Назван выгодный период для приобретения вторичного жилья
Сегодня на рынке вторичное жилье можно приобрести по ипотеке с процентной ставкой ...
Как мужчина пытался запретить соседям открывать окно в подъезде и хранить вещи на лестничной площадке
Соседские конфликты — неиссякаемый источник судебных споров. Я уже не раз писал о подобных историях: когда запрещали играть на пианино, заставляли переносить входные двери, боролись с кошками и собаками.
Покупатели недвижимости стали более настойчивыми и требовательными
Сегодня «Эффект Долиной» не обсуждает только ленивый. Даже молодежь с упоением ...
Женщина купила полквартиры, но вторая собственница не пустила ее жить — и не помог даже Верховный суд
Иногда покупка доли в квартире — лотерея. Формально вы становитесь собственником, но на практике можете даже не попасть в квартиру. В такой ситуации оказалась героиня этого дела. Она дошла до Верховного суда,...
За лифты скоро будем платить больше: Госдума приняла новый закон
Чтобы понять, откуда берутся очередные «неизбежные» платежи за ЖКХ, полезно ...
Дольщицу заставили доплатить за лишние метры в новой квартире. Оказалось, что это обман — но деньги не вернули
Вот вам показательное дело о том, как застройщик сначала взял с дольщика доплату за «увеличенную» площадь, а затем отказался возвращать деньги, когда выяснилось, что квартира даже меньше заявленного.
Полное юридическое и адвокатское сопровождения по всей Грузией
Оказываю юридические и адвокатские услуги с общей специализацией. Моя практика ...
Как чиновники полтора года судились с гражданином, лишь бы не работать
Кажется, что пожаловаться на коммунальные проблемы — дело простое: написал ...
Суд простил мужчине кредит, взятый на него мошенниками с его телефона — но пришлось два года судиться
Когда-то я уже разбирал похожую историю — тогда пенсионера убедили взять кредит и перевести деньги на «безопасный счет», а суды отказались списывать долг. Но в этом деле ситуация сложилась иначе:...
О сервисе "МТС Деньги" или ЭКСИ-банк в экосистеме МТС
Люди, решившие оформить себе карту МТС-деньги, держателям которой предлагается сногсшибательный кешбэк за связь в 30% и 10% за услуги ЖКХ, сталкиваются с тем, что карта не выпускается МТС Банком,...
Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так
Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.
«Прекращаем взыскание» — почему эта фраза от банка не означает «прощаем долг»
Ситуация, когда банк предлагает закрыть долг частичным платежом, кажется спасением. Многие ...
Все домовые чаты переедут в мессенджер MAX. Что известно о новом законе?
Мессенджер MAX сейчас пытаются «прикрутить» вообще ко всему: сначала туда сгоняли ...
Мужчина купил квартиру, а через много лет государство решило ее отобрать. Продавец оказался мошенником с поддельным завещанием
Иногда кажется, что если при покупке квартиры проверить документы и спокойно ...
Мужчина взял 10 кредитов, а потом подал на банкротство — но долги ему все равно не простили
Я уже не раз рассказывал истории реальных дел, где банки так или иначе нарушали ...
А где им взять дурням нормальный доход. Везде уже нет доходов хороших а у кого есть то ипотека не нужна.
Вообще-то нужна. Даже при зп в 100, 200, 300 штук ты так сразу хату не возьмешь, придется копить годами, особливо если это Москва. Да и суммы необходимого дохода там не такие уж и космические. Чтобы иметь зп ниже этого порога, надо совсем долбоебом быть.
Лучше бы рассказали, какие ещё причины отказа бывают кроме очевидных. Мне вот отказывали в рефинансировании из-за того, что я не поставила галку в графе "была реструктуризация", хотя по факту было снижение ставки по заявлению и нигде реструктуризацией это не обзывалось.
Это как раз и есть реструктуризация.
Таки теперь я знаю это! Но сам вторичный кредитор не консультировал по этому поводу и пришлось своими мозгами добираться до истины. На самом деле если у тебя есть какие-то формальные нестыковки и не в малом доходе дело, то тут нужно быть до черта умным, чтобы выклянчать у них возможность их же обогащать.
О..."выклянчать"...То есть ипотеку людям выгоднее брать, чем кредит, другие проценты. Из этого и исходите. Банкам выгоднее давать кредит под более высокий процент. А кредит они теперь выдают под залог недвижимости. Так что при ипотечном кредите они будут менее богаче, чем при обычном. Так что ваша ипотека их обогатит меньше, так что не очень бравируйте тем, что они отказываются от обогащения. У них все просчитано.
Так ты обворовываешь кучу людей, которые что то делают?
Может, и доход небольшой! Но где гарантия, что с нашим УМНЫМ правительством НИЧЕГО не изменится в худшую сторону?
Я ипотеки не брал, так что в голосовании не участвовал. Не вижу вообще смысла в ней с такими процентами. Если и брать, то нужно сразу вкинуть не менее 70%,а иначе это висячий топор над головой.
В определённых ситуациях смысл всё же есть даже при сегодняшних грабительских процентах. Правда, при условии, что кредит берётся не более, чем на половину цены (а лучше и того меньше - с первым взносом в районе тех самых 70%).
Хотя... Я лично в своё время брал ипотеку, не имея денег даже на 20%-ный первый взнос - на него брал потребительский кредит в другом банке. Не жалею, но... Тому, кто покупает таким образом единственное жильё, не посоветовал бы однозначно.
Хотя есть и довольно парадоксальная схема: можно неожиданно остаться в прибыли, так и не выплатив кредит и лишившись квартиры. Но рисков много, так что надо иметь крепкие нервы... У меня таких нет.
Отказали в ипотеке по причине маленького срока, на какой я подала заявление - 5 лет. И сумма была небольшая (меньше миллиона).
Чем меньше срок, тем меньше наживется банк!
При досрочном погашении банк тоже наживается меньше... Но большинство банков допускало такое погашения ещё до того, как это стало обязательным.
Так надо было просто взять потребительский кредит. Зачем вам ипотека?
Руслан, это было несколько лет назад, ипотека была взята в другом банке и потом закрыта досрочно. А % ставка по потребительскому кредиту на тот момент была намного выше ипотечной.
Это меняет дело. Я то думал, что нужны были просто деньги на улучшение жилья.
На самом деле надо каждый вариант просчитывать индивидуально. Если речь о коротком сроке, то может оказаться, что потребительский кредит выгоднее даже при высокой ставке (потому что нет страховки, оценки, возни с обременением и т.д.).
Второй вариант - взять ипотеку, к примеру, на 10 лет (если на 5 не дают), но погасить за 5 (если есть возможность).
Налоговый вычет не получить с потребительского кредита.
Переподайте на длительный срок и лучше через брокеров, получите выгодную ставку по процентам, которая перекроет затраты на брокеров, а если хотите быстрее гасить-гасите досрочно, ещё будет плюс для кред истории. Проверено лично и многими знакомыми. Пишите дам контакты проверенных брокеров.
Мужу отказали из-за отсутствия кредитной истории - ему денег хватало. Хоть и доход официальный не маленький.
Сыну сбер заломил 26% за отсутствие кредитной истории. На потребительский кредит в 10000.
Считаю ипотеку позорищем для государства. Квартиры должны даваться бесплатно, а не продаваться за несуразные суммы. Поднимите людям нормально зарплату, чтобы получать хотя бы тысяч 40 на руки, а не 9 после снятия налогов.
Раздача бесплатных квартир не для нынешней России, где всем правят олигархи - капиталисты!
Не всё так просто.
Во-первых, не государство строит квартиры. Да, оно могло бы их выкупать и раздавать. Но!.. Как раздются квартиры, знают многие: родственникам, знакомым и всяким блатным раздавались лучшие этажи, не угловые, с лучшей отделкой, лучшие районы... Нам то первый этаж с балконом на земле, то заср... "бытовка" доставались...
А сейчас, взяв ипотеку, я купил квартиру в пятнадцати минутах от работы на этаже не низком (чтобы заглядывали с улицы все, кому не лень
), не высоком (что б в случает отключения лифта не "пыхтеть", поднимаясь ближе к звёздам
), да с окнами, выходящими на южную сторону (солнца хоть отбавляй), а из окна кухни (в трапецевидном выступе) такие закаты наблюдать можно... ах!..
Так что... везде есть свои плюсы и минусы. Идеал недостижим не только в искусстве... увы...
Не все так просто. Другой вариант.
Как прекрасен вид с квартирки, находящейся на первой линии в Ницце, с окнами на Средиземноморье. Работать не надо, родители свой ручеек из потока общего достояния соорудили, хватает всем нашим родственникам!