Как обезопасить сделку при покупке авто, находящегося в залоге у банка, и гарантировать погашение кредита?

Покупка недвижимости у пожилого собственника. Собственнику 74 года, сделка альтернативная. Будет покупать дешевле. Какое медосвидетельствование запросить покупателю, какой врач этим занимается, чтоб быть точно уверенным, что собственник в день сделки был дееспособен? Гарантирует ли нотариальное оформление чистоту такой сделки, если будет медосвидетельствование?

Продаю кредитный авто. Невыплачено за авто 440 т. р. ПТС в банке. Банк при погашении кредита ПТС отдает только на следующий день. Потенциальный покупатель сомневается, что не обману ли. Как правильно оформить сделку?

Покупатели (3 взрослых человека) приобретают жилой дом с земельным участком у одного собственника. В счет оплаты идет квартира одного из покупателей и сумма денежных средств остальных двух, часть денег идет на полное погашение кредита в банк, полученного покупателем на приобретение дома (не ипотека). В настоящее время дом находится в залоге у банка. Напишите, пожалуйста, правильный порядок действий обеих сторон и типовые формы документов для оформления сделки.

С уважением, Татьяна Васильевна.

Покупатель приобретает жилой дом с земельным участком. В счет оплаты идет квартира и сумма денежных средств, часть денег идет на полное погашение кредита в банк, полученного покупателем на приобретение дома (не ипотека). В настоящее время дом находится в залоге у банка. Напишите, пожалуйста, правильный порядок действий обеих сторон и типовые формы документов для оформления сделки.

С уважением, Татьяна Васильевна

e-mail: bali_67@mail.ru

Каковы действия покупателя авто. Находящегося в залоге у банка. МОЖЕТ ЛИ ПРОДАВЕЦ ВЗЯТЬ ПТС. У БАНКА И СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПРИ ЭТОМ ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕХОДЯТ К ПОКУПАТЕЛЮ? И ОН ДОЛЖЕН ОПЛАТИТЬ БАНКУ КРЕДИТ? КАК ЛУЧШЕ ПОСТУПИТЬ И ЭТОЙ СИТУАЦИИ. С УВАЖЕНИЕМ АЛЕКСАНДЕР.

Покупали авто в автосалоне (автокредит) .Кредит дал банк. Кредит банку выплачен, есть выписка о полном погашении.. Позднее узнали, что ПТС находится в залоге другого банка.

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

В мае 2012 года взяла кредит, гасила задолженность по кредиту ежемесячно, без просрочек. В феврале 2014 года пришла в отделение банка, где был одобрен кредит, чтобы погасить его досрочно. Написала заявление о досрочном погашении, специалист банка расчитала сумму, которую я внесла в полном объеме для полного погашения кредита. Плюс специалист банка попросила внести еще сумму: для того, что бы наверняка, мало ли что, в случае переплаты сможете вернуть лишние деньги. За справкой о закрытии счета и погашения кредита я должна прийти через месяц. Я пришла через полгода в полной уверенности, что кредит закрыт. В банке мне сказали, что кредит не закрыт. Я написала претензию. Банк ответил, что у меня был просроченный платеж и денежных средств не хватила на полное погашение кредита, т.к. часть средств пошла на погашение просроченной задолженности. Соответственно, для досрочного погашения кредита я должна внести N-ую сумму. Вопрос: даже, если у меня был просроченный платеж, почему мне работник банка не сказала об этом, когда я писала заявление о досрочном погашении кредита? И что теперь делать? Есть ли смысл обращаться в суд?

, стороны сделки возвращаются в первоначальное положение, каким образом продавец сможет реализовать своё право собственника (например, распорядиться данной квартирой), если квартира находится в залоге у банка, выдавшего покупателю ипотечный кредит?

Если обе стороны согласны, как с наименьшими рисками оформить аренду квартиры с правом последующего выкупа, при этом данная квартира ипотечная и находится в залоге у банка. Смысл сделки: Покупатель (арендатор) оплачивает за Продавца (арендодателя) на протяжении 10 лет взносы по ипотечному кредиту (без переоформления кредитного договора на Покупателя) и после погашения кредита и вывода квартиры из под залога, право собственности на нее переходит к Покупателю.