Электросчетчик в квартире / Недвижимость - 1114 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Марина
1 июля 2020 года вступили в силу поправки к Закону от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", которыми полностью пересматриваются отношения по учету потребляемого электричества (Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ). Если до этой даты все связанные со счетчиками электричества обязанности:
иметь счетчик,
следить за сроками поверки и организовывать поверку ИПУ,
заменять на новый, если старый сломался,
передавать показания,
была обязанностью собственника квартиры, то сейчас обязанность по замене счетчика возложена на организацию.
[b]Пишите письменное требование сетевой организации требование по смене счетчика [/b] со ссылкой на
Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ. Кто оплатит мне за замену электросчётчика, если его срок эксплуатации до 30.06.2020 г. Мне начисляют плату по нормативу и не принимают показания просят заменить за свой счёт. Счётчик стоит на лестничной площадке, квартира приватизированная.
Здравствуйте Марина
1 июля 2020 года вступили в силу поправки к Закону от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", которыми полностью пересматриваются отношения по учету потребляемого электричества (Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ). Если до этой даты все связанные со счетчиками электричества обязанности:
иметь счетчик,
следить за сроками поверки и организовывать поверку ИПУ,
заменять на новый, если старый сломался,
передавать показания,
была обязанностью собственника квартиры, то сейчас обязанность по замене счетчика возложена на организацию.
Пишите письменное требование сетевой организации требование по смене счетчика со ссылкой на
Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ.
СпроситьДобрый день! В чем собственно вопрос? Я собственник квартиры. Завели и установили новый электросчётчик из подьезда в квартиру а нам пломбирлвать не хотят говорят что это собственность РЖД.
Здравствуйте. Есть документ, который они подписали, что претензий не имеют. Он можно сказать передаточный акт. С этого момента никаких претензий быть не должно. Теперь это их проблема. Большое спасибо за ответ! Можно уточнить? Что будет новым владельцам? Как им можно себя обезопасить от штрафа и какой размер штрафа? Мы продаём квартиру, которая находится в собственности с 23.09.2019 года, после вступления в наследство. Покупатели заехали в квартиру, написали расписку, что никаких претензий по результатам просмотра квартиры не имеют. В итоге, спустя 2 недели, звонят и говорят, что сорвана пломба с электросчетчика. И что им может прийти штраф. Каковы наши действия, поскольку новые жильцы намекают, что штраф должен быть уплачен нами, а мы в этой квартире не жили, ресурсами не пользовались, исправно коммунальные услуги платили.
Здравствуйте. Есть документ, который они подписали, что претензий не имеют. Он можно сказать передаточный акт. С этого момента никаких претензий быть не должно. Теперь это их проблема.
Спросить
Большое спасибо за ответ! Можно уточнить? Что будет новым владельцам? Как им можно себя обезопасить от штрафа и какой размер штрафа?
Спросить
Вы что русская мать Тереза, что печетесь о новых владельцах В данной ситуации штраф либо вам либо новым владельцем На третьих лиц: тетю Мотю или дядю Васю этот штраф не повесят Размер штрафа зависит от показаний счетчика И чисто юридически это не штраф, а плата за безучетное потребление электроэнергии Потому что плата согласно ст 157 ЖК РФ должна осуществляться по показаниям счетчика.
СпроситьБудет штраф за срыв, если докажут что по их вине это произошло. Сам штраф согл. Ст.КоАП РФ Статья 19.2. небольшой - от 100 до 300 руб. Плюс начисления за неучтенную электроэнергию по нормативам. Тут сумма серьезнее будет. Размер будет зависеть от сроков обращения в энергокомпанию. Чем раньше обратятся. Тем лучше.
СпроситьНадежда, если квартира принадлежит вамна праве собственности, тогда поверка за ваш счет. Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"- поверка за счет обслуживающей организации. Если он только для вашей квартиры. То независимо где он установлен. По гк рф собственник несет бремя содержания имущества. Aif.ru: В постановлении правительства № 554 от 18 апреля 2020 года, говорится, что счетчики с истекшим сроком поверки у граждан не являются вышедшими из строя до 1 января 2021 года. Соответственно, поверка и замена исправных приборов на новые могут до этого срока не осуществляться. 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку." Скажите, это газетная утка? За чей счёт производится поверка электросчетчика в 2020 году? Многоквартирный дом, счётчик на лестничной клетке.
Надежда, если квартира принадлежит вамна праве собственности, тогда поверка за ваш счет.
Спросить
Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"- поверка за счет обслуживающей организации.
