Какой кредит взять молодой семье?

На сегодняшний момент банковская сеть в России развита довольно хорошо, а это значит, что практически в любом городе вы можете не только открыть счет или произвести любые операции с уже имеющимся счетом, но и взять необходимый вам кредит.

Сейчас это слово перестало быть таким пугающим, как еще десяток лет назад. Взять кредит или ипотеку для покупки собственного жилья, так поступают многие молодые пары. Кроме того, чтобы поддержать зарождающиеся ячейки общества, многие банки предлагают кредит для молодых семей.

Если молодая семья решается взять заем, то, как правило, речь идет об ипотеке, как самой популярной сегодня программе. Однако надо понимать, что может быть и потребительским, и целевой, и универсальный. Для того, чтобы все стало более прозрачно и понятно, скажем о каждом несколько слов.

Универсальный кредит

Универсальный кредит для молодых семей, как правило, имеет условия похожие, в общем, на условия любого иного потребительского кредита, кроме, пожалуй, сроков погашения и, конечно, сниженного размера процентов по ставке.

Если говорить о сроках и способах погашения кредита, то порядок погашения для молодых семей обычно такой: каждый месяц одинаковыми долями основной суммы, а также проценты, которые начисляются за возможность пользоваться ссудой также ежемесячно.

В данной ситуации кредит представляет собой определенную сумму денег (заем), который может быть потрачен молодой семьей (заемщиками) по их усмотрению. То есть приобретаться могут любые вещи или услуги. Например, детская одежда, путевки в санаторий или на море, ремонт в квартире.

Обычно, когда берется универсальный кредит, а заемщиками выступает молодая семья, то речь идет о ссуде на срок не более трех лет. При взятии кредита также взимается комиссия, которая составляет от трех до пяти процентов от основной суммы к выдаче или может быть фиксированной для любых ссуд.

Обратиться за кредитом может и только один из членов молодой семьи, однако второй все равно будет считаться созаемщиком. Также одним из видов кредитного обеспечения могут являться поручительство от родителей в том случае, если они имеют хороший постоянный доход или имущество в собственности, которое может быть отдано банку в залог.

Размер кредита

Что же касается размера кредита, то он будет предоставлен исходя из доходов семьи или в некоторых случаях и родителей. Внимание будет уделяться еще и кредитной истории, если таковая имеется, и так называемой благонадежности. Если в деле фигурирует залоговое имущество, то сумма кредита будет зависеть от его стоимости.

Целевой кредит

Целевой кредит для молодых семей более выгоден для заемщиков, чем, скажем, простые потребительские кредиты из-за относительно невысокой процентной ставки, в то время как приобретенные на эти деньги вещи (мебель, автомобиль, техника или нечто иное) не только улучшают благосостояние семьи, но и являются надежной гарантией возвращения самого кредита.

Целевые кредиты молодым семьям брать выгодно, особенно это касается жилищных кредитов.

То есть займа денег на приобретение собственного жилья. Сроки здесь могут быть длительными вплоть до 20 лет. Если говорить непосредственно о сумме, которая может быть получена, то она может составлять как девяносто, так и более процентов от общей стоимости помещения, на приобретение которого пойдут выданные деньги. Получить заем можно и в рублях (тогда это будут наличные деньги), и в иной требуемой валюте (безналичный расчет).

Ставки по жилищному кредиту, как правило, приближены к ипотечным. Однако в этом случае в отличие от ипотеки квартира будет принадлежать молодой семье сразу по приобретению.

Если мы говорим об ипотеке, то следует в первую очередь уточнить, что это государственная программа, которая дает семьям, нуждающимся в жилье и не имеющим детей, право на субсидию до 35 процентов от стоимости жилья по средним расценкам.

Если же у пары есть дети, то они имеют право на 40 процентов. Предоставляется она всего один раз из федерального бюджета. При приобретении квартиры размер ее вычисляется в зависимости от количества членов семьи (наличие или отсутствие детей).