Акт передачи квартиры по договору найма - 5174 советов адвокатов и юристов

Я сирота. В наследство от мамы мне осталась квартира пополам с бабушкой, получается у меня есть доля. В данный момент я беременна, мне 21 год, и я не замужем. Могу ли я потребовать квартиру от государства? В отделе опеки мне сказали что раз у меня доля то я не могу ничего требовать. Так ли это?

Купили квартиру, у прежнего жильца был долг по коммунальным платежам, он написал расписку, что задолженность погасит.

Задолженность ту он погасил, но сейчас выяснилось, что он на протяжении года не подавал показания приборов учёта за воду, ему считали по нормативу: в сентябре были контролёры и сказали, что прибор учёта надо менять, а пока нам будут считать по нормативу, тогда они и выявили расхождение в оплате коммунальных услуг размером в 10 тысяч рублей, но нам об этом не сообщили.

При этом выяснилось, что срок поверки прибора учёта вышел 13.08.21,а мы стали собственниками лишь 19.08.21,т.е.срок поверки вышел до нас и задолженность образовалась до нас. Подскажите, пожалуйста, как быть? Какими статьями закона руководствоваться?

Есть в собственности квартира в которой никто не живет и никто не прописан. Счетчиков на воду нет. Пришла квитанция за воду. Должен ли я платить за воду, если я прописан в другой квартире и там оплачиваю за воду.

Отец сделал на меня дарственную, я получил по дарственной квартиру, в дарственной указано то что все долги по коммунальным услугам остаются за дарителем. Обратился в УК открыть новый лицевой счет как новый собственник, на что мне отказали с причиной то что я был прописан до того как оформили на меня собственность и по этому данные долги так же мои.

Что делать? Свыкаться и платить? Или все же УК обязана открыть мне новый счет?

Купил квартиру в новостройке, нужно ли оформлять домовую книгу или какой-то документ чтобы там прописаться?

Вопрос такой: квартиру переселяют по реновации. Собственник папа, а я всего лишь прописанная. Мы подписали договор мены 2 месяца назад, что согласны выписываться. Но в данный момент отец не хочет меня прописать при переселении. Отказывается выдать ключи. Что я могу сделать? Аннулируют ли мою прописку без регистрации в новом доме? Съезжать мне некуда, но по договору, что мы подписывали, я должна сделать это уже через 2 недели. Что в таком случае мне делать? Подавать иск? И какой именно?

Снимал через сайт букинг квартиру. При заселении никаких документов не подписывал. Ключи вернул по адресу, куда попросили вернуть арендодатели. Через 10 дней звонит арендодатель и говорит, что я затопил квартиру и якобы она была в отъезде и только по приезду через 10 дней обнаружила затопление. Но ведь за эти 10 дней все что угодно могло произойти. Правомерны ли требования арендодателя о взыскании с меня ущерба?

Собственник квартиры Не проживает в ней более 20 лет, но прописал туда лицо, которое имеет льготы на оплату ЖКХ и никогда в данной квартире не проживало, законно ли это? Какие органы контролируют данные вопросы?

Вопрос про реновацию. Квартира в собственности моего отца. Мы с сыном там прописаны. Отец-инвалид боится, что может не дожить до переселения... Будет ли нам с сыном в таком случае предоставлено жилье по программе?

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

У мужа договор соц. найма на квартиру. Квартира не приватизирована и находится в другом городе, а мы проживаем в другом. Я как супруга вписана и зарегистрирована там постоянно. Есть временная регистрация по месту пребывания сейчас. Родился ребенок. Его тоже там зарегистрировали. Ни муж, не мы с ребенком там не проживаем. Муж оплачивает коммунальные платежи. Мы развелись. Сейчас хочет нас выписать. Что говорит закон? Имеем ли мы с сыном право на приватизацию? В приватизации не участвовали ни разу.

