Борьба С УК / Законы и прочие темы - 212 советов адвокатов и юристов

Ждите обращения УК с иском, в ходе его рассмотрения можете заявить о пропуске срока исковой давности. В мае 2022 года мировой судья вынес судебный приказ о взыскании с меня задолженности за период с 01.01.2006 по 32.05.2010 по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение МКУ "Горжилхоз".

Я исправно оплачивала данные услуги в РЭП 32 и к Горжилхозу не имела отношения. Мировой судья отменил приказ, т.к. я написала возражения относительно требований.

Горжилхоз обратился в суд о взыскании дебиторской задолженности по оплате жку.

Далее я ничего не понимаю: "МКУ передана дебиторская задолженность по оплате жку за период с 01.01.2006 по 31.05.2010 на основании договора уступки права требования от 14.04.2015 заключенного с МКУ города управление жилищного хозяйства"

И что мне делать. Ходила в рэп, сказали задолженности нет.

Подскажите, пожалуйста, какие мои действия?

Пишите жалобу в жилищную инспекцию приложив отказ от управляющей компании на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут. Могу ли я требовать от Управляющей компании удаления части рубероида, свисающей с карниза застеклённой лоджии нашей квартиры, находящейся на последнем этаже. Мы недавно меняли остекление лоджии и карниз новой конструкции оказался уже старого. В результате сейчас рубероид свисает рваным краем ниже нового карниза и вся дождевая вода стекает с него. Обратились в УК и получили отказ под предлогом, что крыша лоджии наша сфера обслуживания, хотя крышу покрывала предыдущая УК.

Разное наказание может быть. Все зависит от того, как квалифицировать те или иные действия виновных лиц. Напишите заявление в полицию, в отдел ОБЭП - проведут проверку;

- вам направят псьменынй ответ;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! УК пользуется правом свободы договора и может заключать договора подряда с тем, с кем хочет. Процедура тендера для нее в данном случае необязательна. Какое наказание предусмотрено за коррупционные схемы? УК заключила договор подряда с компанией, директор которой является учредителем этой же УК.

Идти в суд придется Вам с иском к Вашему соседу о демонтаже незаконно возведенной перегородки (ст.290 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ) А с какой мотивировкой перенаправили в МВД? Сообщила вам ГЖИ?

Вообще конечно это дело ГЖИ, можете жаловаться на ее бездействие в прокуратуру. Сначала ГЖИ выдает предписание, потом штрафует. В суд обратиться вправе, но не обязана. Все зависит от административной практики конкретного надзорного органа в регионе. Сосед возвел перегородку. Обратилась в ук, они ответили, что не могут вручить предписание... написала в гжи, пере направили в мвд и нет ответа. Что я ещё могу сделать? Куда написать? Неужели без суда и прокуратуры никак? Кто должен идти в суд? Гжи ук иди я.

Тимур, обжалуйте приговор, если вы с ним не согласны. Но чтобы вам помочь, нужно видеть приговор суда и решение суда, документы на руках? Если вы считаете что ваших действиях нет клеветы ст 128.1 УК РФто у мирового судьи доказывайте это. Я выкладывал в соцсетях правду, доказываю на видео и фото. На меня написали заявления двое и меня сначала привлекли в гражданский суд, там суд их иск удовлетворил частично. Они после этого написали снова заявление в суд в мировой и меня теперь привлекли к уголовной ответственности по статья 128 часть 1 клевета, как поступить мне в данной ситуации? Спасибо за ответ.

Подавацте в УК письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Напряжение в квартире скачет и часто не достигает в розетке не то что 220, а даже 180, т к живём на последнем этаже. В планах зафиксировать это спецприбором, сделать фото. Как повлиять на УК чтобы исправили (боюсь за технику, особенно компьютер, уже неоднократно отключался, а стоит больше 100 тр, не мажер я, нужен для работы). Как повлиять на них чтобы исправили, ведь когда тянул проводку новую, медную (дом старый, везде алюминий) записаться с подвала УК мне не разрешила. Чеки на ПК есть, смогу ли отсудить в случае сгорания оборудования, заранее спасибо!

Так и напишите в УК, что 3 года срока исковой давности прошли, вы все вовремя платили, и их требования незаконны. В случае подачи иска примените ст 196 ГК РФ, представьте возражения. В УК бвло написано заявление, что мне присвоен долг в размере 3324.90 за февраль 2019 по истечении срока исковой давности. На что УК отвечает, что бухгалтерской проверкой был выявлен долг, который до сих пор не оплачен. В жилищной инспекции, куда я обратилась далее дали ответ, что вопросы движения денежных средств в их компетенцию не входят. Подскажите, что делать дальше. В апреле 2022 года узнала о долге за ЖКУ за февраль 2019, в течение трёх лет долг в квитанциях не значился. Чеки об оплате уничтожены, так как прошло более трёх лет. УК грозит подать в суд, несмотря на то, что прошёл срок исковой давности. Как я должна себя вести, долг не признаю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Пункт 122 постановления 354, действия по ограничению коммунальных услуг не должны нарушать права иных жителей. Пишите в ГЖИ и прокуратуру, они выяснят по чьей инициативе установлены заглушки и заставят снять, так как это причиняет вред имуществу иных собственников помещений. Добрый день.

Квартира у аморальных соседей в собственности или по соцнайму? Живу на втором этаже, среди соседей сверху есть асоциальные элементы, им за неуплату ставят заглушку на канализацию, которая выбивается этими соседями и в результате почему-то образуется засор между 1 и 2 (моим) этажами. Нечистоты лезут ко мне, постоянные (каждый месяц) вызовы аварийной бригады и штатных сантехников для прочистки. Что делать с УК, чтобы это прекратилось?

Тарифы и те услуги которые входят в базовую оплату услуг по обслуживанию МКД утверждают ваши депутаты. Если УК хочет брать с вас больше, то должна инициировать общее собрание собственников. Посмотрите на сайте администрации вашего города должен быть размещен официальный документ об утверждении платы за обслуживание МКД. У меня такой вопрос: я живу в мкд, полы моют жители, в нашей ук тарифа на уборку подъезда нет, как они мне сказали. Если мы хотим чтобы производилась уборка, то я должны собрать 80% голосов со всего дома и тогда они добавят к тарифу и будет уборщик. В нашем городе в другой уже компании другие тарифы. Насколько знаю, что есть общее постановление для всех организаций, где сказано, что ук должна предоставить уборщика. Законно ли, что они сами назначают тарифы, выбирают какие им нужно?

..вызвать техника-смотрителя из УК, пусть составляет акт на плесень, устанавливает причину и виновных лиц. Иск в суд к УК с обязанием принять меры к устранению плесени... Я проживаю в пяти этажном многоквартирном доме. Изначально в этом доме были полотенцесушители в ванных комнатах. Позже при замене металлических труб на металлопластик во всем доме почему-то забыли установить полотенцесушители. Я проживаю на первом этаже и плюс к этому у меня проходит сейсмошов по той стене где находится ванная комната, то есть когда отключают отопление у нас по пластику ползёт чёрная плесень, из за этого я сам врезался в гвс в подвале и провел себе полотенцесушитель, конечно об этом никто не знает, мы пользовались этим полотенцесушителем 13 лет, пришла новаяуправляйка и начала перекрывать вентиля, они закрывают, я открываю и так уже три раза, в последний раз она то есть управляй ка механически отсоеденили мои трубы. Что мне делать? Как по закону их прижать?

Здравствуйте!

Вам следует данный ответ приложить к жалобе в ГЖИ (городскую жил. инспекцию) и акцентировать, что в проекте и в плате квартиры не предусмотрено 2-я батарея. И просить провести проверку. Такой вопрос, угловая квартира, в комнате стена (угловая) сырая, образовалась плесень. В комнате есть одна батарея на другой стене, топят мягко сказать плохо. УК на претензию по поводу сырой стены и плесени дала ответ «покупайте дополнительную батарею, мы вам ее поставим на стену, где плесень». Мы же просим утеплить стену снаружи, т.к. смысла в дополнительной батарее не видим (потому что плохо топят, боимся что с двумя батареями будет ещё хуже). Вопрос, имеет ли право УК вынуждать нас покупать батарею? Или ее должны покупать они за их счёт? Уточню, изначально в проекте квартиры в этой комнате батарея одна, мы сами ничего не меняли и не переделывали.

Вам нужно писать Президенту РФ, конкретно жаловаться на биздействие главы района. Также направить жалобу в УК с требование установить ограждение, после чего направить жалобу в прокуратуру на УК. Также последним этапом может выступать подача коллективного иска в суд. об обязании УК и Администрации города поставить ограждение. Или рассмотреть еще возможные варианты. Живем в частном доме. Дом построен давно. Окна выходят на дорогу. Расстояние около 1 метра. Параллельно этой дороге проходит основная. Водители решили, что здесь проехать быстрее. Ни днём, ни ночью нет покоя. Двум машинам здесь разъехаться сложно, дорога узкая. Скоростной режим водители не соблюдают. Эта проблема актуальна для жителей всей улицы. Обращались к мэру, он ответил, что это их конституционное право здесь ездить.

Можем ли мы требовать запретить сквозной проезд?

Здравствуйте. Можете по нотариальной доверенности. Татьяна, Доброго дня. Конечно имеете право - по нотариальной доверенности или путем заявления Вас представителем дочери на основании норм ГПК РФ, в самом судебном процессе Вашей дочерью.

С уважением. Здравствуйте.

Можете. Только для этого необходимо оформить доверенность, которую можно удостоверить как у нотариуса (2,5 т.р. примерно), так и бесплатно по месту жительства (в УК, ЖСК), или по месту работы доверителя (директором, руководителем).

Если по требуется помощь, обращайтесь. Мои внучка 17 лет и дочь морально раздавлена и запугана мужем, боится с ним вести переговоры и присутствовать на суде о разводе, боится, что он ее обманет и оговорит, могу ли я, ее мама, представлять ее интересы в суде и на предсудебных с ним переговорах, в данный момент у него есть другая женщина и сын.

Здравствуйте, необходимо обжаловать меры пресечения, тут другого варианта нет. Предъявляют 172 УК избирают арест, суд установил дом, далее верховный дом в силе, не успокаиваются возбуждают взятку сново по 91 СИЗО, в итоге дом. В верховный не идут знают что проиграют, но возбуждают третью снова 91 СИЗО и вот закрывают, как устоять домашний? Ответить.

Вода гниет так))). Да у нас Жкх мого чего позволено.

Все куда Вы жаловались только уже в вышестоящие инстанции.

Ген прокуратура, Госстройнадзор. До администрации президента. Не плохо подключить к этому какую партию.

Так же можно обратиться в суд и провести независимую экспертизу. Здравствуйте. Обращайтесь с заявлением на управляющую компанию в жилищную инспекцию, которая обязана будет проверить и наказать УК. На 1 эт. подъезда жуткий запах из подвала.

Обращались в УК, пишет - это вода гниет так. Жаловались в Жил. ин. Та провела проверку, написала, что то невнятное. Пожаловались в прокуратуру, так та опять дала указание ЖИ и мы получили письмо от новой даты с идентичным текстом.

Опять пожаловались в прокуратуру, та отписала, что нет основания для принятия мер.

А один из сантехников "расколося", сказал, что там трубы канализационные гнилые из них все свищет, а они просто хомуты накладывают очередные.

Вот что за Б. и как с этим бороться?

На неисполнению УК своих обязанностей по содержанию общедомового имущества жалуйтесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. В течение двух часов с момента заявки должен прийти работник УК для установления неисправности и ее странения. Не реагируют на претензию-ст 131-132 ГПК РФ-иск в суд. Проходил инженер из УК после подачи заявки. Сказал будем менять. Прошло 2 месяца. А общество защиты прав потребителей не поможет? Подтекает канализационный стояк в туалете. На полу нечистоты. На заявления о замене стояка УК не реагирует, постоянные отговорки. Живу на 1 этаже, поэтому проблема только моя. Что делать? Какие сроки оговорены законом.

Зафиксировать и обратиться с жалобами. Спасибо за внимание к моему вопросу. Прошу, ответить подробней. Зафиксировать что? Температуру в квартире? Писать жалобу на УК, куда? Дом, в котором у меня квартира, признан аварийным в 2020 году. И поставлен в программу переселения из ветхого жилья до 2027 г. В моей квартире, с северо-западной стороны, стены промерзают насквозь и температура не превышает 15 градусов. Управляющая компания, отказывает в услуге утепления фасада, мотивируя отказ тем, что жильё признано аварийным. Можно ли каким-то образом добиться утепления фасада?

Напишите жалобу на УК в ГЖИ и прокуратуру по возникшей проблеме.

С уважением. Живу в квартире на 1 этаже дом деревянный подвал отсутствует, появились блохи земляные, управляющая компания отказывается обработку проводить за их счёт в квартире, говорят что только подвал за их счёт, а у нас нет подвала и все трубы тянутся под полом моей квартиры. Как мне быть.

Подать заявление в полицию о привлечении к административной ответственности за самоуправство. Обратитесь в УК, чтобы поставили запоры на электрощиток. Вы не обязаны удовлетворять его "хотелки". Из-за аномальной жары и по состоянию здоровья, приходится включать кондиционер в 5 утра. Сосед требует включать кондиционер не раньше 8.00. Я продолжаю включать в 5 утра: сосед прибегает, начинает барабанить в дверь и выключает мне электричество в 5 утра (у меня электрощит на лестничной площадке). Открывать ему дверь, чтобы заснять на камеру я боюсь, так как сосед производит впечатление невменяемого. Что мне делать?

Добрый день, Антон! НЕТ, т.к. под незаконным лишением свободы, ответственность за которое предусмотрена ст. 127 УК, понимается незаконное лишение человека свободы передвижения в пространстве, выбора им места нахождения и общения с другими людьми, при этом для правильной квалификации содеянного существенное значение имеет направленность умысла виновного именно на удержание потерпевшего в неволе. Наличие умысла на совершение другого преступления посредством незаконного лишения свободы нередко является способом достижения преступного результата и исключает квалификацию как идеальную совокупность преступлений. На территории порта, ограничили в передвижении, а именно не пропустили через проходную (пропуск имелся), мотивируя внутренним распоряжением начальства ссылаясь на борьбу с ковидом, ожидали 2 часа, причём рабочие порта входили - выходили. Не усматривается ли в действии охраны ст. 127 ук РФ? С уважением ваш подписчик.

Все имеющиеся у Вас копии обследования Вашего жилища, вместе с заявлением, направьте прокурору по месту Вашего проживания. Копию данного заявления о бездействии УК и жил. инспекции, вместе с приложенными актами обследования, направьте прокурору субъекта РФ.

Обязаны провести проверку.

Поверьте, действует. Удачи. Что делать в данной ситуации. В моей квартире на стенах и потолках чёрная плесень. Зимой стена в туалете и кухне вообще мокрая. Вентиляция не работает, это даже чувствуется (межкомнатные двери не закрываем, т.к.воздуха вообще нет). Шесть лет не могу добиться УК устранить причину появления плесени и наладить работу вентиляции.. УК и Жил. инспекция пишут лишь отписки, что"всё нормально" и рекомендуют поставить приточный клапан.PS.обследование моей квартиры данные организации проводили лишь с помощью кирпича, привязанного на верёвку и листка бумаги... Никаких тщательных обследований, в том числе и замера воздухообмена, добиться не могу!

Добрый день. А вам нужно обратиться в суд к УК 1 с иском о взыскании неоновательного обогащения, по другому ваш вопрос не решить.

Нужно видеть квитан. Об оплате, решение, отмена решения, документы на руках? До декабря 2019 действовала УК 1. С декабря после голосованию жильцов стало ТСЖ. В госжилинспекции по прежнему значится УК 1. ТСЖ судится и через суд в сентябре 2020 добивается, чтобы их внесли в список ГЖИ.

Я не зная всех этих изменений оплачиваю спокойно все услуги в УК 1. В сентябре узнаю, что УК 1 сменилась на ТСЖ. и ТСЖ мне предъявляет дол в размере 50 тыс руб, которые у меня уже оплачены. Подает иск в мировой суд. Суд выдает решение взыскать с меня. Я встречаюсь с судьей и решение отменяется. Исполнительное производство прекращено. Как добиться того, чтобы ТСЖ взыскивало с УК 1 все уплаченные им деньги, а не с меня?

Спасибо!

Доброго дня Анна,

предъявляйте иск в суд об обязании УК исполнить услугу отопления в натуре, суд назначит эксперта при необходимости. Что делать с момента сдачи дома в эксплуатацию в квартире очень холодно. Холодно из-за того, что нет нормальной циркуляции в системе отопления. Батареи в маленькой комнате и на кухне просто ледяные. Где мне найти независимого эксперта, чтобы он оценил систему в квартире. За все эти годы писала жалобы в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, Эта УК ничего делать не хочет, только собирают деньги, за все годы ни одного ремонта в подъезде. Кто –то должен решать эту проблему.

Здравствуйте, Эдуард! Вы оплачиваете в Управляющую компанию такую услугу, как вывоз мусора, соответственно напишите жалобу начальнику УК, вторую копию в прокуратуру с просьбой осуществить законодательный контроль. Мы проживаем на первом этаже многоквартирного дома, постоянно накапливается крупногабаритный мусор, обратился в ЖКХ там ответили звоните в экологию, а там отвечают обращайтесь в свой ЖКХ и пусть нам делают заявку мы рассмотрим в течении 5 рабочих дней. А мусор пожара опасный; ёлки, старая мебель.

Температурные нормативы жилых помещений установлены Постановлением Правительства РФ № 354 от 05.06.2011 г. Если фактически услуги отопления о горячего водоснабжения менее нормативных, жалуйтесь в управляющую компанию, требуйте устранения нарушения и перерасчета. Также у Вас есть право потребовать компенсации морального вреда на каждого члена семьи. Здравствуйте, Анастасия!

В данной ситуации Вам нужно обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие УК. Дома очень холодно квартира угловая радиаторы меняли за свой счёт, теплее не стало, дома термометр показывает 21 градус но ходим в куртках и все равно холодно, вода горячая не горячая а тёплая, грудного ребёнка моем этой водой не разбавляя холодной, осенью был произведён ремонт фасада управляющей компанией но теплее от этого тоже не становится, отопление то прибавляют то убавляют, что нужно делать в такой ситуации, добиваться тепла от управляющей компании или делать что то самим?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение