Условия получения ипотеки / Кредит - 1686 советов адвокатов и юристов

С 1 января 2023 года для получения единого социального пособия проводят комплексную оценку нуждаемости, то есть оценивают доходы семьи и имеющееся у них имущество. Если семья взяла ипотеку, то из общей суммы дохода будет исключён ипотечный платёж, и только потом будет оцениваться уровень дохода на семью.

Однако есть случаи, когда получить пособие всё же не получится:

родители лишены родительских прав или им отменили усыновление;

семья уже получала это пособие.

Важно помнить, что правила и условия получения пособий могут меняться со временем. Пожалуйста как поступить в данном случае я взял ипотеку я получаю пособие ну не работаю мне откажут в пособие если я заключается сделку с купляю дома

Программы субсидирования ипотеки могут различаться в зависимости от региона. Я рекомендую обратиться в банк или в местное управление жилищной политики, чтобы уточнить возможность получения субсидии на погашение ипотеки при наличии третьего ребенка.

Обычно для получения субсидии на ипотеку семья должна соответствовать определенным критериям, таким как доход семьи, количество детей, статус жилья и другие факторы. Уточните все детали программы субсидирования в вашем регионе и узнайте, какие документы и условия необходимо выполнить для получения данной поддержки.

Не стесняйтесь обращаться за консультацией к специалистам, которые смогут подробно рассказать о возможностях получения субсидии на ипотеку и помочь вам разобраться в этом вопросе. можно (исходные детали будут иметь значение) У меня двое детей от первого брака и третий от второго брака. Муж хочет взять ипотеку. Можем ли мы воспользоваться субсидией за третьего в размере 450000 на погашение ипотеки!? 953

Это вам в банке скажут.

С уважением. Добрый день

Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга. Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов Какие условия в брачном договоре обязательны для одобрения ипотеки?

Не стоит ввязываться в подобную схему. Не рекомендую данную сделку.

Долю ребёнка без согласия опеки не продать. Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю. Какие риски есть у несовершеннолетнего которому бывший муж хочет приобрести квартиру в ипотеку, продав его долю в доме, также вложив и свои средства в первоначальный взнос. Если вдруг он станет неплатёжеспособным, или болезнь, или смерть, то долги по ипотеке должен платить сын? И есть риск лишиться жилья? Спасибо

Добрый день

Срок не установлен - как условие для принятия на рассмотрение и не является причиной отказа

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/406212033/ Сертификат на маткапитал не имеет «срока годности» — после получения он будет действителен хоть через 10 лет. Но на большинство возможных целей (кроме погашения основного долга или первоначального взноса по ипотеке) деньги разрешается тратить только через три года с момента рождения ребенка. Есть ли максимальный срок действия документов? И какой? Для документов поданых в пф РФ на выплату материнского капитала до наступления 3 летнего возраста ребенка?

Для получения дальневосточной ипотеки вам нужно соответствовать определенным требованиям, которые установлены законодательством. Одним из них является наличие постоянного места жительства на территории Дальнего Востока. Если вы не имеете собственного жилья, то вам придется выписаться из муниципальной квартиры, чтобы иметь возможность получить ипотеку на приобретение жилья на Дальнем Востоке.

Если вы уже имеете свое жилье, то выписка из муниципальной квартиры не является обязательным условием для получения ипотеки. Однако, если вы планируете приобрести квартиру на Дальнем Востоке, вам может потребоваться выписка из муниципальной квартиры для того, чтобы оформить ипотеку.

В любом случае, лучше всего обратиться за консультацией к специалистам в области ипотечного кредитования и жилищного права, чтобы получить более точную информацию и рекомендации по вашей ситуации. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё

Здравствуйте. На следующий год от покупки при условии,что тот,кто будет подавать на налоговый вычет, работает. Если муж инвалид и получает пенсию, при этом работает официально, отчимляет налог 13%, то он вправе за 4 предыдущих года вернуть как пенсионер. У обычного человека право на вычет с момента покупки возникает, на следующий год можно подавать Супруги оформили ипотеку на совместную собственность в квартире. Один из супругов (созаемщик) инвалид 2 группы. При оформлении ипотеки на квартиру и выплате ежемесячных взносов банку, когда можно получить налоговый вычет 13 % ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Утратите право на жилье, так как при покупке жилья вы улучшите свои жилищные условия. Дарья, Вы правильно понимаете, что если сейчас приобретёте жильё в ипотеку вы перестанете нуждаться в жилье и вас снимут с очереди.

