Могут ли судебные приставы отнять 1/4 долю в квартире должника и как это отразится на членах семьи?
Могут ли судебные приставы реализовать 1/4 долю в квартире должника (это единственное жилье) в счет погашения долга? И должны ли члены семьи за это отвечать? Спасибо
Здравствуйте, Вероника!
1. Единственное жилье НЕ МОГУТ забрать для реализации в счет погашения долга, тем более это доля, а не коттедж в 300 кв.м.
2. Согласно ст. 446 ГПК РФ,
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
3. Максимум, что может сделать пристав, это наложить запрет на регистрационные действия на долю должника, должник не сможет продать или подарить свою долю, пока не погасит долг или пристав не закроет исполнительное производство.
С Уважением!
Спросить
Могут ли судебные приставы по заявлению взыскателя перевести долю в квартире в счет погашения долга, при условии что это не единственное жилье должника.
Здравствуйте, Вера. Перевести долю возможно, только с согласия должника. В противном случае, эта доля должна быть реализована чрез торги.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Судебные приставы могут наложить арест на долю должника в счет погашения долга. А потом могут выставить долю на продажу.
Спросить
--- Здравствуйте, они могут наложить только арест. А суд имеет право изменить способ взыскания долга. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Нет не могут только по договоренности с тем кому должны, при условии что он заберет исполнительный документ, а приставы могут только наложить арест и продать с торгов имущество.
Спросить
Здравствуйте.
Могут арестовать эту долю в счет задолженности и продать на торгах.
В принципе такое проаво есть у службы судебных приставов.
СпроситьСкажите могут ли приставы реализовать единственое жилье и еше должник обывает срок.
Квартира в залоге у банка. Брали кредит. Перестали платить. Банк обратился в суд на реализацию квартиры в счет долга. Могут ли приставы реализовать единственное жилье?
В суде слезно умоляйте закончить дело миром. Скажите, что нуждаетесь в отсрочке, кредитных каникулах или предложите свой график погашения задолженности. Суд может пойти навстречу, когда видит деятельное раскаяние должника.
Спросить
Это их обязанность, суд же обратит взыскание на предмет залога-квартиру.
Вы можете в суде просить отсрочку в реализации квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Руководствовуясь Законрм от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 50, 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если спорная квартира находится в залоге в качестве обеспечения обязательства по кредитному договору и наличие у должника единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки.
В этой связи согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки).
Всего доброго!
Спросить
Добрый день.
Могут. Квартира в залоге у банка.
Инициируйте мировое соглашение и входите в график.
В противном случае, квартира будет реализована.
Спросить
Здравствуйте. Чтобы ответить на свой вопрос ознакомьтесь с содержанием ст. 54.1. Закона об ипотеке. Не всегда можно обратить взыскание на заложенное имущество.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьМогут ли приставы реализовать за долги долю (в частном доме) должника, если этот дом является единственным жильем и приобретен за материнский капитал (90% от суммы покупки) с привлечением собственных средств (10% от суммы покупки) собственника другой доли? У нас долевая собственность на четверых (я,супруг, сын и дочь-инвалид), в данный момент доля сына арестована приставами.
Здравствуйте, Екатерина, нет не могут. Единственное жилье не может быть реализовано. Недавно также Верховный суд высказался по похожей теме: Подробнее ➤
В данном деле ВС счел невозможным реализацию доли в квартире умершего гражданина, поскольку квартира являлась для наследников единственным жильем. Таким образом, отчуждение доли нарушило бы их права.
СпроситьПолучил в наследство 1/2 долю в квартире. Могу ли я передать свою долю судебным приставам в счет погашения долга по исполнительному производству. Если да, то как это правильно оформить? Это не единственное мое жилье.
Вам необходимо направить второму собственнику уведомление о намерении продать свою долю и предложении воспользоваться преимущественным правом выкупа. Если в течение месяца он не выкупит Вашу долю, то Вы вправе: 1. Продать долю любому третьему лицу; 2. Обратиться в суд с заявлением о выплате Вам денежной компенсации вторым собственником.
Также приставы смогут наложить арест на данную долю и реализовать ее самостоятельно с торгов.
СпроситьВо времЯ беременности я не работала, соответсвоенно декретных выплат никаких нет. В соц защите безработным матерям выплачивают пособие по уходу за ребенком. Имеют ли право судебные приставы снимать их в счет погашения долга? И что можно сделать чтобы не снимали?
ПРОИЗВОДИТЬ ВЗЫСКАНИЕ НА ДЕТСКОЕ ПОСОБИЕ.
приставы не имеют права. Статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» наложено ограничение на обращение взыскания на определенные денежные суммы, для подтверждения что деньги детские пособия, возьмите справку из Управления труда и социальной защиты населения, либо с работы, ( с места выплаты) и предоставьте судебному приставу вместе с заявлением, заявление как всегда в 2 экз. один с отметкой о принятии его у вас, (остаётся у вас на руках) второй со справкой у пристава. в заявлении укажите:- справка прилагается.
СпроситьВ официальном браке не состоим, но есть общий ребенок. У моего гражданского мужа долг по кредиту, дело передали судебным приставам. Могут ли судебные приставы явится ко мне и описать мою собственность (имущество находящееся в квартире, бытовая техника) в счет погашения долга гражданского мужа?
Здравствуйте, Надежда!
Поскольку Вы не состоите в официальном браке, то совместно нажитого имущества у Вас также не имеется.
Приставы могут описывать лишь имущество, принадлежащее должнику, то есть Вашему сожителю. Так что Вашему имуществу ничего не грозит.
Если же приставы все-таки включат в опись и Ваше имущество, Вы имеете право обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи.
Спросить
Если сожитель у вас не прописан. то никто к вам не придет описывать. .Вы просто -чужая тетя.
Спросить
Надежда!
Могут описать имущество по месту жительства должника. Но, если у Вас есть документы о том, что это Ваше имущество, то оснований для описи нет.
СпроситьПристовы наложили орест на зарплатый счёт в щёт погашения долга за квартиру я там прописан но не живу уже полтара года.
Действия приставов абсолютно законны. Из вопроса следует, что Вы действительно не оплачиваете свою часть платежей за квартиру, в которой прописаны, но не живете. Непроживание (при наличии документальных доказательств) не освобождает Вас от уплаты, а только дает основания для уменьшения размера оплаты.
Спросить2 вопроса к АДВОКАТАМ.
1. Правда ли на тему банкротства - что СУД примет решение реализовать ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ? Так у заемщика ничего больше нет? это реально?
2. Хочу по статье 333 Гражданки Кодекса чтоб максимально снизить штраф и неустойки. Вопрос АРЕСТ НА ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ВОЗМОЖЕН? С МОЛОТКА НЕ УЙДЕТ ПОСЛЕДНЯЯ КВАРТИРА?
Успокойтесь Вы. Никто единственное жилье не отнимет. Временно может быть наложен запрет на сделки с квартирой. Если квартира не в ипотеке и не в залоге, то живите спокойно. По ст.333 ГК РФ просите снизить еще и штрафы. И рассрочку платежа просите.
Спросить
По первому - уже отвечали - единственное жилье реализации не подлежит, только если оно не в ипотеке и не этот банк обращается в суд.
По второму - Арест возможен. Если квартира ипотечная и банк ставит вопрос о взыскании долгов по ипотечному кредиту, тогда будет реализована на торгах. Если квартира к ипотеки никакого отношения не имеет, никто ее реализовывать не будет.
У Вас квартира в ипотеки?
Что касается 333 ГК РФ то это исключительно суд решает на какую сумму снизить проценты. Все суда рассматривают по разному.
Спросить
Задолженность бывшего мужа по алиментам около 319 000 рублей. Еще 113 000 руб. отсудила в качестве неустойки за несвоевременную выплату алиментов. На основании постановления судебного пристава был наложен запрет на регистрационные действия в отношении единственного жилья должника, на 1/4 долю квартиры. У него еще в этой квартире 1/8 доля (наследство). В этой квартире он не живет, живет у второй супруги, это не скрывает. Алименты сейчас стал платить, 1600 руб в месяц. Что сделать, чтобы одна из его долей была реализована в счет погашения долга?
Здравствуйте Екатерина! Если эти доли в одной квартире то ничего не выйдет так как у него это единственное жилье... Которое увы не подлежит принудительной реализации!
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Единственное жилье можно продать. Чтобы должник расплатился с долгом. Может ли судья принять такое решение т.е.наложить взыскание по исп. листу. На ед.жилье?
Здравствуйте.
Действующее законодательство Российской Федерации не позволяет арестовывать единственное жилье в счет погашения долга.
Спросить
Единственное жилье продать для оплаты долга нельзя, если конечно оно не является предметом ипотеки, судья такое решение никогда не примет в силу:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
""ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
Спросить
Прочитал ваш следующий вопрос, уточняющий этот - т.е. вы продали квартиру, о которой сейчас ведёте речь, некой гражданке, но она с вами не рассчиталась? Если так, то очень даже может быть, что есть вариант, как вам всё таки получить свои деньги. Но "по интернету", не ознакомившись с документами, касающимися купли-продажи, точно на этот вопрос не ответить.
СпроситьВ октябре 2016 умер муж. ''Я с ребенком (4 г) вступили в наследство совместно с 2 мя его детьми от первого брака. Сейчас бывшая жена собирается требовать деньги по расписке мужа (700 тыс.) Имеют ли право взыскать эти деньги (как я понимаю с нас с дочерью это 350 тыс.) с нашей с ребенком квартиры, если это единственное жилье. И учитывается ли то, что ребенок несовершеннолетний.
Добрый день!
Долги наследодателя могут быть истребованы с лиц, вступивших в наследство. При этом срок исковой давности - 3 года. Если срок возврата долга по расписке истек более чем три года назад, то потребовать возврата с наследников не возможно. Если срок возврата не определен, то течение данного срока начинается со дня смерти наследодателя.
Обратить взыскание по задолженности (не ипотека) на единственное жилье нельзя.
Спросить
Здравствуйте. Наследники вступают в наследство не только на имущество наследодателя, но и на долги последнего. То, что наследник несовершеннолетний принципиального значения не имеет, Вы, как законный представитель будете нести ответственность за него. Но тут есть нюансы - так, Вы не указываете, как выглядит расписка, следует ли из нее, что деньги были взяты именно в долг,, подтверждается ли фактическая передача денег в долг и т.д. На единственное жилье обратить взыскание в силу закона нельзя.
СпроситьИмеет ли право М.Б.А Финансы приезжать ко мне по домашнему адресу или на работу для описания имущества в счет погашения долга, если я не получала никакого судебного решения, никакого письма от этой фирмы а только лишь смс. Подскажите что мне делать? На данный момент я ищу работу, и как только найду я снова готова буду оплачивать долг перед банком, но М.Б.А требуют и пишут что ко мне выехали сотрудники этой фирмы.
Мой бывший муж является злосным должником, его долг составляет большая сумма. В наличии у него имеется 1/2 доля квартиры, где никто не прописан, и периодически в ней проживает должник. На долю наложен арест. Могут судебные приставы реализовать за долги долю должника (считается единственным жильем)
Судебные приставы имеют право наложить арест на квартиру должника по исковому решению судом в счет погашения долга, если квартира является единственной собственностью и у должника 1/4 доля, 1/4 доля принадлежит несовершеннолетнему сыну, 1/4 дочке несовершеннолетней и 1/4 жене? В квартире прописана теща, бабушка, и сын.
Приставы могут наложить арест на жилое помещение, мотивируя свои действия необхоимостью понудить должника к своевременному и полному исполнению решения суда.
Суд при этом может согласиться с озицией судебных приставов и указать, что арест - еще не обращение взыскания.
Для примера почитайте определение Астраханского областного суда от 05 марта 2014 года Подробнее ➤
СпроситьЯ обладаю 1/4 долей приватизированой квартиры. Суд обязал меня погасить сумму кредита, по которому я выступил поручителем.
Может ли судебный пристав-исполнитель наложить арест и реализовать 1/4 долю квартиры в счет погашения долга.
Уважаемый Влад. Если 1\4 доли является Вашим единственным жильем, то судебный пристав-исполнитель не сможет ее реализовать. Если нет- то возможна реадизации доли в счет погашения долга.
СпроситьТот же вопрос, но уже если должник согласен на продажу своей единственной квартиры.
Не допускается (если этоне ипотека).
Под контролем пристава и с его согласия может продать.
СпроситьУ меня 1/2 доля квартиры, единственное жилье, могут ли арестовать квартиру при банкротстве?
Не арестовать а реализовать. Все аресты при банкротстве снимаются. Реализовать единственное жилье не могут поскольку есть иммунитет.
Спросить
Здравствуйте, Александра. Нет, не могут. Если долг приличный, можно сохранить официальный доход (з/п, пенсия и т.п.) и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.
Спросить
