Необходима информация риелторов о спросе и предложении на рынке недвижимости Вашего региона аналогичного жилья. Оценку рыночной стоимости производят независимые оценщики, имеющие лицензию на проведение данного вида деятельности.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьАльбина, добрый день!
Вам необходимо обратиться в фирму, которая занимается оценкой недвижимости, либо просто к лицензированному независимому оценщику, они Вам все необходимое сделают.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева. Уважаемая Альбина!
Позволю себе дополнить свою коллегу г-жу Пономареву.
Сейчас при органах БТИ созданы комиссии по рыночной оценке жилья. Если не хотите иметь дело с юридическими лицами- обратитесь в государственную организацию.
С уважением, Уважаемые юристы подскажите пожалуйста куда обратиться для оценки квартиры по рыночной стоимости, если была сделана перепроектировка и капитальный ремонт квартиры. Можно ли обратиться в агенство недвижимости для примерной оценки рыночной стоимости. Как сделать перасчет стоимости и доказать что ремонт увеличил стоимость квартиры по сравнению с датой покупки квартиры.
Альбина, добрый день!
Вам необходимо обратиться в фирму, которая занимается оценкой недвижимости, либо просто к лицензированному независимому оценщику, они Вам все необходимое сделают.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьУважаемая Альбина!
Позволю себе дополнить свою коллегу г-жу Пономареву.
Сейчас при органах БТИ созданы комиссии по рыночной оценке жилья. Если не хотите иметь дело с юридическими лицами- обратитесь в государственную организацию.
С уважением,
СпроситьУважаемая Надежда Серафимовна!
Да, нотариус прав. С 1.01.2005 года нотариус принимает справку о рыночной стоимости недвижимости. Оценку можно провести на предприятии, имеющем право заниматься оценочной деятельностью, а не только в БТИ.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна Я вступаю в права наследсва по завещанию на дом. Документы поданы нотариусу 11.01.205 г.,а полгода истекает 02.02.2005 г.Документы готовы, но меня нотариус заставляет сделать рыночную оценку дома в оценочном комитете. В комитете мне выписали квитанцию на оплату в размере 3 тыс. руб.,ссылаясь на новый закон к Налоговому кодексу. Скажите, пожалуйста, прав ли нотариус? С какого времени начинает действовать закон об оценке недвижимости по рыночной стоимости? В январе 2005 г. нотариус ведущий наследственное дело не принял у меня справку БТИ, ссылаясь на вышеуказанный закон. А БТИ начинает выдавать такие справки только с марта 2005 г.
С уважением, Надежда Серафимовна.
Уважаемая Надежда Серафимовна!
Да, нотариус прав. С 1.01.2005 года нотариус принимает справку о рыночной стоимости недвижимости. Оценку можно провести на предприятии, имеющем право заниматься оценочной деятельностью, а не только в БТИ.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьУважаемая Елена!
В тот список документов, которые требуются для государственной регистрации права или сделки (федеральная регистрационная служба по месту нахождения недвижимости вывешивает список - ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") добавилась еще и рыночная оценка имущества - при оформлении наследства или дарения. Меньше документов не стало - уважаемая Елена. Хотя и мне этого очень бы хотелось.
Ипотека - изменилась форма договора - теперь необязательное нтиариальное удостоврение. Только государственная регистрация .
С Уважением, Какие произошли изменения в процедуре оформления сделки с недвижимостью? В соответствии с новыми законами предусмотрено некоторое упрощение оформления или уменьшение количества необходимых документов? Заранее спасибо
Елена.
Уважаемая Елена!
В тот список документов, которые требуются для государственной регистрации права или сделки (федеральная регистрационная служба по месту нахождения недвижимости вывешивает список - ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") добавилась еще и рыночная оценка имущества - при оформлении наследства или дарения. Меньше документов не стало - уважаемая Елена. Хотя и мне этого очень бы хотелось.
Ипотека - изменилась форма договора - теперь необязательное нтиариальное удостоврение. Только государственная регистрация .
С Уважением,
СпроситьВ настоящее время порядок уплаты государственной пошлины регулируется Налоговым кодексом. А там указано, что стоимость земли или недвижимости может определятся как специализированными оценщиками, так и органами по учёту. Только разница в том, что оценщики указывают рыночную стоимость имущества, поэтому в данном случае оплата услуг нотариуса будет выше, поэтому нотариусу настаивают на проведении оценки именно оценщиками.
С уважением Я наследую садовый участок (землю) моей мамы. Нотариусу представила оценку нормативной стоимости земли, произведенную земельным комитетом. Нотариус сказала, что возможно оценку нужно будет призвести по рыночной стоимости. Права ли нотариус? Есть ли соответствующее постановление?
В настоящее время порядок уплаты государственной пошлины регулируется Налоговым кодексом. А там указано, что стоимость земли или недвижимости может определятся как специализированными оценщиками, так и органами по учёту. Только разница в том, что оценщики указывают рыночную стоимость имущества, поэтому в данном случае оплата услуг нотариуса будет выше, поэтому нотариусу настаивают на проведении оценки именно оценщиками.
С уважением
СпроситьУважаемая Афелина,
сотрудники БТИ правы. В связи с вступлением в силу с 01.01.2005 г. новой главы в налоговом кодексе оценка квартир при оформлении наследства, дарения производится по рыночной цене и оплата пошлин производится в процентном отношении от рыночной цены недвижимости.
С уважением,
Александрова Светлана. Моя бабушка вступает в наследство. Нотариус сказал сделать оценку квартиры. В БТИ нам назначили срок оценки, но сказали, что оценку будут производить рыночную и в заявлении попросили дописать, именно "произвести рыночную оценку квартиры". Почему не инвертарную? Ведь стоимость будет намного выше. Помогите пожалуйста, чем руководствуется сотрудник БТИ и можно ли настоять, чтобы оценку БТИ произвели не по рыночной стоимости? Заранее благодарю...
Уважаемая Афелина,
сотрудники БТИ правы. В связи с вступлением в силу с 01.01.2005 г. новой главы в налоговом кодексе оценка квартир при оформлении наследства, дарения производится по рыночной цене и оплата пошлин производится в процентном отношении от рыночной цены недвижимости.
С уважением,
Александрова Светлана.
СпроситьЭто не совсем так. С 01 января 2005 года порядок и размер госпошлины, уплачиваемой при совершении нотариальных действий, регламентируется Налоговым кодексом РФ. В соответствии с ним, оценка недвижимости производится органами по учёту жилья или независимыми оценщиками. Поскольку органы по учёту (бывшее БТИ) оценивают по остаточной стоимости, а оценщики по рыночной, то есть более высокой, стоимость услуг нотариуса выше при оценке квартиры специализированным оценщиком.
С уважением Я получила в наследство квартиру. Завещатель умер в сентябре 2004 г. В права наследства я могу вступить по истечении 6 месяцев со дня его смерти. Правда ли что оценка квартир с 2005 г. производиться только по рыночной стоимости (по словам натариуса) и если ДА, то где об этом написано.
Это не совсем так. С 01 января 2005 года порядок и размер госпошлины, уплачиваемой при совершении нотариальных действий, регламентируется Налоговым кодексом РФ. В соответствии с ним, оценка недвижимости производится органами по учёту жилья или независимыми оценщиками. Поскольку органы по учёту (бывшее БТИ) оценивают по остаточной стоимости, а оценщики по рыночной, то есть более высокой, стоимость услуг нотариуса выше при оценке квартиры специализированным оценщиком.
С уважением
СпроситьУважаемая Вера!
Нет, оценка БТИ - это не рыночная стоимость. Рыночная стоимость недвижимости оценивается независимым оценщиком. Она намного выше оценки БТИ.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна Оценка недвижимости БТИ - это и есть так называемая рыночная стоимость, о которой говорится в ст.255 ГК РФ?
Уважаемая Вера!
Нет, оценка БТИ - это не рыночная стоимость. Рыночная стоимость недвижимости оценивается независимым оценщиком. Она намного выше оценки БТИ.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьВ агенстве недвижимости, которое имеет соответствующую лицензию на выдачу таких справок Где можно узнать рыночные ставки для договора аренды нежилого помещения?
В агенстве недвижимости, которое имеет соответствующую лицензию на выдачу таких справок
СпроситьЕсли оценка вам нужна для суда, то вам следует обратиться в лиценизированную оценочную организацию. Оценка платная. Как правило, вопросами оценки недвижимости занимаются либо соответствующие экспертные учреждения либо риэлторские компании, имеющие лицензию на проведение оценочной деятельности. С уважением, Как оценивается рыночная стоимость квартиры имеющей обременение (в виде права проживания другого лица)? Какие экспертные заключения о цене такой квартиры безусловно признаются судом при разделе общего имущества супругов? Есть ли какие-то документы регламентирующие порядок оценки таких квартир и какова реальная практика?
Если оценка вам нужна для суда, то вам следует обратиться в лиценизированную оценочную организацию. Оценка платная.
Спросить
Как правило, вопросами оценки недвижимости занимаются либо соответствующие экспертные учреждения либо риэлторские компании, имеющие лицензию на проведение оценочной деятельности. С уважением,
СпроситьОбязательна. Согласно п.2 ст. 78 и п.1 ст. 77 Закона об АО совет директоров определяет цену имущества исходя из ее рыночной стоимости на момент заключения сделки.
