Состояние недвижимости / Недвижимость - 599 советов адвокатов и юристов
Что за обязательство и в каком оно виде? Нужно все детально изучить, шанс есть.
Важно, как изложено само обязательство и есть ли переписка. Ваше обязательство не имеет никакой юридической силы, поэтому не нужно переживать на этот счет. Можете просто отказаться. Это все необязательно даже если будет написано, так как при покупке недвижимости этот пункт о приобетении дополнительных приборов, главное чтоб в доме были сантехнические приборы и все что положено для жизни. В письменной форме ФИО мое паспортные данные обязуюсь купить холодильник и машинку в рабочем состоянии и ФИО покупателя. Продавала комнату, покупатель был с ипотекой. В день перевода денег покупатель заставил написать обязательство о покупке техники в комнату, либо денеги не переаедет, как отозвать это обязательтво.
В предварительном договоре и в основном про технику слова не было написано.
Нужно все детально изучить, шанс есть.
Важно, как изложено само обязательство и есть ли переписка.
Спросить
Ваше обязательство не имеет никакой юридической силы, поэтому не нужно переживать на этот счет. Можете просто отказаться.
Спросить
В письменной форме ФИО мое паспортные данные обязуюсь купить холодильник и машинку в рабочем состоянии и ФИО покупателя.
СпроситьТогда нужно ещё изучить переписку и ряд других нюансов. Могут обратиться в суд.
Обращайтесь к тому юристу, который покажется более на Ваш взгляд компетентным в личные сообщения.
СпроситьПриветствую. Налоговая, скорее всего, заинтересуется, по какой это причине стоимость была занижена. При продаже недвижимости за сумму, составляющую менее 70% от кадастровой стоимости возможно доначисление ндфл в виде 13 % от разницы между 70 % от кадастровой стоимости и неналогооблагаемой базой в 1 млн. Это если фнс посчитает что сумма необоснованно занижена, т.е. нет фактических недостатков состояния недвижимости, способствующих её занижению. Дача в собственности менее 3-х лет.
Продала за 670000 р.
Налог нужно платить?
Кадастровая стоимость в документах земля+дом=2200000 р.
Приветствую. Налоговая, скорее всего, заинтересуется, по какой это причине стоимость была занижена.
Спросить
При продаже недвижимости за сумму, составляющую менее 70% от кадастровой стоимости возможно доначисление ндфл в виде 13 % от разницы между 70 % от кадастровой стоимости и неналогооблагаемой базой в 1 млн. Это если фнс посчитает что сумма необоснованно занижена, т.е. нет фактических недостатков состояния недвижимости, способствующих её занижению.
СпроситьКомпенсировать можно не часть, а все затраты, для этого необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК. Да, можете на основании ст. 475 ГК РФ. Это роли не играет, необходимо предъявлять претензию, подробнее в личных сообщениях. Если у вас есть чеки или свидетели 3 чел. А если в договоре прописано: ПОКУПАТЕЛИ гарантируют, что не имеют претензий по состоянию недвижимости. Но ни где не прописано, что продавец уведомил меня о дефектах. (По факту даже нагло лгал что отопление и котел ни разу ни запускал) Купили дом в предчистовом состоянии месяц назад. После выявлены дефекты, такие как разморожена вся система отопления (теплые полы, отопительный котел, все система отопления). Могу ли я компенсировать часть затрат за ремонт системы отопления с продавца?
Компенсировать можно не часть, а все затраты, для этого необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Это роли не играет, необходимо предъявлять претензию, подробнее в личных сообщениях.
Спросить
А если в договоре прописано: ПОКУПАТЕЛИ гарантируют, что не имеют претензий по состоянию недвижимости. Но ни где не прописано, что продавец уведомил меня о дефектах. (По факту даже нагло лгал что отопление и котел ни разу ни запускал)
Спросить
Здравствуйте. Да, действительна. При вынесении решения суд будет назначать экспертизу.
Сам факт наличия болезни Айцгеймера и других не свидетельствует о состоянии гражданина давать отчет своим действиям в момент совершения сделки.
Были разные случаи полностью противоположные решения при наличии одних и тех же болезней. Пока сделка не оспорена в суде - она считается действительной. Маме 87 лет, 2 инсульта, не может говорить, плохо ориентирована в пространстве. Отцу 89 лет.
В сентябре 2020 г она и отец в октябре 2020 г умирают.
