Может ли супруг взять ипотеку с использованием материнского капитала если жена находиться в процедуре банкротства?
Может ли супруг взять ипотеку с использованием материнского капитала если жена находиться в процедуре банкротства?
Здравствуйте
Нет. Дело в том, что банк не одобрит такой кредит без брачного договора. Но проблема в том, что его не утвердят нотариусы без согласия управляющего.
В общем может оформить только если оформит развод.
Более того, имейте ввиду, если используете мат. капитал в браке, то вам долю тоже должны выделить.
Лучше подождать окончания банкротства
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Купили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Это не нотариус определил, а вы написали такое заявление о выделении долей с учётом того, что там должны быть ещё и доли детей.
СпроситьНатариус разделил доли одинаковые с мужем
Странная Вы. А зачем согласились то?
нет, теперь доли уже не поменять. ТО, что он не вложил значения не имеет.
Нужно было по суду доказывать, что вложили Вы и долю свою увеличивать..
Теперь можете лишь взыскать с него сумму, что вложили в покупку дома, в пропорции к его доле..
Спросить
Детям доли тоже даны, но муж ни копейки не вложил в покупку этого дома. Имею ли я право обратиться в суд чтоб ему уменьшили доли?
СпроситьСуд может принять в счёт что он не влаживался в покупку жилья и дать ему долю только с материнского капитала, а часть что были отданы наличные доли дать только мне.
Спросить
Юля, суд может при доказанности обстоятельств (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) принять во внимание, что Вы вложили добрачные средства.
СпроситьУ меня трое детей двое живут не со мной они от другого брака. Сейчас я в браке и у меня есть ребенок. У меня есть капитал мат. если муж возьмет ипотеку и мы погасим часть долга капиталом те двое должны быть собственниками.
По материнскому капиталу! Брали в ипотеку жилой дом с земельным участком, по ипотечному договору прописано, что дом стоит 200 т.р. , а земельный участок 980 т.р., т.к. была кадастровая оценка. Когда мы подали на распоряжение МК написали на погашение ипотечного кредита указали полную сумму МК (453 т.р.), пришёл отказ в связи с тем, что само жилое помещение мы купили за 200 т.р. . Правомерен ли отказ ПФ?
Могу ли я воспользоваться МК на строительство жилого дома, если земля в собственности, но имеет обременение в силу ипотеки?, Разрешение на строительство есть.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на[b][/b] строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1?.Согласно ст. 10 256-ФЗ отказ правомочен
2? Можете- ЗУ индивидульное жилищное строительство
СпроситьХотелось бы узнать, может ли муж взять квартиру в ипотеку на своё имя, но с использованием средств мат. капитала, если у жены запущена процедура Банкротство?
Может, только все надо с квалифицированным юристом правильно оформить, включая брачный договор. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Свекровь берет нам квартиру в ипотеку на себя, так как мне и мужу вряд ли ее одобрят. Сможем ли мы далее оформить договор переуступки с использованием средств материнского капитала?
Как лучше сделать в такой ситуации. Приобрела квартиру до брака в ипотеку. Есть ребёнок от первого брака. Вышла замуж, родился второй ребёнок, средства материнского капитала направила на погашение ипотеки, есть обязательство что после снятия обременения Квартиры я должна выделить всем доли включая мужа. Муж не против отказаться от доли в пользу меня. Когда и каким лучше образом это сделать и что для этого нужно? И какую часть доли квартиры я должна выделить детям? Могу ли я это где то прописать?
все оформляйте как вам и говорят Елена, муж также может отказаться в вашу пользу от доли
Спросить
Я - гражданка РФ, но проживаю в Казахстане. Здесь у меня вид на жительство и ипотека на 6 лет. Планирую второго ребенка. Смогу ли я потратить материнский капитал на погашение ипотеки в Казахстане? И вообще - получу ли я мат капитал в случае родов в РК?
Здравствуйте.
Во-первых, неважно,где Вы его родите, главное, чтобы он был по документам гражданином РФ.
Второе, согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ ст.10 п.3 Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
СпроситьМогу ли я выделить долю в квартире приобретенную под материнский капитал если я с мужем в гражданском браке? Но в свидетельство о рождении детей он указан!?
Екатерина Владимировна, вы не должны выделять доли сожителю, так как он не является членом Вашей семьи. Доли выделяются согласно обязательства которое Вы давали Пенсионному фонду.
Спросить
Да без проблем.
Для банка только лучше, проблем быть не должно.
Будут вопросы оформления квартиры, но это дело техники.
СпроситьРаздел имущества. Квартира куплена в ипотеку, по 1/2 доли у меня и жены. Для частичного погашения ипотеки использовался материнский капитал. Ипотеку платить ещё 15 лет. как при разводе будет делиться квартира?
Сергей, квартира будет делится с учетом внесенного Вашей супругой материнского капитала, т.е. ее доля будет больше.
СпроситьДобрый вечер) у меня такая ситуация, мы взяли квартиру в строящемся доме с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса, через три месяца сдача квартиры и получение свидетельства, могу ли я отказаться от своей доли в квартире в пользу детей или мужа до получения свидетельства? Квартира взята в ипотеку и я прохожу созаёмщиком?
Здравствуйте! ДДУ с кем заключен? Если ДДУ с Вами заключен, то нужно будет подписывать акт приема-передачи. Потом уже можете подарить долю своему ребенку. Кроме того, нужно, чтобы ипотека была погашена в полном объеме.
Спросить
Если покупаешь комнату по материнскому капиталу ребенок входит в долю этой комнаты (если у ребенка уже есть доля в другом месте)? и возможно ли продать комнату купленную по мат. капиталу?
