Акт расторжения / Документы - 47962 советов адвокатов и юристов

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

10 сентября 2012 года был заключен договор на разработку технического задания. Срок окончания работ по договору - 24 сентября 2012 года. Сроки выполнения работ по договору были сорваны по вине Исполнителя. Заказчик на это никак не отреагировал. Работы продолжались до марта 2013 года. Заказчик давал Исполнителю задания на исправления, Исполнитель работал. В Апреле Заказчик потребовал расторгнуть договор и вернуть предоплату на основании срыва сроков Исполнителем. Скажите пожалуйста, имеет ли право Заказчик требовать расторжения договора в сложившихся обстоятельствах? Имеет ли право Исполнитель требовать расторжения Договора? И каковы шансы на победу у того и другого в случае судебных разбирательств? Спасибо.

Каким образом можно подать исковое заявление в мировой суд на расторжение брака по обстоятельствам, которые были указаны в первом исковом заявлении (был отказ от иска с моей стороны)

Я по почте отправила зак. письмо с уведомлением в юр.компанию (с которой ранее заключила договор на юр.услуги) - отправила с просьбой о расторжении договора и возврате внесенных мною денег (т.к. услуги мне не успели оказать). Письмо мое с уведомлением компания получила, деньги мне вернула. Но ничего не написала (не ответила) о том - расторгнут ли договор или нет. Как мне понимать такую (молчаливую) реакцию компании? Нужно ли мне требовать от компании официального расторжения договора? Чем мне может "грозить", если не будет официального ответа о расторжении договора? Спасибо!

Договор аренды помещения на 11 месяцев с пролонгацией. После 11 месяцев составили новый договор. Как признать новый договор недействительным, если уведомления о расторжении старого договора нет. Соглашения о расторжении нет. Есть только акт приема передачи.

Здравствуйте! Сняли комнату по договору найма жилого помещения. Заплатили за месяц, но хочу съехать на 20 дней раньше т.к. невыносимо с ней жить. Хочу чтобы арендодатель вернул деньги за непрожитые дни. Когда я буду сьежать хочу составить акт передачи имущества. Или нужно составлять акт приема передачи имущества? Как правильно? И нужно ли в нем указывать претензии что не устроило?

Взяла в аренду земельный участок в городе под огород на праве переуступки. Участок передавался уже более 35 лет. На участке имеется дом 20 кв.м.,как утверждает администрация в для жилья.

. Была проведена проверка использование земли по целевому назначению и составлен акт нарушений нет, но имеется дом на имя Иванова оформленный в 1952 году. После проверки прислали письмо и предложили расторгнуть договор. Имеют они право или нет. Что делать.

В ст. 19 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ (ред. от 16.12.2019) " О муниципальной службе в российской федерации" сказано, что трудовой договор с муниципальным служащим может быть также расторгнут по инициативе представителя нанимателя (работодателя). В данный момент представителем нанимателя является глава муниципального образования

Каков порядок действий? Основания для досрочного прекращения срока полномочий главы администрации есть. Необходимо какое то уведомление направлять в адрес главы администрации? Или это инициатива осуществляется через суд? Или по заявлению? На практике как происходит?

Нужно ли регистрировать акт возврата помещения по договору аренды вместе с соглашением о расторжении? Или достаточно подписать акт в двух экземплярах?

Я ф.л. заключил договор аренды с собственником квартиры ф.л. на 6 месяцев. Оплату внес за первый и последний месяцы аренды. Через 2 недели я съезжаю на другую квартиру, спустя как раз 2 месяца моего проживания в нынешней. Собственник говорит, что я внес арендную плату только за первый месяц и за 6-ой, а не за фактически последний. То есть, по факту, требует внести 3 арендных платы за 2 фактически прожитых мной в квартире месяца. В общем-то, я бы и заплатил даже, но должен ли? И второй вопрос - если у нас договор аренды на 6 месяцев, а я съезжаю через 2 месяца проживания (арендодатель против), то сможет ли арендодатель потребовать потом от меня оплаты за 4 месяца аренды, даже несмотря на то, что я там не проживал? По ГК РФ предупреждение о расторжении аренды - за 3 месяца до переезда, а я переезжаю уже через 2 недели. Что если арендодатель откажется расторгать договор по соглашению сторон, а я просто физически уеду, отдав ему ключи?

