Налоговый вычет 13% для инвалида 2 группы при оформлении ипотеки на совместную собственность - условия получения.

Здравствуйте! Ну если данное жилье принадлежит вашему супругу, то он имеет право Вас не регистрировать. Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд о расторжении брака и разделу имущества. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно.

После выплаты ипотеки - сможете.

Т.е. пока ипотека..ни как не возможно? А долю супруга может мне ...подарить например

Вам необходимо заключить соглашение рб определении долей между Вами, мужем и детьми.

Здравствуйте Екатерина Михайловна

Выделять (дарить) доли детям следует, после погашения ипотеки.

В случае использования материнского капитала для покупки недвижимости родители обязаны наделить детей долями в общедолевой собственности. Сделать это необходимо при регистрации права собственности в МФЦ (в заявлении указываются все собственники и их доли).

Сейчас вам нужно регистрировать для начала долевое право собственности.

Через брачный контракт у нотариуса? Оплатить госпошлину за регистрацию права долевой собственности, потом в мфц из уже своих долей выделять детям плюс еще раз госпошлину?

Добрый день! с 2015г. можете подать документы на вычет.

Здравствуйте.

Квартира, которая была приобретена супругами в браке, считается совместно нажитой. При этом оба супруга могут получить налоговые вычеты каждый в соответствии со своей частью собственности.

Также, вы можете не только вернуть 13% от стоимости купленной квартиры, но также получить возмещение в размере 13% от процентной ставки по ипотечному кредиту. Причем законодательство не ограничивает сумму льгот на процентные ставки.

Для того чтобы вернуть 13% от переплат по кредиту, прежде всего, необходимо взять в банке справку о ваших ежемесячных платежах. В этой справке должен быть указан ежемесячный платеж в погашение основного долга по кредиту и ежемесячный платеж в погашение процентов за пользование кредитными деньгами. Сумма этих платежей должна быть указана в рублях.

Здравствуйте! после сдачи дома сможете подарить 1/2 долю мужу и получите каждый свое свидетельство , где будет собственность по 1/2

Здравствуйте.

Есть и ст.40 СК РФ.

А брачный договор на каких условиях заключен? Для полноценной консультации надо ознакомиться с текстом договора.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

До полой выплаты ипотеки Вы будете являться единоличным собственником.

Чтобы собственность была совместная, нужно включать в договор вашего сожителя в качестве созаемщика. Либо заключать брак. Других вариантов нет.

Алексей! Покупка квартиры женой на Вашу ипотеку никак не повлияет.

Только через полгода жена получит свидетельство о праве на наследство, а далее после оформления права собственности на себя она вправе подарить вам половину дома.

Потому, что это указано в ст 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Подавайте в суд там разберётесь

Добрый день, Валерий!

У вас и так, согласно Семейному кодексу (если, конечно, ранее между Вами и супругой не заключен брачный договор, в котором вы изменили законный режим имущества супругов на договорной) общая совместная собственность супругов на указанную квартиру. Независимо от того, на чье имя заключен договор долевого участия.

Вы хотите оформить квартиру в долевую собственность между вами и супругой?

Безусловно, это возможно.

Но относительно того, в какой момент это можно сделать и какой вариант наиболее оптимальный - адекватная консультация возможна только после ознакомления с договором долевого участия (как минимум).

Если будет необходимость - обращайтесь.

Всего наилучшего!

На алименты на содержание ребенка

Ребенок на имущество при разводе претендовать не вправе. Вы вправе претендовать либо на 1/2 части денежных средств внесенных вашим мужем за квартиру, либо требовать признания части квартиры (пропорционально 1/2 части произведенных выплат) совместно нажитым имуществом и требовать раздела в равных долях.

Имеется в виду относительно квартиры. Про алименты не было ни слова

Брачный договором.

На сегодня квартира в залоге у банка и что бы передать право собственности жене - придется обратиться в банк (что бы внести эти сведения добровольно в Росреестре). Либо вам придется только через суд это делать или ждать погашения ипотеки.

Брачный договором

Если квартира куплена в период брака, то в силу ст.ст.33,34 Семейного кодекса РФ и аналогичных ст. Гражданского кодекса РФ - это ваше совместное с ним имущество, не зависимо, что оформил его на себя муж. И оформлять дополнительно ничего не нужно.

Если квартира куплена до регистрации брака, тогда, пользуясь ч 2 ст. 109 Гражданского кодекса РФ, он, как, единственный собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

То есть он вправе подарить хоть Вам, хоть ребенку, хоть обоим доли в этой квартире, хоть и всю эту квартиру. Необходимо только его желание. Факт регистрации ребенка по месту жительства в этой квартире правового значения не имеет.

Других вариантов нет. Право ни вы ни жена не потеряют. Только дарение.

Здравствуйте.

Если банк не хочет, чтоб Вы фигурировали в договоре, то и не разрешит он оформить ее в общую собственность.

• Здравствуйте,

Вот чтобы имущество было совместным, нужно зарегистрировать брак и брать ипотеку именно в браке, других вариантов не существует

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, поскольку ипотечный кредит оформлен на неё, то собственником будет она. Брат рискует, оплачивая ипотечный кредит, поскольку прав на жилье он иметь не будет.

Удачи вам и всего наилучшего

Оформлять квартиру нужно только в общую долевую собственность, иначе ваш брат никаких прав на данное жильё иметь не будет.

--- Здравствуйте, если ему не оформили ипотеку, не стоит за неё и платить, завтра девушка его бросит и он ничего не получит и не высудит, так как он посторонний человек.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте.

Вашему брату не стоит оплачивать, т.к. если они поругаются, то брат ничего не получит в данной собственности. Пусть регистрируют брак и берут в совместную собственность.

Здравствуйте!

1.Если банк не одобряет ему ипотеку, то не внесет его в договор.

2.В случае заключения брака уже после заключения договора ипотеки, тоже надо будет предпринять ряд действий со стороны вашего брата, чтобы потом претендовать на часть квартиры.

3.Есть другой выход - заключить договор купли-продажи доли в квартире, и обговорить, что оплата её (доли) будет производиться в виде выплаты ипотеки.

Здравствуйте!

Пока кредит не будет выплачен, в состав собственников брат не попдадет.

Очень опасная ситуация на случай прекращения фактических брачных отношений.

К сожалению, обменять свидетельство нельзя, тем более вычет уже получили. Это не хлеб в магазине менять....

Нет.

Срок исковой давности при разделе имущества не рассчитывается с момента развода.

Квартиру можно делить в любое время,но необходимо согласие банка .Суд в этом вопросе не поможет