Планировка квартиры. Найти и посмотреть!

Причины могут быть различные, когда необходимо посмотреть на планировку квартиры.

К примеру:

• для судебных разбирательств;
• вам необходимо делать капитальный ремонт, сомневаясь, какие стены несущие, какие нежелательно трогать;
• для регистрации права собственности;
• при покупке жилья, и вы желаете ознакомиться с планировкой жилья;
• для постановки на кадастровый учет;
• вы хотите проверить первоначальный вид квартиры, так как хотите брать ипотеку.

Где найти?

В итоге решение приняли, осталось отыскать планировку. Если квартира в вашей собственности, в этом случае к документам прилагается технический паспорт, если квартира сдана до 2013 года или только технический план, если жилье сравнительно новое, в котором есть страничка с характеристиками, учитывая общую, полезную площадь, также схема расположения комнат, служебных помещений.

Когда дом ваш многоэтажный, вам могут предоставить план именно вашей квартиры с особенностями выхода на внешние стены, зафиксированными окнами, дверями, лоджиями, простенками, а также точными размерами. Переделки на самом плане могут и не быть отмечены, тогда вы можете уточнить, не повлияют ли они на ваше владение данной квартирой.

У владельца может и не быть технического плана, он может находиться в отделе ЖЭКа. Вы можете попросить показать план, но только в случае предъявления документов, которые удостоверяют вашу личность, назвав причину данного интереса.

В случае когда вы не смогли найти план, вам необходимо обратиться в БТИ. Там хранятся все копии документов на жилье. Подав заявление, оформленное по всем правилам законодательства, вы можете получить план квартиры через пару недель, при этом необходимо предоставить документы.

Невозможно найти план в старом доме?

Случается и такое, что дом очень старый, найти первоначальный план невозможно. Что тогда делать? Вы можете сделать запрос в местный архив, где должны найтись документы на вашу квартиру с полным планом, которые отражают первоначальный вариант.

При сравнении состояния квартиры с планом вы можете обнаружить отличия. А именно то, что было переделано либо перестроено.

Вы можете найти в Интернете сайты, где расположены планы квартир, и заказать. Зарегистрировавшись, вы вводите необходимые данные, получая план на свое жилье.

Есть возможность получить технический паспорт в БТИ.

Необходимо ознакомиться с планировкой в новостройках в самом начале, прежде чем вы будете оформлять покупку.

Какую же квартиру лучше выбрать?

В данном случае вам необходимо обратиться к представителям фирмы-застройщика. Если вам нужны реквизиты, то вы их можете найти на щитах возле участка под строительство. Вообще самой фирме важно привлечь потенциальных покупателей, которые покажут план данной квартиры. Для запроса на просмотр плана вы должны будете законодательно обосновать свой интерес. Вообще планы на чужое жилье никто не предоставит, как личности либо с подозрительными намерениями.