Сделки и долги нотариально – что нужно знать?

Сделки у нотариуса

Теперь вы вправе выбрать двух и более нотариусов в разных регионах страны, чтобы удостоверить один договор. Это пригодится в случаях, если ваша компания и ее контрагенты находятся в разных субъектах РФ.

По новым правилам каждый из участников сделки очно обращается в удобную для него нотариальную контору. Нотариусы совместно готовят проект договора в электронной форме в соответствии с условиями, которые согласовали стороны. Каждый из участников сделки в присутствии нотариуса подписывает электронный экземпляр договора своей простой электронной подписью и экземпляр на бумажном носителе, который останется в делах нотариуса. Затем нотариусы подписывают электронный экземпляр договора своими квалифицированными электронными подписями.

Нотариальный тариф взимает каждый нотариус отдельно, значит, сумма тарифа для сторон сделки удваивается.

Нотариусы несут солидарную ответственность за вред, который причинен по их вине вследствие признания сделки недействительной. Исключение: если сделку суд признает недействительной из-за того, что один из нотариусов не установил личность стороны, не проверил дееспособность, правоспособность, наличие волеизъявления или полномочий представителя. В таком случае ответственность будет нести только тот нотариус, который допустил такое нарушение. На доверенности и иные документы будут наносить машиночитаемую маркировку

Источник: приказ Минюста от 30.09.2020 № 229

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате

Взыскание долга нотариально

Перечень договоров, по которым долги можно взыскать в бесспорном порядке с помощью исполнительной надписи нотариуса, расширен. В перечень включили договор поручительства, если в нем прописали солидарную ответственность поручителя по кредитному договору, и договор об оказании услуг связи при просрочке оплаты.

Чтобы взыскать долги по исполнительной надписи нотариуса, в договорах должно быть условие об этом.

Раньше в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи можно было взыскать долг только по кредитному договору, нотариально удостоверенным сделкам, которые устанавливают денежные обязательства или обязательства по передаче имущества, ограниченному числу договоров займа.

Тариф за совершение исполнительных надписей для взыскания денег стал более дифференцированным. Это связано с тем, что банки и организации связи обращают взыскание в том числе и на небольшие суммы.

Уточнены правила расчета тарифа и для ситуаций, если нужно получить исполнительную надпись об обращении взыскания на заложенное имущество. Нужно будет заплатить 0,5 процента начальной продажной цены или стоимости имущества, определенной в отчете об оценке, в случае оставления предмета залога за собой или его продажи третьему лицу, но не менее 1500 руб. и не более 300 000 руб.

На notariat.ru можно получить сведения об открытии наследственного дела, с указанием номера дела, Ф. И. О. нотариуса, который ведет дело, и его нотариального округа.

В заявлении укажите Ф. И. О. наследодателя, его дату рождения и дату смерти.

Источник: п. 12.10 ч. 1 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате