Технический паспорт на дом / Документы - 2825 советов адвокатов и юристов
Сначала нужно нанять инженера он составит план выделения земельного участка, затем нужно составить план бти его нужно отправить в администрацию вашего города и ждать подтверждения плана, после подтверждения моежте преступать к выделению. С обращения в БТИ - для формирования технического и кадастрового паспорта на доли дома и земельного участка.
Но учтите, что выдел, т.е. реальный раздел - может быть произведен только при наличии технической возможности.
Например, возможности сделать отдельные выходы из дома и др... С чего начать выдел доли дома и земельного участка между двумя собственниками в общей долевой собственности? (без суда, обе стороны согласны на раздел)
Сначала нужно нанять инженера он составит план выделения земельного участка, затем нужно составить план бти его нужно отправить в администрацию вашего города и ждать подтверждения плана, после подтверждения моежте преступать к выделению.
Спросить
С обращения в БТИ - для формирования технического и кадастрового паспорта на доли дома и земельного участка.
Но учтите, что выдел, т.е. реальный раздел - может быть произведен только при наличии технической возможности.
Например, возможности сделать отдельные выходы из дома и др...
СпроситьДобрый день. Конечно, продавец должен предоставить свидетельство о праве на собственность или выписку из ЕГРН, документ по которому от получил имущество в собственность, технические документы также должны быть. При покупке нового дома, должен ли продавец предоставить какие-то документы на дом (тех. паспорт и т. д.) или нет?
Добрый день. Конечно, продавец должен предоставить свидетельство о праве на собственность или выписку из ЕГРН, документ по которому от получил имущество в собственность, технические документы также должны быть.
СпроситьУважаемая Юлия г. Смоленск!
Данные действия Управляющей компании НЕ основаны на Законе, т.к.:
- вопрос обновления Технического паспорта ВСЕГО МКД должен решаться на Общем собрании (ст.44 ЖК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.12.2018 г. Жилищная инспекция обязала нашу УК обновить тех. паспорт на дом, УК это сделала за счет собственников, выставила счет отдельной строкой, т.к. в договоре управления с нашим домом не прописано, что обновление тех. документации входит в тариф оплаты содержания и ремонта общего имущества в МКД. причем не проводилось никаких собраний собственников, никого не уведомляли. Правомерны ли действия УК? спасибо.
Уважаемая Юлия г. Смоленск!
Данные действия Управляющей компании НЕ основаны на Законе, т.к.:
- вопрос обновления Технического паспорта ВСЕГО МКД должен решаться на Общем собрании (ст.44 ЖК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.12.2018 г.
СпроситьПочему это адрес производителя "неизвестен"?
Очень даже известен, производитель не скрывается.
ООО "ЭЛЬСТЕР Газэлектроника"
Почтовый адрес:
Страна: Российская Федерация
Индекс: 607224
Область: Нижегородская
Город: Арзамас
Улица: 50 лет ВЛКСМ
Дом: 8 а
Телефоны
Отдел Маркетинга и Сбыта: +7 (83147) 7-98-00, +7 (83147) 7-98-01,
+7 (83147) 7-98-02, +7 (83147) 7-98-03, 7-98-04
Техническая поддержка: +7 (83147) 7-98-29
Отдел качества: +7 (83147) 7-98-11, +7 (83147) 7-98-10, +7 (83147) 7-98-12
Отдел снабжения: +7 (83147) 7-98-17, +7 (83147) 7-98-18
Бухгалтерия: +7 (83147) 7-98-16
[u]Так что можете запросить дубликат паспорта, надо знать номер счётчика и год выпуска[/u] У меня потерялся паспорт на газовый счетчик BK-G6? Адрес производства не известен. На счетчике написан только год, а месяц не указан. У меня есть документ счет на оплату замены счетчика. Это может мне как то пригодиться.
Почему это адрес производителя "неизвестен"?
Очень даже известен, производитель не скрывается.
ООО "ЭЛЬСТЕР Газэлектроника"
Почтовый адрес:
Страна: Российская Федерация
Индекс: 607224
Область: Нижегородская
Город: Арзамас
Улица: 50 лет ВЛКСМ
Дом: 8 а
Телефоны
Отдел Маркетинга и Сбыта: +7 (83147) 7-98-00, +7 (83147) 7-98-01,
+7 (83147) 7-98-02, +7 (83147) 7-98-03, 7-98-04
Техническая поддержка: +7 (83147) 7-98-29
Отдел качества: +7 (83147) 7-98-11, +7 (83147) 7-98-10, +7 (83147) 7-98-12
Отдел снабжения: +7 (83147) 7-98-17, +7 (83147) 7-98-18
Бухгалтерия: +7 (83147) 7-98-16
Так что можете запросить дубликат паспорта, надо знать номер счётчика и год выпуска
СпроситьЗдравствуйте!
При обращении в орган регистрации прав с заявлением об учете дома (здания) и для оформления перехода прав от продавца к Вам, необходим технический план.
Представление технических паспортов в Росреестр после 1 января 2013 года не требуется.
Если же в реестре недвижимости на объект (дом) была запись, в этом случае не нужны указанные документы. Купила дом. Обратилась за паспортом БТИ, мне сказали что нужно делать новый, т.к. прошло более 10 лет, привозить инспектора на дом для измерения. Стоить мне это будет около 6 тыс. р. так ли это? Перепланировки не проводилось, все постройки и их размеры совпадают со старым паспортом.
Здравствуйте!
При обращении в орган регистрации прав с заявлением об учете дома (здания) и для оформления перехода прав от продавца к Вам, необходим технический план.
Представление технических паспортов в Росреестр после 1 января 2013 года не требуется.
Если же в реестре недвижимости на объект (дом) была запись, в этом случае не нужны указанные документы.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Прежде чем зарегистрировать дом и земельный участок через портал Госуслуг, Вам необходимо оформить все надлежащим образом. Участок должен стоять на кадастровом учете, а без межевания этого не сделать, дом должен быть оформлен как жилое или нежилое строение. Сделан технический паспорт объекта. Получается, что у Вас не оформлен ни один объект, может дом у Вас вообще самовольная постройка? На портале госуслуг Вы можете только записаться на прием, а документы подлинные все равно понесете в Росреестр (или МФЦ) самостоятельно. Если необходима помощь, выберете юриста и поработайте. Удачи Вам. В 2014 году был приобретен участок в СНТ. Есть договор купли-продажи. Межевание не делали. В настоящее время строим дом. Как его зарегистрировать через сайт госуслуг?
Здравствуйте, Елена. Прежде чем зарегистрировать дом и земельный участок через портал Госуслуг, Вам необходимо оформить все надлежащим образом. Участок должен стоять на кадастровом учете, а без межевания этого не сделать, дом должен быть оформлен как жилое или нежилое строение. Сделан технический паспорт объекта. Получается, что у Вас не оформлен ни один объект, может дом у Вас вообще самовольная постройка? На портале госуслуг Вы можете только записаться на прием, а документы подлинные все равно понесете в Росреестр (или МФЦ) самостоятельно. Если необходима помощь, выберете юриста и поработайте. Удачи Вам.
СпроситьВы правильно понимаете, обратитесь за техпаспортом в БТИ. Поскольку как я поняла дрм новый вся техническая документация сдана в БТИ, на дом заведено инвентарное дело, вы можете получить тех. Паспорт без вызода техника, вы съэкономите на финансах. Продаем квартиру, покупатель ипотечник, в списке необходимых документов: кадастровый паспорт, тех. паспорт и т.д.
Есть кадастровый паспорт, а тех. паспорта нет (квартира в доме 2009 года постройки). Необходимо обратиться в БТИ за получением нового паспорта?
Поскольку как я поняла дрм новый вся техническая документация сдана в БТИ, на дом заведено инвентарное дело, вы можете получить тех. Паспорт без вызода техника, вы съэкономите на финансах.
СпроситьДобрый день. Для начала Вам нужно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт на дом. Снесла старый дом, на этом месте построила новый в два этажа на первом живу и достраиваю. Прошу разъяснить порядок оформления документов и с чего начинать,
Добрый день. Для начала Вам нужно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт на дом.
СпроситьУважаемый Ринат, устройство балкона Вам могут не разрешить так как придется вносить изменения в технический паспорт дома, это изменит его облик, нарушит эстетику, чиновники много еще могут придумать причин. Поэтому:
1) согласование затянется на годы
2) если самовольно произвести, то предпишут устранить нарушения или снесут в судебном порядке. Скажите пожалуйста, купил квартиру в 2-вух этажном доме, на первом этаже. Хочу сделать балкон: сколько по времени будет длиться решение о разрешении на постройку? Какие последствия если я его не буду узаконивать? Заранее спасибо.
Уважаемый Ринат, устройство балкона Вам могут не разрешить так как придется вносить изменения в технический паспорт дома, это изменит его облик, нарушит эстетику, чиновники много еще могут придумать причин. Поэтому:
1) согласование затянется на годы
2) если самовольно произвести, то предпишут устранить нарушения или снесут в судебном порядке.
СпроситьМожете в БТИ запросить такой же паспорт. Сосед не отдает технический паспорт на дом как на него воздействовать.
Здравствуйте, Анна Михайловна!
Вы можете восстановить документы. Кадастровые паспорта на дом и земельный участок-в кадастровой палате, в МФЦ взять выписку из Росреестра о праве собственности. Межевое дело, если производили межевание земельного участка, в той фирме. Ну и если был технический план или паспорт, соответственно обратитесь в это БТИ. Ув. Анна Михайловна, для восстановления правоустанавливающих документов на дом и земельный участок Вам необходимо обратиться в любой МФЦ и заказать выписки на имущество. Я потеряла документы на дом и земельный участок.
Здравствуйте, Анна Михайловна!
Вы можете восстановить документы. Кадастровые паспорта на дом и земельный участок-в кадастровой палате, в МФЦ взять выписку из Росреестра о праве собственности. Межевое дело, если производили межевание земельного участка, в той фирме. Ну и если был технический план или паспорт, соответственно обратитесь в это БТИ.
Спросить
Ув. Анна Михайловна, для восстановления правоустанавливающих документов на дом и земельный участок Вам необходимо обратиться в любой МФЦ и заказать выписки на имущество.
СпроситьТакое заявление может подать любой из собственников МКД или управляющая компания, ошибку будет исправлять БТИ самостоятельно. Нашла ошибку в тех. паспорте на МКД, в нем указана канализация, а фактически выгребную яма. Кто должен исправить ошибку, за чей счет. Кто должен подавать заявление в БТИ?
Такое заявление может подать любой из собственников МКД или управляющая компания, ошибку будет исправлять БТИ самостоятельно.
СпроситьКадастровую стоимость считать не надо, она рассчитывается кадастровыми инженерами. Здравствуйте.
Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН, подтверждающей Ваше право на жилой дом. Её можно получить в МФЦ после уплаты госпошлины.
Инвентаризационная оценка производится специалистами БТИ и указывается в техническом паспорте на жилой дом, либо в справке БТИ. Как посчитать кадастровую инвентаризационную стоимость частного домовладения для расчета налога на имущество. Какие документы это регламентируют? Спасибо.
Здравствуйте.
Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН, подтверждающей Ваше право на жилой дом. Её можно получить в МФЦ после уплаты госпошлины.
Инвентаризационная оценка производится специалистами БТИ и указывается в техническом паспорте на жилой дом, либо в справке БТИ.
СпроситьНадежда! Технический паспорт, топому так и назван - технический, что используется в качестве технической документации, но никак не правоустанавливающей. Эксперт будет исходить имеено из правоустанавливающих документов (договоров и свидетельств о праве собственности на землю, в которых вшиты эспликации земельных участков, кадастровых выписок и паспортов).
Удачи! Да является суд правильно поставил вопрос. На мой вопрос от двух юристов даны два противоречивых ответа.. Кто прав? Сосед оспаривает смежную границу только на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год. Межевание было у меня в 2007 г, у соседа в 2009 г. Земля до межевания была в пользовании, при межевании была произведена покупка этой земли у государства. Суд перед экспертом поставил вопрос: соответствует ли существующая смежная граница границе по правоустанавливающим документам. Технический паспорт на жилой дом является этим документом.?
Надежда! Технический паспорт, топому так и назван - технический, что используется в качестве технической документации, но никак не правоустанавливающей. Эксперт будет исходить имеено из правоустанавливающих документов (договоров и свидетельств о праве собственности на землю, в которых вшиты эспликации земельных участков, кадастровых выписок и паспортов).
Удачи!
Спросить
Технический паспорт он описывает состояние вашего дома и не является правоустанавливающим джокументом Таким документом является документ на основании которого можно понять каким образом вы приобрели в собственность ст 209 ГК РФ этот дом.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Чтобы давать заключение, нужно ознакомиться с материалами дела. Насколько я понимаю, в техническом плане дома расстояния, характеризующие размеры земельного участка не указаны.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы купили такой дом, то у Вас должен быть договор о его покупки! Это основной документ для Вас, чтобы притязать на этот дом и зарегистрировать в дальнейшем право на него. Для начала обратитесь в сельсовет, где есть вся информация по этому дому, получите там копии домовой книги, постановление (распоряжение) о земле, строительстве дома или копии документов о сделках с ним до Вашего участия. Надо собрать все документы на это домовладение, получить на него полную техническую и правовую документацию, прежде, чем обратиться в Россреестр для регистрации права на него. Начните с сельского совета (он может называться теперь по разному, неважно как) там Вам все расскажут и подскажут. Или обратитесь к местному юристу за помощью! Мои родители в деревне купили дом из документов только технический паспорт как приватизировать дом и возможно ли это.
Здравствуйте!
Если вы купили такой дом, то у Вас должен быть договор о его покупки! Это основной документ для Вас, чтобы притязать на этот дом и зарегистрировать в дальнейшем право на него. Для начала обратитесь в сельсовет, где есть вся информация по этому дому, получите там копии домовой книги, постановление (распоряжение) о земле, строительстве дома или копии документов о сделках с ним до Вашего участия. Надо собрать все документы на это домовладение, получить на него полную техническую и правовую документацию, прежде, чем обратиться в Россреестр для регистрации права на него. Начните с сельского совета (он может называться теперь по разному, неважно как) там Вам все расскажут и подскажут. Или обратитесь к местному юристу за помощью!
СпроситьВы не смогли бы купить дом, если бы он не стоял на кадастровом учете. Если он стоит на кадастровом учете, значит и кадастровый, и технический паспорта на него есть. 3 года купили частный дом на материнский капитал. В долевом 1/4.нужно ли оформлять кадастровый и технический паспорт?
Вы не смогли бы купить дом, если бы он не стоял на кадастровом учете. Если он стоит на кадастровом учете, значит и кадастровый, и технический паспорта на него есть.
СпроситьЮрий, Добрый день! Самовольную копию Вы сделать не сможете. Инвентарное дело Вам на руки, на вынос, не предоставят. Можете только сфотографировать. Но, если Вам необходима копия для предоставления в гос. орган, то незаверенные копии, сделанные с фотосъемки, не подойдут. В БТИ есть услуга, копирование тех. паспорта с заверением подлинности копии. Естественно, услуга платная.
Удачи! Доброго времени суток.
Для получения любой информации, в том числе выписок и копий технического паспорта из БТИ необходимо:
1. Обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении необходимых Вам документов.
2. К заявлению приложить правоустанавливающий документ на дом, в отношении которого Вы хотите получить информацию из БТИ.
3. Оплатить услуги БТИ, согласно их расценкам.
С уважением
Г.А. Анинуда. Могу ли я снять ксерокопию в БТИ с паспорта дома.
Юрий, Добрый день! Самовольную копию Вы сделать не сможете. Инвентарное дело Вам на руки, на вынос, не предоставят. Можете только сфотографировать. Но, если Вам необходима копия для предоставления в гос. орган, то незаверенные копии, сделанные с фотосъемки, не подойдут. В БТИ есть услуга, копирование тех. паспорта с заверением подлинности копии. Естественно, услуга платная.
Удачи!
Спросить
Доброго времени суток.
Для получения любой информации, в том числе выписок и копий технического паспорта из БТИ необходимо:
1. Обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении необходимых Вам документов.
2. К заявлению приложить правоустанавливающий документ на дом, в отношении которого Вы хотите получить информацию из БТИ.
3. Оплатить услуги БТИ, согласно их расценкам.
С уважением
Г.А. Анинуда.
СпроситьДобрый день! В судебном порядке можно оформить и при чем легко! В первую очередь нужно обратиться в БТИ (через МФЦ) - для оформления технического, кадастрового паспорта дома.
Затем с документами на участок и дом обратиться в Росреестр, уплатив госпошлину. 1993 году моей мамой был приобретен земельный участок 6 соток под ИЖС с уже недостроенным щитовым летним домом. Разрешение на строительство имелось. В прошлом году произведено межевание земельного участка и выдана кадастровая выписка. Но дом не оформлен. Как теперь можно его оформить и что для этого надо?
В первую очередь нужно обратиться в БТИ (через МФЦ) - для оформления технического, кадастрового паспорта дома.
Затем с документами на участок и дом обратиться в Росреестр, уплатив госпошлину.
СпроситьЗдравствуйте.
Это технический (кадастровый) паспорт и справка из БТИ. Евгения добрый день! Вы хотите право собственности оформить? Право на жилое помещение не может быть не зарегистрировано, оно регистрируется уже после строительства дома, или после того как документы передали из БТИ в росреестр. Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации. Нужен Перечень правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации.
СпроситьТехнический паспорт на недвижимость предоставляйте в суд копию В исковом заявлении напишите фразу, что для обозрения документов оригинала, они будет представлен суду на заседании. В суд надо предоставить тех паспорт дома который бти выдало мне в бумажном варианте. Также он потребуется при составлении адвокатом заявления в суд. в каком варианте мне его надо предоставить-сделать копию бумажную или сканировать в элетронном виде. В каком виде он предоставляется в суд.
Технический паспорт на недвижимость предоставляйте в суд копию В исковом заявлении напишите фразу, что для обозрения документов оригинала, они будет представлен суду на заседании.
СпроситьА тех план дома что говорит? Как правило на такие переустройства в "лохматые" года выдавала разрешение администрация. Можете запросить в архивах.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам следует в судебное заседание предоставить копию технического плана дома. В квартире есть лоджия и дверь на неё. Потребовалось в суде узаконить перепланировку (убрана кладовка, которая имела стену из гипсокартона). Лоджия фигурирует в техпаспорте. Судья в суде упёрлась, говорит, что мы незаконно прорубили дверь на лоджию, которая является общедомовым имуществом. Как доказать, что дверь на лоджию была со времени постройки?
А тех план дома что говорит? Как правило на такие переустройства в "лохматые" года выдавала разрешение администрация. Можете запросить в архивах.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если решение суда вступило в силу, Возьмите его и сходите в бюро технической инвентаризации вашего района и сделайте технический паспорт на дом Потом в кадастровую палату сделайте план на земельный участок. И в регистрационном управлении вашего города поставьте вашу собственность на учет.. Но предусмотрите денежные расходы Они будут у вас. Администрация подала заявление о сносе, суд отказал ей,второй тоже отказал как написать заявление о признании собственности и какие документы надо.
Если решение суда вступило в силу, Возьмите его и сходите в бюро технической инвентаризации вашего района и сделайте технический паспорт на дом Потом в кадастровую палату сделайте план на земельный участок. И в регистрационном управлении вашего города поставьте вашу собственность на учет.. Но предусмотрите денежные расходы Они будут у вас.
СпроситьВсе зависит от времени сдачи дома в эксплуатацию. С 2013 года изготовление техпаспорта дома возложено на застройщика. Но поскольку он банкрот, Вам необходимо обратиться в организации технической инвентаризации (БТИ) с этим вопросом. При переходе от одной УК в другую не был передан технический паспорт дома. Прежняя УК говорит, что они его не делали и его у них нет. (застройщик - банкрот). Кто должен делать технический паспорт дома? И есть ли возможность обязать прежнюю УК сделать его?
Все зависит от времени сдачи дома в эксплуатацию. С 2013 года изготовление техпаспорта дома возложено на застройщика. Но поскольку он банкрот, Вам необходимо обратиться в организации технической инвентаризации (БТИ) с этим вопросом.
СпроситьПравда по факту, нужно посмотреть на месте, что это за объект и потом станет понятно кто допустил ошибку. Возможно у Вас нехватает ряда документов. Сначала недострой оформлялся, а потом когда достроили оформили технический и кадастровый паспорт как жилой дом. У вас остались тех. паспорт и кадастровый паспорт на недостроеное здание. Росреестр не мог написать жилое, если не предоставлен кадастровый паспорт где написано что 0 то иное. Технический паспорт для регистрации не требуется, он нужен для изготовления кадастрового паспорта, который и предоставляется в росреестр. Запросите выписку из ЕГРП на сегодняшний день на этот адрес и там будут все данные. В свидетельстве о госрегистрации права собственности написано: Объект права - жилой дом. А в кадастровом и техническом паспортах написано: Вид объекта недвижимого имущества - здание, назначение - нежилое. Где правда?
Правда по факту, нужно посмотреть на месте, что это за объект и потом станет понятно кто допустил ошибку. Возможно у Вас нехватает ряда документов. Сначала недострой оформлялся, а потом когда достроили оформили технический и кадастровый паспорт как жилой дом. У вас остались тех. паспорт и кадастровый паспорт на недостроеное здание. Росреестр не мог написать жилое, если не предоставлен кадастровый паспорт где написано что 0 то иное. Технический паспорт для регистрации не требуется, он нужен для изготовления кадастрового паспорта, который и предоставляется в росреестр. Запросите выписку из ЕГРП на сегодняшний день на этот адрес и там будут все данные.
СпроситьВопрос первый, Ваш сарай узаконен.
Второй вопрос, Если Вы планируете надстроить высокую мансарду, то, что за сарай у Вас стоит.
Напоминаю Вам, что сечас происходит в г. Сочи, где все руководство города под следствием. Тот же вопрос надстраивали без согласования.
Вам правельнее будет сначала, до всех работ, согласовать и получить разрешение. Сарай находится на муниципальной земле на территории многоквартирного дома, в котором у нас квартира. На сарай есть технический паспорт строения выданный БТИ. У меня есть сарай который находится на муниципальной земле на территории многоквартирного дома. Я хочу надстроить высокую крышу (второй этаж типа мандсандры) И будет ли эта высокая крыша считаться вторым этажом? И какие для этого нужны разрешительные документы? И где их брать?
Вопрос первый, Ваш сарай узаконен.
Второй вопрос, Если Вы планируете надстроить высокую мансарду, то, что за сарай у Вас стоит.
Напоминаю Вам, что сечас происходит в г. Сочи, где все руководство города под следствием. Тот же вопрос надстраивали без согласования.
Вам правельнее будет сначала, до всех работ, согласовать и получить разрешение.
Спросить
