В 2022 году граждане могут купить земельные участки без торгов

Уважаемые подписчики, доброго и удачного дня!

В 2022 году появились новые возможности оформления земельных участков в собственность без торгов. Процедура оформления аренды земельных участков с определенным целевым назначением также упрощена (ПП РФ от 09.04.2022 г. № 629).

Без торгов в 2022 году

1. Приобретение государственного или муниципального участка земли арендаторами – гражданами РФ, используемого для ведения ЛПХ за пределами населенного пункта или садоводства (огородничества) для собственных нужд.

2. Заключение договора аренды участка земли гражданами и юридическими лицами РФ, используемого для производства импортозамещаемой продукции.

В договоре аренды устанавливаются запрет на изменение вида разрешенного использования земельного участка и односторонний отказ от договора в случае нецелевого использования земли.

В аренду земельный участок предоставляется независимо от содержания градостроительной документации, если вид деятельности допускается режимом определенных зон, земель, территорий, в границах которых земельный участок находится. Документация должна быть уточнена в 6-месячный срок.

Постановлением предусматривается также заключение договора мены земельного участка частного на государственный или муниципальный в случае размещения на нем объектов, реализации масштабных инвестиционных проектов (пп. 2,3, п. 2 ст. 396 ЗК РФ). Установлены сроки осуществления процедур оформления прав в отношении некоторых земельных участков.

Считаю, что данное постановление поддержит отечественных производителей импортозамещаемой продукции, в том числе сельскохозяйственной.

И главное, поможет простым гражданам не каждые 3 года переоформлять договоры аренды, а приобрести в собственность земельный участок, используемый семьей для огородничества (садоводства). Все понимают, что большинство наших граждан с учетом получаемых доходов без своего личного огорода прожить просто не в состоянии. Наши проверенные временем консервации по рецептам еще наших бабушек очень выручают нас в трудное время.

Весна – время сева и посадки сельскохозяйственных культур. Если процедура оформления земли будет действительно простой и доступной, то вскоре многие наши соотечественники станут обладателями вожделенных соток земли. Исчезнут и сомнения владельцев арендованных участков, что по истечении определенного срока они утратят право пользования землей. Хорошая и своевременная инициатива!

Надеюсь, информация была вам полезной!

Картинка https://yandex.ru/images