Назван выгодный период для приобретения вторичного жилья
Сегодня на рынке вторичное жилье можно приобрести по ипотеке с процентной ставкой ...
Кредитное цунами: На фоне рекордного роста кредитов россиян эксперты предупреждают о новой скрытой угрозе
Как россияне с рекордной скоростью тонут в долгах, пока эксперты вежливо аплодируют ...
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости
Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.
Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%
На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...
Бабушка-скамерша из Санкт-Петербурга похитила у покупательницы квартиру и 8,5 миллиона рублей по так называемой «пенсионерской схеме
Как мы уже говорили, такая схема набирает обороты. Вот как это работает: Она уверяла, что уезжает ...
Женщина взяла микрозайм под 365%, не вернула, а в итоге через суд снизила проценты почти в 20 раз
Дела о микрозаймах регулярно всплывают в судах, но этот случай показателен: заемщице удалось сильно сократить сумму процентов и в итоге заплатить даже меньше, чем было в договоре изначально. Разберем,...
О сервисе "МТС Деньги" или ЭКСИ-банк в экосистеме МТС
Люди, решившие оформить себе карту МТС-деньги, держателям которой предлагается сногсшибательный кешбэк за связь в 30% и 10% за услуги ЖКХ, сталкиваются с тем, что карта не выпускается МТС Банком,...
Самозапрет на кредиты - это важно!
На новогодних каникулах мы и наши родственники можем расслабиться и забыть ...
00:37
Новый порядок возврата недвижимости при отмене сделки по купли-продажи
Сегодня мы поговорим о таком интересном вопросе, как возврат недвижимости в случае ...
Долиной и не снилось: пенсионерка пытается вернуть сразу четыре проданные квартиры
В Санкт-Петербурге 65-летняя женщина продала сразу четыре квартиры, а спустя ...
Как банк и суды отказались простить пенсионеру кредит, который он оформил под давлением мошенников
Схема с «безопасным счетом» давно стала классикой телефонного мошенничества. Несмотря ...
Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так
Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.
«Прекращаем взыскание» — почему эта фраза от банка не означает «прощаем долг»
Ситуация, когда банк предлагает закрыть долг частичным платежом, кажется спасением. Многие ...
Все домовые чаты переедут в мессенджер MAX. Что известно о новом законе?
Мессенджер MAX сейчас пытаются «прикрутить» вообще ко всему: сначала туда сгоняли ...
Почему вы считаете ипотеку кабалой? Ведь за 15 лет эта квартира и будет стоит в 2 раза больше. Ведь не надо копить, откладывать и ютиться где нибудь. А все эти годы вы живете в своем доме. Жизнь то ведь одна, чтобы свой комфорт откладывать на потом. Не известно ведь что потом будет? Это чисто мое мнение, ни в коем случае ни кому не навязываю...
У нас за 5 лет упала стоимость жилья. Только в крупных городах она растет.
А у нас выросла в среднем на 500-700 тыс.
У нас в г.Радужный ХМАО цены на жилье упали в 2 раза,1-ком квартира которую брали в ипотеку за 1700000, теперь стоит 800000, это полный п...з,а еще платить 5 лет.
Ничего подобного. Взяли квартиру 8 лет назад, под 12,5, платить 20 лет по 20 тыс. Сейчас наша квартира подорожала на 200 тыс. А заплатим мы за неё 3 цены (т.е. "хрущёвка" обойдётся приблизительно в 4,5 млн.) Короче, очень выгодно!
Арифметик, ты наш! Это бабки в цене падают (инфляция, однако)
Жилье уже не дорожает. Это как с автомобилями - при СССР было не купить, теперь все дворы заставлены, а на "девятки" которые были предметом зависти и гордости - плюются и не хотят их покупать. В моем районе квартиры стоят примерно так же как и 5 лет назад, потому что понастроили а спроса уже нет.
А вот по поводу комфорта соглашусь. И в случае если есть планы работать скажем в Москве лет 20 или больше - за 20 лет съема арендодатель получит сумму примерно равную стоимости квартиры. Поэтому, при наличии сбережений на первоначальный взнос не менее 30%, и долгосрочных планах, выгоднее платить ипотеку. За 10 лет на проценты уйдет меньше чем на съем, после выплаты платить придется только ЖКУ, а квартира в конечном счете останется детям. Я, например, сейчас плачу за проценты менее 9000, аренда однушки в моем районе начинается от 22000, разница есть.
Да, это риск потерять квартиру если я не смогу платить. Но более 10 лет снимать квартиру - риск переплатить за аренду, и так же вышвырнут когда платить будет нечем.
Не снижать ставку на 0,3 - 0,6%. а сама ставка должна быть 0,3% людям приходится платить за нее по 10-20 лет. Во сколько обойдется квартира в итоге? В 2 раза больше стоимости самой квартиры.
Вогнали всю страну в долги, мракобесы.
Ипотека более 5% это уже грабёж. 