Покупать квартиру по ипотеке лучше после получения жилого помещения по очереди.

С уважением

Надеюсь ответ помог. Можете взять ипотеку, но с очереди вас снимут. Вы потеряете право на жилье при оформлении ипотеки. Я сирота стою в очереди на получение жилья, могу ли я взять ипотеку используя мат капитал? Не потеряю ли я право на получение жилья?

Здравствуйте. Необходимо смотреть сами условия страхования Здравствуйте

При таких условиях нет, выплаты не будет, так как заболевание уже было на момент заключения договора страхования. Да. В договоре страхования идет данный пункт, редко когда его не используют. Договор бы посмотреть, а так сложно сказать. Все зависит от содержания договора. На практике в большинстве случаев в договоре прописывается перечень заболеваний, наличие которых на момент кредитования лишает возможности получения страховой выплаты. Если на момент оформления ипотеки и страховки Вы были сняты с онкологического учёта, то шанс на получение страховой выплаты есть.

Но, страховые компании добровольно не спешат удовлетворять такие требования, придется обращаться в суд с иском. Можно ли получить выплату от страховой если Ранее болел онкологией, делали облучение, потом была ремиссия, на момент ремиссии взял ипотеку, сейчас снова обнаружили опухоль сделали химию и дали 2 группу инвалидности, выплатил ли страховая?

Нет В соответствии с российским законодательством, при расселении квартиры, которая была приобретена в ипотеку, и где оба супруга являются полноправными собственниками, они имеют право на получение двух раздельных квартир.

Это зависит от многих факторов, включая условия договора ипотеки, а также от политики и процедур, установленных местными властями или организацией, занимающейся расселением. Супруги купили квартиру в ипотеку, один заёмщик, другой созаемщик оба полноправные собственники, спустя время развелись, сейчас дом расселяют, квартира трёхкомнатная, можно ли по закону получить 2 раздельные квартиры?

Такой возможности уже нет. Я военнослужащий семья состоит из шести человек.. оформил ипотеку военную там получилась сумма на однокомнатную квартиру.. есть ли возможность отказаться и встать на субсидию или увеличить бюджет?

Жилищный сертификат предусмотрен для эвакуированных жителей Херсона. Условия льготной ипотеки нужно выяснять в конкретном банке. Может ли гражданин россии, имеющий прописку в Запорожской обл, города Запорожье, претендовать на жилищный сертификат, или иные льготы на приобретение жилья на территории Крыма, или льготы на ипотеку, или особые условия?

Сертификат молодой семьи может быть использован для уменьшения суммы задолженности по ипотеке. Однако, возможность использования сертификата для погашения задолженности по ипотеке и размер суммы, которая может быть погашена, могут зависеть от конкретных условий программы сертификата и условий вашего кредитного договора. Рекомендуется обратиться в ваш банк или учреждение, выдавшее сертификат молодой семьи, для получения конкретной информации о том, как использовать сертификат для погашения задолженности по ипотеке. Можно ли, с сертификата молодая семья, погасить часть ипотеки если на данный момент остаётся 500 тысяч, а в сертификат выдают на 800 тысяч

По опыту могу сказать следующее:

1. Выполнить, все условия по данной ипотеки.

2. Правильно оформить договор подряда.

3. Проверти застройщика

4. Застрахуй условия в договоре. Нам одобрили ипотеку (Дальневосточную) под строительство дома, но строить мы будем не поэтапно а строить будем с поручителем то есть в августе дом достроится а потом поручители выведем с поручителей и дом заложем банку, просто застройщик говорит что 80% он берёт от стоимости дома и Где гарантия что с ним ничего не случится А с женой у них Брачный договор она ни за что не отвечает, как нам подстраховаться, чтобы неостатся с ипотекой и без дома

В каком договоре? В кредитном? Добрый вечер, Наталья!

Вопрос о снятии поручительства в ипотеку после ввода в эксплуатацию дома зависит от условий и положений, прописанных в договоре ипотеки, а также от политики и требований кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит.

В некоторых случаях, договор ипотеки может содержать условия, согласно которым поручительство снимается после ввода в эксплуатацию дома или достижения определенных условий, таких как погашение определенной части кредита или выполнение других обязательств.

Однако, для получения точной информации и конкретных рекомендаций рекомендуется обратиться к кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит, и ознакомиться с условиями договора ипотеки. Они смогут предоставить вам информацию о возможности снятия поручительства и процедуре для этого. Снимается ли поручительство в ипотеку после ввода в эксплуатацию дома? Если это прописано в договоре

Если дарение прошло оформление через Росреестр - можно. Касаемо первоначального взноса - в банках разные условия. Можно ли взять ипотеку (Приморский край) под залог квартиры родителей, которая является дарственной (дарственная на отца)? Если можно, нужен ли тогда первоначальный взнос?

Здравствуйте. Как и федеральный материнский капитал, региональный материнский капитал можно расходовать только на заранее определенные цели:

Улучшение жилищных условий, в частности, для приобретения жилья, земельного участка, строительства дома или оплаты ипотеки

Образование детей

Реабилитация детей-инвалидов, в том числе получение ими медицинской помощи или приобретение технических средств

Приобретение автомобиля.

С, уважением Скажите пожалуйста как можно использовать регионалние материнский капитал?

Теоретически - такое возможно. Галина Владимировна, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (ст. 42 СК РФ). Об оформлении брачного договора нужно известить банк, выдавший ипотеку. Лучше всего показать документ сотруднику банка перед его подписанием. Если какие-то положения брачного договора войдут в противоречие с условиями ипотеки, документ могут признать недействительным. Удачи Да, в договоре можно указать любое имущество. Следует исходить из ответа от банка Можно ли заключить брачный договор в отношении квартиры, приобретаемой в ипотеку, и оформить и получить его день в день (сделки по ипотеке ещё не было).

Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:

Переезд в другой регион или страну.

Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.

У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.

Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.

Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.

Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?

Маткапитал - уже субсидия. Дом можно продать, но с разрешения органа опеки, доказав, что условия нового жилья лучше, чем прежнего. С обязательным выделением в новом жилье долей детям в размере, не меньшем, чем были в старом жилье. Я мать одиночка троих детей, недавно появился третий взяла ипотеку могу ли я иметь право на покрытие ипотеки кроме отцовского капитала какую-нибудь субсидию на досрочного погашения за квартиру? И ещё если в дальнейшем продать дом купленный за мат. капитал чтобы с детьми переехать в кв в более с удобными условиями?

Здравствуйте Виктория!

В рамках "путинской программы" в России существует программа субсидирования ипотечных кредитов для многодетных семей. Одним из условий участия в программе является отсутствие задолженностей по кредитам и судебных решений о банкротстве. Если у заявителя есть плохая кредитная история, это может стать причиной для отказа в получении льготной ипотеки. Однако окончательное решение принимает банк, выдавший ипотечный кредит, и оно может зависеть от конкретных обстоятельств. Могут ли отказать в льготной ипотеке 450000 за третьего ребенка по путинской программе, если плохая кредитная история?

Не обязательно.

Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке 1,2% годовых на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа. При оформлении дальневосточной ипотеки прописка должна быть Камчатский?

Здравствуйте. Обратитесь в банк и Вам расскажут какие условия для получения данной ипотеки?

С, уважением Можно ли жителям ДНР с гражданством РФ получить ипотеку на жильё в Ростове (не более 2 процентов годовых, как указано в программе). И какой алгоритм получения?

Странные условия ипотеки! Вы их сами придумали?

[b]Всё верно Вам говорят-имеете право жить в доме рядом - какие Вам выплаты? [/b]

Не верите начальству - пожалуйтесь прокурору. Он Вам про расстояние ответит. Являюсь сотрудником Росгвардии. Получаю поднаем за аренду квартиры т.к прописан в области, до места работы от места прописке добираться 180 км. Родители купили частный дом за городом, в другом населенном пункте. Дом оформлен на них, но по условиям ипотеки я тоже должен буду прописаться там. Подскажите пожалуйста, законно ли будет решением комиссии приостановить выплаты, которые я получаю за аренду? Руководство ссылается на то, что населенный пункт, в котором у меня будет прописка находится в близи от города, и я якобы, когда расстояние маленькое, поднаем не положен. Никакой информации по расстоянию я найти не смог.

Здравствуйте!

Из вопроса не понятно, какой роль в продаже играет банк. Возможно, ипотека.

Тем не менее, для того, чтобы неравенство платежей ни кого не смущало, в условиях договора следует оценить стоимость каждой конкретной доли в соответствии с теми суммами, которые вы наметили к получению.

Каждый из сособственников в праве установить и продать свою долю за определенную сумму и это не означает, что цена каждой доли должны быть одинаковой. Мы продаём квартиру на троих в равных долях, я и мои два сына. Старший сын по доверенности на меня, так как проживает в другой стране. Мы хотим указать разные три суммы получения денег. Банк против этого, а только за равные доли. Правомерно ли это? А как же принцип свободы договора?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение