Аренда земли 1 сотка / Жилищное право - 344 советов адвокатов и юристов

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Дом разделён на 2 половины, то есть на две квартиры, у одного собственника квартиры нет 6 соток в собственности придомовой территории, у другого около 12 соток, половина из них находится в собственности, другая в аренде, если он оформит собственность на вторую часть земли, то есть на вторую половину имеет ли право другой собственник у которого нету 6 соток земли придомовой территории на землю другого собственника.

Белгород вас беспокоит, Сергей. Имеется в собственности участок под ИЖС 15 соток, рядом с участком есть около 4 соток земли не кем не приватизированной, т.е. государственной. Можно ли ее приобрести в собсвенность (купить), куда нужно обращаться с данным вопросом?

У меня такая ситуация. Хочу приватизировать землю под дом и рядом с ним. А именно у меня приватизированная жилая площадь в одноэтажном доме на 4 квартиры, т.е 1/4 часть дома, т.е 1 квартира в данном доме, остальные квартиры принадлежат муниципалитету. Также у моего дома имеется земельный участок 5 соток (участок не приватизирован). На данном участке находятся принадлежащие мне гараж, баня, теплицы. Как действовать в данной ситуации и какие шансы.

Можно ли сдавать участок 90 соток ИЖС вдали от жилых домов на проведение праздничных мероприятий до 100 человек (свадьбы)? Можно ли это делать законно, не боясь каких-либо штрафов, судов и тд.?

В 2009 году приобрёл земельный участок под ИЖС. Бывшему собственнику данный земельный участок предоставлен на основании постановления главы администрации Павловского района Алтайского края от 1.11.1992 г. № 65 тогда ему выделили 25 соток земли, при процедуре оформления купли продажи первому собственнику данного земельного участка сказали что по закону можно оформить участок в собственность только на 20 соток земли он согласился и получил свидетельство на право собственности на это количество, затем продал мне. Могул ли я претендовать на оставшиеся 5 соток, ведь при выдачи ему свидетельства на право собственности, основанием для выдачи данного свидетельства было постановление главы администрации о выделении 25 соток?

Нужна полная консультация юриста по земле, проблема такова, у меня бабушка всю жизнь отработала в детском доме, ей там выдавался участок 8 соток, в 61 г. и 75 г есть справки этих лет, мы с мамой живем там же, и хотим оформить участок в собственность, нам говорят что делать это через суд, так как земля москвы и подавать иск на москву, на гбу и третье лицо местная администрация, я сделал план участка и сейчас готовится геодезия, подскажите на какие законы ссылаться и как написать исковое заявление?

Имеется земельный участок 15 соток в собственности с построенным на нем домом. Между моим участком и двумя соседними, тоже находящимися в частной собственности, имеется участок муниципальной земли в размере 4 соток. Каким образом я могу получить эту землю в собственность или в аренду?

Добрый вечер! Можно ли размежевать участок 5.5 соток, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальный дом, на два участка? Если на нём построено 2 дома? Мы хотели купить один дом с мат. капиталом, у отца моего мужа. Возможно ли это? или нельзя так разделить участок.

Я построил дом во дворе дома своей бабушки, площадь у них 800 кв.м., Смогу ли я оформить дом на себя? Сколько надо земли, что бы оформить дом по закону?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Можно ли подарить долю неделимой вещи? Чтобы исполнить обязательство по материнскому капиталу, полученному как компенсация затрат на строительство дома, пытались подарить долю дома детям. УФРС отказало в регистрации, так как договором не определена одновременно судьба соответствующих долей земельного участка. Участок оформлять на детей не было обязательства и нет желания. Но разве это требуется, если не возможно выделить в натуре долю дома и участка (ст. 35 ЗК РФ). Ведь после дарения долей дома детям из одного индивидуального дома три индивидуальных дома не получатся. Так же и с участком под ИЖС - в СПб он не может быть меньше 12 соток. То есть дом и участок - вещи неделимые. Почему требуют оформления земли?

В СНТ рядом с моим участком есть примерно 3 сотки, правление готово отдать мне его на любых условиях. В ДЗР говорят, что нужно сделать межевание СНТ (примерно 350 тыс. р.), вывести из собственности СНТ и выкупить у города по рыночной цене (ещё 450 тыс. р), может можно взять у СНТ в долгосрочную аренду, в лизинг, даже можно без права капитальной застройки. Короче как оформить договор аренды с СНТ, чтоб это было навсегда?

Я с мая 2022 г. вышла на пенсию, но сегодня получила уведомление оплатить аренду зем. участка. Договор аренды земельного участка площадью 1602 м 2 на котором построен дом заключен на 49 лет. Налог на имущество мне не приходил, предполагала что и за аренду земли пенсионерам тоже не надо платить. Аренда дорогая. Т.к. из окна видно здание администрации, кадастровые инженеры говорят, что из-за этого дорогая аренда земельного участка, хотя земля в данном районе спросом не пользуется, живут в основном цыгане. Что необходимо предпринять, как поступить? Спасибо!

Есть участок земли порядка трех с половиной соток, собственника нет, можно ли его купить? Или только присоединить к участкам с общей с ним границей.

У нас такая ситуация: есть сформированный участок 20 соток под 4-х квартирный барак. На данный момент 1,2,3 квартир не существует (разобраны по программе ветхого жилья), но в реестре они числятся до сих пор, в 4-ой квартире проживаем мы (квартира приватизирована). По этому у данного участка (в 20 соток) два собственника: муниципалитет (3/4 части участка) и мы (1/4 часть без установленных границ (земля не приватизирована)). Где и по каким документам производится списание муниципального имущества (акт о разрушении у нас есть, комитет по управлению имуществом списывать не торопится и в земле нам отказывают)? И после списания 3 х квартир снимут ли с земли статус под многоквартирный дом, и есть ли у нас шанс на получение этого земельного участка в 20 соток?

Извините, но меня интерисует не само оспаривание ситуации, а имею ли я законную возможность на покупку этих 6 соток или нет, и если да то на каком основании. Я так понимаю что арендатор в течении 3 х лет должен был что то построить на этой земле, а он этого не сделал, а бывший владелец дома в течении 3 х лет должен был начать востановительные работы сгоревшего дома, Ч его тоже не было сделано.

Соседи захватили часть моего участка и поставили заборы. Была проведена экспертиза, факт установлен. Вопрос компенсации за незаконное пользование моей землей. Как рассчитать сумму компенсации? На основании каких положений закона?

Имею в собственности земельный участок и дом, ИЖС, черта города, свидетельства о собственности оформлены. Хочу приобрести ещё 1,5 - 2,0 сотки земли, прилегающие к моему участку. Со слов соседей, которые хотели также прирезать землю, получается запредельно дорого.

С чего начать?

И, как в данном случае, устанавливается цена?

Цена будет рыночной?

Есть дом на двух хозяев, два разных входа, я владею 11/25 долями дома, а соседка владеет 14/25 долями дома, земельный участок под домом - 11,07 сотки, соседка каким-то образом успела оформить себе в собственность 5,7 сотки, у нас же земля муниципальная. Вопрос: может ли соседка претендовать на оставшийся кусок муниципальной земли или этот кусок 5,37 сотки мы можем оформить себе в собственность?

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Как оформить землю под строительство дома. Если без аукциона можно только под сенокос, оформить. Земельный участок 2.5 гиктара, в деревне. Я желаю сделать дачу, огород, сенокос, пастбище.

Имею з/у ИЖС 3,5 соток в центре города, оформленный в установленном порядке. Хочу продать 3 сотки, а 0,5 сотки оставить за собой под гараж. Можно ли это сделать, и если можно, то как?

Благодарю.

Есть участок в собственности 655 м 2 в деревне в Подмосковье ИЖС, границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством Фактически участок около 13 сот. Других сОбственников согласно ГКН нет. Могу ли я присоединить дополнительные сотки? Каковы мои действия? Делать план участка и обращаться с заявлением к Администрации поселения? Спасибо.

Я купила недостроенный дом в черте г.Выборга. Землю бывшие хозяева не оформили. Как я могу это сделать? Сколько соток земли мне оформлять? И какую форму собственности заявлять. Это будет земля за деньги или нет? На основании какого закона я должна оформить землю?

Мы давно ищем дачу - и вот нашли приемлемый для нас вариант. Но выяснилось, что у продавца из 12 заявленных соток в собственности только 6. Остальные - никак на кадастровой карте не обозначены и владение ими никак продавцом не подтверждено. В то же время участок имеет четко установленные границы, то есть все 12 сот обнесены забором, соседи с двух сторон тоже с заборами, и пользуются таким участком аж с 1986 г. - то есть границы устоялись давно. Продавец говорит, что на оставшиеся 6 соток легко заключить договор долгосрочный аренды с государством на мое имя, и знает к кому обратиться. Объясните пожалуйста поэтапно - так ли легко мне как новому собственнику будет заключить такой договор. И каков механизм. Заранее спасибо!

У меня в собственности участок земли площадью в 12000 кв.м. Я там живу. Но у меня есть возможность сдать в аренду 15 соток. Я могу это сделать? И как?

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе.

На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?

Достался в наследство дом на большом участке. Долю в доме по наследству получил (дкп 94 г) а земля не зарегистрирована. Получается надо делать приватизацию? Потом в ДКП на дом написана площадь земли под домом 15 соток, по факту площадь которую с того времени мы использовали гораздо больше. Попадает ли остальная часть земли под получение в собственность по давности владения?

Так же есть второй долевой собственник, если ли проблема при приватизации с двумя долями?

В оформлении земли, нужно ли участие всех дольщиков?

Я купил земельный участок 6 соток. С целью построить на нем жилой дом для пмж.

Сегодня я пошел в городскую управу для получение разрешения на строительство. Но мне там отказали и сказали, что на 6 сотках строится нельзя, нужно минимум 8.

Но так же сказали, что после того как дом будет построен, можно подать в суд, для введения его в эксплуатацию.

Хотел бы узнать, реально ли это будет осуществить? И легко ли решается данный вопрос?

Земля в собственности 20 лет без межевания. Семь лет назад администрация без моего согласия проложила через мой участок дорогу общего пользования. Сейчас я решила сделать межевание. Мне сказали, что участок на котором проходит дорога оформлять не будут. Короче мой участок стал на три сотки меньше, а я ведь покупала этот участок вместе с домом! Могу ли я оспорить в суде решение администрации?

Возможно ли отмежевать участок 4 сотки в Зеленогорске?

Есть участок, 11 соток. Есть серветут. Есть я, брат и сестра. На участке располагаются 3 дома: основной старый дом финской постройки, дом брата, считающийся баней, третий дом сестры, никак не зарегистрированный. Хочу отдать брату и сестре 4 сотки, но так, чтобы у них был отдельный участок, а у меня отдельный, то есть отмежевать участок 4 сотки и подарить им. Возможно ли это в Зеленогорске? Если это сделать невозможно, то можно ли как-то подарить им 4 сотки без межевания, НО определить где ИМЕННО они находятся? (имеется ввиду земля ИМЕННО под их домами и несколько метров рядом с их домами)

Оформляем землю с домом в собственность через фирму недвижемости сделали межевание 9 соток участок то что возле дома а по акту то что дали в сельскои адменистрации там 32 сотки и и в кадастре отказываються оформлять в собственность аргуминтируя, что должно быть 32 сотки.

Я мать одиночка трое детей живем в городе симферополь, после смерти родных остались с сестрой вдвоем (у нее 5 детей) все прописаны по одному адресу. Дом наш. хочу построиться отдельно. Могу я получить у часток если мне пренадлежит 1.3 часть и сколько соток мне положено?

По документам о собственности имею 15 соток.

По результатам межевания имею 17.7 сотки.

Земля населенного пункта (деревня)-Калужская область как оформить излишки?

Я владею дачным участком размером 6 соток, Министерство дорог Самарской обасти изымают под нужды строительства автодороги 2,97 соток. Могу ли я требовать, чтобы изъяли все 6 соток?

Имею в собственности земельный участок и дом в дачном хозяйстве в Московской обл.

Согласно св. о регистрации участок 6 соток, дом с жилой площадью меньше, чем в данный момент (достраивался). Площадь участка была увеличена на 2 сотки за счет переноса забора в сторону поля лет 15 назад. Всеми владельцами соседних участков.

Вопрос: Могу ли я оформить собственность на 2 сотки по дачной анминистии и какая предусмотрена на это процедура? А так же нужно ли вносить изменения в указанные площади по дому?

Спасибо.

Игорь.

Мы столкнулись с проблеммой меживания участка. У нас дом имеющий статус квартиры. Земля прилегающая к дому находится в аренде. Поднялся спорный вопрос о границах с соседнем отдельностоящем домом. (у него проведенно межевание и земля взята в частную собстенность, но его границы согласно кадастровой карты половина нашего участка это его земля) В администрации города имеется план схема месности на которой указанно что наша (арендованная земля) 9 соток. Однако в ЕГРН данные о 7 сотках. Подскажите как нам поступать и куда обратится чтоб решить проблемму.

Купили дом в Сочи земельный участок по факту 7 соток. До этого тут жили старики всю жизнь пользовались есть постройки. А по документам в собственности 3.5. Как оформить остальные 3.5

В поселке городского типа имеется заброшенный участок 6 соток (ЛПХ), на нем дом полугорелый. На участок документы в росреестре отсутствуют, не межованный, в кадастровой выписке фигурирует предыдущий собственник, который я точно знаю умер в прошлом году. Дом разделен на 4 доли (есть выписка ЕГРП).

Как можно списать полугорелый полуразрушенный дом и оформить в аренду участок не являясь собственником. Я сосед и заинтересован в этом участке.

Скажите пожалуйста если нам будет подарен земельный участок 5 соток с домом сможем ли мы построить новый дом вместо старого? Нам сказали что дом по нормативам можно построить только на участке не менее 6 соток.

Я собственник частного дома. Сын прописан у меня. Он построил во дворе помещение для магазина.

Возник вопрос. А нужно ли нам делать договор аренды? Или что-то подобное?

Мы оба тут прописаны, я не являюсь ИП, он будет открывать ИП.

В свете недавних событий со сносом многоквартирного дома на дачной земле, прошу Вас просветить меня.

Я достраиваю в садоводстве на землях населённых пунктов большой жилой дом (1100 кв. м), предназначенный для проживания моей большой семьи, состоящей из 13 человек родственников. Оформить мы хотим его по декларации на 5 долей, (дети, родители, и т.д.) Скажите пожалуйста, не признают ли нас оферистами, и не снесут ли наш дом, в который мы вложили Всё, что накопили за всю жизнь.

Спасибо.

Виктория Николаевна.

Участок в Санкт Петербурге в зоне т 1 ж 2-2 площадью 21,5 соток, принадлежит двум хозяевам, в долях 50/50. В земельном комитете сказали, что разделить участок на две части (по 10,75 соток) и получить кадастровые паспорта нельзя, так как площадь участков должна быть не менее 12 соток. Подскажите пожалуйста как докупить еще 2,5 соток к нашему участку (куда обращаться, к чему аппелировать), территориально это возможно, к участку прилегает свободная земля.

Если есть еще варианты, кроме докупа, разделить наш участок, сообщите пожалуйста, буду признателен.

В собственности находится земельный участок 9 соток с разрешенным использованием "для дачного строительства". Земельный участок угловой и за ним есть муниципальная земля "сельхозназначения". Хочу ее оформить в собственность "прирезав" к участку. Как это сделать и какая максимальная площадь прирезки? Участок в Коломенском районе МО.