Электросчетчик в квартире / Недвижимость - 1114 советов адвокатов и юристов
Все, что после счетчика принадлежит вам, вне зависимости от того, что физически расположено вне квартиры Сегодня есть программа замены электросчётчиков. За счёт электросбытовых компаний, но вот где находится граница раздела балансовой принадлежности до сих пор не понятна. Как правило. Ответственность собственника жилья начинается после первого запорного крана в квартире, или после счётчика, эьлектросетей в квартире. Однако, у нас, отсечной. Предохранительный автомат находится на лестничной клетке. А первое устройство - электросчётчик, в квартире. Итоговый вопрос-КОМУ ПРИНАДЛАЖАТ ВВОДНЫЕ ПРОВОДА электроснабжения в квартиру, кто должен их обслуживать и в случае необходимости менять, и за чей счёт?
Все, что после счетчика принадлежит вам, вне зависимости от того, что физически расположено вне квартиры
Спросить
Более подробно, написал в отзыве, повторю главное-кому принадлежат вводные провода в квартиру, и кто обязан их обслуживать ,и соответственно менять. А если учесть, что провода скрыты штукатуркой, и без вскрытия, замена невозможна. Сбытовая компания, предлагает замену, за дополнительную плату их сотруднику, да не в письменной форме, а по телефону поступило такое предложение. Если до электросчётчика, подводы к нему принадлежат не владельцам квартиры, то на каком основании, желание электросбытовой компании оплачивать эти затраты за счёт владельцев квартиры, является законным.?
СпроситьТехнические возможности уточняйте в электроснабжающей организации.
В местах общего пользования в квартире кто должен платить за электричество по вашему ? Нужно разделить счета и будет вам отдельный счётчик Все вопросы с энергетиками решайте и не всегда идут на встречу.
Однако в местах общего пользования вы тоже обязаны оплачивать за потребление энергии. Скажите пожалуйста каковы шансы на установку индивидуального электросчетчика на комнату, приложение проводки в местах общего пользования с дальнейшим подключением лампочек в этих местах на свой счётчик, если соседи против и есть общий на квар иру
Технические возможности уточняйте в электроснабжающей организации.
В местах общего пользования в квартире кто должен платить за электричество по вашему ?
Спросить
Требование ТСЖ не основано на законе. В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.
Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке. Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку
В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы
Спросить
Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.
Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке.
СпроситьСчетчик висит на вашей территории? .... если да, то собственники отвечают за имущество третьих лиц, которое находится на территории собственников..... вы можете подать заявление в полицию, для установления того, кто повредил.... однако мне представляется это пустой затеей, если нет камер видеонаблюдения..... поэтому вам собственникам придется платить штраф - 30 тр... У нас общий двор на несколько квартир. Кто то повредил корпус электросчетчика, а нам выписываютштраф 30000 рублей.
счетчик висит на вашей территории? .... если да, то собственники отвечают за имущество третьих лиц, которое находится на территории собственников..... вы можете подать заявление в полицию, для установления того, кто повредил.... однако мне представляется это пустой затеей, если нет камер видеонаблюдения..... поэтому вам собственникам придется платить штраф - 30 тр...
СпроситьРаботы специалисты должны выполнить за 10-15 дней.
По закону организация имеет право проводить замену намного дольше: в течение 6 месяцев. Временной разброс связан с графиком, который составляют на основе данных обо всех счетчиках в обслуживании. Даты работ зависят от сроков поверки приборов в каждой квартире или доме.
Все это время за электроэнергию придется платить по установленному тарифу, без учета показаний прибора. Такой вопрос, у меня по акту от ЖЭУ электросчетчик признан не рабочим, в энергосбытовой компании которые обслуживают счётчики сказали что заменят его в течении полугода или года и вот отсюда возникает вопрос, законно ли это и есть ли какие-то определённые сроки по замене прибора?
Работы специалисты должны выполнить за 10-15 дней.
По закону организация имеет право проводить замену намного дольше: в течение 6 месяцев. Временной разброс связан с графиком, который составляют на основе данных обо всех счетчиках в обслуживании. Даты работ зависят от сроков поверки приборов в каждой квартире или доме.
Все это время за электроэнергию придется платить по установленному тарифу, без учета показаний прибора.
Спросить
[quote]Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и [b]находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома[/b] (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.[/quote] Кто отвечает за пломбу электросчетчика установленного на общей площадке в щитке общественного коридора (приватезированной квартиры) ?
Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.Спросить
Рекомендую поставить новый счетчик. Обратиться не в УК, а в другую лицензированную организацию и попросить не писать в акте о сорванной пломбе и уже потом, когда новый счетчик установят обратиться за опломбировкой в УК. Удачи Что делать в данной ситуации. Год назад купили квартиру, вчера решили менять проводку, вызвали электрика частника, при осмотре электросчетчика выяснилось, что отсутствует одна пломба. В ноябре счетчик проверял электрик с управляющей компании, но нарушения невыявил, сказал все хорошо. Позвонили старому собственику и он сказал, что счетчик в 2016 году установили, но не опломбировали, якобы он им звонил, но они непришли. Ведь нам сейчас нужно обращаться в УК,чтобы опломбировать счетчик, а там выяснится что он неопломбирован столько времени, и нам придеться платить штраф, из-за недобросовестного бывшего собственника.
Рекомендую поставить новый счетчик. Обратиться не в УК, а в другую лицензированную организацию и попросить не писать в акте о сорванной пломбе и уже потом, когда новый счетчик установят обратиться за опломбировкой в УК. Удачи
СпроситьПисьменно подготовьте претензию о перерасчете за услуги, если не проживаете. Приложите подтверждающие документы. Оплата должна быть только за квадратные метры У меня есть собственность. Квартира в общежитии. Только свет и общее отопление. Эл. счетчика нет. В квартире никто не прописан, я там не жил ни одной минуты. Воды нет канализации нет. Я понимаю отопление ремонт общедомовые оплаты это ясно. В квитанции проживает 0. Я не пользуюсь водой отведение светом. В квартире голые стены. Как мне быть? За последние 3 года от УК получил 2 варианта квитанций 160 и 233 т.р. Прошу вас проконсультировать
Письменно подготовьте претензию о перерасчете за услуги, если не проживаете. Приложите подтверждающие документы. Оплата должна быть только за квадратные метры
СпроситьУстановка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет. В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно[b] собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета[/b] Заменяет неисправный счётчик собственник жилого помещения, на чьём балансе находится жилое помещение. Но все-таки стоит прочитать договор найма, возможно в нем прописано, что за электросчётчик возложена обязанность на квартиросъемщика.
Если нет подобных записей, то замена должна быть проведена за счёт муниципалитета, надо писать заявление и собирать подписи ответственных лиц. Квартира соц. найме заменять счётчик и опламбировать должен наниматель или собственник (администрация)?
Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет. В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета
Спросить
Здравствуйте. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом. Это предусмотрено п. 22 "Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 29.05.2023) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
СпроситьЗаменяет неисправный счётчик собственник жилого помещения, на чьём балансе находится жилое помещение. Но все-таки стоит прочитать договор найма, возможно в нем прописано, что за электросчётчик возложена обязанность на квартиросъемщика.
Если нет подобных записей, то замена должна быть проведена за счёт муниципалитета, надо писать заявление и собирать подписи ответственных лиц.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно присутствовать, чтобы подписать акт и забрать старый счётчик. Доверенность от кого и кому, от собственника квартиры на его представителя или от ресурсоснабжающей организации на мастера который будет менять счётчик, что вы имеете в виду? Будет производиться замена квартирного электросчётчика по заявлению в мое отсутствие. Счётчик расположен снаружи на лестничной площадке. Нужна ли доверенность на это мероприятие.
Здравствуйте. Нужно присутствовать, чтобы подписать акт и забрать старый счётчик.
Спросить
Доверенность от кого и кому, от собственника квартиры на его представителя или от ресурсоснабжающей организации на мастера который будет менять счётчик, что вы имеете в виду?
Спросить
Борис, замену электросчетчика должна выполнять управляющая компания. Кто должен менять неисправный электрический счетчик в квартире, обслуживаемой УК. Договор с гарантирующим поставщиком заключен у УК.
Подключение к счетчику линии или абонента? Здравствуйте.
Необходимо написать претензию, в которой указать, что после замены счетчика создается угроза повреждения проводки (провод греется при плохом контакте). Необходимо письменное обращение, на которое будет письменный ответ. Не соглашайтесь на на встречи и устные ответы. Успехов! Объясните, пожалуйста, такая ситуация.
В квартире с постройке дома расположен электросчетчик. На днях была замена электросчетчика (в связи с тем, что он очень старого образца).
Меняла организация Атомэнергосбыт. После замены стал плавиться один из проводов подключённых к счетчику. Пригласила представителя УК, он говорит, что замена провода услуга платная. Объясните где проходит граница обслуживания по электрического счётчику, вернее граница перехода в собственность владельца квартиры? Ёще раз уточню, что этот провод (который плавиться) подключение к счётчику.
Заранее благодарна за ваш ответ!
Здравствуйте.
Необходимо написать претензию, в которой указать, что после замены счетчика создается угроза повреждения проводки (провод греется при плохом контакте). Необходимо письменное обращение, на которое будет письменный ответ. Не соглашайтесь на на встречи и устные ответы. Успехов!
СпроситьНу формально нужно разрешение, но если сделаете, то сильно наказывать вас не будут. Дом под управлением ТСН счета не разделены, квартира черновая, мне нужно установить электросчетчик и подключить квартиру к эеергии, председатель препятствует. Элекьросчитовая на лесничеой площадке. Могу ли я своими силами с элктриком с допуском это сделать без ее согласия.
Ну формально нужно разрешение, но если сделаете, то сильно наказывать вас не будут.
СпроситьПригласить представителей энергокомпании для проверки прибора учёта, опломбирования его. Как установить пломбу на электросчетчик, если за 10 лет проживания в квартире она так и не была установлена?
На основании письменного заявления. Прежде всего такой перенос должен быть технически возможным, поскольку электросчётчик - часть системы, а не просто «коробка». Целесообразно обратиться в ресурсную организацию (очевидно, «Электросети»), в технический отдел, с заявлением о выдаче заключения о возможности переноса прибора учёта электроэнергии из п А в п Б (без замены проводки или с заменой проводки). Исходя из ответа, принять решение. В порядке статей 25, 26 ЖК РФ Как перенести при плановой замене счётчик из квартиры на лестничную площадку?
Прежде всего такой перенос должен быть технически возможным, поскольку электросчётчик - часть системы, а не просто «коробка». Целесообразно обратиться в ресурсную организацию (очевидно, «Электросети»), в технический отдел, с заявлением о выдаче заключения о возможности переноса прибора учёта электроэнергии из п А в п Б (без замены проводки или с заменой проводки). Исходя из ответа, принять решение.
СпроситьРазберётесь, родственники свои 10 000 Вам дадут, если что... Штрафов нет, просто могут насчитать Вам несколько... говори, что вчера счётчик стал дурить и всё. Как поступить, если обнаружили неисправность электросчетчика в квартире? Уезжали на 2 года, в квартире жили родственники, показания за электричество передавали с их слов. Недавно приехали в квартиру и обнаружили, что счетчик не крутит, а показания на ИДПУ на 2000 Кв меньше, чем переданы в ресурсоснабжающую организацию. Когда сломался счечтик, родственники сказать не могут и получается, передавали нам показания "от фонаря", у нас проверить возможности не было, контролеры не приходили. Как нам теперь лучше поступить и предусмотрены ли какие то штрафы за это?
Разберётесь, родственники свои 10 000 Вам дадут, если что... Штрафов нет, просто могут насчитать Вам несколько... говори, что вчера счётчик стал дурить и всё.
СпроситьЗа все в квартире отвечает собственник. Энергоснабжающая должна будет установить новый, так называемый, умный счетчик и распределить его стоимость в рассрочку, т.е. оплата будет включена в квитанции. Если электросчетчик стоит в квартире собственника, кто и за чей счет должен его поменять при возникновении неисправности?
За все в квартире отвечает собственник. Энергоснабжающая должна будет установить новый, так называемый, умный счетчик и распределить его стоимость в рассрочку, т.е. оплата будет включена в квитанции.
СпроситьДля снятия пломбы с электросчетчика необходимо подать заявление в энергоснабжающую организацию, на основании которого будет выдано соответствующее разрешение. Добрый день.
В присутствии представителя УК составляется акт. Больше никак. Если при ремонте квартиры нужно снять пломбы с счетчиков. Как это происходит
Для снятия пломбы с электросчетчика необходимо подать заявление в энергоснабжающую организацию, на основании которого будет выдано соответствующее разрешение.
Спросить
Исходя из квадратуры собственности. На каждую комнату может быть установлен отдельный контрольный электросчётчик. В отсутствии счетчиков - по соглашению между соседями. Соглашение обычно строится на величине площади, которая принадлежит каждому из собственников, т.е. оплата пропорционально площади Как оплачивается потребление электроэнергии в коммунальной квартире, если у одного соседа две комнаты, а у другого одна?
Исходя из квадратуры собственности. На каждую комнату может быть установлен отдельный контрольный электросчётчик.
СпроситьВ отсутствии счетчиков - по соглашению между соседями. Соглашение обычно строится на величине площади, которая принадлежит каждому из собственников, т.е. оплата пропорционально площади
СпроситьВам необходимо обратиться с заявлением в энергоснабжающую организацию. Они должны всё сделать за плату. Можно, но сложно. В порядке статей 25, 26 ЖК РФ. Просто так вам электросети счетчик переносить не станут, да и права не имеют. Можно ли переместить электросчетчик внутри квартиры? И кто должен снять данные и пломбу, перед перемещением?
Вам необходимо обратиться с заявлением в энергоснабжающую организацию. Они должны всё сделать за плату.
СпроситьМожно, но сложно. В порядке статей 25, 26 ЖК РФ. Просто так вам электросети счетчик переносить не станут, да и права не имеют.
СпроситьНет, замена электросчетчика без согласия и присутствия собственника квартиры незаконна. Для замены прибора учета исполнителю коммунальных услуг (в данном случае поставщику электроэнергии) необходимо: уведомить потребителя о необходимости замены не позднее, чем за 10 дней до планируемой даты
согласовать с потребителем дату и время допуска для замены прибора учета
составить акт замены прибора в присутствии потребителя, получить его подпись. Исходя из предоставленной вами информации, что поверка вашего электросчетчика была запланирована только на 01.10.2025 года, замена счетчика без вашего присутствия и согласия является неправомерной. Можно ли поменять электросчетчик без согласия и отсутствия дома собственников квартиры? Счетчик был исправен, поверка счетчика 01.10.2025 г. Пришли домой, наш счетчик снят, новый стоит, лежит акт, естественно без моей подписи (как потребителя). Интересно, какая подпись стоит на втором экземпляре акта (в графе потребитель)?
Нет, замена электросчетчика без согласия и присутствия собственника квартиры незаконна. Для замены прибора учета исполнителю коммунальных услуг (в данном случае поставщику электроэнергии) необходимо: уведомить потребителя о необходимости замены не позднее, чем за 10 дней до планируемой даты
согласовать с потребителем дату и время допуска для замены прибора учета
составить акт замены прибора в присутствии потребителя, получить его подпись. Исходя из предоставленной вами информации, что поверка вашего электросчетчика была запланирована только на 01.10.2025 года, замена счетчика без вашего присутствия и согласия является неправомерной.
СпроситьОтказать не могут. Могут отказать, раз нет полномочий, предоставленных собственником (по доверенности, ст.185 ГК), Олег.
За недвижимость отвечает владелец, у него же и набор прав по ней.
[i]ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности.[/i] Могут отказать, но если вы занимаете квартиру по договору соц найма или являетесь членом семьи собственника отказать не могут Могут ли отказать в опломбирование электросчетчика если я не являюсь собственником?
Могут отказать, раз нет полномочий, предоставленных собственником (по доверенности, ст.185 ГК), Олег.
За недвижимость отвечает владелец, у него же и набор прав по ней.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности.
СпроситьМогут отказать, но если вы занимаете квартиру по договору соц найма или являетесь членом семьи собственника отказать не могут
СпроситьСобственник квартиры должен, увы. Галина, если вы собственник квартиры, то ответственный за замену вы. Скажите пожалуйста, кто должен менять эл счета, который вышел из строя. Счётчик находится на лестничной площадке, дом аварийный. Износ дома 82%
Добрый день! Пишите жалобу в энергоснабжающую организацию, пусть придут с проверкой. Пишите посиавштюику электроэнергии, можно через личный кабинет. Вашего соседа оштрафуют. Сосед по квартире подключился к моему электросчетчику, что делать?
Здравствуйте, Данил!
Всё верно. Электропроводка в подъездах и подвалах является общим имуществом, которое обслуживается УК, а внутренняя проводка (в квартирах) является личным имуществом собственника квартиры, и УК не обязана производить её замену. Доброго дня.
Если квартира приватизирована то Вы сами отвечаете, если нет то управляющая компания Именно так, будет меняться проводка, которая относится к общему имуществу, т.е. до входа в электросчетчик Кто будет менять электропроводку в квартире? Здравствуйте, у нас в многоквартирном доме будет производится замена электропроводки т.к. устарела с 1986 года и по сей день ни разу не было проведено замены, и по словам ответственных за дом они говорят что управляющая компания отказывается проводить замену внутри квартир, будут производить замену только в подъездах и подвалах
Здравствуйте, Данил!
Всё верно. Электропроводка в подъездах и подвалах является общим имуществом, которое обслуживается УК, а внутренняя проводка (в квартирах) является личным имуществом собственника квартиры, и УК не обязана производить её замену.
Спросить
Доброго дня.
Если квартира приватизирована то Вы сами отвечаете, если нет то управляющая компания
СпроситьИменно так, будет меняться проводка, которая относится к общему имуществу, т.е. до входа в электросчетчик
СпроситьЧитайте также:
- Как поставить электросчетчик в квартире
- Замена электросчетчика в муниципальной квартире
- Кто должен менять электросчетчик в квартире
- Перенос электросчетчика в квартиру
- Замена электросчетчика в муниципальной квартире за чей счет
- Перенос электросчетчика из подъезда в квартиру
- Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире
- Кто меняет электросчетчик в квартире
