Как парень пытался отсудить 13 млн рублей, подаренных бывшей девушке на квартиру
История из серии «хотел как лучше». Молодой человек вложился в отношения по-крупному — помог купить девушке квартиру. Но вместо свадьбы получил закрытую дверь и смену замков. Чем все закончилось?
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
Однажды гражданин Б. познакомился с девушкой, между ними завязались романтические отношения.
Со временем Б. стал говорить о перспективах брака. Девушка не возражала, но обозначила условие: сначала — квартира для будущей семьи. Причем оформить жилье нужно было именно на нее. При этом она уверяла, что после свадьбы жилье станет общим и проживать они будут вместе.
Б. согласился. Сначала он передал девушке 10 млн рублей на покупку квартиры, затем еще 1 млн — на ремонт. Позже добавил еще почти 2 млн рублей на приобретение двух машиномест.
Но когда ремонт был завершен, выяснилось неожиданное: девушка уже состояла в браке с другим мужчиной, с которым заехала жить в новую квартиру. Выходить замуж за Б. она не собиралась, оформлять квартиру в общую собственность — тоже. Более того, в квартиру она больше его не пустила, сменив замки.
Б. потребовал вернуть деньги. Получив отказ, он обратился в суд и потребовал взыскать с девушки переданные 12,8 млн рублей как неосновательное обогащение.
Что решили суды?
Суд первой инстанции указал: между сторонами не было ни договора, ни каких-либо обязательств. Деньги передавались добровольно, без условия возврата. Формально — это подарки, что Б. не отрицал.
Ожидания истца, связанные с браком и совместным проживанием, носят личный характер и не образуют гражданско-правового обязательства. Само по себе обещание вступить в брак не является юридически значимым основанием для передачи денег.
Кроме того, истцу не удалось доказать, что квартира приобреталась именно для совместного проживания и исключительно на его средства.
В результате суд пришел к выводу: неосновательного обогащения нет, оснований для возврата денег — тоже. В иске отказано.
Б. попытался оспорить решение в апелляции и кассации, но безуспешно — везде поддержали выводы первой инстанции (Определение Первого КСОЮ по делу N 88-15711/2024).
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********

Источник фото freepik.com
Обыкновенное мошенничество. Нужно было идти в Полицию , а не пытаться решить вопрос гражданско -правовым путем. В любом случае у женщины будет статья , она получила подарок и не уплатила налог, а там уже крупные размеры. Безусловно есть и необоснованное обогащение.
Опять нужно идти в ВС, в низах другие законы.
Но да,если бы доказал что мошенничество,то тогда и деньги вернуть было проще.
О, как. По факту ответчица продемонстрировала одну из форм мошенничества, но смогла выйти сухой из воды.
Как" романтично" ... 🫣 Если "ты" - Лох , то суд тут бессилен 🫠
Разве письменная форма договора дарения не обязательна для сумм выше 10000 руб.? Если что-то подобное поддержано судом, то это по факту нарушение закона, учитывая схему Долиной, сейчас обращение в суды под вопросом. Как минимум надо жаловаться в вышестоящие инстанции дальше, делать ситуацию максимально публичной, чтобы подобных ситуаций больше не было. Человек должен чётко представлять, что он делает, когда отдаёт подобные суммы, подписываясь под безвозмездностью подарка, то есть полным отсутствием обязательств. Надо прямо писать для непонимающих "вы согласны, что вам может НИЧЕГО не вернуться ни сейчас, ни в будущем", чтобы до человека дошло. Фактически договора дарения в данном случае не было, был вклад в будущую общую долевую семейную собственность, передача средств в расчёте на будущую семейную жизнь. Деньги большие, просто так не передаются, вероятно был перевод со счёта, а даже если наличные, надо обосновать траты. Семья оказалась невозможной, так как ответчиком скрывались значимые признаки социального статуса, брак женщины с другим человеком, выяснять которые человек постеснялся, устраивая полноценную юридическую проверку невесте. Вопросы подобного рода считаются интимными и часто строятся на доверии, как например генетическая экспертиза совместного ребёнка, а паспорт со штампом сейчас вполне возможно потерять и оформить новый. Если верить написанному, человек поступил опрометчиво, передав подобные суммы без проверки, но подтвердив законность ситуации, суд по сути легализовал мошенничество, подтвердив, что практика лжи о своём семейном статусе с целью личного обогащения разрешена. Походу с подобными мошенничествами пора вводить стандартную проверку семейного статуса и предварительный договор "о семейных намерениях". Мошенников похоже всё больше, а законодательство фактически не защищает, отдавать деньги сейчас вообще никому нельзя. Сам бы жених мог купить квартиру до брака, а при отказе жениться нашёл бы себе другую невесту, жених с квартирой - завидное приобретение для многих женщин. Очевидно, что отказ выйти замуж до покупки квартиры на имя невесты - это психологические уловки и явное мошенничество.
Болбо@б и лох. Полный и конченый!!!