Кнутас Людмила Викторовна
Кнутас Л. В.Подписчиков: 1750
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.8М

Дом признали аварийным: произведут ли возврат денежных средств за капитальный ремонт? Вопрос – ответ

402 просмотрa
120 дочитываний
15 комментариев
Эта публикация уже заработала 40,95 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Дом признали аварийным: произведут ли возврат денежных средств за капитальный ремонт? Вопрос – ответ

Введение и поступивший вопрос

Начать настоящую статью я бы хотела с того, что само по себе переселение из ветхого и аварийного жилья в моем регионе производится не так быстро, как хотелось бы. Однако совсем недавно муниципалитет заключил два муниципальных контракта на строительство социального жилья для нанимателей муниципальных квартир. Относительно собственников жилых помещений в новостях информация отсутствует на данный момент. Но будем ожидать подвижки и в этом направлении. Радует только одно, все-таки в моем городе переселение происходит более последовательно и результативно, чем в соседнем.

Ко мне для консультации часто обращаются лица не только из моего города, но из других населенных пунктов нашей области. В настоящей статье рассмотрим как раз такой вопрос из моей личной юридической консультации. Ко мне обратились жильцы 12-квартирного дома 1960 года постройки, которые вносили платежи за капитальный ремонт. Сам капитальный ремонт планировался к проведению в 2029 году, но уже в 2022 данный дом был признан аварийным. Жильцы 12-квартирного дома задаются вопросом: возможно ли вернуть денежные средства, уплаченные за капитальный ремонт за все эти годы? Коротко обозначу ответ на данный вопрос из юридической консультации.

Ответ и рекомендации юриста

Как известно, жилищное законодательство допускает случаи, когда взносы на капитальный ремонт могут быть возращены собственникам. Возврат денежных средств возможен, если дом признан аварийным и подлежащим сносу. А также в том случае, когда дом исключен из региональной программы решением региональных властей ввиду того, что в таком доме имеется менее 5 квартир, либо ввиду того, что земельный участок был изъят для государственных нужд.

В указанных выше случаях собственники квартир смогут обратиться к региональному оператору за возвратом денежных средств. Уплаченные денежные средства вернут за вычетом расходов на снос дома и услуги капремонта, которые дому все-таки успели сделать.

НО! ИСКЛЮЧЕНИЕ! Возврат денежных средств не произведут, если дом включен в программу комплексного развития территории жилой застройки. В этом случае все деньги пойдут на благоустройство в рамках указанной программы. Также следует иметь ввиду, что на эти цели пустят и те средства, которые собственники собрали на специальном счете многоквартирного дома.

Вывод и итог консультации

Моим клиентам жильцам 12-квартирного дома было рекомендовано обратиться в муниципалитет с письменным заявлением, с целью выяснить включен ли данный жилой дом в программу комплексного развития территорий жилой застройки. Письменное обращение в муниципалитет было составлено совместно с собственниками, в настоящее время мы ожидаем на него ответ от муниципалитета. Исходя из полученного ответа, жильцам 12-квартирного дома будет предложен алгоритм действий правого характера.

Правовое обоснование: ст. 169,174,184 ЖК РФ

Дом признали аварийным: произведут ли возврат денежных средств за капитальный ремонт? Вопрос – ответ

Статья была полезна?

Проголосовали:38

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

15 комментариев
Понравилась публикация?
36 / -3
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 15
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 35000
25.03.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.2М
В России работают сотни тысяч банкоматов, которыми ежедневно пользуются миллионы граждан. Причем,...
Подробнее
Неинтересно
-1
24
Сакунова Юлия Александровна
Подписчиков 40863
29.04.2024, 09:37
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.5М
В августе 2022 г. неизвестные лица, представившись сотрудниками правоохранительных органов, сообщили Истцу(И)
Подробнее
Неинтересно
-1
26
Шмидт Александр Александрович
Подписчиков 20224
24.04.2024, 13:04
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг13.6М
Как можно снять деньги с карты умершего человека и законно ли это? Вот с таким ...
Подробнее
Неинтересно
02:06
Поделитесь этим видео
-4
65
Динара
Подписчиков 43
12.04.2024, 20:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг39.4к
Сейчас всё чаще мелькают различные сервисы доставок продуктов на дом. Для чего ...
Подробнее
Неинтересно
0
37
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 16054
19.04.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.5М
«Оплатил заказ на полмиллиона, а товар не получил»: или о том, как мне удалось ...
Подробнее
Неинтересно
-1
81
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 35000
25.03.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.2М
В России работают сотни тысяч банкоматов, которыми ежедневно пользуются миллионы граждан. Причем,...
Подробнее
Неинтересно
-1
24
Владимир Викторович (сам себе юрист)
Подписчиков 3624
14.05.2024, 15:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг497.3к
Никто, к сожалению, не застрахован от травм. Ну в если они случаются, то на помощь ...
Подробнее
Неинтересно
0
14
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 16054
14.05.2024, 13:37
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.5М
Она думала, что дочь ей подарила дом и считала себя его хозяйкой. Стала выгонять ...
Подробнее
Неинтересно
-1
77
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 16054
13.05.2024, 13:29
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.5М
Я поняла, что женской дружбы не бывает: или история о том, как подруга подвела и загнала в долги.
Подробнее
Неинтересно
0
91
Некрасов Роман Владимирович
Подписчиков 1983
10.05.2024, 12:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг184.3к
Меркантильность сторон любовных отношений – давно не секрет и не новость в современном мире.
Подробнее
Неинтересно
-1
6
Авраменко Станислав Сергеевич
Подписчиков 4162
07.05.2024, 23:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
В публикации >>>Семейной паре отказали в отмене усыновления я познакомил читателя со сложной ситуацией,
Подробнее
Неинтересно
0
49
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 16054
07.05.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.5М
«Бесплатная юридическая помощь оказалась платной»: или о том, как я взыскала ...
Подробнее
Неинтересно
0
81
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1750
06.05.2024, 14:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.8М
Вопрос о порядке расчета тарифа для уплаты взноса за капитальный ремонт задают довольно часто ,...
Подробнее
Неинтересно
-3
17
Магонова Юлия Валериевна
Подписчиков 238
04.05.2024, 18:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг536к
Капитальный ремонт – удивительная вещь! И ни в одном из случаев УК и подрядные ...
Подробнее
Неинтересно
-1
22