Квартиру, их совместную общую собственность отец в ноябре 2019 г. при нотариусе подарил внучке. За, маму, ввиду болезни подписалась рукоприкладчик. В дарственной написано, что дееспособность проверена, квартира свободна от проживания 3 их лиц. В квартире с 2004 г. Постоянно зарегистророван родной сын дарителей и не был оттуда выписан. В сентябре 2020 г. В мед. карте есть отметка что у мамы болезнь Айцгеймера. Действительна ли такая дарственная?
При вынесении решения суд будет назначать экспертизу.
Сам факт наличия болезни Айцгеймера и других не свидетельствует о состоянии гражданина давать отчет своим действиям в момент совершения сделки.
Были разные случаи полностью противоположные решения при наличии одних и тех же болезней.
Спросить
Пишите заявление в администрацию города (поселения) ОБ ОБЯЗАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ДОМОВЛАДЕНИЙ, ПРИВЕСТИ В НАДЛЕЖАЩЕЕ СОСТОЯНИЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. ЭТО ИХ ПРЯМАЯ ОБЯЗАННОСТЬ. Просите принять к ним меры административной ответственности. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,[/b] если иное не предусмотрено законом или договором. Мы живем в многоэтажке, рядом стоят два частных дома (сгоревшие и разрушеный), собственники отказались от субсидии в виде 3 х комнатной квартиры, в нашем доме, взамен на их территорию! Дома не содержат, вид ужасный, полуразрушенное сгоревшее здание! Можно ли обязать собственника привести дом в надлежащий вид?
Пишите заявление в администрацию города (поселения) ОБ ОБЯЗАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ДОМОВЛАДЕНИЙ, ПРИВЕСТИ В НАДЛЕЖАЩЕЕ СОСТОЯНИЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. ЭТО ИХ ПРЯМАЯ ОБЯЗАННОСТЬ. Просите принять к ним меры административной ответственности. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьСуд примет решение о приведении крыши в первоначальное состояние если соседи докажут нарушение своих прав. Крыша общее имущество.
Нужно было согласование с ними.
Теперь доказывать, что они отказались, а крыша требовала ремонта, так как текла. У нас двухквартирный часный дом. Мы реконструировали крышу и подняли ее выше другой половины. Теперь соседи подают в суд. Что нас ждет.
Суд примет решение о приведении крыши в первоначальное состояние если соседи докажут нарушение своих прав.
Спросить
Крыша общее имущество.
Нужно было согласование с ними.
Теперь доказывать, что они отказались, а крыша требовала ремонта, так как текла.
СпроситьНет, он может выиграть по суду. Собственники вправе отказать в разрешении на регистрацию. Если у осужденного доля в недвижимости, то он и не обязан разрешения спрашивать на регистрацию. Все зависит от того, в качестве кого этот гражданин был зарегистрирован и каков статус жилого помещения. Суд, назначая условное осуждение, возлагает на условно осужденного с учетом его возраста, трудоспособности и состояния здоровья исполнение определенных обязанностей: не менять постоянного места жительства, работы, учебы без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного. Осужденный был выписан и теперь для выхода по УДО нужно прописаться назад. Вопрос. Могут ли жильцы - родственники помешать прописаться назад?
Все зависит от того, в качестве кого этот гражданин был зарегистрирован и каков статус жилого помещения.
СпроситьСуд, назначая условное осуждение, возлагает на условно осужденного с учетом его возраста, трудоспособности и состояния здоровья исполнение определенных обязанностей: не менять постоянного места жительства, работы, учебы без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного.
СпроситьЗакон такой обязанности собственнику не устанавливает. Напротив, если следовать логике законодательства, такие сведения должны вноситься по обмену информации между ведомствами, без участия собственника.
Но, как всегда получается, быстрее сделать тому, кто в этом заинтересован. Поэтому собственник идёт ножками в МФЦ и вносит изменения. Кстати, документы о праве не меняются. Договор приватизации, договор купли-продали, свидетельство о наследстве менять не нужно. Изменения вносятся в реестр прав (ЕГРН). В новых выписках из ЕГРН будет новая фамилия/имя. Здравствуйте, Мария Леонидовна.
Менять документы на недвижимость не имеет смысла, поскольку в случае необходимости перемену фамилии и непосредственно имени Вы вправе подтвердить свидетельствами об актах гражданского состояния, выданных Вам органом ЗАГС в установленном законом порядке, в связи с обстоятельствами, способствовавшими перемене имени и фамилии.