С уважением, Обязательна ли рыночная оценка стоимости недвижимого имущества в ОАО, подлежащего продаже (крупная сделка)? Можно ли легально ограничиться балансовой стоимостью? Спасибо! С уважением,
Обязательна. Согласно п.2 ст. 78 и п.1 ст. 77 Закона об АО совет директоров определяет цену имущества исходя из ее рыночной стоимости на момент заключения сделки.
С уважением,
СпроситьОценка может быть проведена в специальных лицензированных оценочных организациях - если вам нужна официальнгая оценка. Если просто желаете узнать примерную рыночную стоимость квартиры - то позвоните в агентство недвижимости. Главное, чтобы другие согласились с такой оценкой. Как мне сделать оценку моей квартиры. В Мытищах, 9-ти этажный панельный дом, 2-х комнатная квартира, 2 этаж, общ. пл. 50,6 м 2, жилая - 29,6 м 2, кухня - 7,5 м 2, лоджия. Дом стоит в одиночестве без развитой инфраструктуры по ул. Фрунзе. Недалеко ж/д станция, 7 мин. пешком. Мне требуется узнать стоимость для определения долей каждого собственника этой квартиры. Заранее благодарен за ответ. Если есть официальные документы по вопросам оценки и др. буду рад если Вы мне их предоставите.
Оценка может быть проведена в специальных лицензированных оценочных организациях - если вам нужна официальнгая оценка. Если просто желаете узнать примерную рыночную стоимость квартиры - то позвоните в агентство недвижимости. Главное, чтобы другие согласились с такой оценкой.
СпроситьОценка проводится лицензированной организацией, поэтому длоя нормальной оценки вам нужно проверить у организации лицензию на оценку конкретного имущества.
Если конечно вы эту оценку собираетесь использовать в суде. Если вы делаете для себя - то можете узнать рыночную стоимость (приблизительную) в любом агенстве недвижимости бесплатно. Какие документы необходимо иметь организации и конкретному оценщику для проведения независимой оценки рыночной стоимости жилья? Спасибо.
Оценка проводится лицензированной организацией, поэтому длоя нормальной оценки вам нужно проверить у организации лицензию на оценку конкретного имущества.
Если конечно вы эту оценку собираетесь использовать в суде. Если вы делаете для себя - то можете узнать рыночную стоимость (приблизительную) в любом агенстве недвижимости бесплатно.
СпроситьЕсли нет согласия по оценке имущества, то оценка делается в специальных независимых организациях. Если у вас будет раздел в судебном порядке, то лучше оценку сделать уже в процессе.чтобы суд назначил оценку именно в этой организации. Смотря для каких целей. Для налогообложения при оформлении наследства и для уплаты госпошлины по иску в суд целесообразно, конечно, использовать стоимость недвижимости по БТИ. В суде вам может потребоваться и рыночная оценка (в зависимости от того, что вы хотите и как ставите вопрос в своем иске). С уважением, У меня возникла проблема с разделом наследства, состоящего из приватизированной квартиры, садового участка с домом, автомобиля и подземного гаража. Его необходимо оценить. По каким критериям производится оценка (БТИ или коммерческая), кто имеет право это делать?
Если нет согласия по оценке имущества, то оценка делается в специальных независимых организациях. Если у вас будет раздел в судебном порядке, то лучше оценку сделать уже в процессе.чтобы суд назначил оценку именно в этой организации.
СпроситьСмотря для каких целей. Для налогообложения при оформлении наследства и для уплаты госпошлины по иску в суд целесообразно, конечно, использовать стоимость недвижимости по БТИ. В суде вам может потребоваться и рыночная оценка (в зависимости от того, что вы хотите и как ставите вопрос в своем иске). С уважением,
СпроситьЕсли только по согласию с матерью. Но по наследству перейдет вам так. как указано в завещании. После оформления своих прав - можете обменять, или продать друг другу доли. Сравнить вы можете по рыночной стоимости - примерную вам могут сказать в агенстве недвижимости вашего города. А проведение оценки точной - платная услуга организаций, имеющих лицензию на оценку. Бабушка завещала мне бОльшую долю своей кв-ры, мЕньшую - моей матери. У меня есть своя (меньшая) доля в кв-ре матери. Могу ли я и как оставить матери её квартиру в полной её собственности, а сам иметь в полной своей собственности бабушкину кв-ру? Как можно СРАВНИТЬ эти два расклада по долям собственности, чтоб ни у кого не было претензий? Спасибо!
Если только по согласию с матерью. Но по наследству перейдет вам так. как указано в завещании. После оформления своих прав - можете обменять, или продать друг другу доли. Сравнить вы можете по рыночной стоимости - примерную вам могут сказать в агенстве недвижимости вашего города. А проведение оценки точной - платная услуга организаций, имеющих лицензию на оценку.
Спросить
