Акт заселения в квартиру / Документы - 847 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться. Мой брат выпускник детского дома. В исполкоме, по достижению совершеннолетия, ему выдали комнату в коммунальной квартире. Он заключил соц. найм, но попасть в квартиру нет возможности. Соседи не пускают ни участкового, ни его. Прописывать его тоже не хотят т.к. нет акта о вселении, а дадут акт только тогда, когда он попадет в квартиру. Что делать в данной ситуации? Куда идти и к кому обращаться? Спасибо.

Купили квартиру, во время покупки - в квартире еще жили квартиранты. Рассчитались полностью с продавцом и договорились что квартиранты оплатят сумму задолженности за коммуналку покупателю (т.е. мне) . О сумме задолженности еще ничего не было известно. Однако квартиранты просто съехали и задолженность (как выяснилось порядка 60 000 рублей) - не оплатили. Бывшая хозяйка написала в полицию на поиск этих квартирантов, но прошел год - и ничего не изменилось, полиция даже имея копию паспорта не может найти этих квартирантов. Теперь эту сумму требуют с меня, приходят извещения и претензии. Подскажите, что лучше сделать в такой ситуации?

Здравствуйте! Сняли комнату по договору найма жилого помещения. Заплатили за месяц, но хочу съехать на 20 дней раньше т.к. невыносимо с ней жить. Хочу чтобы арендодатель вернул деньги за непрожитые дни. Когда я буду сьежать хочу составить акт передачи имущества. Или нужно составлять акт приема передачи имущества? Как правильно? И нужно ли в нем указывать претензии что не устроило?

Здравствуй, уважаемые юристы! У меня такая ситуация - купил квартиру, акт приёмки-передачи уже подписан, но через некоторое врем стяжка пола пришла в негодность. По этому поводу собираюсь писать претензию застройщику. Скажите, могу ли я в претензии требовать сумму, компенсирующую устранение недостатков самостоятельно? (что бы не получить от них через месяц такую же непригодную стяжку) Спасибо.

У меня такая проблема. Я, мой муж и трое детей прописаны в однокомнатной квартире, которая сейчас стоит на очереди по замене ветхого жилья, по есть на сносе его. Мы два месяца назад переехали в двухкомнатную квартиру, которая у нас на поднайме по документам. Сейчас нам из администрации пришла бумага, о том чтобы мы отапливали ту квартиру, и периодически в ней делали ремонт и следили за ней в косметическом плане. К тому же, мы официально отключили там отопление, а нам говорят чтобы мы подключали заново, и отапливали и платили все коммунальные услуги. У меня такой вопрос, если жильё признано ветхим и не годным для проживания мы должны отапливать её ,платить за квартиру и прочие коммунальные услуги, на руках у нас ещё имеется договор соц. Найма?

Я получил комнату по мене из ветхого жилья нас переселили в квартиру. В начале получили ключи от квартиры по акту приема передачи, а потом через три месяца я получил свидетельство о праве на недвижимость. Вопрос: с какого времени производиться расчет за оплату по жкх, конкретнее за тепло? С меня требуют плату с момента получения ключеи по акту приема передачи а не с даты регистрации права собственности. И что мне стоит предпринять?

С какого момента наступает моя обязанность платить за услуги ЖКХ! Я военнослужащий, мне выделена квартира, документов на неё у меня нет, я не могу пока вьехать в выделенную квартиру есть на то причина а счета приходят-законно ли?

Если собственниками квартиры (части квартиры) являются дети, ЖКХ имеет право на ограничение в оказании коммунальных услуг, например отрезать водоотведение?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моя мама живет в деревне и ухаживает за братом, он слепой инвалид, узник малолетний. Своего жилья не имел, Сейчас дали квартиру, у предыдущих жильцов образовались долги по квартплате, отрезали водопроводную трубу, там только холодная, квартира убитая, надо делать ремонт. Вопрос такой не повесят ли на нее долги и должны ли провести воду за чей счет?

Имеются ли какие-либо нормы (нормативы) для установления статуса квартиры - как служебной? Имею ли я право на приватизацию квартиры, являющейся муниципальной собственностью, если проживаю в ней с н\л ребенком уже 10 лет, прописаны в ней, но договор с нами заключали как - договор найма служебного жилого помещения. Договор заключался напрямую с тогдашним главой городской Администрации, одно из условий: на время прохождения службы в ОВД города. На службе нахожусь до настоящего времени, правда статус ОВД изменился на ОМВД?

Бабушке (84 года) по завещанию брат оставил свою половину квартиры. Вторая половина квартиры принадлежит сыну брата, который постоянно проживает в ней.

Бабушка в той квартире не проживает и не прописана. Накопился долг за коммунальные услуги 30 тыс. руб. можно ли как то сделать так чтобы не платить за квартиру, так как бабушка прописана и живет в другой квартире и платит за нее.

Можно ли продать эту часть квартиры и на каких условиях это можно сделать и желательно без участия племянника.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации до полного расчета за покупаемую квартиру средствами материнского капиталла, если это не оговорено договором.

Дом (12 квартир) в непосредственно управление. Собственники умерли, наследник отказался, квартира перешла в муниципальную собственность. На предложение "НУ" к муниципалитету: оплатить задолженность по содержанию и текущему ремонту за 2 года, первый вскрыл с полицией дверь квартиры и заселил человека. Подано заявление на самовольный заъхват в полдицию. Подана жалоба в прокуратуру на несоблюдение законов и положений РФ. Какова правовая дальнейшая возможность реальных действия НУ? Суд (имеющие судьи) откровенно исполняют защиту городского бюджета. ЕСПЧ не отвечает на хозяйственные обращения. Проверено.

Квартира в собственности, приватизирована на мою маму, меня и на моего брата. Когда брат был еще женат его жена прописала двух их дочерей в этой квартире. По факту они жили в другом городе в течении лет 13. За весь период они за коммунальные услуги не платили ничего, на просьбы отвечали отказом, ссылаясь на то, что они не проживают в этой квартире. После развода Мать детей с детьми живут по месту ее прописки у ее родителей. За коммунальные услуги так же платить отказывается. Могу ли я через суд выписать племянников?

Я военнослужащий, перед увольнением в запас мне выделена квартира в которой ранее проживал офицер нашей части. Мне отказывают в регистрации по месту жительства. Работник ПВС требуют предоставить документ на каком основании КЭЧ нашего гарнизона выделила нам эту квартиру. Договор социального найма между мной и КЭЧ вместе со всеми документами представлен в ПВС. Начальник КЭЧ рекомендует прописываться через решение суда. Что делать?

У меня квартира в собственности на троих. Я и двое детей, им по 35 лет. Я пенсионерка, не работаю, плачу все коммунальные услуги сама. Дети мне не помогают. Могу ли я как-то по закону предъявить к ним какие-то требования? И какие?

Компания застройщик задержала сдачу квартиры на 2 квартала. В январе 2015 нам сдали дом, сказав, что он был введен в эксплуатацию с ноября 2014, о чем нам не сообщали ни в каком виде. Свидетельство о праве собственности я оформила только в апреле. ТСЖ требует квар. Платы с ноября-долг (в т.ч. отопление, которое даже не было включено в нашу квартиру) в доме мы не живем, ничем не пользуемся. Грозят подать в суд по истечении 6 мес. за долг. Должны ли мы его платить и с какого срока. Спасибо.

Юлия.

Скажите, пожалуйста, что можно предпринять, если бывший супруг хочет вселиться в двухкомнатную квартиру, где у него есть 1/3 доля, а я опасаюсь пропаж. Все в квартире принадлежит мне. Имущество делили по соглашению. Свое он вывез 2 года назад. В квартире проживаю вместе с ребенком. Имею 2/3 по Соглашению о разделе имущества. Доли в натуре не выделены. Можно ли сделать опись имущества как своего, так и его при заселении, во избежание возможных обвинений, тк не знаю чего от него ждать. Как делить оплату за воду, если в квартире установлены счетчики?

Спасибо за Ваши ответы! С уважением, Наталья.

Здравствуйте! Я хочу выписаться с квартиры по которой имеется задолженность. Прописано 4 человека. Я хотел бы выписаться из нее выплатив свою часть долга. Как это возможно?

У сына в квартире живёт собака. Что надо ему сделать, чтобы обезопасить её от необоснованных жалоб соседки, невзлюбившей собаку и клевещущей на сына и пса?

Как быть? Купили квартиру через агенство, нам была предоставлена справка о отсутствии долгов! По прошествии года стали всплывать долги по кварт-плате бывших хозяев.

Съехал с квартиры 3 дня назад, был подписан бессрочный договор, который при выезде я порвал, а хозяйка видимо нет, пишет мне что я якобы все сломал слив в туалете, раковина на кухне (слив) на ремонт потратила 5500 и требует деньги аргументируя копией договора у себя, но я так понимаю налог за квартиру государству она не платила, в договоре был указан унитаз, сможет ли она пойти в суд и судится со мной, или это её проблема, и она при передачи квартиры ей сама виновата и не увидела минусы?

Остается ли за мной право собственности на приватизированную квартиру, если дом сгорел? Страховку и компенсацию не получала. Сейчас по этому адресу строится новый дом. Могу ли я, согласно своим документам о приватизации занять квартиру?

Наш дом сносят и мы попадаем по расселение. Квартира общей площадью 58,8 кв.м. состоящая из 2 х комнат, жилая площадь 43 кв. м. Ответственный квартиросъёмщик моя мать с ней прописана я, мой сын (2006), моя сестра с двумя детьми (1997 и 2006). Нам предлагают две квартиры состоящие из одной комнаты. Моей сестре для проживания с двумя детьми 31 в. м. общей площади, в ней 12 кв. м. жилая площадь. Моей матери для совместного проживания со мной и моим сыном 36 кв.м. общая площадь, в ней 17 кв. м. жилая площадь. Подскажите пожалуйста имеем ли мы право требовать квартиры большей площади согласно нормам расселени (11 кв.м. жилой площади по Мирнинскому району) согласно статья 89 часть 1 (в которой сказано, что в случаях если семья стоит на учете улучшения жилья или имеет право состоять на данном учете, жильё выдаётся согласно нормам жилья) ?

И я, и моя сестра являемся матерями одиночками.

Такой вопрос. Есть 2 х комнатная квартира. 2 собственника в одной комнате живу я. Второй собственник без моего согласия заселил в комнату 2 человек армянской национальности. На самом деле их постоянно очень много в комнате то братья то сестры к ним приходят. Сломали кран в ванной не брежно пользуются общими вещами как холодильник там, ститр машинка Я даже не занаю официально ли они проживают, есть ли у них вообще регистрация в РФ и не болеют ли они чем. Подскажите что делать в такой ситуации?

По программе переселения из ветхого жилья, муниципальное жильё, предоставлена квартира, в которой после проведения лабораторных исследований, обнаружен формальдегид. Договор новый я не подписываю. Застройщик собирается устранить недостатки только в этой квартире. Могу я требовать у администрации квартиру в другом доме?

Можно ли вернуть деньги за квартиру если ещё не заселились в неё ,договор составлен на 22.05, писали его 20.05 в этот же день решили отказаться, арендодатель отказывается отдавать деньги, что делать, как вернуть и кто прав в этой ситуации?

Соседская квартира в залоге у банка, из ЕГРН взяли о них сведения. Есть физическое лицо - правообладатель, известен банк. Они своим ремонтом причинили нам ущерб. Заливы, трещины и пр. С кем иметь дело в переговорах или на кого подавать в суд, чтоб либо возмещали деньгами, либо заглаживали у нас следы своего брака. Там полный капремонт со сменой полов, стен и прочего. Мы главные пострадавшие, так как живем под ними. Кто там реальный ответчик? Не рабочие же, которые получат деньги и слиняют в свои пустыни побыстрее. Они и не спешат восстанавливать нам потолок и прочее. Хотелось бы досудебным вариантом. Но с кем иметь дело и кто ответственный? Банк или правообладатель? Или кто? Залог по закону на 18 лет с даты выдачи кредита. Спасибо.

Квартира 63 м приватизирована на 1 ветерана труда. Проживает семья из двух неработающих пенсионеров-ветеранов труда. Скажите пожалуйста по содержанию помещений и ремонту какая льгота нам полагается - на одного человека или на двух (на 33 м, 33+7, 42, 42+14?). Если можно, сошлитесь пожалуйста на номер постановления и пункт. С уважением, Евгения.

Сложилась следующая ситуация:

У нас муниципальная квартира. Получили по программе расселения старых домов квартиру в новом доме. При заселении был установлен счетчик на холодную воду, но не опломбирован. В старой квартире не было счетчиков на воду. Мы на это внимание не обратили, только спустя 3 года. В течение этих трех лет никто из служб не приходил не проверял счетчик.

И показания счетчика не подавали с момента заселения в новую квартру.

Могут ли нам сделать перерасчет средств? Кто должен заниматься пломбировкой и установкой счетчиков в муниципальной квартире, если в договоре по поводу счетчиков ничего не указано? Что нам делать в этой ситуации?

Есть двухкомнатная квартира, которая приобретена в равных долях (по 1/3) на моего отца, мою мать и на меня. В квартире прописаны мы трое + мой 3-летний ребенок. Недавно отец ушёл из семьи, и в квартире живём я, мой ребенок, моя мама. Вопрос таков: обязан ли отец оплачивать часть коммуналки и в каком объёме? (электро-и водоснабжение оплачивается по счётчикам)

Очень надеюсь на грамотный ответ, т. е. по возможности с отсылками к конкретным правовым документам, законам и прочему.

Купила квартиру, вскрылся долг более чем в 200 тысяч. Подала заявление на открытие лицевого счёта на своё имя, но мне не дали даже входящего номера. Сказали, ждать месяц, но теперь боюсь прождать, а в Упр Комп скажут, что ничего не подавала. Ведь понимаю, что не отследить (была на эмоциях, упустила этот момент). И вот пришли платежки на старого собственника за текущие месяцы, но и его долгами, соответсвенно. Вопрос заключается в том, точно ли не беспокоится по поводу долгов прежнего хозяина? Как поступить, если откажутся принимать заявление на открытие лицевого счёта (читала, что такое бывает)? Как правильно подать заявление на открытие лс?

Заранее благодарю, Ольга.

Проживаю в коммунальной квартире вместе с мамой. Одна комната. Дом идёт под снос тк расширяют Ярославское ш. Прописаны там мама, я (22 года) и наш дядя (инвалид 2 группы, проживает в пансионате для инвалидов) Комната не приватизирована. Жилая площадь 19 м 2, общая 28 м 2. Уже более 30 лет стоим на улучшении жилищных условий. В администрации города сказали что нам дадут всё так же комнату в коммуналке. Подскажите пожалуйста! Как быть в этой ситуации? И кто должен предоставлять нам жилье? Инвесторы-застройщики дороги или Администрация города? По закону ли это?

У меня забрали ипотечную квартиру, которая была оформлена только на меня. Квартира продана с торгов. Задолженность по коммунальным платежам, которая была 140 000 руб. всего, присвоена приставами каждому, кто был в квартире зарегистрирован, кроме несовершеннолетней дочери в размере 120 000 руб. На сколько это законно? Ведь я не исполняла обязательства по кредитному договору и все затраты должны ложиться на меня. При чем тут мой бывший муж и моя совершеннолетняя дочь, которая на данный момент проживает в другом городе и переживает, что теперь с ее зарплатной карты будут списывать этот долг.

На протяжении нескольких лет мне председатель ТСЖ приносит платёжки с задолжнастью по оплате ком. услуг. Я НЕ ПЛАЧУ - требую обосновать, на основании чего эти суммы.. Предъявить протоколы собраний, и т. д. ... Он игнорирует.. ПИСАЛ ЛИЧНО ЕМУ заявления и не только я - (группа лиц).. Писал в РЯД разных инстанций... Уже предписания приходили, и административное дело против него возбудили.. ОДНАКО платёжки несёт - но не ОБОСНОВЫВАЕТ, говорит - (что ты - мент? ). Последнюю платёжку принёс с суммой задолженности более миллиона - (без печатей и росписи как обычно...) = МОГУ ЛИ Я на основании Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 отсудить у ТСЖ 50% суммы которую он мне приносит в платёжках. ?

Покупала квартиру - новостройку по договору купли-продажи. Юстицию этот договор проходил уже с подписанным мной актом выполненных работ, т.к. без него типа не ркгистрируют. Дом сдан и заселяется, но по моей квартире идет уже просрочка (квартиры сдаются с ремонтом), а моя не пригодна для проживания. Есть гарантийное письмо (его дали на сделке, когда только покупала) от застройщика, по которому просрочка, есть смотровые листы, подписанные в двустороннем порядке. На что я могу расчитывать?

Правомерно ли включение УК в квитанцию об оплате ЖКУ графы кап. ремонт, если я не являюсь собственником квартиры (проживаю по договору соц. найма, квартира не приватизированна, дом сдан в эксплуатацию в 2013 г.-новостройка), а также непонятной мне графы подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения? Могу ли я оспорить данные статьи расходов, с чего начинать и какими документами руководствоваться? Спасибо.

Квартиру снимаем 2 месяца. Что делать? У хозяев залог, съехать просто не получиться, залог не вернут.

По муниципальному жилью, есть коммунальная квартира в одной комнате прописан и собственник я, в другой прописана женщина и ее бывший муж, в текущий момент комната стоит пустая, потому, что женщина умерла, муж не появляется очень давно - более 10 лет, (накоплен долг за ком услуги). Мой запрос на освободившуюся комнату в ком. квартире муниципалитет отверг своим решением потому, что нет потребности в кв метрах и нет документов о малоимущем положении.

Есть ли какие то законные способы получить эту комнату? ) Предложите какие то пути по легитимизации самозахвата или другие варианты.

Мужчина вселился в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры, на праве выданной ему собственником комнаты Доверенности на пользование этой комнатой. У остальных собственников двух комнат, согласие на пользование общими местами не получено (ст. 246, 247 ГК РФ). Сам собственник не имеет регистрации в этой квартире.

В квартире установлены счетчики по расходу воды.

Собственник зарегистрировал мужчину в этой квартире. В управляющей компании, нет информации о регистрации в комнате мужчины и ему не начисляется оплата за воду и газ. Потребляемая им вода распределяется между остальными собственниками и они оплачивают расходуемую им воду.

1. Является ли Доверенность на пользование комнатой в коммунальной квартире правовым основанием для вселения и проживания в жилом помещении?

2. Можно ли считать, что мужчина зарегистрирован в комнате, если такая информация отсутствует в Управляющей компании?

3. Законно ли мужчина проживает в комнате коммунальной квартиры?

Расселение аварийного жилья, соц найм, была квартира в многоквартирном доме, 3 комнаты, площадь 28.20,взамен этой квартиры предлагают по суду уже 1 комнатную квартиру 34 кв метра, в квартире аварийной проживал 3 взрослых и разнополых, можно ли претендовать на трехкомнатную? Что для этого нужно сделать? ,администрация отвечает, что квартир нет, написали возражение в суд на иск и ходатайство с целью узнать какие квартиры имеются.

Будем ли нести ответственность за потоп квартиры не по нашей вине. Мы семья, муж я и маленький ребенок 4 месяцев. Хозяин квартиры сдал квартиру не заключил договор. Прожили 4 месяца, потикла стиральная машина, трещина в сливном шланге была. Сосед требует возмести ущерб, так как до нас жили жильцы тоже заливали. Пригласил комиссию с Жэу., составили акт.

Стою на очереди на улучшение жилищных условий, у нас 4 ребенка однополые, дают нам 4-х комнатную квартиру 100 кв. м. включающие два балкона 8 кв. м. Такую же квартиру дают семье в которой 3 ребенка разнополые. Квартиры занимают 1-й и 2 й этажи. Как должны распределить между нами этажи и имею ли я право первоочередности выбора этажа, потому что строители ошиблись и кухню на первом этаже сделали на 2,5 кв. м. меньше чем по плану. Поэтому хочу квартиру на втором этаже, где кухня по плану 14,3 кв.м. Можно ли обязать строителей перенести стену согласно плану (стена не несущая, дом еще в стадии строительства, отделка внутренних стен и полов еще не началась)

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

Я зарегистрирована в квартире ЖСК (данная квартира в собственности с матерью в равных долях), также я имею вторую квартиру в собственности (в ней никто не зарегистрирован). За вторую квартиру (считается вторым жильем!?) я оплачиваю ЖКУ по повышенным тарифам (ТО-21,02 за квм). В пришедшем счете за май на квартиру ЖСК появляется дополнительная графа Т/О втор. (12,82 х квм) в дополнение к графе ТО по тарифу 8,2 хквм и в виде собственности появляется слово "вторичная", а также приписка бухгалтера ЖСК, что за мной числится второе жилье. Насколько я знаю, по месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ как за единственное жилье, а вторым жильем считается площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Не могут же обе квартиры быть вторым жильем? Что мне необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?

Бывшая хозяйка у которой я снимали квартиру не отдала мне депозит, я ей сказала что сообщу в налоговую на что она теперь грозится подать на меня в суд за порчу имущества (столешница каменная на кухни дала трещену) то что она очень дорогая я буду за это отвечать. Как быть в данной ситуации.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я являюсь собственницей 1/4 доли квартиры и прописана там. если я выпишусь но останусь собственником должна ли я платить за ЖКХ? Я там не проживаю. Живёт мама. Или нужно отказаться от доли чтоб на мне не висели потом долги?

Могу ли я отказаться от услуги предоставления в мою квартиру горячей воды, если дом подключен к горячему водоснабжению. Что для этого надо сделать и могу ли я после этого не оплачивать внутридомовые потери горячей воды?