Отключение электросчетчика без уведомления - как защитить свои права как собственник жилья?
УК отключила эл.счетчик. Я собственник жилья 1/3 кв-ры и произвожу оплату ком. услуг только за себя. Эл.энергию оплачиваю полностью и всегда. Второй собственник не живет и не платит. Выросли долги. Предупреждения были в письменной форме, но когда отключили в известность не поставили и я нигде за это не расписывалась! Что делать? ?
Если Вы производите оплату за электроэнергию напрямую в Мосэнергосбыт, то управляющая компания не имеет права отключать квартиру от электроснабжения.
Полагаю, что необходимо с Вашей стороны подать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на самоуправство УК. Одновременно, в целях предупреждения в дальнейшем аналогичных ситуаций, обратиться в УК с заявлением о разделе лицевых счетов, чтобы в дальнейшем платить только за себя.
Кроме того, Вы можете оплатить полную сумму долга и в дальнейшем взыскать часть задолженности с второго собственника.
СпроситьОтключила ук электроэнергию за долги по содержанию жилья, предупреждение было в квитанции за июнь. Я тогда не видел. Отключили только в декабре. Правомочны ли действия ук?
Добрый вам вечер. Уважаемый Олег Вы сами ответили на свой вопрос. Вас предупредили о наличии задолженности, а также об отключении. Так что всё законно и обоснованно.
Спросить
Здравствуйте! Если письменно предупредили о задолженности и имеется задолженность, то отключили правомерно. Обратитесь в УК о заключении соглашения об отсрочке, рассрочке долга или необходимо оплатить долг, чтобы включили свет.
Спросить
Добрый вечер! Действия УК правомерны. Единственный выход из ситуации, просить УК заключить с Вами соглашение о рассрочке задолженности.
СпроситьУправляющая компания по договору управления домом взяла на себя обязательства обеспечивать электро снабжением квартиру и регулярно выставляла счета на оплату. Которые владельцам и оплачивались, причем энергия входила как предоставление коммунальных услуг. Через 5 лет сейчас ук предъявила за э/энергию долг. Который якобы собственник не оплачивал, мотивируя что он не передавал показания счетчика. Правомерно ли начисление данного долга ук собственнику ведь на протяжении этих 5 лет никаких претензий ук собственнику про оплате э/энергии не предъявляла?
Вам необходимо разбираться за последние 3 года ибо за переделами этого срока применяется срок исковой давности. Однако, если вы оплачивали электроэнергию на основании квитанции, выданной УК, претензий к вам не может быть. Удачи.
Спросить
Отключение электроснабжения без предупреждения - полномочия Управляющей компании и законные действия
Мы не проживаем в квартире, Управляющая компания отключила свет, при задолжности.
Отключили без предупреждения, лично не получала, не росписывалась.
При погашении долга, выдали акт о предупреждении, но приехав в квартиру. Свет отключили. Теперь требуют деньги за подключение.
Ссылаясь на поправку в законе от февраля 2017 г. что управляющая компания не должна лично уведомлять. Им достаточно отправить предупреждение с квитанцией или просто так.
Скажите пожалуйста, есть ли такие полномочия у Управляющей компании? Будет ли ститаться нарушением, если они не вручили предупреждение под роспись?
Спасибо.
Добрый день! Да, будет нарушение, чтобы ограничить доступ к подачи электроэнергии, нужно выслать официальное уведомление об отключении, если этого не было, то Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру на подобные действия.
Спросить
Управляющая компания имеет право ограничить доступ к коммунальным услугам, если они не оплачивается. Однако предупредить об этом нужно заблаговременно.
Спросить
Здравствуйте! Управляющая компания должна оповещать согласно Постановления Правительства №354. Под роспись или заказным письмом с уведомлением. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
(п. 120 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
СпроситьОтключили газ за неуплату без предупреждения. Долг 10500 т,но оплата небольшими суммами была. Предупреждений не было. Просила дать рассрочку, отказали. Законно ли это? И что делать в этой ситуации?
На меня подала в суд компания, которой произвожу оплату за потребленную энергию. Потребленную энергию я оплачиваю по своему счетчику. За внутридомовой счетчик я не плачу. Теперь выставляют бешеную дельту, расход по юридическим лицам. Скажите, что делать? И должна ли платить за внутридомовой счетчик? Спасибо.
Юлия, размер платы за электроэнергию в домах оборудованных общедомовым прибором учета рассчитывается по формуле № 9 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
в указанной формуле учитываются в том числе и показания общедомового счетчика. К сожалени в настощее время те граждане, у которых установлены индивидуальные счетчики обязаны фактически оплачивать перерасхо дтех, у кого их нет и кто оплачивает электроэнергию по нормативу. Конечно в вашей ситуации нужно все досканально проверить, истребовав у управляющей компании через суд расчеты по вашему лицевому счету за каждый месяц, за который у вас образовалась задолженность.
СпроситьСегодня без предупреждения пришёл мастер из компании и отключил свет дома была дочь 12 лет, я плачу за свет общим платежом передаются данные по счётчику оплата до 25 числа но есть за должность 2780 р, но предупреждения не было, просто отключили?
За долг по комуннальным платежам отключили электричество, при чем не энергосбыт, а дом управление. Никакого предупреждения не было, просто пришел электрик и отключил. Хотя мы были дома, если б знали что и как, была возможность оплатить половину долга.
Спокойно обращайтесь в суд с исковым заявлением в отношении дом управления на их незаконные действия, так как нарушен порядок уведомления об отключении электричества.
СпроситьЖку отключили Эл. Энергию за неуплату коммунальных услуг, при этом квитанция за электричество отдельно оплачиваю и долга не за Эл. Энергию.
Обращайтесь в жилищную организацию с претензией и приложением соответствующих документов (квитанция об оплате), в связи с отключением электроэнергии.
Спросить
Обратитесь с жалобой на незаконные действия управляющей компании в жилищную инспекцию. Приостанавливается предоставление только той услуги, за которую имеется двух и более месячная задолженность. ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Долги за содержание можно только взыскивать, никакие ком. услуги не должны приостанавливаться.
Спросить
Как правильно обратиться в жилищных инспекцию, за незаконное отключение электроэнергии жку.
Спросить
Роман,
вы можете направить жалобу в электронном формате. Требования и реквизиты приведены ниже.
Государственная жилищная инспекция Вологодской области
Начальник инспекции: Токарев Виктор Васильевич
Почтовый адрес: 160035, Россия, г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 19, каб. 230
Cайт: http://gzhi.gov35.ru/
E-mail: 725528@gov35.ru
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015)Спросить"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 7. Требования к письменному обращению
1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
Здравствуйте! Самое главное, чтобы в этом заявлении Вы подробно изложили суть и адресат его получил под роспись. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьКакое письменное соглашение надо заключить между двумя собственниками на оплату коммунальных услуг, если счёт на оплату оформлен на одного собственника, оплата по счётчику, счётчик один, надо ли оформлять второй счётчик.
Здравствуйте.
Вам не соглашение надо, а лицевые счета разделить.
И поставить еще счетчики. Обратитесь к поставщику услуг.
Надеюсь, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН! 💓
СпроситьБыла задолженность в 4000 руб. За ком. услуги. Мы ее погасили, но управляющая отключила нам свет. Оплата была 27.05.16 свет отключили 03.06.16. Имела ли права управляющая компания отключать свет?
