Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Как проходили суды и кто прав
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
Что происходит с ипотекой при разводе: основные нюансы
Сегодня поговорим о таком вопросе, как раздел ипотеки в случае развода супругов. Как обычно бывает, люди встречаются, женятся и конечно же берут ипотеки. Если честно, никогда не понимал людей,...
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку. Три инстанции поддержали банк
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости
Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.
30 кошек в захламлённой квартире – поможет только суд
Мужчина содержал в квартире 30 кошек и превратил весь подъезд в помойку. Соседи добились удаления животных только через суд
Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%
На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...
Метр за метром: В России предложили покупать квартиры по метру
Активисты предложили Минстрою разрешить покупать квартиры по частям Великие ...
Бабушка-скамерша из Санкт-Петербурга похитила у покупательницы квартиру и 8,5 миллиона рублей по так называемой «пенсионерской схеме
Как мы уже говорили, такая схема набирает обороты. Вот как это работает: Она уверяла, что уезжает ...
Теперь и ложь - насилие? Как новый закон может изменить правила игры на рынке недвижимости
Депутаты Государственной Думы предложили внести в Уголовный кодекс важные изменения: психологическое ...
А где им взять дурням нормальный доход. Везде уже нет доходов хороших а у кого есть то ипотека не нужна.
Вообще-то нужна. Даже при зп в 100, 200, 300 штук ты так сразу хату не возьмешь, придется копить годами, особливо если это Москва. Да и суммы необходимого дохода там не такие уж и космические. Чтобы иметь зп ниже этого порога, надо совсем долбоебом быть.
Лучше бы рассказали, какие ещё причины отказа бывают кроме очевидных. Мне вот отказывали в рефинансировании из-за того, что я не поставила галку в графе "была реструктуризация", хотя по факту было снижение ставки по заявлению и нигде реструктуризацией это не обзывалось.
Это как раз и есть реструктуризация.
Таки теперь я знаю это! Но сам вторичный кредитор не консультировал по этому поводу и пришлось своими мозгами добираться до истины. На самом деле если у тебя есть какие-то формальные нестыковки и не в малом доходе дело, то тут нужно быть до черта умным, чтобы выклянчать у них возможность их же обогащать.
О..."выклянчать"...То есть ипотеку людям выгоднее брать, чем кредит, другие проценты. Из этого и исходите. Банкам выгоднее давать кредит под более высокий процент. А кредит они теперь выдают под залог недвижимости. Так что при ипотечном кредите они будут менее богаче, чем при обычном. Так что ваша ипотека их обогатит меньше, так что не очень бравируйте тем, что они отказываются от обогащения. У них все просчитано.
Так ты обворовываешь кучу людей, которые что то делают?
Может, и доход небольшой! Но где гарантия, что с нашим УМНЫМ правительством НИЧЕГО не изменится в худшую сторону?
Я ипотеки не брал, так что в голосовании не участвовал. Не вижу вообще смысла в ней с такими процентами. Если и брать, то нужно сразу вкинуть не менее 70%,а иначе это висячий топор над головой.
В определённых ситуациях смысл всё же есть даже при сегодняшних грабительских процентах. Правда, при условии, что кредит берётся не более, чем на половину цены (а лучше и того меньше - с первым взносом в районе тех самых 70%).
Хотя... Я лично в своё время брал ипотеку, не имея денег даже на 20%-ный первый взнос - на него брал потребительский кредит в другом банке. Не жалею, но... Тому, кто покупает таким образом единственное жильё, не посоветовал бы однозначно.
Хотя есть и довольно парадоксальная схема: можно неожиданно остаться в прибыли, так и не выплатив кредит и лишившись квартиры. Но рисков много, так что надо иметь крепкие нервы... У меня таких нет.
Отказали в ипотеке по причине маленького срока, на какой я подала заявление - 5 лет. И сумма была небольшая (меньше миллиона).
Чем меньше срок, тем меньше наживется банк!
При досрочном погашении банк тоже наживается меньше... Но большинство банков допускало такое погашения ещё до того, как это стало обязательным.
Так надо было просто взять потребительский кредит. Зачем вам ипотека?
Руслан, это было несколько лет назад, ипотека была взята в другом банке и потом закрыта досрочно. А % ставка по потребительскому кредиту на тот момент была намного выше ипотечной.
Это меняет дело. Я то думал, что нужны были просто деньги на улучшение жилья.
На самом деле надо каждый вариант просчитывать индивидуально. Если речь о коротком сроке, то может оказаться, что потребительский кредит выгоднее даже при высокой ставке (потому что нет страховки, оценки, возни с обременением и т.д.).
Второй вариант - взять ипотеку, к примеру, на 10 лет (если на 5 не дают), но погасить за 5 (если есть возможность).
Налоговый вычет не получить с потребительского кредита.
Переподайте на длительный срок и лучше через брокеров, получите выгодную ставку по процентам, которая перекроет затраты на брокеров, а если хотите быстрее гасить-гасите досрочно, ещё будет плюс для кред истории. Проверено лично и многими знакомыми. Пишите дам контакты проверенных брокеров.
Мужу отказали из-за отсутствия кредитной истории - ему денег хватало. Хоть и доход официальный не маленький.
Сыну сбер заломил 26% за отсутствие кредитной истории. На потребительский кредит в 10000.
Считаю ипотеку позорищем для государства. Квартиры должны даваться бесплатно, а не продаваться за несуразные суммы. Поднимите людям нормально зарплату, чтобы получать хотя бы тысяч 40 на руки, а не 9 после снятия налогов.
Раздача бесплатных квартир не для нынешней России, где всем правят олигархи - капиталисты!
Не всё так просто.
Во-первых, не государство строит квартиры. Да, оно могло бы их выкупать и раздавать. Но!.. Как раздются квартиры, знают многие: родственникам, знакомым и всяким блатным раздавались лучшие этажи, не угловые, с лучшей отделкой, лучшие районы... Нам то первый этаж с балконом на земле, то заср... "бытовка" доставались...
А сейчас, взяв ипотеку, я купил квартиру в пятнадцати минутах от работы на этаже не низком (чтобы заглядывали с улицы все, кому не лень
), не высоком (что б в случает отключения лифта не "пыхтеть", поднимаясь ближе к звёздам
), да с окнами, выходящими на южную сторону (солнца хоть отбавляй), а из окна кухни (в трапецевидном выступе) такие закаты наблюдать можно... ах!..
Так что... везде есть свои плюсы и минусы. Идеал недостижим не только в искусстве... увы...
Не все так просто. Другой вариант.
Как прекрасен вид с квартирки, находящейся на первой линии в Ницце, с окнами на Средиземноморье. Работать не надо, родители свой ручеек из потока общего достояния соорудили, хватает всем нашим родственникам!