Почему вы никогда не продадите квартиру через Авито? Мой опыт продажи квартиры

Недавно продали квартиру в хрущевке. Такое облегчение, что уехали от туда в новостройку.

Выставили объявление на Авито. Этот сайт все знают и практически все через него продают/покупают, предлагают/пользуются услугами. На Авито мое объявление просмотрели почти за день около 200 раз. Но не было звонков от покупателей.

Прошла неделя, вторая. Нет звонков. Так же не должно быть! Квартира хоть и в хрущевке, но недорого и ремонт сделан. Стала искать причину, но не нашла.

Откуда ограничения?

И тут смотрю внизу под фотографиями и описанием есть раздел - Проверка в Росреестре. И указано - найдены ограничения/обременения.

Как же так! Квартиру муж покупал за наличку, нет долгов, какие ограничения? Возмущению не было предела. Стала писать на Авито, мол почему ограничения, их у нас нет! Они написали примерно следующее:

В разделе проверка в Росреестре информация взята из базы Росреестра.

Они тут ни при чем. Сказали, если это ошибка, то надо предоставить заверенные копии или фото документов (оригиналов). Эти выписки стоят денег. Да еще и отправлять какому-то дяде на Авито не хотелось документы. Решила обратиться прямиком в Росреестр.

Зашла на сайт Росреестра. Кстати, зайти можно только через браузер Яндекс. Написала им суть проблемы. Через день мне написали, что действительно указаны ограничения и его номер, но такого в базе у них нет.

То есть ошибка вышла, извините, подвиньтесь! Сказали, что все исправят. Ожидайте.

Кстати, вы можете сами проверить на сайте Росреестра информацию о том какие ограничения есть у любой квартиры/дома. Заходим на сайт через браузер Яндекс, переходим на услуги и сервисы - сервисы - справочная информация:

Проверить можно даже не входя в личный кабинет.

Там я еще раз проверила свою квартиру и точно были ограничения, которые сняли за 3-4 дня.

Потом мне стало интересно и я прошлась по всем объявлением на Авито в разных городах. И что думаете я увидела? Почти у половины объявлений о продаже квартир стоят ограничения. Может быть это ошибка (как у меня) или действительно есть такие обременения. Как тут ипотека:

То есть человек выставил объявление и оно может висеть неделями, месяцами. Но покупателей так и не найдется, потому как никто не хочет связываться с ограничениями.

Чем закончилась моя история из-за ошибки Росреестра

После снятия ограничений, информация на Авито поменялась (но не сразу, а через неделю). Мне стали звонить покупатели. Потом мы продали квартиру без заморочек и купили квартиру в новостройке.

Все кончилось благополучно, но жаль зря потраченное время и нервы. Надеюсь кому-то пригодится мой опыт.

Фото и текст авторский. Скриншоты с сайта Авито и Росреестра.