Наследие от дедушки - жизнь на Марусиной Даче без официального оформления
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

В 70-х годах, наш дедушка, ветеран ВОВ, приехал в санаторий «Красный Вал» на лечение, впоследствии он устроился там на работу на лодочную станцию. Мы ежегодно, все семьей, приезжали туда отдыхать. После смерти дедушки мы переехали в летние домики, постройки 60-х-70-х годов, которые впоследствии и выкупили у хозяйки (бывшей работницы санатория), без официального оформления. На территории «Марусиной Дачи» мы проживаем по настоящее время, здесь выросли и мы и наши дети.

«Марусина Дача» была образована еще во времена помещиков, владевших этими землями. Находится она на территории Скребловского сельского поселения Лужского района Ленинградской области. «Марусина дача» входит (вроде бы, границ мы не знаем) в арендные земли санатория «Красный вал». В 1976 году на этой территории был образован региональный заказник «Череменецкий».

На территории «Марусиной дачи» проживают люди, работники (бывшие работники) санатория, которым раньше выделялась служебная (?) площадь. (В данный момент, все дома сняты с баланса). Дополнительно они имели право на личные постройки типа хозяйственные сараи и летние домики.

В следствии давнего пожара, в администрации поселения, были утрачены (сгорели) документы и домовые книги, в которых, вполне возможно, были внесены данные и о наших семьях.

В течении всех лет мы исправно оплачиваем электроэнергию, следим за порядком и чистотой территории.

В доказательство нашего постоянного проживания на «Марусиной Даче», есть фотографии, начиная с 1967 года, лицевые счета и квитанции ОАО «Ленэнерго», свидетельские показания.

Есть ли возможность узаконить хоть кусочек этой земли?

Заранее благодарна за ответы.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Как вы сами понимаете вопрос достаточно сложный, так как все хотят "хапнуть" а людей в счет не берут. Необходимо проработать вопрос о возможности применения приобретательной давности. Уточните когда умер Ваш дедушка, за какой период есть доказательства (квитанции и т.п). Думая следует двигаться в этом направлении. Только судебные решения помогут Вам решить данный вопрос.

Спросить

Уважаемая Светлана, у вас есть все основания для того, чтобы узаконить вашу землю. В соотв. со ст. 234 ГК РФ факт приобретательной давности на недвижимое имущество устанавливается при наличии следующих фактов: добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, на протяжении 15 лет. Для этого вам необходимо написать исковое заявление в суд с целью признания права собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Для ответа на данный вопрос требуется тщательное изучение ситуации. Совершенно непонятно как вы могли выкупить летние домики у бывшей работницы санатория. А она их законно приобрела? Кому в настоящее время принадлежит земля, кому принадлежала. Кому принадлежали домики и весь санаторий.

Так что без выяснения причин. подавать исковое заявлеение о признании права ссобственности неверно - проиграете

Спросить

Здравствуйте, Светлана. Необходимо выяснить с какого года сняты с баланса эти дома, кому принадлежит земельный участок, чем обременен и только тогда применять приобретательную давность и доказывать ее в суде с использованием имеющихся у Вас доказательств и свидетельских показаний, иначе суд Вам попросту откажет и на этом будет поставлена точка в истории Вашей семьи "Марусина Дача". Необходимые запросы и материалы с иском помогу подготовить.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
193
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
543
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 49 113 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 404 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 155 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 382 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.2 2 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 695 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 33 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.8 49 077 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
4.2 3 918 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
PRO Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
5 3 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Уфа
Батталова Р. Р.
5 291 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё