![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/16/60x60/cf9c747bc09a4a31ab0cedcadfde81c7.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/60x60/338600.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/06/60x60/248e003ba261f448c24b5625b460c90e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/02/60x60/ede944b21e5f0049b3de0087a33a557f.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/06/60x60/248e003ba261f448c24b5625b460c90e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/02/60x60/ede944b21e5f0049b3de0087a33a557f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202303/16/60x60/1853ebcad5a61b5e42f951ab711bdfbc.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/19/60x60/f6449214a71dbef833897ca0c78fc10e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/15/60x60/85fc55d9ff1010b896fc76c3ce086ac9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/60x60/fdb6eb04ece7e44b6500ba027047a8bc.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/06/60x60/248e003ba261f448c24b5625b460c90e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/Л.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/24/60x60/7f4e08d1ee94587e2956ea6a37a408ba.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/25/60x60/345707.jpg)
В публикации изложено мое собственное мнение, которое может не совпадать с общепринятым.
Предположим, Председатель СНТ хочет прекратить исполнять свои полномочия, но члены СНТ не хотят его переизбирать.
Рассмотрим вопрос, что в таких условиях делать председателю. Рассуждаем.
Председатель товарищества является единоличным исполнительным органом (ч. 3 ст. 16 ФЗ № 217).
Как избрание председателя товарищества, так и досрочное прекращение его полномочий является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ (п. 2 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217).
Если новый Председатель СНТ в силу каких-либо причин не избран, то прежний председатель СНТ продолжает исполнять свои полномочия до избрания нового председателя (ч. 6. ст. 16 ФЗ № 217).
Если председатель решил добровольно покинуть должность, он должен написать соответствующее заявление в правление.
После поступления в правление заявления председателя об увольнении правление должно принять решение о проведении внеочередного собрания и организовать его (ч. 7 ст. 17 ФЗ № 217).
По смыслу ч. 11 ст. 17 ФЗ № 217 правление товарищества не позднее 30 дней со дня получения заявления об освобождении от обязанностей председателя СНТ обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.
Поскольку в силу закона председатель товарищества подотчетен общему собранию членов товарищества (ч.1, 2 ст. 18 ФЗ № 217) и до окончания своих полномочий должен отчитаться перед собранием о результатах своей деятельности (п. 18 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217), то собрание должно проводиться как внеочередное отчетно-перевыборное. Общее собрание членов СНТ должно утвердить отчеты правления товарищества, председателя товарищества (п. 18 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217), а также отчета ревизора (п. 11 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217).
Можно предложить председателю СНТ, который хочет прекратить исполнять свои полномочия, следующий алгоритм действий.
В качестве аналога берем ситуацию с расторжением трудового договора по ТК РФ.
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за 1 месяц (ст. 280 ТК РФ).
Работодателем в СНТ является общее собрание членов СНТ (ч. 1 ст. 16 ФЗ № 217).
С даты проведения общего собрания членов СНТ, в повестке дня которого был вопрос о рассмотрении заявления председателя СНТ о сложении с себя полномочий, можно отсчитывать 1 месяц, по истечении которого председатель может считать себя уволенным. Дата проведения собрания является датой уведомления работодателя о своем решении уволиться.
До дня увольнения с должности председателя должен передать в правление документацию, печати и пр.
Порядок передачи документов при освобождении от должности определяется уставом товарищества (ч. 8 ст. 21 ФЗ № 217).
Резюмируя сказанное, при бездействии членов СНТ по избранию нового председателя председатель может снять с себя полномочия примерно через 2 месяца после подачи заявления об увольнении.
Вам может быть интересна моя другая публикация:
СНТ 2019: Количество голосов у члена СНТ при принятии решения Общим собранием членов СНТ
Ознакомилась с Вашим мнением по количеству голосов, считаю его неверным, ибо такой подход порождает коррупцию в СНТ и лишает садоводов равных прав при голосовании. В нашем СНТ изначально все участки были по 5 соток, потом наш бывший председатель приобрел себе (в основном на подставных лиц) почти все брошенные участки и теперь продвигает ликвидацию СНТ (видимо, чтобы скрыть свои аферы). (У нее участков 15, кроме 2 х официальных) и если голосовать кик ВЫ предлагаете, то ЛИКВИДАЦИЯ состоится, а если по "старому", то ликвидаторов у нас из 60 членов СНТ всего 12 (и у всех не по одному участку, все ликвидаторы - особы приближенные к председателю и с участками мутили вместе). А как быть в данном случае садоводам, которые до сих пор не оформили свои участки в собственность - это в основном пожилые люди, получившие свои участки еще в 70-х гг. В случае ликвидации их уже оформить будет нереально. И вообще площадь участка на взносы влияет, а на количество голосов влиять не может и в чем тут ущемление прав? Да и увеличение площади участков - это личный выбор каждого садовода + материальные возможности, а если у кого нет материальных средств?, то Ваш подход лишает его права на справедливое голосование. И как обосновать такое, садовод один, а в СНТ, раз у него много соток, то он многочлен? Скажем у садовод 3 участка и по-вашему 3 голоса, значит у него и 3 членских книжки должно быть и в реестре членов он должен быть прописан трижды, но по-моему - это противоречит здравому смыслу. В соответствии с 217-ФЗ взносы платят все и члены и не члены, к тому же членство в СНТ дело добровольное. Логика закона в том, если ты член, то имеешь один голос, а если у тебя несколько участков, то за один ты платишь как член, за остальные как собственник.
Спасибо, Юлия за участие в обсуждении. Давайте попробуем разобраться с Вашей ситуацией по СНТ.
Подставные лица, приобретшие права собственности на участки, обеспечивают за ними уход, платят членские взносы?
Может Председатель СНТ решив судьбу брошенных участков наоборот действует на благо СНТ?
Все ее участки оформлены на 2-х ее родственниц. Голосует на ОС она за них сама по доверенности. Платит взносы сама председатель, по мере появления покупателей продает их, а деньги кладет к себе в карман, участки не обрабатываются, просто ждут своего покупателя, так она прихватизировала 2 участка из трех, которые выделялись изначально для нужд снт. Один отдали товарищу по решению ОС за то, что он сделает дорогу за свой счет, но дороги как не было так и нет, а участок в собственности товарища, а председатель свои денежки с товарища поимела, вот как то так, а если у них будут голоса от площади? Вот и будут продвигать только то, что выгодно им, а не СНТ.
О чем вы? О каких голосах с площадей?
Более заблудшего мнения не встречала!
Вы прежде чем наговаривать на председателя, в ее шкуру залезьте!
Три года проработала в СНТ, половина вообще не считают нужным платить, считая что уплатив налог на землю выполнили свой долг!
Народ безграмотен до безобразия, и до моего прихода ни кто и не знал, что существует закон о СНТ!
Знаю не по наслышке какой это адский и тяжело моральный труд. Вы только рассуждаете , соглядатели, а наладить весь процесс работы без поступления взносов, просто не возможно!
А голоса ваши, я бы давно упразднила, потому что безграмотность и не дисциплинированность ни даёт возможности собрать кворум!
Начните с себя, а винить председателя, самое простое и унизительное поведение!
Мадам, вы не правы. У нас собирается собрание. В непогоду. Прибывают на участки ну 10% максимум владельцев. На собрание идет меньше.
И эти 5-7% решают все.
Например, я до сих пор не могу ознакомиться с протоколом собрания, где принято решение о драконовских целевых взносах.
Ну нет его в правлении. Он у председателя, а ее нет.
Сколько проголосовало - ЗА, загадка.
А так злоупотреблений масса. И прибирание к своим липким ручкам ничейных участков и отказ в отчетах за прошлые годы и неясная политика с оплатой себе и странная "подработка" за сторожа.
И самодурство в засыпании дороги строительным мусором и какие-то странные траты хрен пойми на что.... Это уже норма.
Какова цель ликвидации СНТ? Влиться в близлежащую деревню или переоформить документы СНТ на ТСН?
Просто видимо, чтобы прикрыть свои грешки. Инициаторы ликвидации убеждают ОС, что СНТ при ликвидации сразу станет микрорайоном города (Смешно!), ну народ то ведется на этот бред.
Вход рубль, выход - два! Получается, что председатель СНТ оказывается в рабстве и не может уйти? (Президенту Ельцину можно было добровольно уйти, а председателю СНТ- нет!).Такая же ситуация в Гаражных кооперативах. Члены СНТ или ГК выбирают председателей, сваливают на них все проблемы, отказываясь помогать (участвовать в субботниках, платить взносы и т.д), и мало кто потом согласится взять на себя ответственность быть председателем. Ненормальная ситуация.
Что интересно, в новых Законах о СНТ и ГК о такой ситуации ничего не говорится, а зря
С автором не согласен. Пока в налоговой не зарегистрируют нового председателя, старый будет числится. И вся ответственность будет на нем. В нашем садоводстве уже 6 лет председатель хочет уйти и ни как не получается.
Значит, не очень хочет уйти.
СНТ в принципе некоторое время может существовать без Председателя.
Год? А дальше расформирование организации.
Согласно Конституции, а это Главный закон страны, принудительный труд у нас запрещён. Поэтому Председатель пишет заявление об увольнении и через 30 дней свободен. Я будучи Председателем ГК так и сделал. Положил в сторожке на стол заяву, документы печати и ушёл. Через месяц в налоговую подал заявление о том, что их данные о руководителе не соответствуют действительности. Всё. Никаких проблем.
А вас выбирали что ли на эту должность всем коллективом?
Типа да. Но если учесть, что 60% гаражей принадлежат двум родственникам то... У нас даже не было ни Правления, ни Ревизионной комиссии. Так, частная лавочка с междусобойчиком.
Тогда ваш пример неуместен. Если общее собрание сообщества под протокол и регистрацию в ЕГРН выбирало руководителя, то и снимать с этой выборной должности должен тот же коллектив.
Все формальности соблюдены, протокол собрания, регистрация в ИФНС. Ещё раз - принудительный труд запрещён Конституцией! Увольнение Председателя по инициативе коллектива - да, собрание. А по желанию самого руководителя - 30 дней отработки и свободен.
"Неправильно ты бутерброд ешь....". Кто руководить-то и отвечать будет?
В любом случае в течение этих 30 дней должны организовать внеочередное собрание для перевыборов.
Организация не может оставаться без руководителя, а подназначить заместителя нельзя, т.к. он-лицо не ответственное.
Так это уже проблемы СНТ или ГК. Пусть организуют собрание, выбирают. Сдавать отчётность и платить налоги может бухгалтер с правом подписи. Я по теме. Председатель может уйти в любое время (после отработки 30 дней). Кстати я так же уходил с должности Ген. директора в ООО.
Ну, вы странный..... Я же и пишу о том, что вопрос о снятии может решить только СОБРАНИЕ!
Я Вам про Фому, Вы мне про Ерёму. Председатель может уйти по собственному желанию в любое время, без всякого собрания, а снять его с должности по инициативе кого то из членов может только собрание. Чего не понятно то?
Пробовали. Требуют решение собрания для снятия с учета в соответствующих органах.
Высший орган товарищества - общее собрание членов товарищества, руководитель лишь исполнитель воли собрания и действует без доверенности от имени товарищества.
Соответственно, в отсутствии Председателя определенные вопросы должно решать общее собрание, а для осуществления представительства от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами нужно будет оформлять доверенность. Так думаю.
Нет. В соответствующих органах зарегистрирован как ответственное лиц именно ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, а не общее собрание в лице уполномоченного доверенностью. Отвечать-то за деятельность кто будет? Ну, "...так годик продержаться можно", а дальше...?....("...рожаю ему ребенка, сижу дома...., какая разница. где и кем работала....? )![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sm_ab.gif)