Акт приемки передачи по договору / Документы - 2338 советов адвокатов и юристов

Хочу купить дом у женщины. Собственником земли и дома был муж, он недавно умер. Она вступила в наследство, двое их детей написали отказ. В договоре кули продажи они хотят не указывать реаьную стоимость дома чтобы не платить налог. Мне это кажется небезопасным. Подскажие-при вступлении в наследство действительно ли ей будет начислен налог при продаже домаю? Она всю жизнь проживала ем и была происана но он бл оформлен н мужа. Если налог действительно нужно платить и в договоре писать не настоящую смму продажи а до миллина рублей-как мне себя обезопасить? Может, дополнительный договор?

Спасибо.

Заключён договор аренды здания с 01.11.12 г между ИП и ООО. Однако арендатор не въёзжает и не платит арендную плату, мотивируя что не пользуется помещением. Затраты на отопление платит арендодатель. Направлена претензия арендатору на погашение задолженности по оплате а также пеню, указанную в договоре, за каждыйдень просрочки с указанием сроков оплаты. Если не будет произведена оплата за аренду в срок, указанный в претензии необходимо подавать документы в Арбитраж или это ничего н даст, та как помещение арендатором не используется?

Я начальник отделения почтовой связи, в ночь перед выходом на работу повредила ногу, факт повреждения зафиксирован в скорой помощи, т.к вызвала их. Утром на работу не вышла, пошла в больницу, мне начались бесперерывные звонки начальника что ко мне приехала группа людей на ревизию, я позвонила своему оператору, она открыла отделение, группа людей без меня произвели ревизию, не пуская ни кого из моего коллектива (почтальонов и оператора) за тем по словам моих сотрудников увезли из отделения какие то коробки и мешки, никто не знает что именно, на следующий день я приехала на свое рабочее место все было в отделении раскидано, позже приехали зам. начальника с девушкой и сказали что у меня в отделении недостача посылок и товара суммой на 200 тысяч рублей. Сказали чтобы я написала расписку, начали запугивать и давить на меня, я написала. Что теперь делать просто не знаю. Своей вины я не вижу, всегда наоборот старалась для отделения... Подскажите как быть?

Клиенту комиссионеру был отгружен товар по накладным ТОРГ-12, комиссионер проставил печать свою на накладных о том что принял, но подписи нет. Сейчас отказывается платить за полученный товар.

Имеет ли юр.силу для суда документы ТОРГ-12 с печатью от принятой стороной, но без подписи (есть ли нормативный акт, закон или суд. практика таких ситуаций)?

Могу ли не принимать товар, если по договору указано две позиции (оба товара по акции входят в комплект) а привезли только одну позицию из договора.

После ремонта автомобиля по гарантии (покраска задней двери из-за кооррозии) дилер сказал что никаких документов и никаких записей в сервисную книжку не делают даже копию заказ-наряда

взять не получится. Какие документ и согласно какому закону должен предоставлять дилер по факту гарантийного ремонта?

Мы установили клиенту дополнительное оборудование на машину после здачи машины клиент обнаружил скол на заднем фонаре и заявил в полицию теперь там просят объяснения хотя по инструкции данного дополнительного оборудования (фаркоп) снять бампер и установите фаркоп задние фонари не снимаются. Как правильно написать объяснения.

Хотелось бы понимать, ретро-бонус обязательно ли должен быть проведен в учете последней датой месяца или же можно провести в следующем.

Исполнитель - бухгалтерская фирма, заказчик-организация, чью бухгалтерию ведет исполнитель. Отсутствует приложение к договору с ценой (была устная договоренность), договор незаключенный? Из пяти месяцев со дня подписания договора заказчиком оплачено 4 месяца (формулировка в счете За бухгалтерские услуги или по счету №), акт подписан исполнителем только за первый месяц. Сейчас исполнитель предъявляет к оплате дополнительную сумму, так как возрос объем ежемесячного оказания услуг. Заказчик не хочет платить, так как это не прописано в договоре, хочет забрать бухгалтерские дела, документы и уйти. Исполнитель хочет получить оплату за оказанные услуги и тогда передать дела, иначе хочет обратиться в суд. Каково будет развитие событий в суде? Консультацию со ссылками на законодательство оплачиваем.

Столкнулись с такой ситуацией (Мы монтажники видеонаблюдения, по просьбе заказчика нами было куплино оборудования и выполнена его установка (Оборудования покупалось на официальной фирме по его продаже) Сумма для клиента и для монтажников отлечается) Было составлено комерческое предложения которое мы передали заказчику и только после получили деньги на его покупку. После того как мы провели его установку заказчик стал вести себя уже по другомы (Не доволен качеством установки-Переделовали 3 ри раза всё как положенно официальный договор на выполнения работы мы не заключали! Деньги за работу тоже не получали! Заказчик требует вернуть деньги за купленное оборудования якобы оно стоит дешевле! Но цена заявленна магазином по продаже видеонаблюдения а не нами? Что делать в такой ситуации нам поступают угрозы и тд.

Чем регулируется отношение между новоселом и управляющей компанией, если между ними небыло ничего подписано? При этом УК обслуживает дом новосела и новосел платит квартплату в результате передачи от застройщика квартиры новоселу-дольщику по передаточному акту?

Заказала мебель прихожую. Доставил и собрал сам хозяин мебельного магазина. По окончанию сборки у него оказались не те крепежи на дверь, сказал потом привезёт доделает через пару дней. Я оплатила ему оставшуюся сумму и увидела дефекты: вмятины и Сколы замазанные штрихом. Я говорю меня не устраивает такая прихожая на что он просто промолчал, я говорю меняйте мне детали, а он ответил ну только через месяц и всё уехал! Что делать мне не обманет ли он меня? И могу ли я потребовать возврата своей полной суммы так как прихожку меня не устроила? Коробку от мебели выкинули.

Продаем машину юридическому лицу (т.е автосалону находящегося в другом городе) Сделку хотели осуществить электронными подписями, отчего мы отказались. Нам предложили на 2 бланках дкп с печами и реквизитами организации оформить, через представителя в нашем городе. Передачу дкп и документов на авто, ключей после поступления денежных средств на наш счет. Какие могут быть подводные камни? Спасибо.

Когда я приглашал замерщика и сказал, что хочу ремонт в квартире на 400000 рублей, он сказал, чтобы я не говорил никому сколько у меня денег есть. В данный момент я планирую дать объявление о том, чтобы ремонт организовывали совместно с будущими нанимателями, чтобы будущие наниматели определились какой будет дизайн, сколько я заплачу частично за ремонт, сколько они добавят в счёт будущей арендной платы или что-то в этом роде. А как проследить, чтобы они не обманули, что нибудь не схитрили так далее?

Сдавал недавно технику в сервисный центр. Никак не оформляли на мой паспорт, не требовали подпись и записали просто фирму техники без модели.

На обормотке гарантийного талона нашёл следующие пункты:

1) при утрате талона - дубликат не выдаётся, права на гарантию аннулируются, центр имеет право не выдавать технику клиенту.

2) Если клиент не забрал свою технику в течении 30 календарных дней, со дня сдачи её в ремонт, то сервисный центр начисляет пени за аренду места под технику. Срок аренды не более 10 дней. Максимальный срок аренды 10 дней, по истечении 40 календарных дней с момента сдачи в ремонт, техника становится собственностью центра.

Так понимаю это все незаконно? Тк они могут продержать технику сколько угодно времени и через 40 дней присвоить её себе. Саму диагностику уже жду неделю, хотя обещали за пару дней.

Мы живем в доме блокированной застройки, в доме четыре квартиры, все приватизированны. При определении способа управления домом наши мнения разделились почти 50 на 50, но что бы не было войны мы решили выбрать управляющую компанию. Теперь что бы заключить договор управления нужно определиться с составом общего имущества, которого как такового у нас нет. Кто, в рамках закона поможет нам это сделать (какой орган)? И так же определить приемлемый для нашего дома тариф, оплаты за обслуживание и текущий ремонт ОДИ. Т.к. управляющая компания предлагает нам тариф такой же как и для типовых МКД. заранее благодарю.

Я предприниматель. У меня салон красоты, я искала работницу. Пришла девушка, которая попросила ее обучить. Мы заключили договор, что я ее учу бесплатно, а она отрабатывает 1.5 года. В случае, если она не отрабатывает срок, она возвращает стоимость обучения 30000 руб. Я ее обучила, она ушла в другое место. Я подала в суд, отказали, обосновав что не было составлено ученический договор. Апеляционный суд оставил без изменений, а теперь она подает на меня в суд на взыскание судебных расходов за адвоката 30000 руб. У меня конечно не укладывается это в голове. Она обучилась, при чем в суде она этого не отрицала, а теперь еще и деньги с меня содрать хочет. Законы у нас какие то странные, ведь я потратила на нее время, материалы и вконце концов нервы. Что мне делать? Могу ли я возразить или хотя-бы может есть какие то нормы, что.б по максимуму уменьшить сумму? Помогите пожалуйста.

В следствии ДТП со смертельным исходом стороны договорились о выплате разовой компенсации по потере кормильца. Как оформлять передачу денежных средств? Или покупку недвижимости?

Купили квартиру у застройщика по ДКП. Оформили право собственности, внесли полную оплату. В ДКП сроки передачи ключей не указаны. Пришли за ключами, а застройщик говорит, что по ГК они имеют право передать квартиру в течении 30 дней! Так ли это? До этого застройщик говорил, что после гос. регистрации и оплаты вручат нам ключи.

Ситуация такая, я сдаю свой старый автомобиль по системе трейд-ин в автосалон, в договоре купли-продажи записано будет данные на авто на меня как на продавца и моя подпись, графа данные покупателя пустая, пока автосалон не найдет покупателя. Законно ли такое действие, и какие могут быть проблемы у меня, и что мне взять с автосалона в доказательство что машина продана.

Живём в сельской местности. Муж вышел ко двору прогреть машину, накануне вечером пил водку. Подъехали сотрудники ДПС попросили документы, услышал запах. Пересели в машину ДПС, там дышал в алкотестер, показало 0,4 промиле, был составлен протокол, свидетелей не было. Ожидаем суд 20.12. Скажите пожалуйста, имеют ли право возле собственного дома проверять документы на автомобиль и выписывать протоколы о езде в пьяном виде, если машина не двигалась?

Между мной и застройщиком был щаклювен договор дду. Застройщик сдал дом раньше срока. У застройщика есть субподрядчик по окнам, не выполняет свои обязанности по моим замечаниям. Не хочет исправлять косяки по окнам. Писали уже 2 бумаги с недостатками. В итоге при приемке квартиры нам покрыли матом. (Монтажник) орал как бешеный. С 8 февраля мы не можем приехать в свое жилье. Сегодня уже 27 февраля. И в ответ тишина от них. В данный момент мы снимаем квартиру. За эти дни мы могли уже начать ремонт. Монтажник сказал принимайте как есть. Что будет дальше он сказал все равно ему. Что нам нужно сделать в такой ситуации.

Возврат товара из интернет-магазина

Интернет-магазины часто отказывают покупателям в возврате исправного технически сложного товара в течение 7 дней после покупки, как того требует статья 26 ЗоЗПП. Свой отказ они мотивируют тем, что, если курьер покупателю лично вручает товар в руки, то такая торговля уже не является дистанционной, ведь покупатель мог отказаться от покупки, посмотрев на товар. Требуется прояснение ситуации.

Наводящие вопросы:

Является курьерская доставка и оплата на руки курьеру основанием для того, чтобы не считать такую торговлю дистанционной?

Что говорит судебная практика по таким делам?

В законе также сказано, что внешний вид товара и упаковка должны быть в идеальном состоянии, но чтобы элементарно распаковать товар (например стиральную машину), приходится разрезать скоч, порвать целофан и т. д. Является это законным основанием, что отказать в возврате товара?

Спасибо!

Полномочия председателя совета нашего МКД закончились в 2014 г. в соответствии с протоколом голосования. Жители нашего МКД не проявляют инициативу в выборе нового председателя МКД. Половина квартир сдается, собственники проживают в других районах. Организовать собрание собственников не возможно. В соответствии с ЖК РФ управляющая компания утверждает, что сроки полномочий старого председателя МКД пролонгируются до выбора нового председателя. Старый председатель МКД пенсионер, инвалид и не может выполнять функции председателя МКД. Может ли старый председатель МКД выписать доверенность одному из собственников МКД на выполнений за него обязанностей председателя МКД? Противоречит ли это законодательству РФ?

Управляющая компания не имеет в наличии проектной документации на обслуживаемый дом. При возникновении спорных вопросов, например как расположены сети отопления, водоснабжения, где должна быть расположена лампочка освещения подъезда, размер общедомовой площади и т.п. нет возможности на соответствующем основании решить возникающие спорные вопросы. В наличии у УК есть только некоторые параметры по многоквартирному дому, доставшиеся от конкурсной документации, возможно требующие уточнения. На вопрос ознакомиться с проектной или исполнительной документацией, руководство УК дало ответ об отсутствии таковой, и предложили обратиться в городскую администрацию. Каким образом и на основании каких документов можно обязать УК или администрацию предоставить данную документацию?

1/75 (ставка рефинансирования) х (сумма страховой выплаты) х (количество дней просрочки) = сумма неустойки по ОСАГО

или

(сумма выпл.) х (ставка рефинан.) х (кол. дней проср.) / 360 = сумма неустойки по ст.395 ГК РФ

Подставив данные сумма выплаты 20700 руб, просрочка дней 277, ставка рефинансирования 8,25%, получается 1300 руб? неустойка осаго?

Акционерное общество обратилась в суд с иском о взыскании с кооператива долга за поставленную продукцию. Ответчик иск не признал, считая, что его обязательства по оплате прекратилась зачётом встречного однородного требования, о котором он ранее уведомил истца. Однако Истец такого требования не получал. Как оформляется зачёт встречного однородного требования? Это задача для контрольной работы, прошу развёрнутый ответ, я оплатил.

Купил межкомнатную дверь 3 августа, со склада сам забрал 12 августа, когда забирал сотрудник сказал что если будешь открывать упаковку чтоб её посмотреть, я тебе упаковывать её не буду, я не стал открывать дверь, когда пришёл установщик 14 августа не от их компании, при вскрытии были обнаружены дефекты виде царапин на полотне двери, при обращении в магазин 17 августа нам отказали, говорят что прошло 14 дней, что а вы докажите что вы её сами не поцарапал, что наш директор ещё никому деньги не возвращал... и тому подобное... прошу вас дайте совет.

Можно ли взыскать с строительной компании возмещение ущерба за просрочку срока сдачи на 3 года, т.к. срок был ориентировачный, в акте приеме передачи есть пункт типа они все выполнили претензий не имею. Я все это время снимал квартиру.

Отдал на гарантийный ремонт автомобиль. Прошло 44 дня. Мне сообщили, что запчасти нет, что её прекратили выпускать. На 45 день мне подшаманили заменив требуемую запчасть на другую, внеся конструктивные изменения.

Я так понимаю, что завод имеет право вносить изменения в автомобиль. Но это делается для целых партий, но не как для одного автомобиля.

Что мне делать? Сегодня поеду забирать автомобиль. Или не стоит? Какие документы о конструктивных изменениях требовать. Акты испытаний, тестов и др.

Могу ли я не забирать автомобиль и требовать, что бы поставить именно ту запчасть, которая предусмотрена в этом автомобиле.

Машине один год, а завод уже не выпускает запчасти. А если и выпускает, то почему не поставили.

Как-то боязно ездить на подшаманенном автомобиле. От этой запчасти напрямую зависит безопасность пассажиров.

И я не давал разрешения изменять без одобрения государственных уполномоченных органов власти, ростеста и др. конструкцию моей частной собственности.

Что делать?

После покупки квартиры были обнаружены ряд не соответствий. На лоджиях отсутствуют противопожарные люки, количество секций радиаторов меньше нормируемых показателей, отсутствуют электрические полотенцасушители хотя в положительном заключение экспертизы они отображены и главный не достаточно парковочных мест, застройщик чтобы уйти от нормативных показателей недостающее количество машино мест якобы берет в аренду в радиусе 800 метров у Гаражного кооператива, но по факту гаражи у всех там в собственности мест никаких нет.

Можно ли в данном случае написать от физического лица жалобу застройщику?

Мы продали земельный участок 6 соток, без строений и обременений под строительство. Через некоторое время покупатель предъявляет претензии по поводу того, что на соседнем участке стоит дом почти в плотную к границе участка (этот дом стоит уже несколько лет и покупатель при осмотре все это видел). И еще неприятность в том, что при обмере выяснилось, что соседи прихватили часть участка поставив свой забор на часть проданного участка. Покупатель грозит судом в нашу сторону, считает что его обманули и эта земля, по его мнению, с обременением, и хочет добиваться отмены сделки. Купля продажа прошла уже все регистрации и никаких проблем не было. Подскажите, насколько серьезны могут быть угрозы покупателя и что в этой ситуации делать? С уважением, Андрей.

Какие документы вправе запросить собственник квартиры у человека, который собирает деньги за пользование шлагбаумом в МКД. Как часто должен освещаться отчёт о растратах и проведённых работах. Имеют ли собственники право видеть остаток средств на счету?

Планшет Galaxy таб 8 2019 г через 2 месяца после покупке перестал заряжаться был сдан в магазин для гарантийного ремонта через 4 недели отдали нерабочий сообщив что обнаружены следы механического повреждения контакты гнезда зарядки что не является гарантийном ремонтом.

Жилой Дом находится в стадии проведения собрания по смене формы управления с УК в ТСЖ. Дата вступления в права у вновь создаваемой ТСЖ с 01.11.2020, а УК скорее всего будет признана банкротом с первых чисел октября. Подскажите пожалуйста, при таких обстоятельствах сможет ли новое ТСЖ претендовать на получение накопленных денежных средств по статье текущий ремонт? Какова процедура по получению данных средств с УК в случае их банкротства?

Собираюсь купить квартиру. Продавец заверяет что обременений нет и никто не прописан, что это может подтвердить Управляющая компания этого дома.

Какие справки надо у него запросить? Помимо справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги.

Здравствуйте! 3.01.27 купила телефон, дома стала с ним разбираться, оказывается он включается, через раз с кнопки. 4.03 пошла в магазин где брала, говорят везите в сервис на определение неисправности, проверка будет проведена в течение 21 дня. Получается, телефон который пробыл у меня сутки, я должна сдать и еще платить за него кредит, пока его проверят? В магазине говорят, что так в законе прописано.

Наша гостиница сотрудничает с прачечной, по не известной нам причине белье не было возвращено в гостиницу, но в свою очередь прачечная требует оплатить деньги за услугу (но по факту ведь услуга оказана не была), на наши выставленные акты и претензии ответов нет, однако свои претензии они пишут и грозятся обратиться в суд! как быть в такой ситуации?

Ситуация такова: Я заказала в интернет магазине товар, должны доставить домой. Могу ли я после его осмотра, если меня что-то не устроит-не оплачивать и отказаться... Товар, стоимостью 10 тыс. рублей. Спасибо!

Очень надеюсь на Вашу квалифицированную помощь! У нас просрочка около трех месяцев. По калькулятору набежало 70 000 р. Есть и доплата за лишний метраж - 52 000 р. Дом сдан, застройщик приглашает на подписание сверочного акта и доп. соглашения по увеличению метража. В допе, кроме доплаты, пункт о согласии с новыми сроками сдачи. Доп. соглашение о переносе сроков не подписывалось (приглашение на подписание пришло за пару недель до предполагаемой сдачи дома),

Каковы мои действия? Собираюсь судиться с застройщиком. Написать претензию застройщику, завизировать и подписать доп. соглашение по увеличению метража? Или требовать, чтобы пункт о соглашении с новыми сроками исключили из допа? Я была бы согласна на взаимозачет - лишний метраж на сумму неустойки. Но застройщик на это не пойдет.

Купил квартиру по переуступке по ДДУ.

Дом сдан, начали выдавать ключи.

При осмотре выявили недостатки, а именно некачественная стяжка пола, трещины и провалы в углах комнат. Написал ЗАЯВЛЕНИЕ на исправление недостатков 08.08.2021. Обещали в течении месяца устранить.

Сегодня 11.10.2021 вопрос так и не решен, кормят завтраками. Нужно писать Претензию об устранении недостатков или что делать?

У меня такая ситуация. Сегодня мой 15 летний сын совершил в магазине днс технопоинт покупку на 30 000 рубле. Он покупал мне в подарок телевизор. Когда он забирал товар то в магазине его не проверил, продавцы даже не предложили ему проверить. Покупку он совершил днем, а веером этого же дня я придя с работы при распоковке телевизора обнаружила что экран сломан. Скажите пожалуйста можно ли вернуть товар в магазин?

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Перуступила дочери право собственности на квартиру безвозмездно после чего ипотеку ремонт и первоначальный взнос выплатила я теперь дочь меня выгоняет из квартиры могу ли я признать переуступку недействительной обратившись в суд.

Купили квартиру в деревянном 2-хквартирном доме. Начали делать ремонт и оказалось что одна стена полностью сгнившая из за того что текла крыша. При передаче ключей я спрашивала почему такой потолок мне ответили что крыша начала течь но сразу сделали но по стенам видно что весь брус сгнил и наверно ничего не делали. Отопление там водяное, по батареям от печки. В некоторых местах вбиты колышки про которые они тоже промолчали. Теперь хочется узнать можем ли мы как то потребовать с них возмещение за ремонт или потребовать чтоб они сделали, если все уже оформлено и деньги переданы им?

У меня торговый павильон общей площадью 150 кв.м,

Была проведена реконструкция торгового павильона, поставлен на фундамент, проведены все коммуникации (канализация, водоснабжение, отопление). На все услуги заключены договора.

Но архитектура не реагирует на письма - заявления о принятии данной торговой точки как капитального строения. Что касаемо земельного участка сделано межевание, договор аренды подписан только на 2 года.

Что можно сделать?

Купил диван в интернет магазине привезли диван не того цвета диван привезли в 2 часа ночи весь поцарапанный весь погнутый мне сказали что я сам его поцарапал и погнул когда подымал скажите что делать.

В нашем многоквартирном доме вдруг начали капитальный ремонт, но никаких документов мы не подписывали, смету и проектную документацию в глаза не видели. Управляющая компания говорит, что и у них этих документов нет. Кто должен предоставить нам эти документы? Где нам их найти и куда обращаться по поводу самоуправства стройзаказчика. Имеем ли мы право не пустить на объект рабочих, пока не ознакомимся с документами? И если мы не согласны с объёмом заложенных в проект работ, то что нам делать? Согласие на капремонт мы на общем собрании подписали ещё в 2015 году.

Доброго времени суток уважаемые юристы! Снова обращаюсь к вам со своей проблемой--встроенная кухня. При заказе мне предоставили эскиз, но не указали точные размеры. Я не зря опасалась, когда я наконец добилась, что бы мне предоставили размеры, сложилась совсем другая картина, не совсем эстетичная. Тем более я узнаю, что они решили использовать фасад от бракованного ящика, который я уже оплатила, якобы поэтому мне снизили цену. У меня такое желание отказаться от этого заказа, столько нервов потрачено. Могу ли я отказаться от него если мне не предоставили размеры, а только эскиз, который искажает действительность.

Нашей фирмой бы заключен договор подряда Об изготовлении шкафа-купе с юр. лицом по счету, который они обязались оплатить в течении 3-х дней. Изделие готово, но заказчик до сих пор не оплатил, на связь не выходит. Вправе ли наша фирма подать на него в суд. Договор клиент подписал, печать свою поставил, реквизиты его у нас есть.