ВС РФ обязал банк пересчитать ипотеку по курсу 2013 года

Верховный суд России оставил без изменений решение Лазаревского районного суда Сочи об удовлетворении иска валютной заёмщицы о пересчёте ипотеки и ежемесячного платежа в рубли на момент заключения договора в 2013 году. Об этом пишет «Российская газета».

По информации издания, решение об удовлетворении иска было принято на основании ст. 451 ГК РФ («Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств»). Ответчиком по делу выступил Тэмбр-банк, апелляции которого были оставлены Кассационной инстанцией и Верховным судом без удовлетворения.

По итогам окончательного решения Ассоциация российский банков (АРБ) обратилась в Верховный суд за разъяснениями. Кредиторы считают, что вердикт Лазаревского суда и последующие отказы в обжаловании могут спровоцировать серию аналогичных исков, которые приведут к массовым банкротствам.

В 2015 году Пушкинский городской суд Московской области также постановил скорректировать условия валютной ипотеки, оформленной в 2008 году, в пользу должницы. Решением инстанции кредитора обязали пересчитать сумму займа по курсу не выше 24 рублей за доллар. Впоследствии суд высшей инстанции отменил вердикт, заявив, что заёмщик при заключении договора обязан учитывать возможные форс-мажорные обстоятельства.

4 способа сэкономить, покупая жилье в ипотеку