Спросить
Если он только для вашей квартиры. То независимо где он установлен. По гк рф собственник несет бремя содержания имущества.
Спросить
Aif.ru: В постановлении правительства № 554 от 18 апреля 2020 года, говорится, что счетчики с истекшим сроком поверки у граждан не являются вышедшими из строя до 1 января 2021 года. Соответственно, поверка и замена исправных приборов на новые могут до этого срока не осуществляться. 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку." Скажите, это газетная утка?
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых: сразу же пишите претензию, прикладываете копию квитанций об оплате, а также сообщаете, что там ни кто не проживает и электричество ни кто не платит.
Если перерасчет после этого не делают, идете в суд и предоставляете доказательства того, что в квартире не живёте.
Напишите мне в личку и я помогу Вам подготовить документы. С осени 2019 года не проживаю в Онеге в квартире, коммунальные оплачиваю. Электросчетчик не поменен и мне приходит счет за электроэнергию 1500 руб начисление по нормативу с 1 июля 2020. Что делать?
Здравствуйте. Во-первых: сразу же пишите претензию, прикладываете копию квитанций об оплате, а также сообщаете, что там ни кто не проживает и электричество ни кто не платит.
Если перерасчет после этого не делают, идете в суд и предоставляете доказательства того, что в квартире не живёте.
Напишите мне в личку и я помогу Вам подготовить документы.
СпроситьКУ вы должны оплачивать с момента регистрации договора купли-продажи. Долг должен погасить прежний владелец. Обнаружили, что в купленной у Департамента имущества Москвы новостройке (только получили ключи) квартирный электросчетчик выключен. Мосэнерго для его включения требует заплатить за разблокировку и оплатить долг за полгода, рассчитанный по средне-нормативному потреблению. Насколько это законно и что делать?
На данный момент вышел новый закон с 01 июля 2020 года обслуживание, установка новый умных счетчиков происходит за счет государства. Вам платить ничего не нужно. Квартира приватизирована. Электросчётчики бесплатно меняют?
На данный момент вышел новый закон с 01 июля 2020 года обслуживание, установка новый умных счетчиков происходит за счет государства. Вам платить ничего не нужно.
СпроситьСолгасно ГК РФ Статьи 210.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом. А счетчик находится в вашей квартире И за поверку должны платить вы Иначе вам начислят по нормативам. Кто обязан делать поверку электросчетчиков. Кв в собственности. И кто за это платит?
Солгасно ГК РФ Статьи 210.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом. А счетчик находится в вашей квартире И за поверку должны платить вы Иначе вам начислят по нормативам.
СпроситьЗа счёт собственника. Муниципальная квартира в доме, признанном аварийным. Наниматель не платит за наем квартиры. Обратился в администрацию с требованием заменить электросчетчик, т.к. пришло время замены. За чей счет замена?
Вам нужно заявить об этом незамедлительно в энергосбыт, написать заявление на установку нового и опломбировать его (процедура платная). Это относится к любым приборам - газовый, водяной счетчик.
Вот если вы не сообщите и пришел контролер - тогда штраф начисляется за полгода. Случайно сегодня разбили электросчётчик еще старого образца подскажите что надо сделать что бы не платит штраф счетчик находится в квартире.
Вам нужно заявить об этом незамедлительно в энергосбыт, написать заявление на установку нового и опломбировать его (процедура платная). Это относится к любым приборам - газовый, водяной счетчик.
Вот если вы не сообщите и пришел контролер - тогда штраф начисляется за полгода.
СпроситьДобрый день, Игорь! Нет, т.к. это Ваша обязанность контролировать соблюдение межповерочных интервалов узлов учета. Лично нет. Но подобные сведения, как правило, содержатся в платёжках (что и можно считать уведомлением). В общем случае: всё на собственнике. В квартире не проживаю несколько лет. Как оказалось, межпроверочный интервал на электросчетчик истек 01.01.2020 г. Счетчик стоит в щите на лестничной площадке. По договору энергокомпания должна проверять его состояние раз в 6 месяцев. Должны ли были они предупредить меня об окончании срока проверки?
Добрый день, Игорь! Нет, т.к. это Ваша обязанность контролировать соблюдение межповерочных интервалов узлов учета.
СпроситьЛично нет. Но подобные сведения, как правило, содержатся в платёжках (что и можно считать уведомлением). В общем случае: всё на собственнике.
СпроситьЕсли Вы производите оплату за электроэнергию напрямую в Мосэнергосбыт, то управляющая компания не имеет права отключать квартиру от электроснабжения.
Полагаю, что необходимо с Вашей стороны подать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на самоуправство УК. Одновременно, в целях предупреждения в дальнейшем аналогичных ситуаций, обратиться в УК с заявлением о разделе лицевых счетов, чтобы в дальнейшем платить только за себя.
Кроме того, Вы можете оплатить полную сумму долга и в дальнейшем взыскать часть задолженности с второго собственника. УК отключила эл.счетчик. Я собственник жилья 1/3 кв-ры и произвожу оплату ком. услуг только за себя. Эл.энергию оплачиваю полностью и всегда. Второй собственник не живет и не платит. Выросли долги. Предупреждения были в письменной форме, но когда отключили в известность не поставили и я нигде за это не расписывалась! Что делать? ?
Если Вы производите оплату за электроэнергию напрямую в Мосэнергосбыт, то управляющая компания не имеет права отключать квартиру от электроснабжения.
Полагаю, что необходимо с Вашей стороны подать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на самоуправство УК. Одновременно, в целях предупреждения в дальнейшем аналогичных ситуаций, обратиться в УК с заявлением о разделе лицевых счетов, чтобы в дальнейшем платить только за себя.
Кроме того, Вы можете оплатить полную сумму долга и в дальнейшем взыскать часть задолженности с второго собственника.
СпроситьДобрый день, собственник - муниципалитет, он и обязан содержать свое имущество. Кто должен менять электросчетчик на лесничной площядке. Квартира муниципальная. Инвалид 2 г. после операции не говорю.
По общему правилу, электросчетчики, расположенные на лестничных клетках являются частью общедомового имущества и находятся в ведении управляющей компании. Однако, нужно почитать договор с управляющей компанией, в котором должно быть указано, за чей счет происходит замена электросчестчиков. У меня перестал работать счётчик Электроэнергии (расположен не в квартире, а на площадке), квартира в собственности, один из собственников мой сын ребёнок-Инвалид,9 лет. Я вдова, не работаю, получаю пенсию по уходу за ребёнком. Положена ли нам бесплатная или льготная замена счетчика?
По общему правилу, электросчетчики, расположенные на лестничных клетках являются частью общедомового имущества и находятся в ведении управляющей компании. Однако, нужно почитать договор с управляющей компанией, в котором должно быть указано, за чей счет происходит замена электросчестчиков.
СпроситьВ соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры. Его заменой должна заниматься обслуживающая организация (Управ. Компания) У эл.счетчика, который расположен на лестничной площадке, закончился срок эксплуатации. Кто должен заниматься его заменой? Спасибо.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры. Его заменой должна заниматься обслуживающая организация (Управ. Компания)
СпроситьВ данном случае энергоснабжающая организация Вам будет выставлять счет по общему расчетному тарифу как без наличия прибора учета в Вашем интересе исправить данный прибор учета либо заменить на новый и его зарегистрировать. Это уже прошедший период, счетчик заменили уже два раза в 2018 году и в 2019 году, а до 2018 года считали по старому счетчику с 2012 года. Как оплачивать электроэнергию при неисправном электросчётчике, если в квартире никто не проживал?
В данном случае энергоснабжающая организация Вам будет выставлять счет по общему расчетному тарифу как без наличия прибора учета в Вашем интересе исправить данный прибор учета либо заменить на новый и его зарегистрировать.
Спросить
Сергей, ваш вопрос не юридический т.к. срок эксплуатации электросчетчика в квартире 2 класса точности указан в его техническом паспорте. Срок эксплуатации электросчетчика в квартире 2 класса точности.
Сергей, ваш вопрос не юридический т.к. срок эксплуатации электросчетчика в квартире 2 класса точности указан в его техническом паспорте.
СпроситьНе законно - счетчик должен устанавливаться согласовано с Энергосбытом. Перенес электросчётчик в квартиру, это законно?
Здравствуйте,
Обратитесь в электроснабжающую организацию, если они разрешат, можете установить.
Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу установить двух тарифный эл. Счётчик на квартиру в многоквартирном доме, общедомовой однотарифный, Ук не разрешает т. к. они не могут производить расчеты. Я им мотивируют постановлением правительства 354 от 6 мая 2011 года. Как я могу их побороть? Как мне письменно им предоставить документ? Спасибо.
Здравствуйте,
Обратитесь в электроснабжающую организацию, если они разрешат, можете установить.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЭто неправомерно, денежные средства берутся не за опломбировку электросчетчика впервые введенного в эксплуатацию и принятого к расчету, а за его установку или повторное опломбирование в случае нарушения целостности пломбы. Кроме того, поскольку квартира у вас в найме, то и счетчик является собственностью муниципалитета, а соответственно и расходы в этом случае должен нести муниципалитет. Предоставьте квитанцию об оплате в муниципалитет и потребуйте оплаты. Варианта два: либо муниципалитет сам обратится в Энергосбыт по вопросу незаконности взыскания с вас денег за опломбировку и потребует их вам вернуть, либо возместит вам расходы по оплате опломбировки. По предписанию Энергосбыт Плюс я заменил электросчётчик, оплатила мне это администрация, т.к квартира в найме. Энергосбыт Плюс опломбировал и взял 1330 рублей. Это правомерно?
Это неправомерно, денежные средства берутся не за опломбировку электросчетчика впервые введенного в эксплуатацию и принятого к расчету, а за его установку или повторное опломбирование в случае нарушения целостности пломбы. Кроме того, поскольку квартира у вас в найме, то и счетчик является собственностью муниципалитета, а соответственно и расходы в этом случае должен нести муниципалитет. Предоставьте квитанцию об оплате в муниципалитет и потребуйте оплаты. Варианта два: либо муниципалитет сам обратится в Энергосбыт по вопросу незаконности взыскания с вас денег за опломбировку и потребует их вам вернуть, либо возместит вам расходы по оплате опломбировки.
СпроситьВладимир, требование неправомерное, замену должен провести муниципалитет. Я наниматель квартиры в Москве по договору соцнайма. Мосэнерго сбыт требует что я лично оплатил замену электросчетчика. Правомерно ли это требование?
Вы обязаны платить по показаниям ИПУ. Если электросчетчика нет или он не введен в эксплуатацию - придется доказывать, что в квартире никто не проживал и потребления электроэнергии не было. Порядок платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Если Вы не передавали показания приборов учета или прибор учета не опломбирован плата начисляется по нормативу. Спасибо. Небольшое уточнение если можно. Как именно доказать, что в квартире никто не проживал и потребления электроэнергии не было.
Такой вопрос. Квартира куплена на материнский капитал. С момента покупки в ней никто не проживал. Электроэнергией соответственно не пользовались. Но со стороны энергетиков был выставлен счет на уплату долгов. Получается платить вынуждают за воздух. Законно ли всё это?
Вы обязаны платить по показаниям ИПУ. Если электросчетчика нет или он не введен в эксплуатацию - придется доказывать, что в квартире никто не проживал и потребления электроэнергии не было.
Спросить
Порядок платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Если Вы не передавали показания приборов учета или прибор учета не опломбирован плата начисляется по нормативу.
Спросить
Спасибо. Небольшое уточнение если можно. Как именно доказать, что в квартире никто не проживал и потребления электроэнергии не было.
Спросить
Что в квартире никто не проживал - документами, с отсутствием регистрации по этому месту жительства, и показаниями свидетелей.
А что потребления электроэнергии не было - в Вашем случае только путем использования запроса к энергетикам, о порядке учета в Вашем случае, по этому адресу, ну и цифрах, полученных при применении такого порядка.
СпроситьДобрый день. [quote][/quote]Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Соответственно обязанность за поверку и замену прибора учета на муниципалитет, но прежде чем обращаться в адрес собственника ознакомьтесь с условиями договора социального найма. Вполне возможно договором предусмотренно обратное. Хотел бы узнать, за чей счёт должна проводится поверка электросчётчика и вообще кто является его собственником? Электросчётчик установлен около квартиры. Квартира не приватизирована.
Добрый день. [quote][/quote]Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Соответственно обязанность за поверку и замену прибора учета на муниципалитет, но прежде чем обращаться в адрес собственника ознакомьтесь с условиями договора социального найма. Вполне возможно договором предусмотренно обратное.
СпроситьШтрафа за нарушение пломбы не бывает, если прибор учета ваш. Возможна только ответственность перед собственником прибора учета. При проведении уборки квартиры от падения лестницы-стремянки была случайно сорвана роторная пломба на электросчетчике, находящимся на стене в коридоре квартиры. Мои действия и будет ли штраф?
Добрый день.
Если речь идет об электросчетчике который ведет учет электроэнергии в отдельной квартире, то данная обязанность и расходы целиком и полностью возлагаются на владельца жилого помещения. Скажите, пожалуйста, кто должен заменить электросчётчик, который находится в подъезде многоквартирного дома и кто оплачивает замену?
Добрый день.
Если речь идет об электросчетчике который ведет учет электроэнергии в отдельной квартире, то данная обязанность и расходы целиком и полностью возлагаются на владельца жилого помещения.
Спросить
