Брак и брачный договор / Договор - 7605 советов адвокатов и юристов

Если нет брачного договора о раздельном имуществе супругов включая денежные средства, то не может, так как денежные средства каждого из супругов считаются совместно нажитыми, ст. 34 СК РФ. Может ли муж, продать жене квартиру, которую он приобрёл до брака?

50×50 если кратко В совместной квартире выделите доли друг другу и муж вам может подарить свою долю как и долю в доме. ОБщее, купленное в браке имущество делится поровну, то есть по 1\2 доле, при разделе его.

Сделать завещание, как минимум. Можно заключить брачный договор где урегулировать все вопросы по имуществу. А так же можно сделать завещание в пользу друг друга. Замужем второй раз, брак официальный. У мужа есть двое взрослых детей от первого брака. У меня тоже два ребенка от первого брака и есть совместный ребенок. До брака у меня был дом, который оформлен на меня и сына. За время брака купили дом по материнскому капиталу. Этот дом оформлен на пятерых. У мужа в нем 1/10 часть. Еще купили вместе квартиру. Она оформлена на муже. Как будет делиться имущество? Как оформить имущество так, чтобы дети от первого брака не могли претендовать?

Теоретически, может в суде выделять супружескую долю мужа.. Но это очень сложно, практически невозможно. И потом, что делать с этой долей? Ее не продашь и не отпилишь. Поэтому ответ: нет. Если брак не расторгнут, а брачный договор супруги не заключали, то все купленное в браке является совместно нажитым имуществом, которое просто оформлено на одного из супругов (ст. 34 СК РФ). Соответственно, у жены в этом авто будет 1/2, если она потребует раздела имущества (суды обычно присуждают компенсацию супругу, который таким авто не пользуется). Долг по алиментам, если речь об алиментах, присужденных судом, зачесть имуществом не получится. А на учет в-принципе поставить может, но от этого вообще не зависит - кто будет собственником авто Если муж покупает машину в кредит может он поставить на учет на жену и может бывшая жена подать на имущество в щет долга алиментов на эту машину

В договоре купли-продажи эта информация не к чему. Вам нужна более подробная консультация юриста о том, как закрепить права мужа на квартиру. А под деньгами мужа вы имеете ввиду какие деньги? Которые он имел до брака с вами? Я уточняю, поскольку все доходы мужа, полученные им в период брака, его личными деньгами по закону не являются, а являются вашими с мужем совместными доходами.

Аналогично, квартира, купленная в браке, неважно, на ваше имя или на имя вашего мужа, также по закону не будет являться личной собственностью покупателя, а поступит в вашу с мужем совместную собственность.

Иное возможно лишь в том случае, если между вами и мужем имеется действующий брачный договор. Могу ли я купить квартиру на вторичке за счёт средств супруга и оформить её на себя? Можно ли в договоре купли-продажи указать что квартира будет покупаться за счёт денег мужа, но при этом указать себя покупателем?

Нет, если брак зарегистрирован. Но он может добровольно сам отказаться от своей доли и лучше такую сделку оформить в виде брачного договора. Можете, но супругу надо будет выделить долю. Можете купить дом за маткапитпл, но нужно будет выделять доли детям и супругу Добрый день.

Купить без согласия можете, но выделять долю все равно придется, если он от нее не откажется. Можете.

Это Ваш МК и Вы решаете Могу ли я купить дом за мат. Капитал без мужа.

Ну если машина была приобретена во время брака, то ваш муж имеет право на половину машины, увы.

С уважением. День добрый. Если автомобиль зарегистрирован на Вас, то можно побороться - есть варианты. Галина, если эта машина была приобретена во время брака, то ваш супруг имеет право ее половину. Галина после развода было соглашение составлено или раздел имущества? Если нет обращайтесь в суд. В разводе с мужем почти четыре года. И пришло письмо, что моя машина подлежит аресту в счет бывшего мужа за его долги. Никаких брачных договоров не составляли. Когда он брал деньги в банке я даже не присутствовала и не знала об этом. Никаких не него мне не присылал. Есть ли смысл идти к юристам, чтоб отменили арест и машину не забирали?

Обжалуйте определение суда. В настоящее время нет точных тарифов работы адвоката, поэтому как суд напишет так и будет. Обжаловать я думаю не стоит. Если и увеличат то не на много, а времени потеряете много

Удачи Вам Здравствуйте, Светлана, если вы не согласны то обжалуйте решение Бывший муж, подал на раздел имущества, у нас брачный договор, на однок. Квартиру, на машину Тойоту, на магазин, по брачному договору всё принадлежит мне, т.к. я покупала это всё в браке на свои деньги.

У него была вторая семья из за этого мы и заключили бр. Договор. Всё присудили мне, но в однокомнатную квартиру я вложила материнский капитал, ему полагается по суду 1/20 доли. В остальном отказали.

Я подала на возврат судебных расходов, и он подал, хотя я суд выграла. Я потратила 64000, а он 45000.

Мне присудили, чтоб он вернул 28000, а ему чтоб я вернула 24000.

Где справедливость, суд выграла я, а разница в 4000 тысячи

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами. Можете договор дарения оформить в мфц Здравствуйте, Ольга

В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.

Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов

пройдёт в МФЦ.

Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.

С уважением.

Наддеюсь ответ помог. Вопрос в следующем. В браке был построен дом на земле, которую супруг получил в дар от отца. Дом оформлен на мужа. В настоящее время встал вопрос о переоформлении данного дома и земли на супругу. Подскажите, как лучше это сделать? Можно ли просто обратиться в МФЦ за решением данного вопроса?

Естественно будет. При отсутствии соглашения (брачного договора). Все, что КУПЛЕНО в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Пока не доказано иное. Либо если нет брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов. Да, будет.

Но долю можно будет увеличить за счет стоимости квартиры отца. Да, будет. У отца есть квартира, хотим ее продать и купить дом с вложением мат. капитала. При разводе с женой будет ли считаться этот дом совместно нажитым имуществом?

Вы можете обезопасить сына, начнём с того что если она просто проживает в вашем доме, она не имеет прав на жильё,никаких. Но если она прописана у вас, у неё появляются права) Если вы боитесь что у сына она отнимет жильё, советую заключить им брачный договор перед вступлением в брак, и указать, что всё имущество принадлежит вашему сыну, и не будет считаться совместно нажитым и не будет делиться и переходить в доли по кругу наследства. Выписать взрослого человека проще, несовершеннолетнего можно выписать по согласию родителей) Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три). Как обезопасить свое жилье, если я по глупости пустила невестку в свой дом жить? Это к ответам на мой вопрос ниже! У нее нет регистрации! Я не против внука, но узнала о корыстных целях невестки! Боюсь, что сын останется без жилья! Если сын выпишится, шансов у нее не будет?

Вместе будете работать Добрый день! Не очень понятен вопрос. Если Вы создали ООО, будучи в браке, то ваша доля в нем и так находится в общей совместной собственности с женой, независимо от того, что она оформлена на Вас, в силу ст. 34 Семейного кодекса. Поэтому жена и сейчас имеет право потребовать раздела этой доли и регистрации в ЕГРЮЛ ее права на половину вашей доли. То же самое касается и ситуации, когда Вы создали ООО до брака, но продолжали извлекать прибыль от деятельности ООО в период брака (при условии, что не был заключен брачный договор, в котором предусмотрено другое, ст. 40, 41 Семейного кодекса) полученные доходы также попадают в общую собственность с женой.

Поэтому официальная передача части доли в ООО жене ничего Вам особо не дает и ничем не чревато, поскольку это по сути свершившийся факт. Есть ООО где я учредитель и директор. Что дает и чем чревато сделать учредителем жену?

Дом подлежит разделу в равных долях, ст. 38,39 СК РФ. В некоторых случаях суд имеет право отступить от равенства долей с учетом интересов детей, ст. 39 СК. Без маткапитала, без брачного договора, без вложений личных добрачных денег - пополам. С маткапиталом по долям, надо считать. Имущество приобретённое в период брак на совместные денежные средства при разводе будет делиться между супругами в равных долях. В браке с мужем купили дом, он собственник. У нас трое детей (19 лет, 14 лет, 10 лет). Как будет делиться дом при разводе?

