Как можно досрочно вырваться из ипотечной кабалы?

Статья не соответствует названию. Если у человека есть деньги на первоначальный взнос больше, чем нужно. То только идиот оставит их себе, что бы взять побольше ссуду. А когда человек берет эту ссуду (ипотеку) то ему расскажут как досрочно гасить. А при выборе банка, скорее надо ориентироваться не на меньший процент, а на надёжность банка. Мы взяли в МКБ банке, страховка обязательна. Выплатили до срока нам страховку не вернули, хотя нас уверяли, прямо клялись, что обязательно вернут. И не говорите мне, что это страховая компания, а не банк. Нормальный банк с мошеннической организацией не свяжется и обманывать не будет.

Занимались бы вы, адвокаты, своей профессиональной адвокатской деятельностью, и не лезли бы в дела, в которых ничего не понимаете и не имеете практики. Вот из-за таких горе-юристов у людей складывается неправильное представление о рынке недвижимости и о покупке жилья. А на самом деле, приобретение жилья даже в ипотеку, может быть очень приятным событием! Когда семья планирует покупку в ипотеку, конечно же, расчитывается бюджет семьи, возможности. И сейчас банки выдают ипотечные кредиты под очень низкие проценты. И это хорошая возможность для тех, кто не может накопить быстро себе на жилье. А пока сумма не накоплена, люди живут в съемных квартирах и платят те же суммы за чужое жилье! Не лучше ли эту сумму выплачивать уже за свое? Конечно же это логичнее. Всем, у кого пока нет своего жилья, желаю в новом году обязательно его приобрести! Не важно каким способом: за наличные, в ипотеку, с привлечением маткапитала. Важно, чтоб оно было вашим! С Новым годом, всех, Друзья!

Досрочно выбраться - это расплатиться досрочно. Других вариантов нет. "Альтернативные методы..." - вообще непонятно о чём. Уменьшить существующую ипотеку можно только путём её рефинансирования в другом банке под более низкий процент. Но это ещё найти нужно такой вариант, и чтобы банк согласился вам ипотеку рефинансировать. Вчера вот только в МФЦ отдали на регистрацию закладную очередному банку. А всё потому, что банки не хотят уменьшать проценты по уже существующим у них кредитным договорам, несмотря ни на что. Упала ставка рефинансирования ЦБ на 4% - ну, и что? Только в стороннем банке просите меньший процент. Вот из-за такой своей внутренней политики банки теряют добросовестных и платежеспособных клиентов, а людям приходится заморачиваться с рефинансированием.

Для того чтобы ипотеку было комфортно платить нужно подбирать так скажем недвижимость "по карману " и если есть возможность конечно лучше использовать для первого взноса максимально возможную сумму для семьи включительно различные сертификаты. Банки сейчас преимущественно работают с аннуитентным графиком (одинаковый платеж на весь срок), но при различном сроке сумма процентов в структуре ежемесячного платежа будет примерно одинаковой, поэтому все суммы внесенные через частичное досрочное погашение кредита с сокращением срока позволят значительно уменьшить срок и переплату. Досрочка в крупных банках это не табу и доступна всем. Рефинансирование в принципе сейчас может быть интересно на фоне снижения процентных ставок по ипотеке для ранее оформленных договоров под больший процент. Чтобы его провести грамотно и не переплатить нужно выбрать банк с прозрачными условиями и от фильтровать по необходимости сопутствующие услуги банка. Естественно нужно самостоятельно просчитать финансовую выгоду от рефинансирования или обратиться к сотруднику банка.

Наверное, когда я умру, мои "младшие дети" напишут на моей плите что-то похожее на "спасибо папа, что отговорил"... а ведь прямо "загорелись", прямо собирались "с утра, несра..." бежать, покупать себе ХОМУТ! и, если честно, то может это так и останется главной моей помощью для них... вот старший сын-мне кажется иногда, что родился "с кредитом", хотя это я его принимал из роддома и никаких сопроводиловок из банка не было... и вообще ВЫВОД ПРОСТ: ЛЮДИ! КАК МОЖНО МЕНЬШЕ ВСТУПАЙТЕ В ОТНОШЕНИЯ С ГОСУДАРСТВОМ СЕГОДНЯ! В любые отношения... и,как на зоне,-НЕ ВЕРЬ, НЕ БОЙСЯ, НЕ ПРОСИ... Главным образом-НЕ ВЕРЬ!