Удачи Вам. Нужно ли менять документы на недвижимость, если изменена имя и фамилия?
Закон такой обязанности собственнику не устанавливает. Напротив, если следовать логике законодательства, такие сведения должны вноситься по обмену информации между ведомствами, без участия собственника.
Но, как всегда получается, быстрее сделать тому, кто в этом заинтересован. Поэтому собственник идёт ножками в МФЦ и вносит изменения. Кстати, документы о праве не меняются. Договор приватизации, договор купли-продали, свидетельство о наследстве менять не нужно. Изменения вносятся в реестр прав (ЕГРН). В новых выписках из ЕГРН будет новая фамилия/имя.
Спросить
Здравствуйте, Мария Леонидовна.
Менять документы на недвижимость не имеет смысла, поскольку в случае необходимости перемену фамилии и непосредственно имени Вы вправе подтвердить свидетельствами об актах гражданского состояния, выданных Вам органом ЗАГС в установленном законом порядке, в связи с обстоятельствами, способствовавшими перемене имени и фамилии.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый вечер, при выдаче ВНЖ справка о состоянии здоровья не потребуется. Покупка недвижимости просто даст основание для получения ВНЖ вначале на 1 год. В каком районе интересует недвижимость? Пишите, проконсультирую по недвижимости +905366146848 whatsapp/vıber Как получить краткосрочный вид на жительство в Турции гражданину РФ при наличии ВИЧ? Поможет ли покупка недвижимости в Турции?
Добрый вечер, при выдаче ВНЖ справка о состоянии здоровья не потребуется. Покупка недвижимости просто даст основание для получения ВНЖ вначале на 1 год. В каком районе интересует недвижимость? Пишите, проконсультирую по недвижимости +905366146848 whatsapp/vıber
СпроситьВряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ. Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды. По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич. Я взял в аренду помещение, где стена входной группы была кирпичная, я осуществил её демонтаж и вместо неё установил панорамные остекление. Сейчас хочу расторгнуть договор аренды и хочу забрать остекление, имею ли я на это право или же оно является неотделимой частью?
Вряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ.
Спросить
Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды.
Спросить
По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич.
СпроситьПо сути вы занимаетесь производством. Как самозанятый (физическое лицо) вы пользуетесь налоговой льготой только на осуществление данной деятельности. Во избежании нарушения Ст. 8.8 КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ), свою деятельность вы обязаны осуществлять в помещениях и на территориях, попадающих под данный вид деятельности. Если ваш участок и помещения на нём не зарегистрированы как коммерческая недвижимость, законная производственная деятельность на нём будет невозможна. Я самозанятый Занимаюсь ремонтом и изготовлением корпусной мебели резка стекла на своём участке. Нужно ли мне переводить под коммерцию участок.
По сути вы занимаетесь производством. Как самозанятый (физическое лицо) вы пользуетесь налоговой льготой только на осуществление данной деятельности. Во избежании нарушения Ст. 8.8 КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ), свою деятельность вы обязаны осуществлять в помещениях и на территориях, попадающих под данный вид деятельности. Если ваш участок и помещения на нём не зарегистрированы как коммерческая недвижимость, законная производственная деятельность на нём будет невозможна.
СпроситьНа то кто собственник и какие есть обремененения. Екатерина, вопрос не совсем юридический. Самое основное, на что необходимо обращать внимание это:
- данные по владельцу, чтобы не стать жертвами мошенников-посредников;
- информацию обо всех видах ограничений операций с недвижимостью: арестах, залоге, обременениях (исключая только обременение материнским капиталом).
На подобные вопросы, вам должен отвечать человек, занимающейся вашей сделкой.
Делайте выводы. Здравствуйте Екатерина!
1. Соответствие указания собственника и паспорта продавца
2. Наличие обременений в виде несовершеннолетних детей и осужденных
3. Соответствие техпаспорта и текущего состояния квартиры (переустройство, реконструкция и пр.)
Этого достаточно. На паспорт, данные, прежнюю сделку, даты и номера
Все графы. На что обратить внимание в выписке из ЕГРН как при покупке квартиры, так и при последующем обладании ею?
С уважением,
Екатерина.
Екатерина, вопрос не совсем юридический. Самое основное, на что необходимо обращать внимание это:
- данные по владельцу, чтобы не стать жертвами мошенников-посредников;
- информацию обо всех видах ограничений операций с недвижимостью: арестах, залоге, обременениях (исключая только обременение материнским капиталом).
На подобные вопросы, вам должен отвечать человек, занимающейся вашей сделкой.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте Екатерина!
1. Соответствие указания собственника и паспорта продавца
2. Наличие обременений в виде несовершеннолетних детей и осужденных
3. Соответствие техпаспорта и текущего состояния квартиры (переустройство, реконструкция и пр.)
Этого достаточно.
СпроситьТеперь только через суд о признание факта права собственности для пристроя. Обратитесь в БТИ для составления нового техплана и тех паспорта на дом, потом в Росреестр. Добрый день! Для того, чтобы сделать пристройку к дому, Вам необходимо было в администрации МО получить разрешение на реконстукцию объекта недвижимости, для этого собрать необходимый комплект документов. Если у Вас этого разрешения нет, то Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом. У меня в собственности частный дом в селе, купленный по договору купли-продажи в 1999 году. Сделали пристройку к дому. Сделали новый техпаспорт. Хотела оформить через МФЦ право собственности. Не дали, так как данный техпаспорт и данный в Росреестре не совпадают. Вопрос: как внести изменения в Росреестр?
Добрый день! Для того, чтобы сделать пристройку к дому, Вам необходимо было в администрации МО получить разрешение на реконстукцию объекта недвижимости, для этого собрать необходимый комплект документов. Если у Вас этого разрешения нет, то Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Конечно повлияет. Т.к. квартира муниципальная, и не находится в Вашей собственности, а при получении недвижимости Вашей дочерью, пусть и в другом городе, нуждаться в получении жилья Вы, как мать ребёнка, будете уже не настолько остро.
Решать всё равно будет жилищная комиссия, но уже с учётом этого и других обстоятельств (возраст ребёнка, место работы, учёбы, состояния здоровья и т.д.) Добрый вечер. Конечно повлияет не в лучшую для Вас сторону. Отец хочет оформить свою квартиру на дочь договором дарения. Я проживаю в другой квартире, дом который включён в программу реновации. Если оформить договор дарения, повлияет ли подаренная квартира в другом регионе на расчёт кв метров при получении квартиры по реновации в Москве? Будет ли учитывать подаренная жил. площадь при получении квартиры по реновации при условии, что квартира муниципальная и стою на очереди по улучшению жилья?
Здравствуйте, Татьяна.
Конечно повлияет. Т.к. квартира муниципальная, и не находится в Вашей собственности, а при получении недвижимости Вашей дочерью, пусть и в другом городе, нуждаться в получении жилья Вы, как мать ребёнка, будете уже не настолько остро.
Решать всё равно будет жилищная комиссия, но уже с учётом этого и других обстоятельств (возраст ребёнка, место работы, учёбы, состояния здоровья и т.д.)
Спросить
Собственник (и) недвижимости сами следят за его состоянием. Привет скажите пожалуйста куда обратится если мама инвалид первои группы по зрению у нее дом в аварином состояние.
Добрый день.
Если Вы приобрели дом, теперь Вы являетесь собственником, по акту приема-передачи Вы приняли недвижимость в том состоянии в котором она есть, в ДКП должен быть указан пункт фактического освобождения дома, если дата не прописана то срок 1 месяц на выезд и освобождение для бывшего собственника, так же если в ДКП или акте приема-передачи не указано что бывший собственник может у Вас оставить вещи на неопределённый срок хранения, можете смело выбрасывать вещи или отдайте кому нужнее.
PS: Если конечно так беспокоитесь не о своих вещах позвоните бывшему собственнику и спросите будет ли забрать. Я купил частный дом.
Бывший хозяин не забрал вещи все свои.
Прошол год в дкп не прописано что он может забрать.
Могу ли я выкинуть вещи они мне мешают.
Не вещи а шифер на территории.
Добрый день.
Если Вы приобрели дом, теперь Вы являетесь собственником, по акту приема-передачи Вы приняли недвижимость в том состоянии в котором она есть, в ДКП должен быть указан пункт фактического освобождения дома, если дата не прописана то срок 1 месяц на выезд и освобождение для бывшего собственника, так же если в ДКП или акте приема-передачи не указано что бывший собственник может у Вас оставить вещи на неопределённый срок хранения, можете смело выбрасывать вещи или отдайте кому нужнее.
PS: Если конечно так беспокоитесь не о своих вещах позвоните бывшему собственнику и спросите будет ли забрать.