Вы должны в этой комнате выделить долю еще раз детям.Можно продать только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьДоброе утро! Вопрос такой, мы внесли в ипотеку материнский капитал, на днях должны перевести из пенсионного в банк, оплата у нас каждый месяц 28 числа, если мат капитал за числиться, то за 28 мая мы уже не будем платить очередной платеж, а его перенесут на 28 июня уже с перерасчетом верно? Или нужно платить 28 мая все равно с перерасчетом?
Наталья, здравствуйте!
Понимаю, как вы переживаете! На ваш вопрос могу ответить так все зависит от того, как вы договорились с банком. Обычно материнский капитал идет в качестве первоначального взноса, уплачивается единовременной суммой, а остальную сумму с процентами, ежемесячно платит заемщик.
Поэтому вам все эти вопросы нужно уточнить с банком, более того, нужно, чтобы это было урегулировано и кредитным договором!
Любой банк составляет и выдает график платежей. Также было бы неплохо уточнить, возможно ли досрочное погашение и с какого месяца-не все банки разрешают с первого месяца превышать сумму ежемесячных платежей.
Если у вас будут еще какие-то вопросы, более подробную консультацию могу вам дать по телефону и оказать вам юридическое сопровождение во время заключения вами кредитного договора.
С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда
8 905 668 818 2
СпроситьДоброе утро! Мы вносим мат капитал в ипотеку. На днях должны сделать перевод из пенсионного фонда, платим мы 28 числа каждого месяца, если мат капитал поступит до 28 числа, то за май мы платить не будем, а будем 28 июня с перерасчетом суммы? Или все таки нужно будет платить 28 мая уже тоже с перерасчетом?
Добрый вечер, при оплате ипотеки, чтобы не было пени, штрафов, вы должны вность ежемесячный платеж до 28 числа каждого месяца, если средства материнского капитала поступять до 28 числа вы можете дополнительный платеж не вносить, если внесете то перерасчет ежемесячного взноса для последующего погашения кредита по ипотеки будет расчитан с учетом этого платежа. Если средства поступят после 28 числа, а вы не проводили ежемесячный платеж, то банка сначала спишет штраф, пени на проценты, пени на основной долг, потом проценты, а затем только основной долг. Если оплатете ежемесячный платеж вовремя, а материнский капитал поступит после установленной даты платежа, то перерасчет суммы основго долга будет банком проведен 28 июня.
СпроситьТакая ситуация. Мне и мужу не одобряют ипотеку. Но его маме, (свекрови) одобрили. Скажите, первый взнос мат. капитала, можем ли мы использовать? Может ли свекровь его внести как первый взнос?
Можно ли материнский капитал направить на погашение кредита, если кредитный договор оформлен на свекровь, а владелец сертификата является созаемщиком?СпроситьНет, нельзя, целевой займ должен быть оформлен на одного из супругов. Подробнее: Подробнее ➤
Мы семья из 4 человек (двое несовершеннолетних детей). Можем ли мы купить квартиру у моей бабушки (получается моим детям, она пробабушка) фамилия у неё другая, в ипотеку с использование материнского капитала? Какие подводные камни?
Можно на средства маткапитала купить дом у бабушки. Если ПФ одобрит покупку дома, то следует знать, что покупка возможна путем непосредственного расчета с бабушкой или же через систему жилищного кредитования. При непосредственном расчете, необходимо заключить договор купли-продажи дома, а затем обратиться в отделение ПФ РФ для перечисления денежных средств на расчетный счет вашей бабушки.
СпроситьСитуация такая, в семье родился 3 ребёнок, а второй в возрасте 9 месяцев умер в больнице, мат капитал потрачено в ипотеку, положено ли пособие за 3 ребёнка или он будет считаться 2?
Нет, социальные пособия на третьего ребенка вы получать не будете, поскольку ребенок умер.
СпроситьЯ имею 1-комн. Квартиру в собственности на двоих на меня и несовершеннолетнего ребенка, родился второй ребенок, мы хотим продать имеющуюся квартиру добавить мат. капитал и купить трех комнатную квартиру, как оформить ипотеку с первоначальным взносом мат. капиталом, и как и когда продается при этом 1-комнатная квартира, чтоб органы опеки дали разрешение на продажу.
Могу ли я за счет средств мат. капитала +региональный мат. капитал, купить у своей мамы комнату в 2-х комнатной квартире, она 1 собственник, прописана тоже одна, если да то с чего нужно начать, какие документы, и как делятся комнаты, как делятся счета, и когда, до сделки или после?
Здравствуйте! Начать нужно с обращения в пенсионный фонд, поскольку сделки такие проводятся только с его разрешения. Кроме того, обязательным условием сделки по приобретению за счет средств мат. капитала доли в квартире является то, что квартира после такой сделки должна оказаться вся в собственности семьи. Также пенсионный фонд тщательно проверяет условия приобретения жилого помещения доли в квартире особенно у родственников, с целью не допустить банального обналичивания денежных средств.
СпроситьМы с мужем покупаем квартиру, и хотели бы воспользоваться сертификатами на мат. капитал. У нас 2 сертификата: на 400 т.р. и на 100 т.р. Можем ли мы взять кредит ипотечный (500 т.р.) и потом воспользоваться этими сертификатами с целью погашения кредита по ипотеке? Дело в том, что в соц. защите сказали, что суммой в размере 100 т.р. мы можем воспользоваться только после наступления 3-х летнего возраста второго ребенка, о в интернете пишут, что условия по сертификатам идентичные, вот теперь у нас загвоздка в этом вопросе, можно или нельзя использовать сертификат в 100 т. р?
Если оформите ипотечный кредит имеете право погасит МК не зависимо от возраста ребенка.
Спросить