Если жилье, иное имущество приобреталось в браке, по возмездной сделке и было оформлено на жену, между супругами не заключался брачный договор, то муж имеет право на долю в приобретенном имуществе, доли признаются равными.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если жильё куплено до брака или по наследству досталось жене, то прав никаких не имеет. Если имущество приобрели в течении брака, на совместные денежные средства, то делите пополам при разводе. Вопрос у вас какой? Имеет долю на жильемуж прожил 20 лет с женой, сейчас в разводе полгода. Прописан не был, не прописывала его. Своего жилья нет. Спасибо

Имущество, приобретённое Вами до брака, так и останется Вашим. Добрачное имущество так Вашим и останется, в силу статьи 36 СК РФ. Для спокойствия можете сходить вдвоём к нотариусу и заключить брачный договор, в нем урегулировать все спорные вопросы, нотариус разъяснит все детали на месте. Такие дела. До брачное имущество, а также долги не совместно нажитое имущество поэтому долги не ваши. Заключить брачный договор. Вы сами в безопасности С Вашим добрачным имуществом ничего не случится. Это только ваше. Его долги до брака, тоже - только его долги. До замужества был приобретен автомобиль, квартира в ипотеку (родители дали на первый взнос) есть доля в родительской квартире. Выхожу замуж, у парня были долги-погасил, как себя обезопасить, если выплывут еще долги где-то. Официально не работает, бизнес оформлен на маму. Как уберечь свое имущество и что сделать до брака, что бы не остаться без ничего?

Не обязательно.

С уважением. Необходимо, чтобы в свидетельстве о рождении был записан отец.

Необходимо будет также заключить " брачный договор по квартире - иначе мат капитал не дадут В апреле рожать второго ребенка, первый родился в 2017 (мат капитал не получала). С отцом ребенка и будущего ребенка в официальном браке не состоим. У него имеется ипотека на квартиру в который мы проживаем. После рождения ребенка хотелось бы вложить мат капитал на погашение ипотеки. Скажите что для этого надо сделать? Официально заключить брак? Если да, то имеет значение когда заключать брак до или после рождения ребенка?

Можно, если нет другого жилья и одобрит банк. Может. И квартира сразу же будет реализована на торгах в деле о банкротстве Здравствуйте

Нет. Дело в том, что банк не одобрит такой кредит без брачного договора. Но проблема в том, что его не утвердят нотариусы без согласия управляющего.

В общем может оформить только если оформит развод.

Более того, имейте ввиду, если используете мат. капитал в браке, то вам долю тоже должны выделить.

Лучше подождать окончания банкротства

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Может ли супруг взять ипотеку с использованием материнского капитала если жена находиться в процедуре банкротства?

В брачном договоре надо прописывать не запрет на ваши права, а согласие в том, что указанное имущество принадлежит супругу, а не вам. Наталья! Брачный договор -- довольно серьёзный документ. Его заключение нужно осуществлять под контролем Вашего юриста. Нужно написать, что квартира будет собственностью супруга, если хотите одобрения кредита супругу. Да собственником будет только он. Таков закон. Но в принципе после выплаты кредита он может вам подарить долю в квартире. Берем ипотеку в браке с мужем, у него официальный доход, а у меня нет. В таком случае, скорее всего, мне не одобрит банк быть созаемщиком? И тогда нужно прописывать в брачном договоре, что я не претендую на собственность в этой квартире?

Составьте соглашение о разделе имущества. Если вы в браке еще-можете составить брачный договор. Если в разводе - соглашение о разделе имущества Можете наоборот сделать Лучше брачный договор сначала. Пожалуйста разволимся с мужем у нас ипотека он созвемщик ипотеку платить моя дочь, муж говорит что не претендует на квартиру, после развода не будет ли он не как претендовать на квартиру или нужно сначала делать брачный договор а потом развод?

Супруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ) Являясь в браке, по завещанию унаследовала квартиру от родной бабушки, оформила ее на себя и ждала 3 года (чтобы не платить налог с продажи), теперь хочу продать эту квартиру и купить за эту сумму квартиру в другом районе, будет ли мой супруг иметь права на приобретённое жилье, которое получается куплено в браке, но на деньги от продажи моего наследства? И ещё один вопрос: точно ли мне не придётся платить налог с продажи недвижимости, унаследованной от родной бабушки по истечении трёх лет? Спасибо...

Здравствуйте Любовь

Соглашение о разделе имущества купленного в браке можете конечно составить в порядке ст.38 СК РФ нотариально удостоверить Здравствуйте. А почему нотариус отказывает? Вы уже разведены может? У вас тогда соглашение о разделе должно быть Нотариальным соглашением. Недвижимое тоже можно, но тут через сделку и если есть близкие родственники или тем, кому доверяете.. Договор брачный нотариус со стороны не хочет подтверждать. Можно как то соглашением между супругами разделить имеющиеся имущество купленного в браке?

Здравствуйте Игорь

Да так и есть. В случае непредвиденной ситуации вы все равно будете иметь обязательную долю по ст.1149 ГК РФ.

___

Можете не регистрировать брак, а жить вместе, как вариант. Мы собираемся пожениться. Я пенсионер, она нет. вопрос в том, что я в этом случае имею право на ее уже имеющиеся имущество. Мы готовы составить брачный договор, о том, что я не предендую на ее недвижимость, авто и т.д. Но,знакомая нотариус сказала, что эти брачные договоры не имеют силы, т.к я пенсионер, и меня защищает закон. Мы расстроились... Неужели все так и есть? Ответьте пожалуйста. С уважением-Игорь.

Совместно нажитое в браке делится пополам, если иное не определено брачным договором. В силу ст. 34,,35,38,39 СК, ст. 256 ГК совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях. Надежда, всё имущество и долги тоже, нажитые в браке, делятся поровну. Составляется опись имущества с примерной стоимостью Совместное имущество делится в равных долях по брасному договору, соглашению либо через суд. Имущество и долги пополам, если нет брачного договора. Разделу полежит совместно нажитое имущество и совместные долги. Как делятся совместно нажитые средства супругов, их доходы и расходы в браке, какая сумма подлежит к разделу.

Заключите нотариальное соглашение, определите статус имущества Здравствуйте. Сами станьте покупателем машины, зарегистрируйте авто на себя. И хотя машина, купленная в браке, считается соместным имуществом, распорядиться ею сможете вы.

С уважением. Оформите брачный договор у нотариуса Мы с официальным мужем хотим купить машину под залог моей квартиры, муж хочет поехать покупать авто в другой город, соответственно оформит договор купли продажи автомобиля на себя, я боюсь остаться и без квартиры и без машины, ведь фактически продать машину сможет только он, у меня прав не будет? Я правильно поняла? Машина новая, очень дорогая

Здравствуйте!

Квартира останется в собственности мужа, Вы сможете требовать с него внесенные Вами денежные средства в счет кредита Ипотечные обязательства останутся Добрый день, Виктория

Квартира останется у мужа, так как куплена до брака.

Но вы сможете взыскать с него половину ипотечных платежей, оплаченных во время брака Муж взял ипотеку до брака, в браке она будет выплачиваться 15 лет Ремонт делаем на совместные накопленные средства Официальная работа жены отсутствует, жена в декрете

Брачный договор отсутствует Что будет в случае развода?

Если брачный договор заключен задолго до возникновения неплатежеспособности, то не заберут ничего. Нет, не могут. Учитывается имущество только банкрота. Здравствуйте

Нужно изучать все моменты. Если дом мужа приобретен до брака, то это его имущество.

Если приобретен в браке. А потом заключен брачный договор, то тут важны сроки.

Инвалидность мужа роли не играет. Для детей тоже особых последствий нет.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана Если жена оформит банкротство могут ли изъят у мужа дом? (Они состоят в брачном договоре. У мужа инвалидность 2 степени) И последствия могут распространится на их детей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение