Обезопасить сделку по недвижимости

Хотим приобрести дом на участке 10 сот, земля находиться в собственности, а дом нет говорят, что дом сразу на нас будут оформлять при небольшом залоге. Подскажите на сколько это безопасно и как безопасней покупать дома.

У мен явопрос по поводу поставок морепродуктов в регионы РФ. Как максимально можно обезопасить сделку. Например-мы отправляем товар, а покупатель должен оплатить, вопрос в том, что сейчас никто не даёт предоплату за товар и отправляя товар всегда думаеш что денег за него врятли получиш. Подскажите может что путнее знаете в этом вопросе.

Я - потенциальный покупатель авто. Собственник авто не скрывает, что авто в залоге у Банка. Гарантирует полное погашение кредита. Каков порядок действий для обеспечения безрисковой для меня сделки?

Что можно сделать чтобы продавец не смог признать сделку ничтожной или недействительной? Квартира уже куплена и зарегистрирована на имя покупателя. Но покупалась она по ген. доверености выдана от дочери к отцу.

Пож хочу купить участок в месте с домом, у бабушки у нее паспорт Украинский пока, у меня РФ.Муж у нее умер по наследству вступает она. Как можно обезопасить сделку эту, т.к бабушка просит задаток пока не вступит в наследство. Может какой нибудь предварительный договор купли продажи составить? ! Спасибо и подскажите куда мне обратиться чтою эта сделка проходила под присмотром професионала юридически

Посоветуйте что нужно делать. Умерла бабушка, я прописан в ее доме, других родственников у нее нет. Я хочу сразу после похорон (пройдет 3 дня) покинуть этот город надолго, более года. Как я могу обезопаситься чтобы недвижимость не отошла к государству? Могу ли я заявление на на следование написать заранее?.. или как себя вести? Какие мои действия?

Скажите пожалуйста, как можно обезопасить сделку по покупке недвижимости. Ситуация такая: дом был куплен с использованием материнского капитала, причём 1/4 часть дома находится под арестом. Продавец предлагает такую схему: я в качестве задатка перевожу сумму 200 тыс. руб. Продавцу, чтобы он смог снять обременение 1/4 части дома. Затем она выделяет долю своему ребенку в другом жилье. И когда всё будет готово мы проводим сделку купли-продажи в МФЦ. Вопрос: какие нужно попросить у продавца документы, чтобы в случае чего хотя бы вернуть через суд задаток. Расписка в получении денег в качестве задатка будет иметь какую либо юридическую силу в суде в качестве доказательства? Спасибо.

Собираюс купить коммерческую недвижимость (офис), подскажите, как лучше обезопасить сделку от того, что эта недвижимость была заложена или под нее взяли кредит?

Собираемся купить с мужем квартиру в поселке городского типа. Там 2 наследника. Один находится в другом городе поэтому у первого есть заверенная нотариусом доверенность что он разрешает продать свою долю. Сроки 1 хозяин квартиры умер 1,5 года назад. Затем умер ее муж - 1 год назад. Дочери вступили в наследство. Вопрос я хочу оформить куплю продажу через нотариуса. Почитала в интернете пишут что надо бы включить в договор пункт что если появятся еще какие либо наследники о которых не знает даже сам продавец он решает все вопросы с ним сам. Но нотариус упорно отказывается говорит мол он и так гарант этой следки и по закону даже без этого пункта проблемы должен решать продавец.

Второй вопрос как наиболее безопасно передать деньги. Через аккредитив. Или же как предлагает нотариус мы подписываем договор он его заверяет но в нем мы прописываем что на перерегистрацию он подает тогда когда я приношу ему выписку с банка что я перевела деньги на счет продавца. После этого он отсылает в электронном виде договор и на следующий день уже ты владелец. Так сделка произойдет гораздо быстрее в чем мы заинтересованы обе стороны. Данный способ безопасен для покупателя? По сути я уже деньги перевела но жду когда еще произойдет перерегистрация.

Здравствуйте! Хочу продать гараж в рассрочку равными суммами. Гараж в другом городе. Родственник есть в этом городе. Как правильно сделать чтобы покупатель не смог в последующем оттягивать конечный срок платежа.

Совершаем сделку купли-продажи недвижимости. Риэлтор со стороны продавца работает по доверенности оформленной в США, в которой разрешено и продавать и получать деньги и документы. Собственник приехать не может. Общались лично по скайпу, сказала, что все знает-одобряет.

Берем ипотеку через банк, банк доверенность проверял, одобрил. Все документы на руках у риэлтора есть. Вроде все хорошо. Но дело серьезное, страшновато и квартира нам эта очень приглянулась. Подскажите, что еще нужно сделать, чтобы минимизировать риски?! и вообще стоит ли во все это ввязываться?! может быть застраховать сделку в страховой компании-какие гарантии?!

Как можно обезопасить сделку с покупкой загородной недвижимости в случае получения права собственности продавца путем наследования.

Заранее благодарю за вашу работу.

Одобрит ли Пенсионный Фонд сделку купли-продажи квартиры за материнский капитал, если ребенку 3 месяца?

В покупаемой мною квартире следующая история: собственник умирает и по закону квартира отходит жене, при этом дочь, зная о своей доле по закону, не подает прав на квартиру. Т.е. фактически дочь может восстановить свои права. Что мне, как покупателю, необходимо взять с нее, чтобы обезопасить сделку?

Хочу продать перстень с бриллиантом крупным, кроме договора купли продажи что еще мне понадобиться для безопасной сделки как со стороны машенников так и со стороны мвд? Благодарю вас!

Подарен автомобиль сыну в августе 2015 г., данный автомобиль приобретался его отцом в счет алиментов, но так как сыну в то время было 15 лет, его написали на меня. Сын окончил университет и я подарила ему этот автомобиль. Подала документы на банкротство, что сделать, чтобы сделку не признали ничтожной?

Покупаю комнату в двухкомнатной квартире в рассрочку на 4 года. Сделала два взноса, есть расписка от продавца о получении этих денег. Прописаны в комнате продавец и ее взрослый сын. На меня генеральная доверенность. Как подстраховаться, какие документы еще нужны?

Отец продавца получил бесплатно участок, но факта это подтверждения нет. Есть выписка из СНТ в 1990 г что отец просит закрепить по его просьбе участок за дочерью и принять её в ряды СНТ. В это время дочь находится в браке, и есть у них общий сын, но муж умирает в 2012 году. Наследственное дело не открывалось. В ЕГРН хозяйкой считается продавец (дочь). Сейчас в 2022 году эта дочь продаёт участок, но получается что половина участка считается выморочным ищуством? Хотелось приобрести участок, но какие документы должен предоставить продавец, что на долю мужа никто не претендует, и что сын не претендует или муниципалитет? Ведь имущество считается возмездным, была плата по взносам. Подскажите как действовать, чтоб обезопасить сделку?

Здравствуйте! Покупаем с мужем квартиру, нашли устраивающий нас вариант, на следующей неделе готовы были выйти на сделку, но вдруг выяснилось, что люди, которые сейчас там проживают, имеет право пожизненного пользования этой квартирой, т.к. когда-то отказались от приватизации в пользу своих дочерей. Одна дочь умерла, другая в Москве, хочет забрать родителей к себе. Подскажите, стоит ли брать такую квартиру и как нам обезопасить себя? Спасибо.