Акт приемки передачи по договору / Документы - 2338 советов адвокатов и юристов

Договор аренды расторгнут 01.12.2015 по инициативе арендодателя. В договоре такое предусмотрено. Арендатор письменно согласился с данным фактом расторжения, но акт приема-передачи не был составлен. Сейчас арендодатель хочет составить акт приема-передачи текущей датой. Как быть, ведь он может выставить аренду за эти месяца?

В ДДУ у застройщика есть следующая формулировка: "Существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства – проявление существенного недостатка объекта долевого строительства, под которым понимается неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов (более 2/3 стоимости объекта долевого строительства). Остальные недостатки (дефекты) существенными не являются и не препятствуют приемке-передачи объекта долевого строительства. Вопрос: Принять квартиру предется в любом состоянии с такой формулировкой?

По договору дду дом должен сдаться 1.06.2013 года, 8.01.2015 года пришло письменное уведомление от застройщика о приемке квартиры и подписания акта приемки в офисе, в квартире имеются недоделки. Подскажите как правильно оформить акт, застройщик просит доплатить за 5 кв.метров, и как правильно истребовать неустойку. Спасибо.

Приобрели в ипотеку квартиру с предчистовой отделкой.

Стены оштукатурены.

Стяжка пола - механическая.

Установлена система отопления.

Электропроводка с розетками.

Телефонизация.

Приборы учета холодной и горячей воды.

Металлопластиковые окна.

Входная дверь – металлическая строительная.

Разводка газа есть наружная и внутренняя.

Шкаф ШРП есть во дворе.

Установлен котёл в квартире.

Подписан Акт осмотра квартиры. Устранены замечания.

Газ в дом ещё не пущен.

Такой вопрос. Надо ли сейчас (при том, что газ не пущен, дом не сдан в эксплуатацию, почтовый адрес не присвоен) подписывать Акт приёма-передачи квартиры, чтобы получить ключи, перевезти вещи? И если подписывать, то нужно ли от Застройщика потребовать Гарантийное письмо на сроки пуска газа в дом. А если дом не сдан в эксплуатацию, почтовый адрес не присвоен, то как вообще быть?

Покупаю квартиру у подрядчика в сданном доме. Какой тип правоустанавливающего документа должен быть у продавца?

Застройщик отказался исправить дату указанную на акте приемки квартиры, на фактическую дату. Мы в экземпляре застройщика сделали над своей подписью приписку, что фактической датой передачи квартиры является такаето... В своём экземпляре пока не сделали такую приписку, тк боимся что регпалата откажет в регистрации. Можно ли подать в регпалату без приписки, ведь застройщик свой экземпляр в регпалату не подаёт? Или нам не откажут с такой припиской, исправлений то нет по факту...

Мне построили каркасный дачный дом с недостатками и не до конца (не лестницы на 2 этаж, потолка и ограждения на террасе). По договору строительство началось 10 июня, срок исполнения 14 дней.21 июня исполнитель требует подписать акт приемки и заплатить оставшиеся 35% оплаты. Я акт не подписал и не заплатил. Строители собрались и уехали. Сегодня 23.06 пришла телеграмма с приглашением на повторную приемку 30.06.Недостатков куча! Ума не приложу теперь ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Извините. Спасибо.

Можно ли в суде расторгнуть подписанный акт приема-передачи объекта, если он подписан ошибочно, без указаний на явные недостатки объекта?

Здравствуйте. Если в новостройке подписать акт приемки квартиры в середине месяца, а в самом конце месяца сдать документы в регпалату, то квартплата будет начисляться за целый месяц или есть варианты?

Если покупаешь квартиру в новостройке после сдачи дома в эксплуатацию, то по какому договору? Дду?и как происходит процедура? Подписываются акты приёмки?

Работаем в мебельном салоне. Принимаем диваны на индивидуальный заказ. Начальство требует от нас, чтобы Покупатель подписывал акт приема-передачи в момент подписания договора купли-продажи. Правильно ли подписывать акт приема передачи в момент оформления договора? При условии что Покупатель не видит диван.

В праве ли застройщик давать на подпись дольщику акт приема-передачи без обмеров БТИ? Вправе ли отказать в подписании акта, если не работает газовый котел и электричество. Может ли застройщик в этом случае подписать его в одностороннем порядке? При устранении недостатков обязан ли застройщик меня оповестить и вновь показать квартиру?

Заранее благодарю за помощь.

Хочу открыть веб-студию. Возник "бумажный" вопрос. Договор на создание сайта, Счет, Смета, Акт приема-передачи исходных материалов, Акт об исполнении обязательств, Техническое задание. Что за чем подписывать и отправлять клиенту? В договоре прописано, что сроки и цены содержаться с Смете. Техническое задание неотъемлемая часть Договора, в нем прописаны технические моменты. Стоимость разработки определяется после составления Техзадания. Получается замкнутый круг какой-то... А если я заключу договор, а потом при составлении техзадания мне что-то не понравиться и я захочу отказаться от выполнения. Какая должна быть правильная очередность подписания этих документов? Спасибо.

Арендатор (юр.лицо) имеет задолженность по ку. Просит подписать акт приемки с прописанной суммой долга. Договор они прекратили в одностороннем порядке. Раньше срока на месяц. Долг по ку за 8 месяцев... Есть ли практика такого подписания? Или в акте прописывается только отсутствие долгов и претензий?

Я заключил договор долевого участия оплатил положенную сумму указанную в договоре но при этом в договоре был пункт что если жилая площадь увеличиться я должен буду доплатить. В июле 2010 я заключил рабочий акт приема передачи. Дом был сдан в декабре 2010. По словам застроищика имело место увеличение и так как я не согласен с тем что было увеличение площади я отказался доплачивать а застройщик в свою очередь отказался заключать акт приема передачи.

Я работаю водителем на грузоврм автомобиле собственник автомобиля организация, на автомобиль установили Платон, организация даёт мне подписать акт приёма передачи Платона мне водителю, должен ли я его подписывать?

Если акт приема передачи имущества подписан одной стороной заранее, которая передала имущество, а дату поставили потом свежую (через месяц, например) то другая сторона потом сможет подать в суд по этой причине и и какая ответственность грозит стороне, которая подписалась заранее? Это было потому, что сторона передатчик имущества уезжала надолго в отпуск и не присутствовала при фактической передаче.

Сегодня у нас разорвалась сделка из-за ненайденого компромисса между продавцом и покупателем. Деньги перед регистрацией договора закладывались в ячейку. Покупатель прописал в договоре получение денег продавцом после получения из Госреестра договора купли и выписки ЕГРН, а также акта приема передачи. Мы просили пункт акта приема передачи убрать. Т.к. если вдруг при возникновении форс-мажорных обстоятельств покупатель не появился в банк на подписание акта приемки и получения денег продацом в течении 30 календарных дней, срока аренды ячейки, то по окончании этого срока он может забрать свои деньги из ячейки, по условиям типового договора банка. Т.е. продавец в данном случае не защищен. Он может потерять и деньги, и квартиру. Имеет ли право продавец требовать исключить этот пункт из банковского договора, если в договоре купли продажи такой пункт присутствует. И продавец не будет препятствовать в его подписании.

Попал в дтп, отвез машину в автосервис.

Акта приемки не составили, договора тоже, только заказ-наряде (без указания авто)

Ремонт оценили в 80 тыс, (запчасти привожу я) уже заплатил 60 тыс...

Но ремонт еще далеко не закончен... Пугает отношение владельцев, машина стоит на улице с запчастями внутри не запертая...

какова опасность того что нет акта приемки и договора? Если я реши забрать машину не выплачивая оставшиеся 20 тыс, они могут мне помешать? Ключи у них? какие основания для удержания автомобиля у них есть?

Прошу помочь. Дело в том что 4 года подряд подписывали договор аренды без акта приема передачи имущества. Сейчас с арендатором идет судебный процесс в арбитражном суде. И судья требует акт приема передачи имущества. Как быть в данной ситуации? Арендатор пользовался имуществом все 4 года но не платил аренду.

Заказчик отказывается подписывать подрядчику акт приёма-передачи рабочих материалов ссылаясь на то, что по заключённому договору это действие обязывает его (заказчика) выплатить денежные средства подрядчику в течении десяти дней с момента подписания, но в данный момент денежных средств у заказчика нет.

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию на пол года.

В ближайшие дни получаем ключи, те кто уже получил предупридили нас что в акте приема передачи Присутсвует пункт о том что притензий не имеем к срокам ввода. Можно ли как то в момент получения ключей повлиять на них что бы они выдали нужный акт приема передачи без этого пункта для дальнейших судебных разбирательств?

Мы мебельная фирма, делаем на заказ кухни. С заказчиком подписали договор подряда на изготовление кухонного гарнитура. А подписали после установки кухни акт приема-передачи товара. По прошествии времени заказчик требует неустойку и говорит, что работы он не принимал, а принял только кухню. Что нам теперь делать?

Подписали акт приема передачи без указания претензии по неустойке и несвоевременной сдачи дома! Является ли этот факт основанием для отказа в выплате неустойки? Хотя ранее претензию подавали к застройщику отдельно до подписания акта приема передачи!

Может ли арендодатель подать в суд и выиграть иск без договора аренды, паспортных данных, без акта приемки помещения, претензия в причиненном ущербе имущества в виде сколов на потолке, испорчен потолок от рекламы.

Застройщик перенес сроки сдачи квартиры на полгода, составили доп. соглашение, которое я не подписывала. Сейчас вызывают подписывать доп. соглашение об увеличении площади. Есть ли какие то нюансы при подписании допа и акта-приемки, если планируем подавать в суд.

И еще в ДДУ нашла ошибки. Сумма в скобках за метр больше, чем в цифрах и на самом деле, площадь квартиры тоже меньше (ошибка). Это все где цена договора. Не повлияет ли это на возможность судиться? Спасибо.

В дек.14 года купила кв.в новостройке по уступке права, в собственность не могу оформить - не дают акт приемки, якобы пока не погашу образовавшуюся задолженность по комуналке с 2012 года когда дом был сдан. Сумма порядка ста тысяч... что мне делать?

Добрый день, долевое строительство. Извещение о приёмке дома администрации города не получил. Застройщик показывает квитанцию об отправке извещения. Акт приёма-передачи ещё не готов. Срок сдачи конец 4 кв 2017 г. Какая процедура по закону? Взыскать неустойку за просрочку?

Купили квартиру в новом доме. Акт приемки был подписан нами 13 ноября с.г. Сегодня получили первые квитанции за квартплату, отопление, в которой начисления произвелись уже за октябрь, т.е. с момента подписания акта приемки дома комиссией. Скажите, правомерно ли начисление платежа ДО подписания мной акта приемки квартиры?

УК представила акты приемки выполненных работ спустя 3-4 месяца после их окончания при сроке представления по договору управления - 5 дней. Вопрос - можно ли отказаться подписывать акты, если установить факты выполнения работ невозможно?

Можно ли вселяться в квартиру в новостройке, если еще не подписан акт приема-передачи квартиры, так как дом сдан, но письменного уведомления об этом мы не получали и сроки сдачи дома задержали на 3 месяца, а мы хотим подавать в суд на возмещение неустойки?

Работаю вахтой на складе, при переводе с одной площадки на другую, склад не принимался (актов приема-передачи подписано не было), до прихода работал кладовщик, который на сегодняшний момент уволился, прислали еще кладовщика, которого сейчас отправили во временную командировку. Сейчас решила уволится. Смогут ли при инвентаризации повесить недостачу (договор мат. ответственности подписывался)

Исполнитель по договору о монтаже электрических шлагбаумов включил в условия договора обязательство подписания промежуточных Актов приема-передачи вып. работ. Означает ли это то, что данное условие позволит ему в дальнейшем избежать ответственности за выполнение работ на отдельных этапах (допустим: произведено бетонирование площадки, видимых нарушений нет, подписан акт. После монтажа шлагбаума дефект бетонирования проявился, но Акт подписан ранее). Мне, как представителю заказчика выгодно подписать один Акт по итогу выполнения всего комплекса работ и проведения испытаний. С какой целью Исполнитель настаивает на подписании промежуточных актов? Ведь это не строительство дома? В чем тут может скрываться подвох?

По ДДУ я купила квартиру с ремонтом (под ключ).

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию (6 лет), не сделал даже черновую отделку. На сегодняшний день застройщик предлагает подписать акт приемки без разногласий в ином случае посылает в суд.

Я хочу получить собственность на квартиру (в том виде в котором она сейчас есть) и после разбираться с застройщиком по имущественным вопросам.

Насколько я понимаю, подписывать акт без разногласий нельзя.

Скажите, как действовать в данном случае?

Нужно ли привлекать специалистов по приемки квартиры для составления разногласий?

Заказчик отказался подписать акт приёма-передачи работ 16 мая, ничем не аргументируя (причина была не желание платить, в итоге и не заплатил). Сейчас направляем заказчику на юридический адрес заказным письмом акт, подписанный в одностороннем порядке. Изготовленный товар уже у заказчика и они уже им пользуются. Какую дату следует указать на акте выполненных работ? 16 мая? Или следует обязать заказчика подписать акт в течение какого-то срока? (Это указывается в акте или написать приложение?)

Покупаем квартиру в строящемся жилом комплексе, застройщик задержал сроки сдачи жилья, сейчас готовят к подписанию акт приема-передачи, что и как правильно в нем указать по поводу несвоевременной сдачи, чтобы затем иметь возможность требовать неустойку с застройщика? Спасибо.

Приобрели квартиру в новострое. Со сроками передачи задерживают уже больше чем на полгода. Планируем подавать на них в суд, чтоб взыскать деньги за невовремя сдавшийся объект так как мы в данный момент снимаем жилье. Застройщик готов передать квартиру по акту приемки-передачи, но без кадастровых документов, так как они еще не готовы. Тоесть квартиру мы на себя оформить еще не можем. Вопрос: стоит ли подписывать акт приемки или же дождаться кадастровых документов?

Я приняла участие в долевом строительстве с компанией ВостСибСтрой. Сроки строительства, конечно, задержали. Наконец оно завершено. Настало время подписывать акт приемки работ, однако в квартире есть существенные недоделки, особенно претензии к цементной стяжке. Однако оказалось, что в квартире есть увеличение площади, которое необходимо оплатить. Строительная компания прощает доплату в замен на подписание соглашения, по которому я не имею никаких претензий в качеству работ. Стоимость исправления недоделок большие суммы доплаты. Но я не уверенна, что смогу добиться от компании исправления всех недоделок. Могу ли я сейчас подписать документы (акт приемки квартиры и соглашение), сделать ремонт и все исправить за свой счет, затем предъявить счет застройщику, если сумма доработок будет больше суммы указанной в соглашении? Заранее благодарна за ответ.

В договоре подря между юр.лицами не предусмотрен срок приемки результата работ Заказчиком (п.1 ст. 720 ГК). Какой ст. руководствоваться ГК. ?

Меня зовут Татьяна.

Мы приняли по договору и акту приемки систему водоснабжения загородного дома. Сейчас у нас вышло из строя смонтированное оборудование и исполнитель заявляет, что не несет ответственности за это оборудование, поскольку оно было нам передано по акту приемки системы. В договоре действительно прописано, что оборудование передается со всей сопроводительной документацией по акту приемки, но, во-первых, нам никто никакой документации не передавал, а во-вторых, в самом акте приемки системы водоснабжения нет списка оборудования, тем более не указаны производители, марки и серийные номера. Скажите, имеет ли юридическую силу оформленная подобным образом передача оборудования?

Заранее спасибо.

Между организациями был заключен договор, по которому исполнитель не исполнил обязательство в срок. Когда же работы были выполнены, Исполнитель выставил счет на полную сумму договора и акт сдачи-приемки, который мы (Заказчик) должны подписать в течение 5 календарных дней и оплатить работы в течение 5 банковских дней с момента подписания актов. Нами был направлен отказ от подписания актов и претензия об уплате пеней за просрочку выполнения работ по договору. В связи с чем возникает вопрос можем ли мы в случае подписания актов по выставленному счету оплатить стоимость работ по Договору за вычетом суммы пеней, указанных в претензии и в соответствии с какой нормой закона. Идет ли просрочка оплаты по Договору, ведь акты нами не были подписаны.

Не привезли диван в срок, в какой форме подать притензию на неустойку. Претензию подают до или после подписания акта о приемке дивана.

В связи с окончанием работы и подписанных актов приемки,.. Мне предложили подписать документ то, что у меня нет притензий по оплате, так же как и у них нет ко мне по качеству выполненных работ... Возможны ли какие либо дальнейшие притензии по качеству в дальнейшем, если спустя время выявится какой либо дефект? Спасибо! (монтаж металлоконструкций)

Если после подписания акта приемки квартиры мы обнаружили что стяжка пола отвратительного качества. Имеем ли мы право на компенсацию денежных средств и демонтаж данной не качественной стяжки силами застройщика?

Заключен ДДУ по 214-ФЗ. Объект должен был быть сдан в 4 квартале 2013. По факту сдан 31 марта 2013. О переносе сроков сдачи в декабре 2013 приходило уведомление с просьбой подписать доп соглашение - не отвечал и не подписывал. В апреле 2014 пришло письмо-приглашение на приемку. До сих пор приемка не осуществлена со стороны застройщика - вызывают по мере готовности секций, наша еще не готова. Акт приемки не подписан. Может ли акт быть подписан застройщиком в одностороннем порядке?

Как правильно расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, чтобы вернуть сумму по договору и неустойку без суда? Нужно ли регистрировать расторжение в ФРС? Что, если у застройщика нет денег для возврата суммы по договору?

Подписал договор на аренду нежилого помещения, по договору апартаменты (по факту подвальное помещение с ремонтом стелизованна под квартиру), подписали договор, на следующий день я захотел съехать, деньги наймодатель вернул полностью, а вот подписать акт приема сдачи помещения отказался, объяснил это тем, что «ничего не нужно, просто идите и всё», стоит ли ожидать последствий? Ведь по факту договор продолжает действовать, несмотря на то, что ключи уже отданы и меня там нет? Как поступить?

После строительства дома мной не был подписан акт приема-передачи выполненных работ ввиду выявленных недоделок. И теперь меня не допускают в дом.