Акт о завершенной перепланировке / Документы - 118 советов адвокатов и юристов

Моя мама является единственным собственником квартиры на протяжении последних 50 лет. Чтобы зарегистрировать ранее возникшее права в ЕГРН, она сдала в МФЦ все документы: заявление, Договор приватизации квартиры от 1993 года, справку БТИ об отсутствии арестов и запретов, информацию о кадастровом номере. В ответ Росеестр приостановил регистрации до предоставления из БТИ справки о зарегистрированных правах. Когда она обратилась в БТИ, оказалось, чтобы они выдали такую справку, нужно заказать в БТИ техпаспорт на квартиру стоимостью 7 тысяч рублей. Правомерна ли приостановка Росреестра регистрации права? Правомерно ли БТИ отказывает выдать справку без изготовления техпаспорта?

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Я задавала вопрос (ответчик): У меня принудительный обмен муниципальной квартиры через суд, вопрос: возможно ли с точки зрения закона предоставление как варианта жилого помещения находящегося в собственности и требование истца признать право собственности за ним?

Мне здесь ответили, что: в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Так называемый смешанный обмен действующим законодательством не предусмотрен.

На слушании судья на мою ссылку на этот закон ответила: не предусмотрен, это не значит, что запрещен и не возможен, и вообще меня это касаться не должно, т.к. мне предлогают муниципальный вариант.

Поясните, пожалуйста!

В декабре 2021 года приобрел за собственные деньги земельный участок и жилой дом расположенный на территории СНТ. В настоящее время, осуществляю ремонт приобретенного дома. Кроме этого в собственности у меня с 1980 года есть городская квартира.

Имею ли я право на вычет в связи с покупкой земельного участка, дома и ремонтом проводимом в этом доме? Как оформить вычет в случае если я имею на него право?

Заказчик строительства получил Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта (железной дороги). В перечне объектов указал: список объектов незавершенного строительства ранее поставленных на кадастровый учет и перечень единых недвижимых комплексов для последующей регистрации. Вопрос: 1. требуется ли снятие с учета и новая постановка на учет объектов незавершенного строительства (для передачи в баланс инвесторам)? 2. если технические планы объектов будут отличаться от перечня, который указан в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию - примет ли их Росреестр?

Наш поселок Кокошкино вошел в состав Новой Москвы. Подскажите куда обратиться для оформления приватизации квартиры? Ранее все вопросы решались в городе Нарофоминске.

Каким образом администрация муниципального района должна муниципальной земле общего пользования присваивать статус технического проезда или дороги? Какие процедуры должны быть при этом соблюдены администрацией чтобы их решения имели силу? И какие подтверждающие документы можно затребовать если сомневаешься в правомерности действий администрации? Каким образом администрация должна учесть права и потребности собственников смежной с данным участком земли? (Уточняю что рассматривается ситуация присвоения муниципальной земле находящейся между двумя участками статуса технического проезда для нужд участков находящихся в глубине застройки, но при этом имеющих существующий на данный момент отдельный заезд)

Я хочу купить участок земли дачный 15000. У хозяйки свидетельство о праве собствености получится или нет.

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

Планирую открыть ларёк на своём земельном участке, ИЖС, площадь 4 сотки, построен жилой дом на данном участке, отступы от границ участка и жилого дома по 3 метра. Могу ли я установить ларёк на данном участке и открыть ип?

Может глупый вопрос, но не понимаю! Если сын участвует в покупке квартиры совместно с матерью, то сын уже по закону является собствеником? Какие у него права на эту квартиру!

Как можно перевести нежилое помещение (здание) в жилое?

Какова процедура?

Немогу получить акт о завершенной перепланировке в госучереждении. Говорят ждите и все. Сколько ждать? Прошел месяц и как я могу на них повлиять. Куда жаловаться?

Право собственности на квартиру не выдают из-за перепланировки, а акт о завершённой перепланировке не выдают из-за отсутствия права собственности. Собственник умер. Квартира досталась по наследству.

Администрация городского округа создает проблему для собственника перепланированного нежилого помещения и не выдает Акт о завершенном переустройстве и перепланировке мотивируя что данная форма на 20.03.2017 г. не утверждена. Что в данном случае делать?

Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться, потому что я запуталась совсем! Мною в коммунальной квартире была сделана перепланировка в соответствии с действующим законодательством, был получен АКТ завершенного переустройства помещения. На основании этого АКТа были внесены измения по квартире во всех инстанциях. Мои соседи по квартире подали в суд иск о признании данного АКТа недействительным, суд удовлетворил их требования. Является ли теперь моя перепланировка законной? Ведь суд не вынес решение о приведении помещения в первоначальное состояние, а только признал АКТ недействительным. Спасибо!

Была проведена перепланировка (снос НЕ несущей стены, проведен водопровод в соседнюю комнату (кладовая) от сан узла, расстояние около 1 м, жил помещений под нами нет).

Встал вопрос узаконить.

Можем ли мы через МФЦ узаконить?

Можно ли подать заявку как "получение разрешения", а далее в течении года оформлять документы о как бы проведенной перепланировке. Что бы избежать возможных штрафов, возможных отказов и принуждении устранить нарушения, если они будут. Есть ли проверка комиссии на момент подачи заявления, которая проверит и установит, что перепланировка уже существует?

Либо лучше подать заявление о узаконивании, уже имеющейся перепланировки? И оплатить штраф, но пугает больше не штраф, а что откажут и скажут убирать водопровод...

Подскажите какой вариант оптимальнее?

Некоторые фирмы предлагают проведение технического заключения на перепланировку без выезда инженера, и соответственно, цены на их услуги значительно ниже, чем в случае с выездом инженера. Будет ли правильным такое заключение?

Мне, чтобы войти в права наследства на квартиру надо узаконить перепланировку. Или это процедуру можно не проходить? И если все-таки надо. То только через суд можно сделать?

Как узаконить перепланировку при присоединении места общего пользования к жилому помещению без согласия собственников-есть документы бти, согласие узких и прописан ребенок инвалид. - не можем получить согласие архитектуры.

Расширили кухню за счет жилой комнаты без согласования с соответствующими органами. Все коммуникации и в том числе газовая плита остались на прежнем месте. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Вопрос: можно ли узаконить такую перепланировку? И каким образом это можно сделать? (площадь комнаты после ремонта составила 9,5 кв.м).Спасибо!

Есть ли на законодательном уровне понятие перепланировка нежилого помещения в жилом доме? Где найти точную информацию, что значит перепланировка нежилого помещения и с какими органами её согласовывать?

Какие существуют нормативные акты, регулирующие вопросы перепланировки и переустройства жилого помещения в деталях. То есть не на уровне Жилищного кодекса, а абсолютно конкретно. Документы, в которых, например, четко указывается, можно ли увеличивать подсобную площадь за счет жилой, менять местонахождение подсобных и жилых помещений в квартире, устанавливать, и каким образом, различное внутреннее и внешнее (например, кондиционер) оборудование. Документы, из которых можно понять, какие конкретно действия в квартире требуют оформления препланировки и переустройства, а какие (например, как я понял, установка новых окон, замена ванны на душ или наоборот) нет. Вопрос относится к г. Москве и к новостройке. Заранее спасибо.

Считается ли перепланировкой перенос кухни в общую комнату на смежную стену с ванной комнатой. Газа в квартире нет, только электричество т.е. для того чтобы перенести кухню в комнату нам необходимо будет сделать дырку для канализации и водопровода. Квартира строй вариант. Установлены только окна, входная дверь и радиаторы. Документы пока никикие не делались. Если это перепланировка, то что для этого нужно?

Вывели квартиру из жилого внежилое и открыли магазин не вводясь в экспуатацию, можно ли осуществлять торговую деятельность без акта ввода в эксплуатацию и каковы последствия?

Хочу переделать квартиру на 1 эт под магазин. Архитектор не дает свое согласие т.к нет возможности оборудовать стоянку и подъезд к магазину. Из-за нерегулируемого пешеходного перехода.

Планируем перевести жилое помещение в нежилое в 5 ти этажке на 1 этаже. Но столкнулись с тем, что летом появилась поправка по поводу перепланировки входа, есть определенные требования, а выполнить по закону невозможно (нельзя устанавливать козырек, пандус, лестницу), не было согласованности в согласовательных учреждениях, полная путаница. Подскажите, за последние месяцы что-то изменилось в законодательстве и работе комитетов? Спасибо.

Нужно ли узаканивать? : квартира на 1-ом этаже - поменяли местами - из кухни сделали спальню, из зала - студию (кухня-зал) ,Дом без газа, всё на электричестве.

Помогите пожалуйста, как правильно (по закону) поступить в следующей ситуации.

Мы застеклили балкон на самом верхнем этаже: поставили окна и крышу. Слышал, что нужно получать согласие на остекление своего балкона, но т.к. практически это мало кто делает, было сделано без него. В силу сложившихся обстоятельств наша управляющая компания обещает подать жалобу на нас, чтобы мы разобрали балкон.

Скажите, как нам поступить: заплатить штраф (правда не знаю сколько он будет) и ждать когда придёт постановление суда о разборе? Так же не могу понять откуда управляющая компания знает что балкон застеклен без разрешения? Или можно что-то ещё сделать минуя разбора балкона? А вообще до застекления балкона какие организации нужно было пройти? Спасибо, Вам, заранее!

Мы перестроили дом из 80 кв. м в 200 кв.м несколько лет назад. Старый дом и земля у нас по документам в собственности. Как оформить престроенный дом официально, если разрешение на строительство (перестройку) мы не брали? Заранее спасибо за помощь.

Мы купили дом в деревне жилая площадь её 30 кв.м. все документы на этот дом у нас есть, но мы решили разделить жилую площадь на пополам и построили стену кирпичную одну сторону зделали жилой другую верандой. Как нам внести изменения в технический паспорт и куда нам идти?

Производим согласование с службами города по переводу в нежилое, все построили. Не успели стоянку сделать, зима пришла. Осталась подпись Администрации района. Но они утверждают, что согласие дадут только после обустройства стоянки, согласованной ранее с Архитектурой.

Сейчас зима стоянку строить зимой нельзя, Администрация предложила ждать весны и спокойно открывать магазин и работать.

Архитектура согласна подписать, и с тем, что стоянку можно построить потом.

А Администрация не согласна подписать без стоянки.

Вопрос: Подскажите права ли Адмистрация, что требует стоянку, которую можно сделать только после схода снега - то есть весной? И даже не осматривают само помещение.

Вопрос: Без согласования и печати Администрации, можно ли сдать документы в Регпалату для оформления в нежилое помещение?

Какие документы необходимо подать в Росреестр для регистрации договора купли-продажи коммерческой недвижимости?

По факту гараж является жилым помещением, стоит на отдельном участке земли в одну сотку - какие есть возможности оформить этот гараж - как жилое помещение и получить регистрацию по месту жительства, именно в этом помещении?

Имею в аренде участок под строительство, на участке проживаю в так называемой хоз постройке по предложенной планировке но строить сам дом на участке не буду а хоз постройка адаптирована под жильё (вода, винтеляция, канализация, электроснобжение (счётчик, договор и т.д) в аренде у администрации до 2018 года. Скажите, могу ли я хоз построй оформить как жилой дом и с чего начать. Спасибо.

В собственности у меня земельный участок и дачный дом. Хочу в нем прописаться, с чего начинать? Слышала от знакомых что для начала нужно перевести из нежилого (т.е дачного) в жилой? Так ли это? Куда обращаться по этому вопросу?

Как нам с соседями прекратить общую долевую собственность на дом и земельный участок? Составили соглашение о разделе ЗУ и прекращении долевой собственности, но что делать с домом? Как его поделить? (имеет 2 отдельных входа)

В 2016 году риобрел квартиру с перепланировкой, разрешение от администрации имеется, но тех паспорт бывшие владельцы, как и я, не меняли. Сейчас хочу продать эту квартиру, у людей ипотека, может ли банк отказать из за неизмененного техпаспорта?