Большие долги по квартплате / Взыскание задолженности - 317 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Теоретически это возможно, но, во-первых, взыскать можно только за фактически потребленные коммунальные услуги (электричество, вода, канализация, газ, вывоз ТКО), платить остальную часть квартплаты по умолчанию обязан собственник, в т.ч. - капремонт, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме и т.д.
А во-вторых, под большим вопросом будет фактическое взыскание, если даже получите исполнительный лист, пристав вряд ли будет "убиваться", разыскивая этих узбеков. С них что ли?
нет.
Коммуналку обязан платить собственник жилого помещения.
Если иного в договоре найма нет.
Но У Вас даже договора нет, а потому о чем тогда речь? При наличии регистрации сможете, но где вы их искать потом будете? Я сдавала квартиру узбекам без договора найма. Давала временную прописку. Можно ли в суде взыскать долг по коммуналке?
Здравствуйте.
Теоретически это возможно, но, во-первых, взыскать можно только за фактически потребленные коммунальные услуги (электричество, вода, канализация, газ, вывоз ТКО), платить остальную часть квартплаты по умолчанию обязан собственник, в т.ч. - капремонт, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме и т.д.
А во-вторых, под большим вопросом будет фактическое взыскание, если даже получите исполнительный лист, пристав вряд ли будет "убиваться", разыскивая этих узбеков.
Спросить
С них что ли?
нет.
Коммуналку обязан платить собственник жилого помещения.
Если иного в договоре найма нет.
Но У Вас даже договора нет, а потому о чем тогда речь?
Спросить
Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступление в наследство. Добрый день. Лучше всего сделать через приставов и они сразу закроют производство по делу о взысканию и снимут арест. Здравствуйте, если возбуждено исполнительное производство, то уже через приставов. Я интересуюсь как лучше выплатить долги, т.к. у приставов уже не актуальная информация о долге, в УК больше сумма. Если заплатить долг через УК, я могу не платить исполнительский сбор у приставов? Или его платить придется в любом случае, раз уж началось исполнительное производство? Квартира приватизирована, родители умерли, но не могу принять наследство, т.к. имеются долги по квартплате и судебными приставами наложен арест на переоформление. Хочу в данный момент выплатить все долги, как это лучше сделать - напрямую через УК или приставам?
Добрый день. Лучше всего сделать через приставов и они сразу закроют производство по делу о взысканию и снимут арест.
Спросить
Здравствуйте, если возбуждено исполнительное производство, то уже через приставов.
Спросить
Я интересуюсь как лучше выплатить долги, т.к. у приставов уже не актуальная информация о долге, в УК больше сумма.
Спросить
Поскольку арест наложен именно приставами, то оплату следует производить именно им, через их расчетный счёт. После того как долг будет погашен, они снимут арест, и вы сможете зарегистрировать право собственности. С новообразовавшимся долгом нужно решать вопрос непосредственно в УК.
Спросить
Для принятия наследства и отмены ограничительных мер достаточно уплатить ту сумму долга, которая взыскана по решению суда, т.е. в рамках ИП. Поэтому целесообразнее заплатить долг приставам.
СпроситьЕсли заплатить долг через УК, я могу не платить исполнительский сбор у приставов? Или его платить придется в любом случае, раз уж началось исполнительное производство?
Спросить
Сбор придется оплатить, арест наложили приставы, им его и снимать. Обратитесь напрямую к приставам.
СпроситьСветлана, покупать долю или нет, решать только вам. Но, если имеется задолженность и вы станете собственником 1/2 доли в квартире, то велика вероятность того, что данную задолженность придется вам же и погашать. Так же, нужно смотреть возможно ли применить срок исковой давности по задолженности и в каком размере. Светлана,
А зачес Вам доля в квартире, да еще и с долгами?! Наследники не берут наследство:1/2 долю в квартире, ге хотят платить большие долги (500000) рублей за квартплату, другой собственник продает свою 1/2 долю. Стоит ли покупать долю в этой квартире?
Светлана, покупать долю или нет, решать только вам. Но, если имеется задолженность и вы станете собственником 1/2 доли в квартире, то велика вероятность того, что данную задолженность придется вам же и погашать. Так же, нужно смотреть возможно ли применить срок исковой давности по задолженности и в каком размере.
Спросить
Эльвира, здравствуйте!
Наследник только мама. Ей нужно подать заявление о принятии наследства фактическими действиями.
Могу написать Вам документы в суд (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения! Эльвира,
Такой большой срок Вам не восстановят. Нужно найти основания заявить о фактическом принятии наследства.
Наследником будет мама. Вы данном случае к наследованию не призываетесь. Здравствуйте, Эльвира!
Да, в данной ситуации Вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении срока. Есть квартира в Челябинской области, у каждого по 1/3 доли (бабушка, мама, я-внучка). Бабушка умерла 8 лет назад. В наследство мы не вступали. Образовался долг по квартплате. Удерживают с моей зарплаты.
Мы с мамой проживаем в другом регионе. Как нам поступить? Подать иск на восстановление пропущенного срока или признание факта принятия наследства? И кто наследник в этом случае? Мы оба или только мама, как наследник первой очереди?
Ответ отключен модератором
Эльвира,
Такой большой срок Вам не восстановят. Нужно найти основания заявить о фактическом принятии наследства.
Наследником будет мама. Вы данном случае к наследованию не призываетесь.
Спросить
Здравствуйте, Эльвира!
Да, в данной ситуации Вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении срока.
СпроситьНет, не более 50 % от заработной платы.
С уважением. Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. У нас долг по кварплате больше 1 милиона р, имеют ли право приставы снимать всю заработную плату?
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
СпроситьЕсли Вы все делите попалам, то соответственно долги также будут делиться попалам, если Вы договариваетесь об ином режиме раздела имущества, то и о по долгам вам надо прийти к соглашению. Добрый день. Разделить обязательства без соглашения, а через суд не получиться. Вы вправе либо, оплатив долг, взыскать половину с бывшего супруга, либо потребовать оплачивать по отдельным счетам в будущем если бывший супруг будет продолжать пользоваться квартирой в будущем. С уважением, Неверов В.И. тел.89053022447 Общего имущества нет, только телевизор и игровая приставка. Квартира куплена до брака мной, на мои средства. Муж прописан без права собствености. Имеется совместно нажитый большой долг за квартиру 160000. По договоренности разделить долг по полам отказывается. Телевизор и приставку конечно отдам. Как поступить? Скажите пожалуйста при разводе между супругами могут поделить общенажетый большой долг по квартплате?
Если Вы все делите попалам, то соответственно долги также будут делиться попалам, если Вы договариваетесь об ином режиме раздела имущества, то и о по долгам вам надо прийти к соглашению.
Спросить
Добрый день. Разделить обязательства без соглашения, а через суд не получиться. Вы вправе либо, оплатив долг, взыскать половину с бывшего супруга, либо потребовать оплачивать по отдельным счетам в будущем если бывший супруг будет продолжать пользоваться квартирой в будущем. С уважением, Неверов В.И. тел.89053022447
Спросить
Общего имущества нет, только телевизор и игровая приставка. Квартира куплена до брака мной, на мои средства. Муж прописан без права собствености. Имеется совместно нажитый большой долг за квартиру 160000. По договоренности разделить долг по полам отказывается. Телевизор и приставку конечно отдам. Как поступить?
Спросить
Совместно, в одном иске невозможно, это разные исковые требования. Могу ли я при разводе, подать иск на раздел общенажетый большой долг по квартплате?
Лучше пени погасить добровольно, вероятность, что пени спишут мала, а вероятность подачи встречного иска - велика. Если в приказе не указаны пени, платить их не должны.
Если есть отдельный приказ на взыскание пеней - нужно его отменять по ст. 129 ГПК РФ. И уже в суде ходатайствовать о снижении пеней по ст. 333 ГК РФ. Можно ли мне обратиться в суд о списании пени за квартплату если я погасила весь долг а в суд по взысканию с меня пени они не обращались.
Лучше пени погасить добровольно, вероятность, что пени спишут мала, а вероятность подачи встречного иска - велика.
Спросить
Если в приказе не указаны пени, платить их не должны.
Если есть отдельный приказ на взыскание пеней - нужно его отменять по ст. 129 ГПК РФ. И уже в суде ходатайствовать о снижении пеней по ст. 333 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо обратиться в суд о взыскании долга. Пишите заявление мировому судье (если сумма долга не более 500 тыс. руб.)о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с неплательщика, если сумма больше, то иск в районный суд. Могу помочь в составлении документов. Все элементарно напишите грамотную претензию и со свидетелями вручите откажется принять составьте акт установите срок погашения не погасит в суд. Собирать документы по долгу и обращаться в суд о взыскании долга. Собственник квартиры в ТСЖ не оплачивает квартплату. Какие действия и рычаги влияния у правления тсж.
Пишите заявление мировому судье (если сумма долга не более 500 тыс. руб.)о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с неплательщика, если сумма больше, то иск в районный суд. Могу помочь в составлении документов.
Спросить
Все элементарно напишите грамотную претензию и со свидетелями вручите откажется принять составьте акт установите срок погашения не погасит в суд.
Спросить
Нужно смотреть ваше соглашение. Диана, если вас такой вариант устраивает, то никаких проблем в реализации его нет. Просто так "забрать" долю не получится! Вы сами почему мировое соглашение не соблюдаете? Вы должны заплатить некую сумму, и тогда имущество перейдет к Вам.. Платите, или договаривайтесь о других вариантах. Например в счет долга по алиментам. Это ваше право так поступить.. Деньги для этого есть, чтоб отдать за долю. Но он ни разу не заплатил за квартплату и ремонты. При этом задолженность по алиментам в разы больше, чем сумма за долю имущества. С бывшим супругом есть мировое соглашение, по которому после уплаты N-суммы денег, его доля имущества переходит ко мне. При этом он не платит за коммуналку и ремонт этого имущества. Что можно предпринять, чтобы эту долю у него забрать? Он предложил обменять на задолженность по алиментам. Но это по моему незаконно.
Вы сами почему мировое соглашение не соблюдаете? Вы должны заплатить некую сумму, и тогда имущество перейдет к Вам.. Платите, или договаривайтесь о других вариантах. Например в счет долга по алиментам. Это ваше право так поступить..
Спросить
Деньги для этого есть, чтоб отдать за долю. Но он ни разу не заплатил за квартплату и ремонты. При этом задолженность по алиментам в разы больше, чем сумма за долю имущества.
СпроситьВы можете часть алиментов списать в обмен на долю. Остальные алименты останется должен вам.
СпроситьВ отношении задолженности старше 3-х лет, если дело рассматривается в суде, заявляете о пропуске срока давности. Суд по этим начислениям откажет, в том числе и по пени. Пока они не подадут на вас в суд, применить срок исковой давности нельзя. В таких случаях из практики могу сказать, что ходим на переговоры руководством управляющей компанией, они тоже понимают, что суд применит срок исковой давности и задолженность уменьшат, договариваемся о сумме составляем соглашение и клиент платит меньше, но бывают, правда редко, компании упертые, тогда только уменьшение в суде. У меня большая задолженность по квартплате, подскажите как можно уменьшить долг по срокам давности и снять пени?
Пока они не подадут на вас в суд, применить срок исковой давности нельзя. В таких случаях из практики могу сказать, что ходим на переговоры руководством управляющей компанией, они тоже понимают, что суд применит срок исковой давности и задолженность уменьшат, договариваемся о сумме составляем соглашение и клиент платит меньше, но бывают, правда редко, компании упертые, тогда только уменьшение в суде.
СпроситьНикак не списать. Законодательством не предусмотрено. Если долгов больше, чем 500 000, то можно подать в суд на банкротство. Диана здравствуйте!
В вашем случае я бы порекомендовал вести переговоры с управляющей компанией тем самым договариваться на рассрочку или отсрочку уплаты. А как избежать отключения коммуникаций в квартире? Как списать долги по квартплате, если неплатёжеспособен?
Ответ отключен модератором
Диана здравствуйте!
В вашем случае я бы порекомендовал вести переговоры с управляющей компанией тем самым договариваться на рассрочку или отсрочку уплаты.
Спросить
К сожалению нет, субсидии не выплачиваются при наличии задолженности. Надежда, отказ в субсидии при наличии задолженности незаконен. Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеется большой долг за квартплату? Возможности оплатить этот долг нет т.к доход ниже прожиточного минимума.
Если вы не прописаны и не собственник то вас не могут обязать выплачивать долг. По общему правилу нет, только если задолженность будет признана судом совместным долгом супругов. Разводится с мужем я не прописана а за кварплату большой долг могут ли меня обязать выплачивать?
По общему правилу нет, только если задолженность будет признана судом совместным долгом супругов.
СпроситьВ смысле, отобрать у него собственность? ЕГо собственность-долю?
Нет, нельзя. Добрый день Юля, лишить собственника его доли нельзя. Добрый день, Юля! Нет. Это сделать нереально. А если она никогда здесь не жила, за квартиру и налоги не платила. Хороший закон, 10 лет платили за человека налоги, квартплату, ремонт и ещё 700 т отдадим при продаже 😀 Ещё больше ей должна буду 😂 Пусть. По суду долг должна ведь выплатить. А за лет 10 наберётся приличная сумма. Коммунальными услугами и я не пользовалась, но за квартиру ж надо платить. Там никто не живёт. А не ремонт привёл бы к последствиям и нанёс вред другим жильцам, например протечка трубы, старая электрика. Можно ли снять человека с доли квартиры без его согласия.
Коммунальными услугами и я не пользовалась, но за квартиру ж надо платить. Там никто не живёт. А не ремонт привёл бы к последствиям и нанёс вред другим жильцам, например протечка трубы, старая электрика.
Спросить
Собирайте доказательства, письменные документы и чеки, вы вправе взыскать с совладельца часть потраченных средств на основании ст 249 ГК РФ. Но лишить доли конечно же не можете.
СпроситьЗдравствуйте! Да такое возможно. Можно ли отозвать дарственную на квартиру если собственник не оформил собственность и долг по квартплате уже больше 150000 рублей.
Не могут за долг по квартплате удерживать более 50 %, вы можете обратиться к вашему приставу и объяснив причины попросить снизить % взыскания, если пристав не пойдет на уступки, тогда стоит обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда. Меня зовут Виктория я являюсь матерью одиночкой и доход менемальный не выходит на двоих. С меня удерживаю судебные пристовы за долг квортиры больше 50%.СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ ДОЛЖНЫ УДЕРЖИВАТЬ.
Не могут за долг по квартплате удерживать более 50 %, вы можете обратиться к вашему приставу и объяснив причины попросить снизить % взыскания, если пристав не пойдет на уступки, тогда стоит обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.
СпроситьБудут удерживать по 50 % ежемесячно с пенсии до погашения задолженности. Отменять судебный приказ и если подадут исковое заявление заявлять о пропуске срока исковой давности. Сумма долга и пени значительно снизятся. Проверять правильность начислений по утверждённым тарифам, исключать не оказанные услуги (например общая домовая ТВ-антенна, которой по факту нет), заставить платить сособственников и зарегистрированных с пенсионером граждан.
Деньги у пенсионера есть, - это его пенсия и вот с неё и будут удерживать долг. У пенсионера большой долг по квартплате в размере 160.000 рублей, как можно компенсировать долг, если денег нет?
Отменять судебный приказ и если подадут исковое заявление заявлять о пропуске срока исковой давности. Сумма долга и пени значительно снизятся. Проверять правильность начислений по утверждённым тарифам, исключать не оказанные услуги (например общая домовая ТВ-антенна, которой по факту нет), заставить платить сособственников и зарегистрированных с пенсионером граждан.
Деньги у пенсионера есть, - это его пенсия и вот с неё и будут удерживать долг.
СпроситьМожете платить сумму, которая соответствует потребленным услугам за месяц. Они каждый месяц начисляют одну сумму 1574. может ли образоваться долг? Кварплата графа без учета переплат, вторая на 1574 больше, могу платить маленькую?
Вам надо в первую очередь гасить долги по электроэнергии, производить ежемесячные платежи. Если работа - платежи идут, отключать не должны. Они больше борются с "мёртвыми" должниками, у кого вообще ничего не проходит. Ограничений в подаче электроэнергии для многодетных нет. У меня у родителей 100 тыс долг кварплата моя мама платит но долг не гасится при этом она сама многолетняя мама есть в семье маленькие внучки хотят выключить электроэнергию имеют от права выключать многодетным воду горячию и электроэнерг?
Вам надо в первую очередь гасить долги по электроэнергии, производить ежемесячные платежи. Если работа - платежи идут, отключать не должны. Они больше борются с "мёртвыми" должниками, у кого вообще ничего не проходит. Ограничений в подаче электроэнергии для многодетных нет.
СпроситьЗдравствуйте, Зульфия!
В суд исковое заявление в отношении Вас уже было подано? Большой долг по квартплате и пени в том числе. Как можно снять пени за сроком давности?
Скорее всего нет, так как банки проверяют задолженности и у судебных приставов. Но рискнуть можно. Anilight, это будет решение банка заключать с вами договор или нет. Ограничения связанные с клиентами установлены внутренними документами банка. Если у меня большая задолженность по квартплате и долг у приставов по квартплате, дадут ли кредит в банке?.
Скорее всего нет, так как банки проверяют задолженности и у судебных приставов. Но рискнуть можно.
Спросить
Anilight, это будет решение банка заключать с вами договор или нет. Ограничения связанные с клиентами установлены внутренними документами банка.
СпроситьДа, не сможете, пока имеется обременение. Есть организации которые выкупают квартиры и не только со всеми видами обременений. У меня долг большой по квартплате и квартира в обременение я не могу ее продать что бы заплатить все долги.
Есть организации которые выкупают квартиры и не только со всеми видами обременений.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Ваш сын ответственности нести не будет, обязанность по содержанию жилья несовершеннолетнего лежит на его родителях, в данном случае - на Вас. Наталья, разделите счета на оплату через суд и платите за ребенка сами.
Ответственность точно та же - пени, большой долг... Мой 14-летний сын прописан в квартире бывшего мужа, которого лишили родителей прав. Сын так же является собственником 1/3 той квартиры. Фактически с 3 х лет сын живет со мной в другой квартире. БМ не платит квартплату за свою квартиру уже полгода. Будет ли мой несовершеннолетний сын нести какую либо ответственность за неуплату квартплаты? (Сын же имеет там 1/3 в собственности)
Здравствуйте, Наталья! Ваш сын ответственности нести не будет, обязанность по содержанию жилья несовершеннолетнего лежит на его родителях, в данном случае - на Вас.
Спросить
Наталья, разделите счета на оплату через суд и платите за ребенка сами.
Ответственность точно та же - пени, большой долг...
СпроситьНаличие долга ни каким образом не ограничивает право на регистрацию детей если там прописан один из его родителей. Как прописать ребёнка 2 года в квартиру муниципальную с большим долгом по квартплате.
