Аренда производственных баз / Жилищное право - 275 советов адвокатов и юристов

В собственности Физического лица есть земельный участок 5 га. Планируется открыть КФХ с тремя участниками.

Что первее необходимо сделать:

- Совершить сделку-купли продажи земли 5 га, разделив на 3 ФЛ

- Открыть КФХ и взять в аренду эти земли или

- Открыть КФХ с 3 участниками. Земля останется в собственности Физического лица? Или перейдет на КФХ? как переформить?

Арендую помещение, решил пол помещения сдать в субаренду. Стоимость сдачи за метр аналогична арендуемой, т.е. ни какой прибыли я не получу. Бухгалтер говорит что я должен заплатить Налог 6% (УСН) с суммы субаренды. Получается в этой ситуации я несу потери. Подскажите, есть ли какой вариант уйти от уплаты налога 6% (УСН).

Живу в Краснодаре. Землю под садовый участок выделяло предприятие. Земля на территории Северского района. Должен ли я (пенсионер) платить налог?

Я работаю в цеху с вредным производством. Выделяются дополнительные дни к отпуску, оплата за вредность и деньги на карточку лечебно профилактического питания. Начальник хочет командировать на другое место работы, в другой цех где нет вредности и соответственно я лишаюсь всех надбавок и льгот. Имеет ли работодатель право командировать меня с такими изменениями условий труда. Спасибо.

У меня ИП оказывают услуги по агентскому договору по поиску клиентов заводу. Могу ли ли я применить патент?

Какой товар можно называть товаром собственного производства? На пример автомобиль состоит из запчастей многих производителей, но на финальный автомобиль устанавливается бренд автопроизводителя. Насколько сильно нужно модифицировать продукт что бы можно было установить на него свой бренд? Если мы покупаем деталь, сильно модифицируем ее, можем ли назвать это продуктом собственного производства?

Спасибо.

На участке, который был предоставлен мне в собственность администрацией города ещё в 1998 году, начали строительство вышки сотовой связи.

Если я подаю в суд, то каково будет решения с точки зрения законодательной базы?

Налоговой инспекцией выставлено извещение на оплату земельного налога за машинно-место в подземной стоянке (ставка 0,8% от кадастровой стоимости) Насколько мне известно, что машинно-места (гараж) по новой редакции гл 30 НК относятся к имуществу физ. лица и облагаются налогом на имущество. По этому налогу у меня льгота (пенсионный возраст), а по налогу на землю нет. Налог составляет 4800 руб. в год. Площадь места 20,7 м 2 Права ли налоговая?

Мы с супругой и троими детьми проживаем в частном доме. Дом записан только на меня. Один из детей совершеннолетний. Могу ли я его выписать из квартиры без его согласия?

Участок в собственности. Информация из выписки: Виды разрешенного использования: под производственный объект лит. е 1, для размещения промышленных объектов. Категория земель: Земли населенных пунктов. На градостроительной карте территориальная зона П 1.5.

Можно ли построить небольшой одноэтажный капитальный ангар под склад собственного пользования без получения разрешения на строительство. Ангар будет за забором. Будут ли какие проверки, штрафы и другие проблемы, если пользоваться им и не ставить на учет.

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.

Пож-та: мой супруг и двое детей (19 лет от первого брака и 2 года наш ребенок) прописаны в квартире, собственником которой является родной брат супруга (квартира подарена брату обоими родителями). 4 года назад были несколько судов, брат хотел выписать супруга и ребенка (ребенку на тот момент было 15 лет) - суд отказал, сославшись на что, что супруг имеет равное с братом право пользования поскольку вписан в ордере на получение квартиры, соотв. Ребенка тоже не смог выписать, несмотря на то, что ребенок проживает в другом месте и указанная квартира пустовала 10 лет.

Вопрос: о чем составить исковое заявление в суд, если я хочу прописаться постоянно в указанной квартире (там прописаны мой супруг и младший ребенок)? Исковое о признании права пользования и как следствие регистрация по месту жительства или исковое о регистрации по месту жительства ребенка?

Могу ли я как ИП выбрать налоговый режим "патент", если планирую открыть интернет-- магазин по торговле автозапчастями? Для минимизации своих расходов на первое время планирую обойтись без аренды помещения, продажи осуществлять через сайт, осуществлять доставку товаров клиентам. С УСН и ККМ не охота связываться, объемы планирую небольшие поначалу. Зарегистрирует ли меня в такой "конфигурации" налоговая, есть ли риски?

У меня Гостевой дом, я ИП, ОКВЭД 55.90 (только один вид деятельности) Все три квартиры в доме, где я осуществляю деятельность и тут же проживаю в моей собственности, предоставляю только одну услугу

. После проверки прокуратурой след. Замечания:-перевести нежилую квартиру

- в других пунктах замечаний указывают слова "Гостиница" и предоставление гостиничных услуг. Правомерно это ими нет? Что мне нужно сделать, чтобы не переводить квартиру в нежилую (может выбрать другой ОКВДД - 55.20?

Кадастровый номер: 63:17:0803008:382

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования.

ВОПРОС можно ли оформить на ней турбазу?

Моему отцу через год после оформления земельного участка, через год прислали письмо из управления земельных и имущественных отношений онеосновательном обогащениииза пользование земельным участком, дом вместе с участком был куплен в 1961 году, но в 2002 мама не успела переоформить права собственности и всем переоформлением я начала заниматься в 2015 году, но оформили землю в 2018. Папе почти 80 лет, есть ли какие то льготы у него, он ветеран труда. Налог на землю приходил до вступления нового земельного кодекса. Сумму начислили за 3 года.

Дано - Государственное бюджетное учреждение здравоохранение (больница). На базе больницы действует дезинфекционное отделение, занимающееся обработкой по дезинфекции\дезинсекции, санитарной обработке. Появилось желание открыть на базе нашего учреждения магазин по розничной торговле приманок для грызунов и т.д. Т.е. Сейчас мы сами для своих нужд изготавливаем приманки. Планируется закупка и перепродажа уже готовых приманок населениЮ. Необходимая площадь имеетя. Вопрос - как это осуществить? Как оформить магазин внутри бюджетного учреждения? Какие шаги нужно для этого предпринимать?

Администрация городской поликлиники приняла решение о создании на базе поликлиники производственного кооператива, который бы занимался изготовлением протезноортопедических изделий. Для этих целей предполагалось передать кооперативу в долгосрочную аренду два из четырех этажей, закрепленных за поликлиникой, а также оборудование, приобретенное как за счет средств, выделенных поликлинике по смете, так и за счет доходов, полученных от самостоятельной хозяйственной деятельности.

Адвокат, к которому директор поликлиники обратился с просьбой подготовить проект устава кооператива, заявил, что поликлиника является муниципальным бюджетным учреждением, а потому не вправе создавать такой кооператив и распоряжаться закрепленным за ней имуществом без согласия собственника - муниципального образования.

У меня офис-склад 240 кв.м за него плачу по упрешенки, при офисе магазин 8 кв.м плачу по ЕНВД, Налоговая хочет пересчитать все по упрощенки за 2013 и 2014 год, Имеют они право это делать?

Я владелец нежилой недвижимости (два офиса), сдаю в аренду через ИП, принадлежащее мне. Платим ВСЕ налоги, связанные со сдачей в аренду официально. Раньше (в 2014 и ранее) насколько я знаю это освобождало от обязанности платить имущественный налог на недвижимость, но в 2016 налогообложение изменилось. Нужно ли в 2016, 2017 году платить этот налог или это освобождение сохранилось?

осуществляющий деятельность в школьной столовой, полученной на основании договора безвозмездного пользования (аутсорсинг), нести расходы на вывоз мусора и расчистку снега для проезда к пищеблоку?

У нас есть участок земли в аренде под строительство базы около федеральной дороги (оформлен на физика). Можно ли на нем разместить рекламный щит большой? И на каком расстоянии от дороги можно это сделать?

Физ. лицу на основании постановления Администрации района предоставлен земель участок в аренду на 49 лет, под установку рыбацкого домика. Категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование зем. участка-туристич. Базы, дома отдыха.

Рыбацкий домик (без фундамента дерев. Сруб) уже установлен на участке, хотели оформить право собственности в Росреестре по Мурманской области, но на консультации ответили, что данный объект не оформляется.

Если предприятие оплачивает проезд работнику к месту работы и обратно, (оговорено в контракте), нужно ли на эти выплаты начислять какие-то налоги?

Мировой судья вынес судебный приказ по заявлению налоговой инспекции по взысканию налога на имущество физических лиц, не уведомив меня должным образом. В ст. 122 ГПК отсутсвуют такие основания на издание судебного приказа, а денежные средства уже списаны с моего банковского счета на основании исполнительного производства. Судебный приказ мной отменен, как мне вернуть деньги и куда можно пожаловаться на непрофессиональные действия судьи, которая нарушила четыре статьи ГПК РФ?

На сельские дороги оформили право собственности в упрощенном порядке (декларация). Что дальше? Паспортизацию дорог нужно делать? Землю под ней нужно оформлять? Мы орган местного самоуправления (поселение).

Организация оказывает транспортно-экспедиционные услуги. Заказчик транспортной услуги требует копию путевого листа, обосновывая это необходимостью подтверждения отнесения транспортной услуги в затраты, при расчете налога на прибыль. Является ли это требование правомерным? Если-да, то на основании какого нормативного документа? Спасибо.

Мы работаем в автономном учреждении среднего проф. Образования! Можно ли на территории нашего учреждения сдать в аренду место под продажу именно спортивного питания? Заранее спасибо!

Бывает ли профессия мастер в потенте для иностранны рочих, и если да,то какие работы он может выполнять?

Состою в ГСК, но я инвалид 2-й группы. Общество требует с меня уплату за землю. В праве ли они требовать с меня оплату за земельный налог? Шашков Вовка.

Как должны располагаться строения (дом, хоз постройки) в пределах земельного участка, какой должен быть отступ строений от границы земельного участка если ПСО расположено на землях сельскохозяйственного назначения, а согласно пожарной охраны как правильно располагать строения?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Проконсультируйте, открыли ИП (ОКВЭД осн.93.29.9, доп.56.30) для антикафе. И нами заинтересовалась прокуратура ( ( (

1. Имеем ли мы право показывать на большом экране для посетителей С ИХ носителей фильмы, мультфильмы?

2. Нужно ли получение разрешение роспотребнадзора на оквэд 56.30 (на госуслугах выдал, что не надо), подам чай бесплатно, продаем и готовим кофе в кофемашине, сок и газ вода продается порционно?

3. Имеем ли право транслировать по интеренету каналы как дома по телевизору, спортканалы (футбол, хоккей и т.д.)?

4. И использовать свою игровую приставку PS4 за деньги разрешено ли, т.е приходят и играют в нее?

5. Как доказать прокуратуре (обойти закон) что мы не осуществляем прокат фильмов, а люди сами решают как за деньги провести время в антикафе (со своими флешками) ?

Вопрос о налогообложении при продаже имущества. Я, уже будучи в статусе ИП, приобрела нежилое помещение при реализации преимущественного права арендатором на приобретение имущества для осуществления предпринимательской деятельности за Хруб. В договоре я указана как ИП, но свидетельство выдано на физическое лицо. В этом году продаю это помещение. Я сейчас нахожусь в статусе ИП, применяю на свою основную деятельность ЕНВД, на остальные виды деятельности применяю УСНО 6%. В договоре купли-продажи этого года я, как физическое лицо, продаю помещение физическому лицу за Х+Yруб. Какой налог и с какой суммы я должна буду заплатить: 6% с (X+Y) руб или 13% с (X+Y) или 13% с Y или еще как-то?

Сдаю несколько квартир в субаренду как обелить этот процесс тут всех в один реестр хотят засунуть это к собственникам относится? Или ко мне? говорят есть патенты какие то самый подходящий вариант?

СНТ находится на берегу озера. Спасибо!

Я являюсь физ. лицом, имею в собственности нежилые помещения. Хочу передать их ИП на УСН-доходы (родственнику) в безвозмездное пользование, для дальнейшей сдачи им в аренду третьим лицам. Кем и какие налоги должны уплачиваться в этом случае?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Была авария. У меня машина Ман (стоимость примерно 1,5 мл.) в меня вьехало другое грузовое авто, за рулем которого находился наемный водитель. Автомобиль принадлежит компании транспортной (компания крупная-уставной фонд 3 мл. руб.) Вина того водителя пока не установлена, но она будет установлена. Виноват точно он. Процесс затянулся так как у меня были еще тяжкие повреждения и я находился в больнице.

Как мне лучше поступить? Имею ли я право подать в суд на юр.лицо? С физического точно я ничего не получу. Экспертиза обязательно нужна? Кто ее должен оплачивать? Каковы у меня шансы выиграть процесс и главное получить компенсацию. Ответьте честно кто понимает, пожалуйста.

Меня интересует, какая правовая форма нужна для легальной работы Глемпинг, какие платить налоги и какте документы нужно кормить для такого рода деятельности?

Имеет ли право один из наследников снимать с регистрации в налоговой кассовый аппарат наследодателя и регистрировать его на своё имя без получения свидетельства на наследство на это имущество?

У супруга два кредита.

В 2007 в Банке России брали 2 млн под залог дома. Жена созаемщик. В 2013 супруги разведены, дом разделен поровну на две доли.

В 2016 в Банке Оренбург бывший муж взял потребительский кредит 2 млн на свои нужды, в дом не вкладывал, бывшая жена поручитель. По этим двум банкам судом вынесено решение о возврате кредитов, и на мужа, и на меня, бывшую жену.

Банком России дом выставлен на торги.

Допустим дом будет продан за 4 млн, 2 млн заберет себе Банк Россия.

Оставшиеся 2 млн поделят поровну между мужем и женой по 1 млн руб.

Вопрос: Могут ли с меня как с поручителя списать этот 1 млн в банк Оренбург?

Ведь это жилье было единственным и в доме, кроме нас, прописаны совершеннолетняя дочь, внучка 2015, внук 2019.

Выездная проверка. Сдал в налоговую расходы на строительство отеля. Отказываются принимать к вычету.

Аргументация, акт ввода в эксплуатацию и полученная (зеленка) свидетельство регистрации права, полученные раньше На один месяц чем подписаны акт выполнены работ и счета фактуры подряд ной организацией.

Правомерно ли действия налогового органа?

Открываю продовольственный магазин, буду торговать кондитерскими изделиями, выпечкой, молочной продукцией, сырами. Площадь помещения - 30 кв.м., торговый зал - 20 кв.м., есть санузел и подсобка. Общепита не будет.

Нужно ли получать разрешения СЭС, пожарной инспекции, покупать пожарную сигнализацию, огнетушитель, вешать план эвакуации в 2017 году для моего магазина? Какие вообще разрешения и что нужно приобрести в обязательном порядке, чтобы начать безбоязненно торговать? Слышал, что никаких разрешений и требований под мой вид деятельности, кроме медкнижек продавцов и сертификатов на продукцию, получать и покупать не нужно.

Мне 20 лет я срота с

2006 г, я закончил училище в 2013 г.

Имею я ище право стать на очередь получить жельё, и куда мне обратится если я прописан в селе?

День добрый!

Есть необходимость строительства пруда или пожарного водоема.

Земельный участок на котором хочу сделать пруд сейчас в категории для ИЖС. Согласие соседей имеется.

Рядом небольшая река. Можно ли прокопать канал от русла речки в пруд и сделать выход из пруда в речку? Или надо ставить насос и качать воду из речки?

Каков пакет разрешительной администрации?

И как потом платить налог на земельный участок на котором будет пруд?

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Нужна пошаговая инструкция по уплате взносов и оформлении отчетности при покупке патента без образования ИП.

Мой вопрос довольно сложный, так как ответ на него скорее всего не просто объемный, а километровый)))Итак, я бы хотела открыть в арендуемом помещении отдел, в котором собираюсь продавать все, что делаю сама-женская и детская одежда, товары для дома (постельные наборы, покрывала, полотенца, скатерти и салфетки, предметы декора интерьера-открытки, вазочки и проч), товары для детей (мешки для игрушек, развивающие книжки, игрушки и т.п.) и вобще все, что взбредет в голову сделать, т.е. Собираюсь продавать товары своего изготовления (производства). отдел маленький, около 20 кв.метров, рабочий помимо меня будет только один (продавец). какие документы мне нужно оформить, чтобы все это продавать на законной основе?