У меня выслуга чуть больше 20 лет, продолжаю служить. Мы с женой признаны нуждающимися в жилье в октябре 2015 года. Стоим в очереди на субсидию. А сейчас пришло извещение на получение квартиры с доплатой. Можно ли сразу получить квартиру в собственность без договора по социальному найму? Смущает закон об окончании бесплатной приватизации, которая заканчивается 1 марта 2016 года. Если мы согласимся на квартиру, то уже не сможем ее приватизировать бесплатно? Не знаем, что делать. Или отказываться от квартиры и ждать субсидию дальше? На размышление всего 5 дней, нужно срочно принимать решение. Заранее благодарен.

Квартира имела статус служебной, но по решению суда, перешла в соц. найм. Квартира принадлежит городу. Я обратилась в МФЦ, чтобы оформить приватизацию. Мне отказали, сослались на то,что нужен договор с городом для передачи в пользование. Обратилась в комитет по имуществу города. Сказали ничего не нужно. Как быть и что делать?

Скажите пожалуйста, если опекаемый ребенок, сирота передается от одного опекуна, у которого не имел права на жилплощадь пользование, к другому опекуну, остаться прописаным у недееспособного нанемателя и опека прикрепить за ним квартиру без согласия недееспособного нанемателя.

, я не отказалась от приватизации и только что узнала что они оформили право собственности.

Посоветуйте, мне пожалуйста. Возможно ли это. Купила я в 2018 году квартиру с использованием материнского капитала.

Доли написали: Мне (матери детей-3/4). Первому ребенку - 1/8 и второму также.

Помимо средств мат. капитала половину денег внесла моя мама, но ее в собственники не записывали. Покупали квартиру с помощью ипотеки. Ипотеку выплатила. Мужа нет.

Т к. мама вкладывала деньги, она хочет чтобы 3/4 (мою долю) я переписала на нее (Дарение). Квартира маленькая (35, 8 метров). Надеюсь на будущее что если на мне не будет оформлено никакой жилплощади, можно встать на очередь и как матери одиночке будет шанс на получение собственного отдельного жилья.

Вопрос такой. Возможно ли передать свою долю маме? И насколько это сложная процедура?

Заранее спасибо за ответ.

Наш дом 1950 года, канализационная система находиться под полом нашего дома. Для того чтобы устранить засор, работники жэк прочищают трубы через нашу квартиру. Вентель в нашей квартире под полом. В нем ни разу не делали капрнмонт..., только фасад в 2009 году. Квартира на 1 этаже. Влажность повышенная.., пол прогнил., оконные рамы деформировались. Признают ли этот дом аварийным.? Могу ли я претендовать на переселение?

Проконсультируйте меня п-та. Мы с мужем приватизировали квартиру в 1993 году в равных долях. В этом году муж умер, я вступила в наследство. Сейчас появилась необходимость продажи квартиры. Буду ли я платить 13% с 1/2 квартиры, которую я унаследовала? Спасибо.

В квартире прописаны сын и мать. Во время проведения привитизациив 1996 г сын отказался от своей доли в пользу матери. 2010 г. мать оформила дарственную на квартиру в пользу внучки, которая хочет продать данную квартиру. Имеет ли новый собственник жилья право через суд выписать прописанного там человека или он имеет право пожизненного проживания? И какими нормативными актами это закреплено.

У нас была куплена квартира 2-х комнатная по переслению нам 3-хконатную дали администрия Дом построен с недоделками квартира требует ремонта. В данное время квартира находится в аварийном состоянии, В данное время потолок т.е гвл или гипсокартон вздулся в разные стороны не говоря о стенах которые также требуют ремонта как нам быть и что вообще возможно сделать.

Я собственник квартиры, в ней прописан сын у которого есть иск и он реально в ней не проживает. Я хочу сдать квартиру, квартирантам, могут ли приставы описать их имущество?

Я квартиросъёмщик, но договор уже пол года не действителен, показания по счётчикам мне расщитывал собственник, как оказалось в 1,5-2 раза больше сумму выставлял на протяжении 18 месяцевпроживания. Свет, газ вода. Как мне сделать перерасчёт?или только через заявление в полицию?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Хотим сдать квартиру в которой прописаны жена и дети.

Квартира в моей единоличной собственности.

Сам прописан и проживаю в капитальном доме в черте города, где и планируем проживать на время сдачи квартиры.

Как правильно сдать квартиру в данной ситуации?

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

Как выписать чел из квартиры. Брат прописан изначально в процессе приватизации не участвовал.. На даннный момн квартира оформлена мной в собственность. Чл. за квартиру не платит нигде не работает пьет участие в ведении кокого либо хозяйства не приемлет. При этом ком. услугами пользуеться.

Выписываться не намерен заявляя я всех здесь построю.

Буду признателен зав ответ.

Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?

Я сирота, обучаюсь в техникуме, мне 18 лет, власти говорят что я имею право на квартиру только после ончания учебного заведения, заявление на предоставление жилья мною написано. Правильно ли это?

Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией: в квартире приобретенной по договору дарения матерью, которая проживает и зарегистрирована по другому адресу проживает взрослый сын (30 лет), прописан по заявлению собственника, НЕ как член семьи, который там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, собственница решила квартиру продать, возможно ли в судебном порядке выписать Не собственника, хотелось бы прописать его по другому адресу автоматически по решению суда, но поняла что это невозможно. И считается ли взрослый сын членом семьи, ведь родители прописаны и проживают по другому адресу?

Мой племянник под следствием, по словам следователя условного срока не будет. Проживает вдвоем с родным дядей в муниципальной квартире, за которую есть долги по коммунальным платежам. В случае заключения я не хочу, чтобы мой племянник потерял квартиру. Чтобы сдавать квартиру, какую доверенность нужно оформлять, какой срок? Если человек в тюрьме, на него начисляются коммунальные услуги? Спасибо!

Здравствуйте уважаемые юристы.

Вопрос следующего характера.

Дочь 28 лет с тремя детьми и мужем проживает в з-х коммунальной квартире. Комната 17 квадратов в ее собственности. Рядом комната 25 квадратов муниципальная, освобождается по решению суда, за неуплату.

Дочь хотела бы ее как то получить у государства. Дочь проживает в Санкт-Петербурге 7 лет. В браке с 10 лет. Супруг коренной житель Санкт-Петербурга. Малообеспеченная семья. Трое детей. Скоро родится четвертый ребенок.

Вопрос: Как выпросить эту комнату у администрации района. Должны же быть какие-то нормативные акты для оказания помощи от государства многодетной и малообеспеченной семье?

Спасибо.

Подписал акт приёма передачи новай дом квартиры управляющая требует оплатить аванс за содержание техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Как не попасть на удочку мошеннику при аренде комнаты? Арендую первый раз. Студент. Как должен выглядеть договор? Какие уловки могут быть? На что смотреть в первую очередь? Стоит ли рассматривать объявления где сдаются комнаты в общежитии (с кухней, санузлом и т.д в одной комнате за небольшую цену)

Будет ли суд рассматривать иск к арендатору по договору аренды, который не был зарегистрирован в ЕГРН? Иск касается порчи имущества и существенных повреждений квартире.

Хотим арендовать квартиру, но у собственника нет документа на право собственности, тк дом - новостройка. Но есть документ о долевом участии и инвестиционный договор. Скажите, что необходимо учитывать при подписании такого договора и имеет ли он юридическую силу?

Мы с мужем живём в служебной квартире. Слышала, что можно её приватизировать. Подскажите можно ли приватизировать служебную военную квартиру?

С супругом в разводе. Когда были в браке, была представлена служебная квартира, где мы и прописанны (дочь 12 лет, сын 6 лет и я-мама этих детей и бывшая жена по совместительству) Бывший супруг выписался в своё жильё,приобретённое по военной ипотеке.

Могут ли меня с детьми выселить из данной квартиры?

Освободилась муниципальная комната в коммунальной квартире. Выкупить с рассрочкой платежа не даёт Департамент, т.к. выкупить в рассрочку можно только муниципальную квартиру, а не комнату. Или всё-таки выкуп возможен и чиновники врут?

Спасибо всем ответившим юристам!

Помогите в решении проблемы: мне предоставлено муниципальное жилье в 2007 г. по договору найму как участковому уполномоченному, в 2011 г вышел в отставку по достижению предельного возраста и состоянию здоровья. Имею смешанный стаж 30 лет, из которых 8 в МВД и 9 в Министерстве Обороны. В жилищном отделе города утверждают, что нет оснований для передачи жилья в собственность.

Я военнослужащая в запасе. В 2016 году меня уволили по ОШМ. В июле месяце я оплатила комунальные услуги в служебной квартире и сдала в управляющую компанию (приходила с УК сотрудница, смотрела состояние квартиры, сверяла показания счетчиков и составила акт, что всё в норме) и я отдала ей ключи.

Сейчас, спустя 2 года, я вернулась в этот город и узнаю от человека который въехал в мою квартиру через несколько месяцев как я её сдала, что он погасил за меня какой то долг в 40 тыс.

Как такое могло быть?

После сдачи жилья, я выписалась из квартры через месяц, т.к. переезжала к новому месту жительства.

Судебный приказ об истребовании имущества с должника.

Наниматель квартиры съехал не вернув ключи от квартиры.

В акте передачи квартиры должнику ключи от квартиры указаны.

Акт возврата квартиры должник не подписал.

.

Можно ли подать в суд заявление о вынесении судебного приказа об истребовании ключей от квартиры?

Каким образом можно себя обезопасить при найме квартиры. Поставлены условия о задатке за первый и последний месяцы. Квартира не укомплектована техникой (нет телевизора, интернета, холодильника) стоит газовая колонка, диван не новый, шкафы, тумбочка. На кухне стол, мебель старые. Сама квартира выглядит запущенной. Как лучше составить договор, чтобы потом не столкнуться с неожиданностями. Спасибо.

Жили с мужем первые 5 лет в гражданском браке и квартиру купили в тот период, она оформлена на мужа. Теперь еще прожив 6 лет в зарегистрированном браке я хочу развестись. В квартире прописаны я и 5-яя дочь. Имею ли я права на часть квартиры?

У меня в квартиру не введён газ, хотя во всём доме есть. Плита электрическая. Дом на 100% собственность Минобороны. 14 лет я оплачивал электричество по тарифу для негазифицированных домов.

Поменялся поставщик электроэнергии. Написал заявление. Представил им акт передачи квартиры при её заселении и справку управляющей компании об отсутствии в квартире газа. В акте указано отсутствие газа и электрическая плита. Поставщика электричества это не устроило. Требуют оплаты по тарифу для газифицированных домов. Ответ письменный. Требуют представление проектно-разрешительной документации, но у меня её не может быть. Как мне действовать оптимально. Отказное письмо поставщика переслал в министерство обороны. Стоит ли обращаться в жилинспекцию?

Будучи в браке прописала супруга. Квартира принадлежит мне и куплена до брака. Сейчас подаем на развод.

Имеет ли право супруг продолжать жить в моей квартире после развода, если не выпишется? Как его выписать, если добровольно он отказывается?

Спасибо.

Съехав с квартиры, жильцы оставили квартиру не запертой (заодно и загаженной), ключи не передали и передавать квартиру по акту сдачи приемки отказались, мотивируя тем, что им некогда. В квартире была замена мебели без письменного согласия, поломка мебели, исчезли видеопроигрыватель и вся метал. Посуда (последних к сожалению не было в описи). Залог остался у меня, но вряд ли перекроет убыток. Квартирант утверждает, что квартиру закрывал. У него и его жены есть долг перед банком по займу в 400 тыс., приставы их ищут (сведения нашла официальные данные через интернет. У квартиранта оказалась в прошлом судимость за угон. Как правильно и куда составить претензию. Тк.крали точно по списку - полиция не торопится и даже не приходили на квартиру (как будто украденного у меня не было, есть правда фото после ремонта, где видно некоторые вещи).

Дд! Подскажите пжл срок регистрации со дня заключения договора социального найма при переселении из аварийного жилого помещения в новое жилое помещение.

Акт приемо-передачи служебной квартиры подписан только с нашей стороны, ключи от квартиры нам отдали, дом еще не принят на баланс. Какие документы должны нам еще выдать, чтобы мы могли проживать в данной квартире? Чем грозит проживание в этой квартире в данный момент?