Техническое заключение на перепланировку без выезда инженера - надежное и доступное решение?
Некоторые фирмы предлагают проведение технического заключения на перепланировку без выезда инженера, и соответственно, цены на их услуги значительно ниже, чем в случае с выездом инженера. Будет ли правильным такое заключение?
Добрый день! Ответить на Ваш вопрос более подробно помогла бы очная консультация юриста Подробнее ➤]очная консультация юриста с предоставлением всех имеющихся документов. Однако попробую разъяснить основные моменты. На основании п. 2.10.5. Административного регламента по предоставлению государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в городе Москве, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП
(В редакции, введенной в действие с 7 января 2013 года постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 840-ПП.) для согласования перепланировки Государственной жилищной инспекцией города Москвы заявителем помимо прочих документов предоставляется подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. В названном документе нет обязанности такого юридического лица выезжать на место, тем более, что данное обстоятельство наверняка не будет отражено в самом итоговом документе, перечислены лишь обязательные реквизиты, которые должен содержать такой документ (приложение 3 к постановлению, названному выше). Очень важно, чтобы подобная организация состояла в СРО и имела свидетельство о допуске. Таким образом, у Мосжилинспекии отсутствуют основания для отказа согласования перепланировки при предоставлении Вами заключения, составленного без выезда на место, если не возникнет иных обстоятельств, которые могут повлечь за собой отказ
Спросить
Возможно ли признать техническое заключения на объект долевого владения-незаконным (в рамках собственного делопроизводства). В заключении содержится ложная информация, направленная на ущемление моих прав. Данное заключение было заказано и сформировано в интересах одного из дольщиков и наделяет принадлежащие мне помещения дома, иными-несуществующими параметрами. Исследование проводилось формально, без выезда на место и без обследования помещений-являющихся объектом заключения. Заключение подавалось в суд, на основе которого было принято решение. Судом оценка заключению не давалась а само оно не выносилось на обсуждение.
Вы можете заказать свое независимое заключение и требовать того чтобы оценка происходила из ходя из ваших данных в противном случае будет назначена независимая оценка-экспертиза.
Спросить
Добрый день! Вы вправе подать апелляционную жалобу на решение суда в суд апелляционной инстанции.
Спросить
Я пытаюсь узаконить перепланировку квартиры (снесла деревянный шкаф в прихожей). Уже после перепланировки заказала проект, по которому получила заключение СЭС. Пожарная часть в выдаче экспертного заключения отказала, т.к. по своему внутреннему распоряжению они это заключению больше не выдают.
Суд для узаконения перепланировки все равно просит представить пожарное заключение?
Правомерно ли требование суда, т.е. действительно ли требуется согласование проекта перепланировки квартиры в органах пожарного надзора? Если да, то в каком документе это требование прописано? Если нет, то как мне это доказать суду?
У меня следующая ситуация, мне предстоит офтальмологическая операция, для ее проведения необходимо заключение нейрохирурга об отсутствии противопоказаний, когда обратился к нейрохирургу они отказались дать заключение притом что ПРОТИВОПОКАЗАНИЙ У МЕНЯ НЕТ! отказали по причине того что якобы они не дают таких заключений в принципе.. а без этого заключения мне не сделают операцию. У меня вопрос, имеют ли они право отказывать мне давать заключение без обьяснения причины, или они имеют право не давать заключений?
Офтальмолог должен дать Вам направление на прием к нейрохирургу для дачи заключения имеются ли у Вас противопоказания к операции. В соответствии с направлением нейрохирург производит осмотр и фиксирует Ваше состояние, за качество операции он ответственность не несет
СпроситьКакими нормативными актами регламентируются правила проведения товарной экспертизы (независимая экспертиза) и правила оформления экспертного заключения? Существует ли перечень необходимых требований к экспертному заключению, несоблюдение которых будет признано судом как недействительное заключение.
В частности, вызывают недоумение экспертные заключения о причинах неисправности сложнотехнических товаров, сделанные ОРГАНОЛЕПТИЧЕСКИМ МЕТОДОМ. При этом, органолептическим путем эксперт дает заключение о производственных причинах неисправности (без описания каких-либо стендовых электро-технических испытаний), явно игнорируя следы эксплуатации (вмятины, сколы и т.п.).
Уважаемый Дмитрий!
Читайте ГПК РФ:
Глава 6. Доказательства и доказывание
Статья 85. Обязанности и права эксперта
Статья 86. Заключение эксперта
Есть еще и ведомственные акты, например:
Положение о проведении экспертизы некачественных и опасных продовольственного сырья и пищевых продуктов, их использовании или уничтожении (утв. постановлением Правительства РФ от 29 сентября 1997 г. N 1263)(с изменениями от 2 октября 1999 г., 16 апреля 2001 г.)
Инструкция о порядке проведения экспертиз экспертами (утв. приказом Главного управления Государственной инспекции по качеству товаров и торговле по РСФСР от 22 мая 1979 г. N 20)
Кроме того Вы имеете право оспорить результаты экспертизы в суде, если заявите ходатайство о проведении повторной экспертизы.
СпроситьМожно ли после заключения договора изменить цену услуг более чем на 10% так как возможно повышение цены на данные услуги в следующем году.
Сосед сверху сделал ремонт без звукоизоляции пола (дом новостройка) Я обратился в Жилинспекцию. Получил ответ: сосед предоставил в Жилинспекцию Техническое заключение на работы и получил согласование перепланировки, что доказывает наличие звукоизоляции. Могу я потребывать у Жил инспекции копии актов проверки, актов на скрытые работы и технического заключения. Чем подтверждается или опровергается моё право на получение такой информации. Спасибо.
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
1. Лицу, заявившему об ознакомлении с материалами проверки (далее - заявитель), выдаются материалы проверки для ознакомления в течение 20 рабочих дней со дня поступления в государственную жилищную инспекцию письменного (в том числе в форме электронного документа) заявления (ходатайства).
2. Право ознакомления с материалами проверки имеют следующие лица:
- лицо, по обращению которого проводилась проверка;
- иные лица, чьи права и интересы затронуты при проведении проверки.
Утвержденный регламент ГЖИ.
СпроситьВ ноябре 2021 г. по совету обратился в компанию для выдачи заключения специалиста. По тел. договорились о цене и дате выезда на место для обследования и изучения поставленных вопросов. В назначенное время специалист приехал и провел необходимые замеры и выдал кассовый чек на сумму оговоренную по телефону. Предварительное заключение скинули на почту для ознакомления. В дальнейшем затребовали еще дополнительно оплатить сумму превышающую в два раза от первоначальной, объяснив, что я оплатил выезд специалиста на адрес (другой город), а заключение стоит дороже. Я оплачивать отказался т.к. в заключении почти в каждом пункте были несоответствия по факту и потребовал приехать и произвести измерения повторно. Получил отказ. Что необходимо предпринять для того, чтобы вернуть деньги по кассовому чеку в котором указано название фирмы, сумма и услуга-ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА. Спасибо!
Доброе утро, Игорь, получается договор был заключен в устной форме.
В таком случае вам необходимо направить претензию на имя руководителя "компании", сотрудник которой составлял для вас заключение, с требованием возврата денежных средств, за неоказанные услуги.
СТ. 32 ФЗ "О защите прав потребителей"
Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Игорь, а вы договор то заключали с фирмой? Чтобы вам помочь, нужно видеть чек об оплате, заключение предварительное, которое вы получили по почте, документы на руках?
Вернуть денежки можно, достаточно грамотно составить претензию.
СпроситьДля подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны
1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ
2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади.
В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы
Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение?
Перепланировка такая
1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой
2 Уменьшение входного проема в зал.
Акт выдаёт межведомственная комиссия которая создаётся Администрацией, куда входят и представители БТИ
СпроситьНаша фирма выиграла тендер на поставку оборудования, но на момент заключения договора у нас нет сертификатов на некоторые виды оборудования. Возможно ли заключение договора без наличия сертификатов? На момент поставки сертификаты на продукцию будут.
Это зависит от контрагентов. Если они согласяться на такой договор, тогда проблем нет. Вы можете прогарантировать им наличие сертификатов при помощи гарантийного письма, являющегося неотъемлемой частью договора, в котором обязуетесь преобрести сертификаты не позднее такого-то числа. В случае неисполнения обязателств- штраф в размере... за каждый день отсутствия сертификатов. Это как вариант.
С уважением,
Спросить
