Как нам управляющая компания канализационную трубу меняла, или Почему мы должны выпрашивать то, что нам положено по закону!
Вопрос о замене канализационной трубы у нас стоял уже давно и довольно остро. Дом старый, был сдан ...
Как получить перерасчет платы за вывоз мусора (ТБО): инструкция от юриста
Как получить перерасчет за вывоз мусора в 2023 годуВ случае, если гражданин отсутствовал по месту проживания свыше пяти дней, он может не платить за вывоз мусора в этот
В течение трех рабочих дней управляющая организация обязана ответить потребителю коммунальных услуг. Перечень запрашиваемой потребителем информации
В настоящее время по действующему жилищному законодательству РФ, сроки ответов управляющих организаций на обращения потребителей коммунальных услуг различны. По общему правилу этот срок составляет - десять дней.
Нововведения для владельцев многоквартирных домов
С декабря 2025 года владельцев жилья во многоквартирных домах ожидают несколько нововведений
Почтовый ящик ломится от писем: готовьтесь к штрафу
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как наличие хлама и мусора в почтовых ...
Россияне могут остаться без своих неиспользуемых земельных участков. Кого это коснется?
Проблема заброшенных или неухоженных участков стоит остро уже давно. И если раньше соседям приходилось мириться с тем, что от соседнего землевладения тянет как от мусорки или сорняки оттуда атакуют ваш огород,...
Управляющие компании теперь обязаны будут отчитываться перед жильцами МКД
Управляющие компании теперь обязаны будут отчитываться перед жильцами многоквартирных домов: изменения в Жилищный кодекс РФ
Правительство РФ утвердило список животных, запрещенных к содержанию
Итого: 8 категорий животных и 120 видовых разновидностей. В домашних условиях ...
Старые лифты — общедомовое имущество: как получить деньги за лом?
Многие жильцы даже не догадываются, что старые лифты можно не просто демонтировать, но и выгодно ...
Кто отремонтирует почтовый абонентский ящик в подъезде, или Входят ли такие ящики в состав общего имущества МКД? Вопрос-ответ
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников ...
Минимальные стандарты Минстроя: как не прогадать с ремонтом от застройщика?
🔥 МИНСТРОЙ УТВЕРДИЛ «МИНИМАЛКУ» ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ: КАК НОВЫЕ СТАНДАРТЫ УДАРЯТ ...
Порядок борьбы с хламом в подъездах: полезная информация
Сегодня поговорим о том, как следует бороться с имуществом, которое хранится ...
Как правильно купить квартиру: путеводитель по документам и нюансам
Покупка квартиры – это значимое событие в жизни каждого человека. Чтобы сделка прошла гладко и не принесла проблем в будущем, важно знать, на какие документы смотреть, какие нюансы учитывать,...
Как правильно установить кондиционер в квартире: полезная информация
Краткое содержание:1. Введение2. ОбсуждениеЗдравствуйте дорогие друзья и посетители ...
Не забудьте проверить паспорт, иначе у вас могут быть серьезные проблемы
Здравствуйте, дорогие читатели! Через пару дней наступит долгожданное лето, а это значит, что большинство россиян поедут на курорты - отдыхать и развлекаться. Летом почти все работники берут отпуска.
Таким образом Управляющие компании хотят переложить затраты на неоплаченные коммунальные ресурсы на непричастных. По существующим на сегодняшний день нормативам я оплачиваю на содержание общего имущества (мытье подъезда) расход горячей и холодной воды из расчета 497 литров в месяц. Т.е примерно 50 ведер воды на уборщицу, которая иногда моет подъезд 1 раз в месяц. А весь дом примерно 67 тонн на одну уборщицу в месяц. При этом у нас в доме нет отдельных кранов на ГВС и ХВС и воду уборщица просит у жильцов, которые заплатят за эту воду по своим квартирным приборам учета. Думаю, что чиновник Областной администрации , подписавший такие нормативы, летает на выходные на свою виллу в Монако. Если разрешить Управляющим компаниям списывать на непричастных дополнительные объемы коммунальных ресурсов, которые жители никак не могут проконтролировать т.к. визуальные показания общедомовых приборов учета чаще всего являются тайной за семью печатями, то рядом с дачей предыдущего чиновника вырастет дача нового, пролоббировавшего это изменение в жилищном законодательстве.
В нашем МКД в одном подьезде 36 квартир ... По подсчетам ХВС и ГВС на мытье подьезда с моей квартиры на содержание лестничной клетки в месяц удерживается стоимость 1 куб. м воды- ХВС и 0,8 куб.м-ГВС .. Всего 1. 8 куб м воды ИТОГО с 36 квартир - 64.8 куб. м. на площадь лестничного марша не более 65кв. м . Вода на мытье берется из отопительной системы ПАО Т- ПЛЮС , оплачиваемой по отдельному счету как ГВС .... УК списывает все возможные понесенные личные издержки и издержки от неплательщиков на прилежных плательщиков принуждая их оплачивать не потребленные лично ресурсы .. Касается всего ХВС , ГВС , ТЕПЛА , Электроэнергии , Тепловой энергии , Водоотведения ... При этом выше указанные ресурсы оплачиваются по сметам расходов на отдельные виды работ и не исключаются из количества по Общедомовым приборам учета ( пример -промывка труб оплачивается по смете в которую входит вода эту же воду раскидывают на счета прилежных плательщиков и принуждают оплачивать вторично . ) Народ за Дебилов принимают Умники сучьей породы ..
ЖКХ один из самых раскрученных бизнесов в России. Наживаются на пенсионерах,инвалидах ,матерях-одиночек и многодетных семьях. И ведь не стыдно самое главное. Придумать крутое производство и продавать всему миру не могут, а вот обкрадывать слабых и беззащитных на государственном уровне это пожалуйста.
Есть поговорка - "Что ни делается, всё к лучшему"...А поскольку, в нашем Государстве, всё вывернуто наизнанку, можно смело сказать - "Что ни делается, всё к худшему"...Да, взять, хотя бы, пенсионную реформу...и сколько подобных реформ было...и главное, что такие антинародные реформы, всегда проходят ...в отличии от попыток сделать что-нибудь хорошее - "Что они ни делают, не идут дела " - то Дума не приняла, то Совет Ферации не утвердил...а то...и Президент не подписал...
В вашем государстве все наизнанке
Здравствуйте. В чем Бла Бла Бла, откуда берут воду для уборки???? Кто ведет подсчет электро энергии в помещениях консьержа, нежилых помещениях, помещениях управляющей компании???? И т.д. Ответ собственники, пример в конце года всегда плюс доп квитанция или (большой плюс для ......компании) в жировке.
А вы что это видели, или на заборе прочитали
По данной теме я много раз указывал на то, что наши любимые депутаты Государственной думы с кондачка, а вернее из-за пролабирования данного решения ресурсоснабжающими организациями передали эти неизвестные никому общедомовые нужды (ОДН) из ведения ресурсников в ведение посредников, то есть управляющим компаниям из-за того, что ресурсникам не по чину стало разбираться с о злостными неплательщиками коммунальных ресурсов, а просто перевести эту неблагодарную работу на управляющие компании, ведь им проще стало выставить никому неизвестный счет упраляйке, а та уже раскидает его своим законопослушным собственникам по своему усмотрению, таким образом ресурсники ушли от судебных тяжб с потребителями коммунальных ресурсов, вот как то так у нас поставлено с ног на голову.
Где это так поставлено, с ног на голову , ОДН это расходы на содержание общего имущества, расчет прозрачен прост прописа в постановлении 354 разница между общедомовым счетчиком и суммой индивидуальных по всем жилым и нежилым помещениям
Ну то что вы даете воду уборщице "за свой счёт" и потом еще платите по квитанции за большее количество воды необходимое для уборки - это ваши "тихие радости"
Так вы помогаете руководству управляющей компании зарабатывать на Вас .
Почему Ваше возмущение выплёскивается тут, а не в офисе управляющей компании ? непонятно ...
Это о том, что ведро холодной воды в лучшем случае идёт в месяц на влажную уборку в подъезде, а начисляют нам как за ГВС, ХВС так ещё и за стоки. Грабёж.
Вы как подсчитали что одно ведро? двухэтажный дом что ли?
Не только в офисе выплескиваем, но и в судах доказываем , но увы... Суд всегда на стороне вымогателей от ЖКХ всех мастей.
У нас кто ближе к трубе (ресурсам), тот и прав. Законы все в их пользу состряпаны. Дури там нагорожено! Ужас.
Полностью с Вами, согласен. Поделюсь своими наблюдениями за работой коммунальных служб, а в частности. В моём доме консьерж , она же и уборщица подъезда, часто слышу как в хозяйственном туалете льётся в раковину без необходимости вода. Однажды я заметил, потому как часто выходил и заходил домой, вода лилась несколько часов. Теперь ме стало понятно по чьему приказу консьерж это делает.
а у нас консьерж не может совмещать уборщицу, т к она не имеет право оставлять свой пост
А еще бывает так, несколько раз выходят и заходят, чтобы потоптаться ,грязь стрести с ботинок, а потом звонить и жаловаться ,что уборка не проводиться качественно, вы должно быть из этих недовольных, чтобы сказать. зря воду расходует , а помыть после каждого наблюдающего нужно, иначе опять недовольны, потому что уборку не проводят
спасибо вам!
Не хотят переложить, а уже переложили...
они думают что уборщица заодно и слона ещё моет в подъезде каждый день
В каждой квартире
А вы купите домик в деревне и будете платить только за себя, что вы лезете в муравейники, люди там разные и все хотят нахаляву потому либо не передают показания воды или занижают факт потребления вот если бы все были чесные как вы тогда и платили бы только за себя не путайте чиновников и ук , разные структуры
Это страна дураков, в ней все не то и не так, везде бардак, бардак, бардак !
У власти эффективные менеджеры!
Куда же без них
это точно про нашу страну, кругом один бардак
Кругом воры и эти воры не устают воровать. Был бы народ дружный, сообща бы перестали за всё платить, вот тогда было бы счастье.
Вор вора видит издалека
На пенсию наворовали?
Ага, счас я с тобой буду как бы дружить.
Какой глупый совет от Юриста .... надо же .. не ожидал
Платить надо иначе всё встанет, замёрзнет и поломается
Но нужно спрашивать за потраченные деньги, в том числе и через суд
Нужно требовать обоснования бешенног количества кубометров воды на уборку, нужно требовать горячих батарей и тп и обращаться в суд ... А не платить - не получится, у ЖКХ хорошие юристы и всё получат через суд и наша задача их опередить ....
А где не бардак , с чем сравниваете, с Африкой
Дуракам все не то и не так, сами то ничего не могут , кто то да все сделал бы , и всем хорошо бы было, ждут авось обломится халява то
Предложите, на ваше понимание правильно и честно. А то мы только критиковать можем.....
Ангелина. Тут и изобретать ничего не надо. Возьмите квитанции из прошлого, там все общедомовые расходы ложились на плечи государства.
Один умник в бардаке оказался. Так кто здесь лошара?
Не бардак,а сплошной обман.Нас не приучили подавать в суд для решения проблем,большинство людей не верит,что через суд можно чего то добиться.
вы правы, нужно подавать в суд, но большинство не верят судам и думают, что чтобы исковое в суд написать, необходим юрист. Хотя самим это сделать не так трудно. Нужно учиться и интернет в помощь
Вот как народ образумить?
Иски подавать несложно, но нужно ещё и твердо знать законодательство, которое меняется чаще чем перчатки, и не юристам это отслеживать сложно. Но ещё очень большая проблема в отстаивании правоты св судах. Судьи все заточены на крышевании всей братии от ЖКХ, и все приведенные аргументы и доказательства, в наглую игнорирует. А от ЖКХ или вообще не присутствует никто, заявив, чтобы рассматривали без их присутствия или, вообще не приводят доводов, так как привести нечего, и а судах оппонентом выступает судья.
Все платят, а вы почему не платите? Вот это самый важный аргумент суда. В России нет правосудия.
Нужно в корне менять судебную систему. Но кто же ее поменяет? Она же памятник рукотворный госдуры, лоббирующей свои аллигархические интересы сосущие не иссекаемую нефть и за народа.
Пробовала. Суд, к сожалению, оказался на стороне управляющей компании.
Более полутора десятков лет прошло с тех пор, как сочинили талмуд ЖК РФ и полоумные правила к нему. Горе-реформаторы в шоколаде и дуракам все по мозгам ездят.
Тоже не понимаю, почему за отопление должна платить с общей площади квартиры, в которую входит лоджия, туалет и ванная комната(эти помещения обогреваются за счёт трубы горячего водоснабжения и, если раньше по трубам всегда текла горячая вода, то на данный момент только тогда, когда появятся жильцы по стояку и начнут пользоваться горячей водой).Задала этот вопрос теплоэнерго, а они почему то молчат. Действительно, "доят"нас, как хотят, ни стыда, ни совести. Начальство всё живет в своих домах и им наплевать на остальное население.
Уже думал про лоджию.Летом обвешу всю батареями чтоб не зря деньги платить.Пусть улица отапливается.Насчёт горячей воды так же есть мысль.От стояка до счётчика(мотать не будет) установить трубку (отвод) в канализацию и пусть протекает вода постоянно.
В доме есть общедомовой счётчик. Накрутит на нём и будем больше платить за общедомовые нужды.
Пусть весь дом и платит за то что я на верхнем этаже воду пропускаю чтоб горячая всегда была.Каждый месяц заявку делаю что нет циркуляции горячей воды а жкх по х.
"В следующий раз тарифы на большинство услуг изменятся 1 июля 2024 года."
В чем я сильно сомневаюсь!
я вот думаю, на каком основании поднимаются цены каждый год? Почему в нашей стране есть газ, нефть, электростанции и т.д., но люди платят за все это как-будто покупаем за рубежом. Или это не принадлежит нашему государству? Какой у нас строй фактически, скорее всего колониальный. Пора освободить страну от захватчиков.
infiniti2003,полностью согласен.А в Китай,Монголию поставляем электричество по цене намного меньше,чем для россиян.В их глазах наше руководство очень хорошее.За время перестройки встали тысячи заводов и фабрик,гл.потребители эл.энергии.построено несколько новых гидроэлектростанций.Кажется электроэнергии "море",а для своего народа оно дорожает.Вроде и с какого перепуга.да бабла эти хавальщики ни как не натрескаются.Затмило бабло всем глаза.И на верху вешают лапшу (обосновывают,оптимизируют) нашему бестолковому руководству,а те всё и одобряют.
Это же надо, это же надо, что за электричество платим более 5 руб. за Квт/ч. В советское время всего 4коп.за Квт/ч.,причём, везде одинаково, что в городе, что за городом. Придумали 2-х тарифный счётчик и теперь некоторые хозяйки по ночам стирают. Сами не спят и другим не дают. В наших панельных домах ох как раздается.