При постановке на учет ТС отказали, т.к. был запрет регистрационных действий. В итоге запрет сняли, но через неделю попала в ДТП. Можно ли ехать ставить на учет без повторного осмотра ТС? Читала, что акт осмотра ТС действует еще 30 дней. Акт осмотра, это и есть заявление на регистрацию, где на обратной стороне прописаны сведения о ТС + печать о том, что авто осмотрено и все соответствует? Или это другой какой-то документ? Также интересует, будут ли вопросы по поводу ДТП? Или в такой ситуации в любом случае не избежать повторного осмотра автомобиля? Можно ли вообще продать данный автомобиль без постановки на учет? В ПТС я уже вписана... Заранее спасибо за ответы!

Если был составлен брачный договор, а мы развелись. В ЕГРН я собстевнник квартиры. Что мне квартиру так и продавать брачный договор как акт передачи квартиры будет и ЕГРН на меня. А еще если прошел год как составили брачник, то не должна ли я налоги какие то платить, что меньше 3 лет прошло?

Как составить акт об отключении арендуемого дома от электроэнергии и воды? Задолженности по аренде нет. Снимаем дом с 01.11.22 по договору аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная плата внесена до 31 августа. При заключении договора был внесён залог в размере месячной платы + 4% для уплаты арендодателем налога как ИП. Переплата за электроэнергию на 1 августа составляет 1500 рублей. 12 августа произошло возгорание крыши бани. Как установила пожарная инспекция, прогорела некачественный труба в перекрытии между потолком и крышей и нашей вины нет. 19 августа арендодатель на электронную почту выслал уведомление о досрочном расторжении договора, но мы почту просматриваем редко и об этом не знали. Сегодня он заставляет нас выехать из дома (вместе с несовершеннолетним ребенком), отключил свт и воду. Как нам поступить?

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы.

Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать?

Очень надеюсь на помощь!

Есть договор энергоснабжения (МЭС), в особых условиях указано, что абонент должен предоставить Акт разграничения балансовой принадлежности после его получения. Никаких сроков получения не указано. Договор был составлен после смены собственника. Акт, полученный прежним собственником, предоставлен. Имеет МЭС право отключить электроэнергию на основании отсутствующего акта с новым собственником? Спасибо.

Я пенсионерка 3 месяца в году занимаюсь предпринимательской деятельностью. Энергосбыт не уведомив о приминении на летний период коммерческой цены на свет повысил цену и уведомил по телефону о том что за мной долг в середине августа. Когда я им позванила и спросила какая цена будет в июле и августе они сказали что не знают. Договор на коммерческую цену я не подписывала. Пришли представители энергосбыта и дали подписать мужу акт проверки приборов учета. Теперь они говорят что это является равносильно подписи договора. Применяют соцнорму. Прописано 2 чел. норма на 1.В тех помещениях где я занимаюсь предпринимательской деятельностью имеется отдельный счетчик. А они с меня берут по коммерческой цене и с дома где мы живем. Ко мне на лето приезжают дети и внуки, а их у меня 10 чел. так и за них сказали что я должна платить по коммерческой цене.

ОАО продало ООО объект недвижимости. Покупатель (ООО) до конца не расплатился, в договоре указана, что оплата стоимости объекта недвижимости на момент государственной регистрации договора произведена в полном объеме. На письменные запросы о требовании оплатить остаток Покупатель (ООО) не отвечает. Есть ли какие-либо реальные шансы расторгнуть данный договор в судебном порядке. Акт приема-передачи сторонами подписан, где указано в том числе, что оплата произведена в полном объеме.

Достаточно ли Доп. соглашения о расторжении?

Наша бухгалтерия требует акт о расторжении в дополнение к Доп. соглашению.

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано:

Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору.

В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Покупаем базы данных у иностранного КА. Все счета за данные по договору оплачены. Соответственно, бухгалтерия требует акт. А контрагент не хочет его подписывать, даже в уже готовом от нас варианте. Мотивация - у нас это не принято, нам это не надо и, вообще, отстаньте - у на си без этого бумажек всяких полно. Есть договор, есть счет - остальное мы не подписываем (хотя услуги оказывают они, а не мы). Что делать в такой ситуации?

В найм по договору квартиры. Договор необходимо расторгнуть по причине не уплаты денежных средств и мне нужны образцы акта, где можно указать сумму долга а также бланк-образец соглашения о расторжении досрочно договора.

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год с ежемесячной оплатой. К нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Нам сказали если каждый месяц платят то надо и акт составлять каждый месяц.

Соглашение о расторжении договора о долевом строительстве жилья подписано 09.06.15 года зарегистрировано в регпалате 22.06.15 г. В пп соглашения сказано что соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами. Согласно договора Застройщик возвращает уплаченные денежные средства инвестору в течении 2 месяцев после расторжения договора. Я считаю что крайний срок возврата денег наступает 09.08.15 с момента подписания сторонами соглашения о расторжении, а Застройщик утверждает что 22.08.15 с момента регистрацити соглашения в рег палате. Кто из нас прав? Спасибо за ответ.

Был подписан договор аренды нежилого помещения сроком с 02.03.2022 по 28.02.2023 по доверенности представителем организации между ООО и ООО.

Досрочный выход из договора не предусмотрен формулировкой: "В случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения настоящего договора либо его одностороннего расторжения Арендатором, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере суммы арендной платы по настоящему Договору. В иных случаях одностороннего расторжения Договора либо отказа от его исполнения до истечения установленного Договором срока, Сторона, инициировавшая одностороннее расторжение настоящего Договора либо односторонне отказавшаяся от его исполнения, возмещает другой Стороне в полном объеме причиненные убытки."

Каким образом можно выйти из данного договора с минимальными потерями? Может ли ликвидация ООО решить данную ситуацию без дальнейших последствий?

Если мой брак был расторгнут в 2012 году, но свидетельство о расторжении брака не было получено мною, только бывший супруг его получил тогда сразу. А я уже заключила брак с гражданином другой страны, то мой новый брак считается недействительным?

В сентябре умер владелец нежилого помещения, которое сдавал в аренду на 11 месяцев. В декабре истёк срок договора. В марте я стал наследником и не желаю сдавать помещение в аренду. В договоре прописано условие, что если ни одна из сторон не заявит о расторжении, то договор пролонгируется на то же срок. Обязан ли я документально оформлять расторжение договора?

Между организациями был заключен договор, по которому исполнитель не исполнил обязательство в срок. Когда же работы были выполнены, Исполнитель выставил счет на полную сумму договора и акт сдачи-приемки, который мы (Заказчик) должны подписать в течение 5 календарных дней и оплатить работы в течение 5 банковских дней с момента подписания актов. Нами был направлен отказ от подписания актов и претензия об уплате пеней за просрочку выполнения работ по договору. В связи с чем возникает вопрос можем ли мы в случае подписания актов по выставленному счету оплатить стоимость работ по Договору за вычетом суммы пеней, указанных в претензии и в соответствии с какой нормой закона. Идет ли просрочка оплаты по Договору, ведь акты нами не были подписаны.

Заключен договор с организацией предмет договора выполнение проектных работ по разработке цеха металлоконструкций, была внесена предоплата в размере 30%, срок по договору составляет 88 рабочих дней, все сроки вышли, исполнитель не предоставил проект, возможно ли расторгнуть договор и вернуть предоплату?

Являюсь самозанятым. Выполняю работы по монтажу лестницы по договору подряда. Заказчик физическое лицо. Вопрос вот в чем. В договоре есть пункт о приёмке по акту сдаче-приемки выполненных работ. Насколько он важен при работе с физ лицом? С ИП и ООО то понятно. Интересует какие преимущества даёт оформление акта, и можно ли его не составлять и так же какие риски при не составлении акта выполненых работ несёт подрядчик? Спасибо

Обратилась в юридическую компанию по вопросу защиты прав потребителей сказали срочно нужно подписать договор тк сроки сжатые подачи искового заявления у меня не было с собой не документов ни той суммы которую запросила юрид компания как то надавили на меня подписала договор и еще пустой акт выполненных работ тк сказали все отправят на электронную почту после получения от меня по эл почте сканов документов. Дома обдумав я решила не защищать свои права и решила расторгнуть договор на следующий день пришла в эту компанию написала заявление о расторжении договора и конечно документы не предоставляла и услугу не получала от юрид компании. Но прошел месяц и вчера я получила претензию от этой фирмы с требованием заплатить деньги но они же не оказали услугу исковое заявление мне не составили и остальные услуги тоже Что делать?

Подписал договор на аренду нежилого помещения, по договору апартаменты (по факту подвальное помещение с ремонтом стелизованна под квартиру), подписали договор, на следующий день я захотел съехать, деньги наймодатель вернул полностью, а вот подписать акт приема сдачи помещения отказался, объяснил это тем, что «ничего не нужно, просто идите и всё», стоит ли ожидать последствий? Ведь по факту договор продолжает действовать, несмотря на то, что ключи уже отданы и меня там нет? Как поступить?

Кто должен выдать свидетельство о расторжении брака, если брак заключался в России, а расторгался в Украине? Что тут сложного ответить? И почему решение суда в Украине есть, а свидетельство о расторжении брака отказываются выдавать?

Мама поставила окна подписала акт приемки работ, на следующий день заметила что цвет рамы окна отличается. С права белое а слева как будто с желтоватым оттенком. Дело было вечером поэтому не увидела. Есть договор где написано что исполнитель несёт ответственность за недостатки до подписания акта выполненных работ. Но так же есть гарантия 5 лет. Подскажите как быть, можно ли вернуть деньги или что бы заменили полностью окно?

Страхование жизни. Страхователь - мой отец. Умер. Застрахованное лицо - я, сын. Принято решение не продолжать действие договора и досрочно расторгнуть его с получением выкупной суммы, которая на 40% меньше суммы внесенных взносов. Правомерно ли удержание с меня, как наналогоплательщика, НДФЛ на базу причетающейся мне к выплате выкупной сусмы?

Является ли свидетельство о расторжении брака действительным, если в нём не указаны ни гражданство ни национальность ни дата рождения?

Досрочное расторжение договора аренды земельных долей в составе одного земельного участка. Арендодатели - дольщики земли. Предусмотрено ли минимальное количество голосов на одобрение расторжения такого договора аренды или иной порядок?

Являюсь собственником однокомнатной квартиры. 100%. При покупке квартиры в договоре купли-продажи было указано, что бывший собственник на момент совершения сделки «состоит на регистрационном учёте и сохраняет за собой право пользования помещением». Другие моменты по взаимоотношениям собственника и зарегистрированного пользователя не были оговорены. Дополнительных соглашений и договоров не подписывалось. Я как собственник жилое помещение по прямому назначению не использую. В квартире не зарегистрирован и не проживаю. В настоящий момент, хочу расторгнуть договор с энергосбытовой компанией на поставку электроэнергии либо написать заявление на временное отключение объекта от электроэнергии. Могу ли я это сделать и что может предпринять пользователь жилого помещения для урегулирования ситуации? Ответственность сторон? УК РФ? ГК РФ?

Нежилое помещение (долевая собственность по 1/2)сдано в аренду. В договоре прописано арендодатель 1 и арендодатель 2 в дальнейшем именуемые арендодатель. Также предусмотренно право внесудебного расторжения в случае несвоевременной оплаты арендодателю. Возможно ли расторжение по инициативе одного из сособственников без согласия второго, например одному платят а другому нет.

Вопрос о получении свидетельства о расторжении брака при наличии решения суда. Гражданин США (ныне зарегистрирован по месту пребывания в районе Северное Тушино) и гражданка РФ (прописана в районе Крылатское) заключили брак в США, позднее подтвердив его в РФ. Затем был суд, который принял решение о расторжении брака (суд проходил в Москве). Как и где гражданину США получить свидетельство о расторжении брака? Возможно ли получить свидетельство без участия бывшей супруги, при условии, что только у нее есть прописка в Москве? Можно ли получить свидетельство по месту временной регистрации по месту пребывания?

Каков алгоритм действий при оформлении обоюдного соглашения о расторжении договора дарения квартиры? Договор дарения близкому родственнику оформлен 1 год назад, на регистрацию был представлен в письменном виде и у нотариуса не заверялся. Возврат через дарение не рассматривается. Спасибо!

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

Когда сдается дом, его приниамет госкомиссия. Когда нужно узнать площадь квартиры, обер производит БТИ. Застройщик пригласил на осмотр купленной по ДДУ квартиры. После выхода из нее, объявил, что имеется лишний метраж. Теперь требует за 1 метр и 3 см доплату. Я не отказываюсь платить, но мне надо убедится в том, что эти расчеты и обмеры верны. Почему осмотр квартиры разрешил делать, а обмер не разрешает. Если все честно, то боятся нечего. По закону оо защите прав потребителей мне предоставлена услуга, оценивать которой необходимо не только качество, но и ее размер. Из-за того что я не хочу мошенникам платить, может ли данное не выполняемое требование застройщиком о проведении повторного обмера за мой счет, являться поводом для одностороннего расторжения договора? Он думает, что это сделает он. Я думаю, что у меня тоже есть причины. Мне дают измерить тот товар, который я покупаю, ссылаясь на то, что обмеры БТИ неопровержимыми.

Собираюсь расторгнуть договор в судебном порядке однако беспокоит вопрос? В случае если договор по решению суда будет расторгнут, а фирма застройщик не возвратит полученные деньги (обанкротится или др. ворианты) на что могу расчитывать? В частности не получится ли так, что и денег не вернул и право на недострой потерял? Как поступить в даноой ситуации?

Передано помещение в аренду. Договор зарегистрирован на 5 лет. Стоимость ремонта свыше 2 млн. Правда есть сомнения что арендатор сможет показать больше половины. Ремонт не согласовывали. С самого начала деятельности возникли проблемы с платежами. Сейчас есть долг в районе 0,5 млн с учётом коммуналки. Есть ли варианты при расторжение договора из за неплатежей столкнуться с требованием арендатора возместить стоимость ремонта? И что то меняет если он относится к наиболее пострадавшим от короновируса?

В договоре поставки есть пункт, что Покупатель до момента поставки товара вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денег за минусом издержек (фикс % от суммы). Покупатель, после неисполнения поставщиком договора, направил уведомление в адрес поставщика о факте неисполнения договора, одностороннем отказе от исполнения договора и возврате суммы. Одновременно указал, что договор считается расторгнутым с момента получения уведомления. Поставщик настаивает (устно), что 1) в данном уведомлении не должен быть указан факт неисполнения им договора, а только желание покупателя от отказе от исполнения договора. 2) расторжение договора в одностороннем порядке и отказ от исполнения условий договора это разные понятия, и нельзя расторгнуть договор с момента получения уведомления ссылаясь на указанный пункт договора. Меня, как покупателя, вводят в заблуждение? Я основываюсь на статьи 523 и 450.1 ГК РФ.