Ипотека должна быть не выше 3%! Пора нашему Правительству повернуться к народу лицом! А не тем местом на котором сидят!
Совершенно верно, но снизить до 3% это лишить банки сверхприбыли, если развивать дальше, то правительство должно будет принять решение о компенсации упущенной выгоды. Всё останется по прежнему, это правительство иначе не может. Вот Зеленский хотя бы попробовал.
Чтобы сделать ипотеку под 3%, надо, чтобы и деньги банку стоили хотя бы 3% в год. Это при условии, что банк не только не получит сверхприбыли, но и оставит без зарплаты всех своих работников - от девочек-операционистов до мальчиков-охранников. А также не будет обслуживать свои помещения, отключит свет и воду и т.д.
Сам-то банк денег не печатает... Он может или взять их у ЦБ, но там ставка рефинансирования - 7.75%. Может взять у вкладчиков, но... Вы бы сами открыли в банке долгосрочный вклад на крупную сумму под 3% годовых или меньше? Я бы не открыл...
Так откуда банк должен взять деньги, чтобы дать их заёмщику под 3% годовых?
Нет, я понимаю: обвинять банки в жадности давно уже стало хорошим тоном. Но логику-то тоже включить нелишне...
При "совдепии" был один Банк - государственный! И ссуды давались из государственного "кармана". А сейчас развелось ростовщиков халявных как собак блошивых! - и все норовят бабла срубить по-лёгкому. Ну что это за "государство", в котором "рулят" торгаши и спекулянты?!
"Совдепия" вполне могла себе позволить в приказном порядке установить нулевую инфляцию - что и делала. Поэтому можно было сделать и потребительский кредит под 2% годовых... Да, что интересно: эта ставка была ниже, чем ставка по срочному вкладу - последняя составляла 3%. И равнялась ставке по вкладу до востребования.
Правда, тут надо уточнить: советский потребительский кредит несколько отличался от современного. Его можно было взять только под конкретную покупку, причём, в кредит продавались далеко не все товары.
Что до кредита "ипотечного" (то есть ЖСК), тут ещё интереснее. Да, по нему тоже была очень низкая ставка, и его как раз давали всем. Точнее, всем тем, кому разрешили вступить в ЖСК... А вот разрешали как раз не всем.
Кстати, в обоих случаях риск невозврата кредита был практически нулевым. Попросту не могло сложиться ситуации, что человек уволился с "официальной" работы и устроился по-тихому на работу с "чёрной" зарплатой: он бы тут же получил срок за тунеядство.
Ладно, хрен с ним, с государством спекулянтов (будем считать, что в СССР ни спекулянтов, ни фарцовщиков, ни мажоров вообще не было). Но вот вопрос: лично Вы дали бы незнакомому человеку (хотя бы и под расписку) крупную сумму денег на длительный срок и без процентов - зная, что даже если он вернёт Вам всё до копейки, к тому моменту эти деньги будут стоить в разы меньше? Я бы не дал... Впрочем, под проценты не дал бы тоже.
Тогда нужно уменьшить количество банков.
Их и так стало намного меньше...
Что, кстати, сопровождалось возмущёнными криками: тоталитарное государство уничтожает конкуренцию.
Так деньги то он не "даром" дает а под %. И мы ежемесячно несем кучу процентов ему, и только в конце срока отдаем взятые деньги. Ставка будет ниже, желающих взять и нести уже свои проценты тоже повысится. Да доходность будет меньше, на з/п сотрудникам хватит. Ну не хватит на премии менеджерам, Так и не все эти премии и получают, будут жить менеджеры как все люди на зарплату.
Дело в том, что банку деньги достаются тоже не даром: он берёт их или у ЦБ (на текущий момент - под 7.75% годовых), либо у вкладчиков (под 6-8%, если речь о крупной сумме и длительном сроке). Чтобы была хоть какая-то доходность, ставка по кредиту должна быть выше. Насколько выше - это уже другой вопрос... Не в разы, конечно.
Ну, и надо ещё иметь в виду риск невозврата. Мы почему-то очень радуемся, узнав, что какой-то заёмщик "напарил" банк и не вернул ему кредит... Но на самом-то деле за него расплатятся другие заёмщики - более высокой ставкой по кредиту.
Подскажите координаты хотя бы одного такого "умника" - спрошу у него:"Как это тебе удалось?!"
Нет, не покажу, но Вы можете самостоятельно поискать такую информацию на этом сайте - она здесь была. О том, как банки проигрывают суды заёмщикам - из-за того, правда, что сами косячат с оформлением документов или тупо пропускают срок давности.
Ну, а ещё почитайте про рекламу банкротства физлиц: её в сети хватает... Честно говоря, я не знаю, действительно ли через банкротство ФЛ можно отмазаться от всех долгов, включая банковские кредиты, но утверждается, что можно, - и ради этого как раз и стоит начинать эту процедуру (по крайней мере, по заверениям рекламодателей).
8,2 % это просто грабеж, в СССР было 0,5 % годовых и то считалось накладно.