Ольга
Ольга Подписчиков: 668
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 221

Покупать квартиры под дальнейшую сдачу – не такое уж выгодное предприятие.

6 дочитываний
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Покупать квартиры под дальнейшую сдачу – не такое уж выгодное предприятие. С каждым годом аренда становится все менее выгодной для арендодателей: цены на покупку жилья растут быстрее, чем арендные ставки.

В крупных городах средний срок окупаемости однокомнатной квартиры в прошлом году достиг 16,5 года. В конце 2020 года срок составлял 15,8 года. А если учитывать проценты по ипотеке, то длительность окупания может превысить 20 лет.

Доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры упала с 6,49% до 6,15%. Стоимость покупки жилья на «вторичке» за год выросла на 26,22%, аренда при этом подорожала заметно меньше – на 20,03%.

Выгоднее всего сдавать «однушки» в Челябинске. Здесь отбить стоимость квартиры можно за 12,4 года аренды, доходность составляет 8,06%. Наименьшая выгода — в Нижнем Новгороде, Казани, Воронеже, Петербурге и Москве, где арендодателю для возмещения расходов придётся сдавать недвижимость от 18 лет до 20,4 года.

1 комментарий
Понравилась публикация?
32 / -4
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Возможно, люди не знают куда вложить деньги. А вложение в квартиру, это в будущем ведь и, возможно, квартира для детей. Которую, как они думают , детям купить будет сложно. Цены растут.

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Знай врага в лицо! На смену электросамокатам пришли зимние электроснегокаты! Будет весело? (зловещее видео)

Наивные россияне, нетерпеливо ожидая первого снежочка, считали что с улиц исчезнут бесноватые электросамокатчики, из-за низкой посадки и маленьких колёс своего дьявольского транспорта. Но, не тут-то было!
00:50
Поделитесь этим видео

Сказочная халява! Девушка рассказала, что сдаёт в аренду 25-летнюю «девятку» и имеет 100 000 рублей в месяц! Ей мало, кто поверил. А Вы верите?

Тема вишнёвой «девятки» из песни «Комбинации» вновь актуальна! Женщинам поясняю, что «девятка» - это ВАЗ-2109, машинка, которая выпускалась на Волжском автозаводе с 1987 года по 2004 год и была чрезвы...
00:51
Поделитесь этим видео

Посуточная аренда с продолжением: как можно лишиться квартиры по решению суда

Казалось бы, тема с посуточной арендой уже давно закрыта. Государство разрешило, суды признали, рынок живет своей жизнью. Можно выдохнуть? Как выясняется — рано. Практика последних месяцев показывает:...

Как проверить арендатора?

Чек‑лист проверки потенциального арендатора (долгосрочная аренда, семья) Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность): проверить подлинность (целостность страниц, отсутствие подделок)

Знай врага в лицо! На смену электросамокатам пришли зимние электроснегокаты! Будет весело? (зловещее видео)

Наивные россияне, нетерпеливо ожидая первого снежочка, считали что с улиц исчезнут бесноватые электросамокатчики, из-за низкой посадки и маленьких колёс своего дьявольского транспорта. Но, не тут-то было!
00:50
Поделитесь этим видео

Сюрприз для арендодателей: жильцы могут прописать детей без вашего разрешения

— «Мы сдаём квартиру паре без детей, а по документам там уже пятеро прописанных. Как так?» — «Закон, дорогой собственник. Добро пожаловать в обновлённую реальность». Владельцы жилья всё чаще сталкиваю...

Риелторы взяли деньги и ничего не сделали — женщина отсудила у них двойную стоимость

Иногда обычное желание снять жилье превращается в нервотрепку. Особенно когда вместо собственников на каждом шагу оказываются навязчивые риелторы, а их обещания не имеют ничего общего с реальностью.

Нужно ли платить аренду, если вещи уже нет?

Иногда арендатор оказывается в неприятной ситуации: имущество утрачено, договор расторгнут, а арендодатель требует и арендную плату, и компенсацию за пропажу. Суды часто встают на сторону арендодателя — мол,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы