Прирезка земли, выкуп смежных участков после 01.03.2015 года

Уважаемые коллеги!

С 1 марта 2015 года в земельное законодательство были внесены значительные изменения, касающиеся оформления прав на земельные участки, в том числе регламентирующие уточнение площади земельных участков и оформление в собственность смежных земельных участков.

Теперь, со слов сотрудников кадастровой палаты и администраций всевозможного уровня, якобы нельзя уточнять границы участка с увеличением площади более, чем на 10 процентов, иначе будет отказ.

Лукавят, ироды… Если внимательно читать закон о кадастре и Земельный кодекс, изменения законодательства ВООБЩЕ не затрагивают земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ, границы которых ещё не уточнены.

Теперь, что касается выкупа свободных земельных участков, смежных с участками, границы которых уже уточнены… по ТВ и в интернете раструбили о том, что, де, теперь собственник участка сможет без проблем выкупить пустующую смежную землю… Ан не тут-то было!.. В Московской области практически все администрации районов отказывают в выкупе смежной земли, мотивируя тем, что, якобы, проекты межевания у них ещё не утверждены, а сформированных земельных участков для выставления на торги у них ещё (уже) нет…

Опять лукавят, ироды! При отсутствии утвержденных проектов межевания или сформированных участков (которых, кстати, может не случиться ещё лет 10-20-100500, поскольку закона, обязывающего администрацию утвердить проект межевания территории, до сих пор не существует!) гражданин имеет право на согласование предоставления участка и утверждение персональной схемы размещения участка на кадастровом плане территории, согласно нововведенной статье 11.10 Земельного кодекса РФ.

В настоящее время сдал ряд заявлений в суды по обжалованию таких отказов, ведется рассмотрение.

Кто сталкивался с подобными ситуациями, приглашаю к обсуждению! :sm_bc: