Супруги решили развестись и начинают делить все, что купили при браке. Поджидают проблемы: не могут разобраться – где личное имущество, где совместное, что сначала сделать для раздела, а что не следует, как составить заявление, какие документы нужны для раздела. Вопросы умножаются.
Ключевые факторы раздела имущества
Развод и раздел имущества давно стали привычными, юристы выработали алгоритмы действий, которые упрощают эту процедуру. Раздел совместно нажитой собственности при разводе зависит от ряда факторов:
- обоюдное согласие или нет. Несогласие одного из супругов на развод и разделение;
- условия брачного контракта (при его наличии);
- в каком порядке приобрели имущество;
Раздел имущества происходит как во время развода, так и после него, когда брак уже расторгнут. В обоих случаях есть плюсы минусы.
При одновременном разводе и разделе имущества:
- процесс развода затягивается на неопределенный срок – минус;
- не будет возможности утаить от раздела или продать имущество – плюс;
- оба процесса происходят в ряд, поэтому ниже затраты на адвокатов и судебные издержки – плюс;
При разделе имущества уже после завершения бракоразводного процесса:
можно собрать документы и подготовиться к процедуре раздела – плюс;
важно не пропустить срок исковой давности – минус.
Недобросовестные пары пытаются (иногда выходит) реализовать, подарить часть совместного имущества чтобы не делить его, в итоге второй супруг остается обделенным – минус.
Как делится имущество
В соответствии с семейным законодательством все имущество, приобретенное супругами в браке, делится поровну. Называется «идеальная доля».
Но есть условия, когда суд ставит долю одного из супругов больше доли другого.
Это возможно, когда:
- есть несовершеннолетние дети, и материальное положение одного из супругов оставляет желать лучшего, тогда его доля увеличивается;
- один из супругов жил аморально, удовлетворял деньгами свои неблаговидные нужды (алкоголь, азартные игры, наркотики), в таком случае суд может уменьшить долю.
Законодательство определяет два способа раздела совместного имущества в зависимости от выбора правового режима, то есть:
Рассмотрим каждый.
Законный режим. Законодательно распределяется равенство сторон, где совместное имущество делится поровну кроме личных вещей каждого из них.
Договорный режим. Заключается брачный контракт либо пара добровольно соглашается на раздел общей собственности. И в 1-ом, и во 2-ом документе супруги могут отойти от равенства сторон и определить – какое имущество и в каком объеме отойдет тому или иному супругу, когда брак прекратится.
Что из собственности делится, какое имущество не подлежит разделу
Часто при разделе супруги не представляют, какое имущество можно делить, а какое разделу не подлежит и ошибаются.
Что разделить?
Если осмотреть судебную практику, выясняется, что чаще всего делят дорогостоящие объекты так:
Разделу подлежит только совместная собственность, это то,что купили супруги в браке на единые средства.
Что не делится?
Законодательство определяет, что вся личная собственность супругов разделу не подлежит. Что же относят к своему имуществу? Это:
- вся собственность, которую выкупил каждый супруг, когда вступил в брак;
- недвижимость, транспорт, другие виды собственности, которые купили на личные средства;
- имущество, полученное одним из супругов в подарок либо унаследованное;
- личные вещи каждого за исключением дорогостоящих, в роде драгоценностей;
- имущество, кое купили для детей, к типу компьютера, купленного для занятий ребенку, либо ценный музыкальный инструмент, купленный для занятий.
Как начать развод с разделом имущества
Для начала рассмотрим, когда начинать процесс развода и раздела.
Когда начать
Как только супруги поняли, что совместная жизнь отягощается, нужно приступать к разводу и разделу имущества. Чем скорее начнется процесс, тем больше шансов сохранить и получить причитающееся имущество.
Чем больше проходит времени после расставания, тем меньше шансов доказать свою правоту – утрачиваются документы, теряются квитанции и чеки, свидетели забывают факты, нехорошие супруги прячут или сдают совместно нажитое, переписывают собственность на близких. Бывает, что вернуть утраченное не представляется возможным.
Не стоит затягивать с делением еще потому, что собственность изнашивается, стареет, теряет цену.
Третья причина – срок исковой давности. Конечно, законодательство дает 3 года для подачи иска о разделе. Раздел будет невозможен,если срок иссякнет.
Начало развода с разделом
Развода и раздел начинаются, как официально расторгнут брак. 3 способа развода:
- ЗАГС. Расторжение брака возможно в том случае, если нет детей, либо они взрослые. Заявление подается отделе, где пара регистрировала брак либо по месту жительства любого из супругов;
- мировой суд. Расторжение брака возможно, если нет споров о месте жительства детей после развода, а спорное имущество стоит не выше пятидесяти тысяч рублей;
- районный суд. Суд не только расформирует брак, но решит, с кем останутся дети и если подадут параллельный иск о разделе совместной собственности, то разделит и имущество.
В судебном порядке
Для начала собираются все документы и доказательства. Нужны квитанции, чеки на товары, договора купли-продажи. На этом этапе главная задача – собрать все доказательства вашего вклада в приобретение спорного имущества.
Есть несколько нюансов процедуры раздела
Все имущество, кое купила семейная пара после вступления в брак и до прекращения отношений, считается совместным. Если супруги расстались до подачи заявления о расторжении брака и за это время один из них приобрел дорогостоящую вещь, то он должен доказать, что совместная жизнь в период приобретения не велась и купили на личные средства.
Если жена в период брачных отношений не работала, вела хозяйство и занималась детьми, она не теряет права на половину совместного имущества. Исключением из этого правила становятся доказательства, что вёлся асоциальный образ жизни, не занималась детьми либо тратилась в ущерб семье.
Те вещи, которыми пользовался только один человек, нельзя отнести к совместной собственности.
Подарки, предназначенные мужу или жене, даже полученные в период брака считаются личными.
Добровольное соглашение
Добровольное соглашение — самый цивилизованный способ раздела, если нет брачного контракта. Возможен, когда супруги умеют договариваться и находить компромиссы. Совещаются о разделе: кому какая часть имущества переходит. После того, как достигли консенсуса, посещается нотариальная контора, где подписывается соответствующий документ, который потом удостоверяет нотариус.
Документ составляется в свободной форме, но есть обязательные пункты:
- подробный список с описанием каждого предмета всего делимого достояния;
- как делятся совместные вещи (по долям: одни мужу, другие жене).
Образец соглашения о разделе
Цена удостоверения добровольного соглашения ниже, чем судебные издержки в случае процесса в суде. В зависимости от стоимости имущества нотариальный тариф варьируется от 300 рублей при сумме соглашения до одного миллиона и до шестидесяти тысяч, если стоимость имущества значительно выше 10 млн. рублей.
Подача заявления в суд на развод и раздел
Что ж, договориться о разделе не вышло и суд неопровержим. Необходимые бумаги и доказательства готовы, осталось:
- составить заявление на иск;
участие в судебном процессе.
Исковое заявление
Документ оформляется в соответствии с требованиями. Заявление должно быть написано юридически грамотно и не должно содержать грамматических ошибок.
В заявлении должна содержаться следующая информация:
- название и реквизиты суда, в который подается иск (соблюдайте подсудность);
- данные о сторонах процесса;
- информация о месте и дате заключения брака;
- данные обо всех несовершеннолетних детях либо других недееспособных членах семьи;
- перечень всех объектов, которые истец просит разделить с указанием их значимости и описанием каждого;
- требования истца (в этом пункте истец описывает, какое имущество и каким образом он просит разделить);
- перечень прилагаемых документов;
Важные документы:
- копии заявления по количеству участников процесса.
- дубликаты паспортов сторон и свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
- документ о вступлении в брак.
- все правоустанавливающие документы на совместную собственность.
- квитанция об уплате госпошлины.
- другие документы, которые помогают выиграть процесс.
Образец искового заявления
Госпошлина
При подаче искового заявления истец обязан уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска.
Как наложить арест на имущество
Если у истца есть опасения, что оппонент до раздела распорядится совместным имуществом в свою пользу, он может ходатайствовать перед судом об аресте общего имущества. Это необходимо, чтобы обеспечить сохранность спорной собственности.
Ходатайство заявляется либо при подаче искового заявления, либо уже в суде. Если заседание сочтет основания для ареста имущества существенными и будут условия для наложения ареста, то суд удовлетворит просьбу истца.
Важно! Без ходатайства любой из сторон суд не вправе по своей инициативе применять обеспечительные меры.
Судебная практика
Имеет достаточно примеров различных вариантов судебного раздела совместного имущества. Ниже – один из таких примеров.
Обстоятельства дела. Олег Н. купил квартиру, когда вступил в брак. После свадьбы его супруга Света Н. решила отремонтировать жилое помещение, из личных средств закупила необходимые стройматериалы и наняла спец. Бригаду. На ремонт использовали и совместные деньги, заработанные парой в период брака, но общий вклад был малым. Через два года супруги разошлись, а Олег оформил дарственную на квартиру брата.
Требования истца. Так как Олег не признавал за Светой права на жилое помещение, последняя подала исковое заявление в суд с требованиями:
Признать помещение совместно нажитым. Света мотивировала это тем обстоятельством, что квартира была существенно улучшена и цена возросла, благодаря её усилиям.
Признать за ней право на собственность половины жилого помещения.
Указать недействительным договор дарения квартиры, так как был заключен с целью сокрытия недвижимости от раздела.
К иску Света приложила квитанции, чеки и сметную документацию, а также выписки из банковского счета, которые подтвердили существенность затрат.
Олег занял противоположную позицию и не согласился с указами Светы. На суде он заявил, что жилое помещение – его личная собственность, так как было куплено до союза. Еще подчеркнул, что не считает улучшение квартиры отличным, тем более на ремонт тратились его деньги. Что же касается дарственной, то он вправе распоряжаться личным имуществом так, как желает.
Суд назначил проведение независимой экспертизы, которая сделала заключение, что стоимость жилого помещения после реконструкции больше, но ненамного.
Олег не доказал, что тратил средства на ремонт, а вот Наталья выдала доказательства растрат.
Решение суда. Рассмотрев все материалы дела, суд постановил:
Объект недвижимости не может быть признан совместно нажитым, так как ответчик приобрел его до вступления в брак.
Суд не признает за истицей право собственности на половину жилого помещения.
Суд отказывается признать договор дарения недействительным.
Ответчик обязан возместить истице средства, потраченные ею на ремонт помещения.
