Акт технической необходимости - 8400 советов адвокатов и юристов

Гараж построен на основании выданного в 1995 году разрешения на установку гаража от Архитектуры города. Больше никакого узаконивания не делалось. Владелец тот же. Решил сейчас узаконить. Слышал, что надо писать исковое заявление в суд. Так ли это.

Мы на своем участке снесли старый дом и построили новый. Нужен ли нам проект дома и тех паспорт на него, чтобы оформить в собственность?

По такому вопросу-приходили представители горгаза и говорят, что необходимо перезаключить договор на обслуживание газовых приборов (мы его заключали 3 года назад, но не проделевали в силу того, что он ничего нам не дал, деньги мы за него заплатили, но если что-то делать, это все равно платно). Цена за 4 хкомфорочную плиту 235 р, за газовую колонку 387 р. Если мы не заключим, говорят, что прекратят поставку газа. Правомерно ли это? Можно отказаться от договора. Спасибо.

В связи с новым пониманием участия в СРО подрядных организаций (ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ в редакции Закона N 372-ФЗ):

ЧЛЕНСТВО В СРО НУЖНО:

Для выполнения функций Генподрядчика.

ЧЛЕНСТВО В СРО НЕ НУЖНО:

Для выполнения контрактов на сумму до 3-х миллионов.

Значит ли это что для договора подряда на сумму до 3-х млн. не требуется ни генподрядчик ни членство в СРО?

В СНТ три члена СНТ самовольно перекрыли сквозной проезд через одну из улиц, натянув в ее конце цепь и поставив в начале и в конце самодельные знаки по типу дорожного, означающего сквозной проезд запрещен. Члены СНТ, имеющие участки на этой улице паркуют их у своих территорий. Проезд узкий не более 4 метров. Теперь в случае вызова экстренных служб надо искать у кого находится ключ от замка, которым закрыта цепь, теряя тем самым драгоценное время. Какой нормативный акт, (кроме КоАП РФ 2016 ст. 19.1 (Самоуправство) и УК РФ ст 330 (Самоуправство)) может обязать их снять установленные знаки и снять установленное заграждение?

Заставляют заключать договор на техобслуживание газового оборудования иначе будет штраф правомочно ли это? Если учесть что живу в этом доме 25 лет.

Нужно ли проводить общее собрание соб-ов (далее ОСС) для установки общедомового счетчика на холодную воду (ХВС) или ФЗ №261 обязывает УК.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы хотим в частном доме находящимся в собственности пристроить второй этаж, нужно ли какое то разрешении и к кому обратится?

Прошу Вашей помощи: На муниципальном земельном участке в 2000 г. размещена (проведена) городская теплотрасса, принадлежащая юр.лицу ООО "Теплосети", обслуживающая город. В 2023 г. я решила подвести центральное отопление в свой частный дом, построить теплотрассу и подключиться к городской действующей. При согласовании проекта, ООО " Теплосети" поставили мне условие, что тепловую камеру я должна разместить строго над их трубопроводом (теплокамерой). Вопрос: Требуется ли мне в моем случае обращаться в городскую администрацию на отвод земельного участка для размещения моей теплокамеры, если данный участок уже отводился ранее для первоначального строительства городской теплокамеры (теплотрассы). Спасибо.

В данный момент у меня как у заказчика возникла необходимость одностороннего отказа от исполнения договора на проведение ремонтно-строительных работ, в связи с некачественным выполнением этих самых работ подрядчиком. Кроме того не были устранены недостатки, на которые я указывала ранее подрядчику в письменной претензии. Между нами чуть ранее был подписан акт выполненных работ, но с моими многочисленными замечаниями. Подрядчик считает, что он выполнил работы на бОльшую сумму, чем внесенный мной аванс и хочет получить доплату. Однако, он не устранил недостатки, что вынудит меня обратиться к третьим лицам, за их устранением. Данные работы будут стоить дороже, чем моя предполагаемая доплата подрядчику. Могу ли я требовать от подрядчика возврата части уплаченного мной аванса в счет оплаты услуг привлеченных третьих лиц (и тем более не вносит доплату)? И если да, то когда это делается: до уведомления их об отказе от договора или возможно после того, как договор будет расторгнут?

На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?

ЗДРАВСТВУЙТ! Есть недостроенный домик (ростовская область) на земле снт. обязательно ли его регистрировать и как если он еще недостроен крыша есть. Какие возможны санкции?.

Затопили нам соседи квартиру обязательно проводить независимую экспертизу. С актом от жкх и фото затопа в суд можно обращатся или этого мало.

В связи с новым пониманием участия в СРО подрядных организаций:

ЧЛЕНСТВО В СРО НУЖНО:

Для заключения прямого договора строительства (капремонта) с Заказчиком.

Для участия в торгах, котировках, аукционах.

Для выполнения функций Генподрядчика.

Для любой компании, которая желает сохранить членство в СРО на добровольных началах.

ЧЛЕНСТВО В СРО НЕ НУЖНО:

Для индивидуального жилищного строительства.

Для выполнения контрактов на сумму до 3-х миллионов.

Для обычных субподрядных организаций, не работающих с Заказчиком напрямую.

Значит ли это, что Застройщик (Заказчик) строя объект стоимостью примерно 30 млн. руб. и нанимая подрядчика на 1-й этап работ, стоимостью 3 млн. руб, в котором оплачивает работы в размере 1,5 млн. руб. и самостоятельно закупает материалы (бетон, арматуру) на 1,5 млн. руб.-не должен иметь СРО и подрядчик тоже не должен иметь СРО? И если дальнейшие этапы работ подрядчика разбить по такому же принципу (до 3 млн.) - нужен ли СРО подрядчику и Застройщику?

Я являюсь частным предпринимателем. Снимаю в аренду помещение в жилом доме у арендодателя. Сделала вывеску на свой мвгазин. На ней написано название магазина и товары для женщин. Возник вопрос при проверке с администрации: почему вывеска не зарегистрирована. Нужно ли её регистрировать?

Мой муж, для получения вида на жительство, для того, чтобы показывать ФМС доходы, открыл ИП на ЕНВД по виду деятельности техническое обслуживание автомобилей. По факту деятельность не ведется. Необходимо ли заключать договор на вывоз мусора для оплаты взносов за негативное воздествие на окружающую среду. Спасибо!

В 2017 ГОДУ ПОЛУЧАЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЦЕХА. ПОСТРОИЛИ ПЛАЩАДЬ МЕНЬШЕ ЧЕМ УКАЗЫВАЛИ В ПРОЕКТЕ. ТЕПЕРЬ В АДМИНИСТРАЦИИ ПРОСЯТ ВНЕСТИ ИЩМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ, НО ПРИ ЭТОМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧТОБ СДЕЛАЛИ ГЕОЛОГИЮ И РПЗРПБОТКУ САН ЗОНЫ. участок находится за пределами населенного пункта по пзз территория на которую град нормы не распространяются по пзз. Вопрос: обязательно делать проект сан зоны чтоб внести изменения в разрешение?

Хотел бы выяснить такой вопрос. Собираюсь заниматься коммерческой деятельностью на маломерном судне: шипчандлерские услуги, доставка экипажа. Судно зарегистрировано в РРР. Вместимость 6 человек+1 член экипажа. Нужно ли оформлять лицензию на доставку экипажа? В законе написано что пассажирским считается судно которое перевозит более 12 человек, и пассажирский билет для получения лицензии выдается только при вместимости более 12 человек. Хотелось бы на законных основаниях осуществлять перевозку экипажа не нарушая требований.

Я работаю в детской спортивной школе и тут возникла проблема следующего характера: инспекторы по пожарной безопасности прислали извещение о том, что напольное покрытие в актовом (!) зале не соответствует нормам и его необходимо сменить. Они ссылаются на закон, в котором говорится, что указываемая норма распространяется на все зальные помещения, за исключением спортивных.

Как и по какому документу можно доказать, что наш зал является именно спортивным?

У меня следующий вопрос. Заранее благодарна! Моя мама живёт гражданским браком. Отчим в плохом состоянии и у него есть собственная квартира. Он оформил дарственную на мою маму (на эту квартиру). меня интересует нужно ли моей маме оформлять квартиру на себя чтобы после её смерти она досталась мне? или же если у неё дарственная на руках то в случае её смерти квартира перейдёт мне автоматически как единственной наследнице моей мамы?

Хочу купить квартиру в коттедже (10 квартир), будет оформлена как долевая собственность. Застройщику принадлежит земля по праву наследования, уточню, что земля находится на территории дачного некоммерческого товарищества (ДНТ). Необходимо ли разрешение на строительство данного дома?

За январь 2019 года в деревне где прописан 1 человек, а домов 30. вместе с электричеством выставили счёт за обращение ТКО. Я в деревне не прописана и там постоянно не проживаю. Приезжаю только в отпуск. Летом мы заключаем договор о вывозе мусора. Зимой в деревне никто не живёт. Почему я должна платить все месяцы, а не за те месяцы какие я там нахожусь?

На моего отца выписана доверенность от юридическрого лица на право пользования автомобилем сроком на один год. До настоящего времени никаких вопросов у инспекторов ГИБДД не возникало при проверке документов.

На днях моего папу остановили и сказали, что эта доверенность не действительна. Что необходимо еще (кроме мед. страховки, документов на машину, ОСАГО и техосмотра) объяснить не смогли. В ГИБДД рассказали, что необходим договор, в котором организация доверяет вождение данной автомашиной.

Убедительная просьба, поясните, пожалуйста, достаточно ли только доверенности. Организация маленькая, работает только 3 человека (директор, бухгалтер и кадровик).

На предприятии (юр. лицо) автомобиль ГАЗ 6611 д переделанный для выезда на охоту сотрудников предприятия, надо ли устанавливать тахограф на этот автомобиль? Спасибо.

Должен ли начальник отдела кадров, лично проверять все ли сотрудники (353 чел.) пришли во время на работу? Контролировать, кто во сколько пришел и записывать. В должностной инструкции прописано, контролировать соблюдение трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка сотрудниками.

В настоящее время между нашей организаций и КонсультантПлюс (КП) заключен договор оказания информационных услуг, по которому КП оказывает услуги по информационному сопровождению свой программы. Мы считаем, что это должен быть сублицензионный договор, так как мы используем базу данных КП, которая является результатом интеллектуальной деятельности, и доступ к которой осуществляется через регистрацию продукта.

Вопрос: как и чем доказать КП, что нужно заключить договор именно сублицензионный, так как устные и телефонные переговоры ни к чему не привели и мы со стороны КП услышаны не были?

Нужен ли тахограф на Камаз самосвал ведь он оборудован платформой с механическим подъемником,

Который имеет возможность принудительной остановки и фиксации.

Нужен ли тахограф для коммунальной организации на автобус ПАЗ 21 место, перевозящий сотрудников на рабочие участки, находящиеся на расстоянии 75 км.

Надо ли ставить тахограф на ГАЗ 322132,12 мест маршрут пригородный (менее 50 км в одну сторону) Индивидуальный предприниматель, газель своя. Заранее спасибо.

Хочу поменять счетчик водяной, после установки вызываю водоканал для пломбировки, они требуют лицензию на установку счетчика которая покупается за 300 р в магазине где приобретался счетчик. Нужно ее покупать?

Добрый день!

В настоящий момент (02.10.17) в нашем доме дали отопление.

Но только частично: в одном помещении есть, а в других - нет.

(в том числе и санузле). Лестничные площадки тоже отапливаются.

Председатель ТСЖ говорит, что "забились стояки" в отдельных квартирах на верхних этажах. И нам (соседям) нужно "скинуться" на замену стояков в тех квартирах, собственники которых не могут самостоятельно решить эту проблему (речь, в основном, идет о пенсионерах). В противном случае перебои с теплоснабжением будут продолжаться и в дальнейшем.

В связи с этим у меня вопрос: как мне поступить в данной ситуации, неужели я обязан финансировать данное мероприятие? Ведь у меня в квартире коммуникации в нормальном состоянии и квартплату я также вношу своевременно.

Я гражданка Республики Беларусь, мой муж тоже. Ребенок родился на территории РФ. Хочу на лето отвезти ребенка к родителям в Баку. Нужна ли какая-то официальная бумага, что муж согласен?

Что делать если заказчик не хочет подписывать акты выполненных работ, мною были высланы акты выполненных работ с сопроводительным письмом, однако никаких действий от Заказчика нет.

Жильцов дома просят подписать акт оценки дома для его постановки на капремонт. Для чего. В акте указано что он почти аварийный. Мы против. Должны ли мы подписать этот акт технического обследования? Или лучше нанять независимую экспертизу.

Первичные бухгалтерские документы ООО полностью утеряны.

Фирма на УСН 6, есть расчетный счет и небольшой доход, касса отсутствует.

Налоги полностью уплачены с дохода по счету. Взносы во все фонды уплачены и НДФЛ удержан в полном объеме.

Какие санкции могут быть применены ФНС за утрату документов в случае проверки?

Необходимо ли их восстанавливать?

Не коммерческое товарищество провели газификацию, а теперь члены этого товарищества отказываются оплачивать техническое обслуживание газопровода! Какой есть закон обязующий оплачивать техническое обслуживание?

В каком законе прописано о необходимости что проектировщик должен подписыватся в актах скрытых работ? Обязательна ли подпись проектировщика в акте на скрытые работы?

17 июля Заказчику Почтой России заказным письмом с описью был отправлен комплект документов: акт КС-2, КС-3, счет, акт выполненных работ. 21 июля Заказчик документы получил. Имеется уведомление о вручении. Согласно гос. контракту, Заказчик после получения документов в течение 3 (трех) дней должен принять работы либо написать мотивированный отказ либо предоставить акт выявленных недостатков. Заказчик не подписал и не предоставил претензий. Зато сейчас стало известно, что Заказчик готовит акт с недостатками. Будет ли иметь силу этот акт, если Заказчик предоставил акт по прошествии трех дней?

Помогите разобраться в такой ситуации.

Стоит задача, у кадастрового инженера, внести изменения в ГКН в части назначения здания с нежилого на жилое. На нежилое здание есть свидетельство полученное по решению суда. Возможно ли в кадастр внести технический план об изменении нач=значения здания в связи с выявленной технической ошибкой?

В квартире отсутствуют приборы учёта ХВС и ГВС. В Письме Минстроя России от 18.03.2015 N 7288-ач/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг" указано, что наличие акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета является необходимым для применения при расчете размера платы за коммунальную услугу повышенного коэффициента. УК начисляет плату за ХВС, ГВС и водоотведение с повышающим коэффициентом, хотя такого акта нет. Права ли УК? Правомерно ли начисление платы за КУ с применением ПК без акта обследования и кто должен провести обследование жилого помещения на предмет установления технической возможности установки индивидуальных (квартирных), приборов учета? Какие нормативные документы действуют на сегодняшний день.

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

Кадастровый инженер, руководитель производственной группы филиала БТИ, допустила значимые ошибки при создании технического плана здания, в результате которых приостановлена постановка на кадастровый учет. На сегодняшний день она уволена из БТИ. Усматривается, что ошибки были умышленные. Претензии предъявляются к руководителю филиала БТИ или кадастрового инженера нужно разыскивать по квалификационному номеру и его делать ответчиком?

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

Кто должен выявлять и составлять акт о самозахвате земли соседом? По вопросу самозахвата земли (не случайный явно-вынесена кад. Инженером точка от которой ясно видна захваченная теория, где остальные точки за забором соседа) обратились в земельный отдел, они сказали это не к нам это в Росреестр, в Росреестре говорят что этим не занимаются.

Написали обращение в администрацию, был безрезультатный выезд, где мне только и твердили что они этим не занимаются, носом поводили отписались что обращаться в суд. Хотела написать претензию соседям, юрист говорит что это не обязательно, почему?

Хотел установить прибор учета электроэнергии в комнату 11 кв.м в малосемейном общежитии. Оказалось, что отсутствует техническая возможность для установки электросчетчика. О чем составлен акт специалистом Иркутскэнергосбыта. Правомерно ли применение повышающего коэффициента к нормативу потребления электроэнергии в этом случае?

К каким видам работ: капитальным или текущим, относится установка евро окон и металлической входной двери в квартире? В каких нормативно-правовых актах это установлено.

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Летом мы затопили соседей. Прорвало трубу. Авария произошла 9 августа. В конце месяца (21 августа) соседи составили акт и дефектную ведоость. В документах указано, что на обоях имеются подтеки и на потолке. Общая площадь затопления 0,7 кв.метра. Однако соседи требуют полного ремонта кухни. Их требования сводятся к покупке стройматериалов краски, обои, ленолиум и др. а также соимость ремонтных работ. Имеем ли право оспаривать их требования? Спасибо.

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.