Можно ли отозвать дарственную на квартиру если собственник не оформил собственность и долг по квартплате уже больше 150000 рублей.
Можно ли отозвать дарственную на квартиру если собственник не оформил собственность и долг по квартплате уже больше 150000 рублей.
Квартира в собственности на 2 человек. Долг по квартплате больше 300 тысяч. Один из собственников проживающий и пользующийся квартирой начинает процедуру банкротства (квартплата и кредиты). долги по квартплате спишутся c одного собственника или разделяться?
Если гражданин будет признан банкротом, то будет учитываться только его доля долга.
Спросить
Здравствуйте.
В силу ст. 31 ЖК РФ п. 3 распределят оплату по всем остальным прописанным лицам.
СпроситьКвартира в совместной собственности, 3 чел. Право собственности оформлено только у одного, остальные после смерти четвертого члена семьи не оформили право, есть только нотариальные документы. Прописаны в квартире двое, а третий проживает, но не платит квартплату. Долг уже 100000 рублей. Может ли один выписаться из квартиры, который оформил право собственности и будет ли он обязан оплачивать долги?
Здравствуйте!
Выписавшийся собственник всё равно будет оплачивать долги (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).
Но в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поэтому выписавшийся собственник вправе потребовать с остальных собственников их часть долга, независимо от того, что их право собственности на зарегистрировано.
СпроситьУ нас с мамой квартира в равной собственности. Сохранит ли мама льготы по квартплате если оформит дарственную на меня на свою долю квартиры?
Отмена дарения возможна и на этом этапе. Но основания для отмены должны быть очень вескими. Они изложены в статье 578 гражданского кодекса РФ.
Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
[/quote]
Спросить
Здравствуйте,
Статья 578. Отмена дарения
. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Можно ли отозвать дарственную на квартиру, если уже оформлена собственность официально?отозвать не можете, если есть основания можно в судебном порядке признать недействительным.Спросить
Если одаряемый не совершал в отношении Вас противоправных действий и не разрушает квартиру то отменить дарение нельзя. Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной либо в связи с вашим состоянием здоровья на момент заключения сделки, либо по введению Вас в заблуждение.
СпроситьПросто так отменить дарственную лишь на том основании, что передумали, у вас не получится. Для этого нужны веские доводы, перечень которых изложен в ст. 578 ГК РФ. Если они имеются, то можно обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьПрошлый собственник оформил дарственную.
Если на прошлого собственника подадут в суд и выиграют суд, что квартира принадлежала ему не законно. Может ли пострадать новый собственник? Новый собственник владеет квартирой уже больше 5 лет.
При юридически грамотном ведении дела этого можно избежать. У меня есть положительная практика.
СпроситьОт управляющей компании пришло уведомление об установке заглушки на канализацию. В квартире 3 собственника. Был долг за коммуналку, долг поделили на трех собстверников жилья. Двое свои долги оплатили, один нет. Сумма долга осталась 150000 рублей, собственник имеет 1/4 доли в квартире. Законно ли собирается поступить ук, если должник проживает в квартире не один?
Да,может продать,долги не имеют никакого отношения,долги будут взысканы с него в судебном порядке
Спросить
Можно ли разделить лицевые счета в приватизированной квартире? В квартире 3 собственника, но по кваплате долг. С долгом по кварплате, лецевой счет и долг можно разделить на всех собственников или после выплаты долга? И если один собственник против?
можно. обратитесь с письменным заявлением к сособственникам и параллельно в Управляющую компанию Отказ - в суд. Аналогичный процесс веду.
Спроситьуточнение - называется только не раздел лиц счета, а определение порядка оплаты.
Долг суд должен соразмерно долям присудить
СпроситьМожно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?
Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Добрый день! Возможно. "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
Спросить
Пожалуста такой вопрос Бабушка умерла не оформив наследство квартиру Я оформил долю в квартире Другие притенденты не оформили долю в квартиры прошло больше года Могу ли я оформить квартиру всю на себя.
Здравствуйте! Можете оформить.Но,по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Спросить