СпроситьНадо знать конкретные обстоятельства, хотя состояние и метраж квартиры. Здравствуйте Алексей, к сожалению встать на очередь как сирота нуждающейся в жилье вы не сможете, но можете подать документы на постановку в очередь как нуждающийся в жилье, так как у вас в собственности нет жилого помещения или иной недвижимости. Я сирота, мне 22 года, от мамы осталась квартира в которой я был прописан, после армии жил там около года, но из-за большого долга за квартиру, её пришлось продать. Случилось так что по случаю остался без денег и без квартиры на данный момент. Могу ли я встать на очередь по преобретению жилья как сирота в данном случае? Имеется временная прописка у моей хорошей знакомой.
Здравствуйте Алексей, к сожалению встать на очередь как сирота нуждающейся в жилье вы не сможете, но можете подать документы на постановку в очередь как нуждающийся в жилье, так как у вас в собственности нет жилого помещения или иной недвижимости.
СпроситьПродать квартиру опекун сам не вправе, только с согласия органа опеки с приобретением другого жилья. Опекун обязан поддерживать жилье в надлежащем состоянии. Вопрос:
Бабушка написала более 5 лет назад завещание на квартиру внучке. При этом её сын (бабушки) об этом не знает. На данный момент у бабушки наблюдается деменция и её сын хочет поставить диагноз об этом.
Сможет ли он в этом случае распоряжаться её недвижимыи имуществом, если он станет опекуном? То есть продать квартиру и т.д.
Продать квартиру опекун сам не вправе, только с согласия органа опеки с приобретением другого жилья. Опекун обязан поддерживать жилье в надлежащем состоянии.
СпроситьА что конкретно интересует?
Если вы адрес недвижимости знаете, то выписку сможете как обычный гражданин заказать. Если вы хотите в ИФНС устав запросить, то вам ничего в не препятствует? Интересуют права соучредителя на подачу запроса документов. Особенно интересует состояние недвижимости.
А что конкретно интересует?
Если вы адрес недвижимости знаете, то выписку сможете как обычный гражданин заказать. Если вы хотите в ИФНС устав запросить, то вам ничего в не препятствует?
СпроситьВозможность улучшить условия проживания одиноким женщинам устанавливается ЖК РФ, НК РФ и Постановлениями Правительства РФ. Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания.
Субъекты вправе принимать нормативные акты, регламентирующие порядок, как получить жилье от государства, а также устанавливающие права на жилье одиноким матерям, отвечающим определенным критериям.
Не должно быть собственной жилой недвижимости. Исключение составляет жилплощадь, признаваемая службой соцзащиты населения в неудовлетворительном состоянии, непригодном для жизни и по этому поводу составлен акт проверки.
Должен быть низкий постоянный доход, из-за которого мать отнесена к категории малоимущих лиц. Я прописана в квартире дедушки, он умер давно, но до сих пор является собственником помещения. В кв так же прописаны мой отец и сын. Могу ли я подать заявку на соц жилье, как малоимущая мать одиночка, не имеющая в собственности никакого жилья?
Возможность улучшить условия проживания одиноким женщинам устанавливается ЖК РФ, НК РФ и Постановлениями Правительства РФ. Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания.
Субъекты вправе принимать нормативные акты, регламентирующие порядок, как получить жилье от государства, а также устанавливающие права на жилье одиноким матерям, отвечающим определенным критериям.
Не должно быть собственной жилой недвижимости. Исключение составляет жилплощадь, признаваемая службой соцзащиты населения в неудовлетворительном состоянии, непригодном для жизни и по этому поводу составлен акт проверки.
Должен быть низкий постоянный доход, из-за которого мать отнесена к категории малоимущих лиц.
СпроситьВ договоре вы что про это написали? После регистрации вашего права собственности вам следует подписать с продавцом акт приема-передачи дома, ст. 556 ГК РФ. С момента подписания акта недвижимость считается переданной вам. вы несете ответственность за ее состояние. Ключи также передаются по данному акту. Проживать можете со дня подписания. Я купил дом, произошла сделка, заплачены дьньги продавцу. В какой срок после сделки продавец должен отдать мне ключи и я могу въехать в этот дом?
После регистрации вашего права собственности вам следует подписать с продавцом акт приема-передачи дома, ст. 556 ГК РФ. С момента подписания акта недвижимость считается переданной вам. вы несете ответственность за ее состояние. Ключи также передаются по данному акту. Проживать можете со дня подписания.
СпроситьДобрый день. Доля свекрови также должна была быть, т.е доля мужа на вас двоих. Или вы одна приняли эту долю? Опишите доли. От этого будем отталкиваться. Получается у меня моя доля и доля мужа. У свекрови своя по договору приватизации. В браке с мужем приватизировали квартиру в долях находятся я,муж, двое детей (совершеннолетние) и свекровь. После смерти мужа я вступила в наследство на его долю. В квартире долгое время проживала свекровь после смерти мужа. На данный момент она находится в неменяемом состоянии ей 87 лет и её забрала дочь в другой город. Я хочу продать квартиру, как мне быть? Свекровь никого не узнает, а её дочь хочет притендовать на квартиру.
Добрый день. Доля свекрови также должна была быть, т.е доля мужа на вас двоих. Или вы одна приняли эту долю? Опишите доли. От этого будем отталкиваться.
Спросить
Получается у меня моя доля и доля мужа. У свекрови своя по договору приватизации.
СпроситьТо есть доля свекрови 1/5, в наследство она не вступала? Продать квартиру вы не можете, так как есть доля свекрови, а возможно ей принадлежит и доля в наследственном имуществе вашего сына. Доля свекрови после ее смерти перейдет ее наследникам по закону, т.е. дочери и внукам (при отсутствии завещания на дочь).
СпроситьМожете продать свои доли, но не свекрови.
Для продажи доли свекрови нужна от неё, как минимум доверенность нотариальная на продажу, например, дочери.
СпроситьНужно обратиться с иском в суд о фактическом принятии наследства и признании права собственности за вами и матерью. Здравствуйте, через нотариуса необходимо выделить мамину долю в праве собственности (совместное имущество в период брака).
Затем Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием об установлении факта принятия наследства и признания права собственности за мамой на объект недвижимости наследодателя (дом, земельный участок?), предоставив суду доказательства того, что на момент смерти мама была зарегистрирована в жилом помещении, проживала с отцом, после смерти отца оплачивает коммунальные услуги, несёт расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.
Всего Ва доброго. Мой отец умер в 2013 году, а мама забыла что надо через 6 месяцев вступить в наследство и до сих пор не вступила, что для этого надо сделать какие документы нужны?
Нужно обратиться с иском в суд о фактическом принятии наследства и признании права собственности за вами и матерью.
СпроситьЗдравствуйте, через нотариуса необходимо выделить мамину долю в праве собственности (совместное имущество в период брака).
Затем Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием об установлении факта принятия наследства и признания права собственности за мамой на объект недвижимости наследодателя (дом, земельный участок?), предоставив суду доказательства того, что на момент смерти мама была зарегистрирована в жилом помещении, проживала с отцом, после смерти отца оплачивает коммунальные услуги, несёт расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.
Всего Ва доброго.
СпроситьЗдравствуйте, износ дома может повлиять на желание кредитного учреждения предоставить Вам ссуду. Если объект недвижимости находится в ветхом состоянии, то в кредите могут отказать. На что влияет процент износа дома, если хотим купить квартиру в ипотеку.
Здравствуйте, износ дома может повлиять на желание кредитного учреждения предоставить Вам ссуду. Если объект недвижимости находится в ветхом состоянии, то в кредите могут отказать.
СпроситьОрганам опеки нужно представить вариант покупки со всеми документами. Они должны проверить не ухудшаются ли жилищные условия детей. В доме прежде этого должны быть выделены доли детям и право собственности на них должно быть зарегистрировано в установленном порядке.
Регион выезда не будет иметь значения в случае если вы улучшите сменой места жительства жилищные условия детей а не ухудшите. Оцениваться новое жилье органами опеки будет все в совокупности (метраж, состояние, месторасположение и т.д.). И если все их устроит они дадут разрешение на продажу. 1)могу ли я продать дом купленный за мат кап.2)можно ли дать доли в дачном доме 3) могет ли опека дать разрешение на продажу дома в одном регионе, чтобы потом купить в другом или им нужно сразу предоставить документы на дом который покупаешь?
Органам опеки нужно представить вариант покупки со всеми документами. Они должны проверить не ухудшаются ли жилищные условия детей. В доме прежде этого должны быть выделены доли детям и право собственности на них должно быть зарегистрировано в установленном порядке.
Регион выезда не будет иметь значения в случае если вы улучшите сменой места жительства жилищные условия детей а не ухудшите. Оцениваться новое жилье органами опеки будет все в совокупности (метраж, состояние, месторасположение и т.д.). И если все их устроит они дадут разрешение на продажу.
Спросить
