Брачный договор после свадьбы / Договор - 54 советов адвокатов и юристов

Да, сможет претендовать т.к. выплачивать Вы будете из общего дохода семьи. Отсудит в легкую, поэтому свадьба после погашения кредита или брачный контракт. Может выходит за квартиру? Половину нет, а половину от половины вполне. Составляйте брачный договор. За квартиру плачу кредит осталось еще половина. Через месяц женюсь. При розводе жена может отсудить половину квартиры.

Поскольку гос.регистрация объекта недвижимости будет после свадьбы, то данное имущество будет считаться совместно нажитым. В случае раздела имущества, суд учтет то обстоятельство, что с денежные средства вносились одним из супругов до брака. Таким образом, суд может выйти за пределы равенства долей. Кроме того, для целей устранения конфликтов по поводу имущества, законом предусмотрен договорной режим возникновения прав на имущество, приобретенное в браке (брачный договор). По договору ДДУ на основании ФЗ 214 приобретена квартира в новостройке. Дом еще не сдан. Первоначальный взнос за квартиру составлял 50 %. Срок сдачи объекта владельцам в октябре 2015 в соответствии с договором ДДУ. На остальную сумму была оформлена ипотека на покупку данной квартиры. Договор ДДУ прошел гос. регистрацию. Осенью планируется свадьба. Собственность на квартиру понятно еще не будет оформлена. Вопрос: будет ли супруг с момента регистрации брака иметь какие-то права на данную квартиру? В каком объеме?

Уважаемый Владимир Михайлович г. Сорочинск !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, данная ипотечная квартира платежи по которой будут осуществляться в период зарегистрированного брака будет являться совместно нажитым супружеским имуществом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.05.2015г Хочу приобрести квартиру в ипотеку до свадьбы, но основной срок платежей будет осуществляться уже при совместном проживании. Как будет осуществляться регистрация права собственности после полного погашения ипотеки?

В случае смерти мужа вы будете иметь право на наследство. Брачный контракт вы можете заключить сейчас, но вступит в силу только с момента регистрации брака. Здравствуйте. Можете составить брачный договор и до оформления брака. Будущий муж приобрел квартиру в ипотеку до брака. Через несколько дней мы распишемся. Он просит меня закрепить документально, что я не претендую на долю квартиры, которую он взял в ипотеку до брака и за которую будет рассчитываться в браке. Когда нам нужно оформить такой документ до заключения брака или после? Отказ от доли будет действовать только при разводе или в любом другом случае (н-р смерть)?

Совместнонажитым имуществом будет являться ваша квартира. Ст. 39 СК РФ по 1/2 доли. Уважаемый Алексей г. Рязань !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.02.2015г Мы с супругой приобрели квартиру. Квартира приобретена без ипотеки после свадьбы. Но право собственности целиком оформлено на нее. Скажите пожалуйста чьей собственностью является эта квартира? Общей или ее личной (как по документам) . На каком основании? И на какую долю (в случае, тьфу тьфу развода) я могу претендовать? Заранее Огромное спасибо за ответы.

Здравствуйте. Да, сможете поделить- лучше сейчас составить брачный договор К сожалению после развода ни кредит ни машину нельзя будет делить кредит оформлялся до свадьбы и машина также оформлялась до свадьбы-это не совместно нажитое имущество если кредит взяли до брака и машину купили до брака....ничего вы не поделите - это довольно сложно... А ели уже разводимся, а он отказывается это делить. Если через суд разводиться они разделят? Или каждый останется при своем, т.к. это было взято до брака? Прожив 2 года вместе решили пожениться. Я взяла на себя кредит на свадьбу, а так же купили до свадьбы машину и оформили на будующего мужа. При разводе можно ли поделить на двоих кредит и машину? Спасибо.

Либо брачным договором либо Вам нужно обратиться в суд за выделением Вам 1/2 доли. позвоните и я дам консультацию - это бесплатно МЫ ПРОЖИЛИ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ С 2005 И ПОЖЕНИЛИСЬ С 2007 ГОДУ, СОВМЕСТНЫХ ДЕТЕЙ У НАС НЕТ, ОТ ПЕРВОГО БРАКА У МУЖА ДВОЕ ДЕТЕЙ, ЗА ВРЕМЯ ДЛИТЕЛЬНЫХ СОВМЕСТНЫХ КОМАНДИРОВОК ПОСТРОИЛИ ДОМ, МУЖ СДАЛ В КОНЦЕ ГОДА ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. НА СВАДЬБУ СЫНА МУЖ ПОДАРИЛ НАШУ МАШИНУ (СНЯЛ С ПРОДАЖИ), НЕ СТАВЯ МЕНЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ, ОБЪЯСНИВ, ЧТО В ЭТОМ БЫЛА НЕОБХОДИМОСТЬ. а ПОТОМ СДАЛ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ НА МУЖА. ВОПРОС: КАК ЮРИДИЧЕСКИ РАЗДЕЛИТЬ ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (ст. 41 СК РФ). Да, можете составить. Если родители оформят квартиру в качестве подарка хоть до хоть после свадьбы, то брачный договор просто не потребуется. А оформлять брачный договор можно и до брака и когда уже в браке в любой момент, если супруг будет согласен его подписать. Я хотела бы узнать, у меня такая ситуация, я выхожу замуж, а после этого в скором времени мои родители купят мне квартиру и мы хотим, чтобы эта квартира принадлежала только мне и в случае развода не делилась пополам, когда можно составить брачный договор.

Перейти на него долг может только в порядке наследования. Нет желания-можно потом не принимать наследство Заключите брачный договор, в котором пропишите, что долги, возникшие в связи с принятием им наследства - ЯВЛЯЮТСЯ ЕГО ЛИЧНЫМИ ДОЛГАМИ.

УДАЧИ ВАМ Мы хотим с молодым человеком расписаться но есть один ньюанс у его мамы кредит который она давно не платит и мы предполагаем тот факт что в процессе он ляжет на плечи молодого человека вопрос:

как сделать так чтоб после свадьбы проблемы мужа и его семьи не касались меня и нашего общего ребенка?

Добрый день, Евгений

Кроме брачного договора в период брака у нотариуса Вы больше никак не можете оформить "порядок пользования совместным имуществом". Только брачным договором

Удачи Вам! можно составить в простой письменной форме соглашение о разделе имущества. В Какой момент имущество становится совместным? Супруга приобретала его до нашей свадьбы, а в собственность собирается оформлять только сейчас (после сдачи-приемки дома госкомиссией) Какие документы (кроме брачного договора) я могу оформить у нотариуса для отказа от претензий на недвижимое имущество жены?

Нет, не может, т.к. обязательство личное. на вас не может распространится его добрачная задолженность Здравствуйте!

В общем не может. Но если у вас в браке будет совместно нажитое имущество, закон позволяет взыскателю в судебном порядке требовать выделения его супружеской доли и обращения взыскания на нее. В этом случае не важно, когда возник долг. Вероятность такого развития событий не очень велика. К тому же это решается заключением брачного договора или соглашения о разделе общего имущества. У моего молодого человека исполнительный лист на 500 тыс. руб, мы в скором времени поженимся. Может ли его долг распространиться на меня после свадьбы.

Квартира на Ваши личные деньги покупается? Если так, то пусть сначала кто-то из близких родственников ее купит, а потом подарит Вам. Или составьте с женой брачный договор Брачный договор заключите (ст. 40 СК РФ) Здравствуйте! Заключите брачный договор. Либо позаботьтесь о том, чтобы на руках у Вас были документы, подтверждающие покупку квартиру именно на личные (добрачные, либо даренные) средства Квартиру лучше оформить до регистрации брака. Потому что имущество приобретенное после регистрации брака является общим имуществом супруг и при разводе делится 50/50. Собрался жениться в апреле месяце, а квартиру планирую покупать в июне месяце, как правильно оформить квартиру, в случае развода она не делилась.

Либо подарить до свадьбы либо заключить брачный договор после свадьбы Может подарить до регистрации брака. Но если подарите и после регистрации брака, то это будет его личное имущество и разделу между супругами не подлежит. При дарении право собственности перейдет к сыну со дня регистрации в Росреестре (при Вашей жизни). Если завещаете, то собственником сын станет единоличным собственником только после Вашей смерти, его супруга Вашей наследницей не является. либо оформить дарственную, не имеет значение до или после свадьбы, договор купли-продажи до свадьбы, или брачный контракт после свадьбы Вы можете подарить в любое время.Полученное в дар не является совместно нажитым имуществом и и разделу не подлежит Покупала квартиру сыну, он там прописан, собственник я (мать), сын собирается жениться, как мне поступить, в случае развода, подарить до женитьбы или после, завещать или иные есть варианты. И еще хотелось бы с минимальными затратами.

А как вы собираетесь вступить с согласия мужа, если разрешение при обременении дает не муж, а банк? Можете заключить брачный договор, где и пропишите кому и какая доля полагается в квартире после погашения ипотеки Если муж будет являться единственным собственником и квартира была приобретена до брака, то Вы никаких прав иметь при расторжении брака на эту недвижимость не будите. Если вступите в долевую собственность то да. Хотела бы задать еще такой вопрос:... мы сейчас с гражданским мужем покупаем квартиру в ипотеку, он берет ипотеку на себя, моя фамилия нигде не фигурирует, осенью у нас свадьба, за ипотеку будем расплачиваться вместе в течение 10 лет, буду ли я иметь какое либо право на эту квартиру?... можно ли уже после покупки квартиры, после нашей свадьбы мне вступить в долевую собственность с согласия мужа?... извините, за корявую формулировку вопроса)

Поскольку деньги выплачены до вступления в брак, квартира не является супружеским имуществом. Ирина, проблемы могут возникнуть, т.к. ипотека будет погашаться из общих средств уже супругов, потом ремонт, покупка техники и т.д. Сделайте уступку права на вас например, а после того как формите право собственности просто подарите квартиру дочери и все будет в правовом поле!!!! Добрый день! Сделать уступку права требования дочь не сможет, так как квартира в ипотеке, выход - это заключение брачного договора! Обращайтесь - мы все грамотно оформим! Дочь купила квартиру в новостройке в ипотеку. Сдача дома 1 квартал 2015 г. В августе 2014 г состоится свадьба. Будет ли муж дочери иметь какие то права на эту квартиру в случае развода? Можно ли сейчас предпринять какие-то действия, чтобы квартира на подлежала разделу в случае развода.

Да, брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Можете сейчас заключить соглашение о разделе имущества, которое в настоящий момент нажито, а потом заключить брачный контракт Хотел бы заключить брачный контракт, год спустя после свадъбы, по принцепу - какое имущество записанно на кого за тем и остается при разводе, а что не записано делится по палам. Необходимо ли натариальное заверение даного контракта - договора?

Правильней и безопасней для Вас ничего пока не вносить, а заключить брачный договор, жениться и после погасить частично ипотеку. Мой молодой человек приобрел квартиру в строящемся доме в ипотеку, сейчас я хочу вложить свои деньги в часть досрочного частичного погашения ипотеки в размере 2 млн. Дом сдается в конце июня. Летом мы планируем пожениться. Как мне оформить правильно передачу моих средств, чтобы иметь долю в этой квартире? И если свидетельство о праве собственности будет получено им после нашей свадьбы буду ли я иметь права на эту квартиру?

В договоре купли - продажи указать супругу а сделку совершить после свадьбы. (иначе это бдет до брачным имуществом и вы не вправе на него претендовать) Черногорова ответила не верно, т.к. переход права собственности произойдет после свадьбы и тогда вам налогового вычета не видать. 100% варианта в вашем случае нет - не возможно обязать вашу будущую жену продать вам квартиру в будущем, если только вы тут же заключите предварительный договор с обязательством оформления дальнейшего основного договора - но это нужно до конца продумать..... У моей матери есть квартира которую мы хотим продать моей будущей жене до свадьбы, что бы жена могла получить налоговый вычет. Как сделать что бы после свадьбы или раньше я стал совладельцем этой квартиры?

Нет не может- это Ваша личная собственность Настя с какого дня стоит регистрация права собственности на квартиру? Если после свадьбы то придётся доказывать в суде что это Ваша доля. но на всякий случай, заключите брачный контракт и укажите эту долю квартиры, Вашей.составьте его и заверьте у нотариуса. Добрый день. Поскольку регистрация права собственности произведена после заключения брака, то у вас неоднозначная ситуация. Лучше всего составить брачный договор у нотариуса. Я купила долю в квартире у будующего мужа за 16 дней до свадьбы. При натариусе передала деньги. Это отмечено в договоре купли-продажи. В этот же день подписали акт передачи доли в квартире. Гос.. регистрация состоялась через 2 дня после свадьбы. Может ли моя доля считаться приобретенной в браке?

Можо, но только с согласия Банка Ирина, нельзя. но можно заключить брачный договор о принадлежности квартиры (после выплаты ипотеки) Вам в равных долях. с последующей регистрацией права собственности. Жених за 10 дней до свадьбы оформил ипотеку на себя, можно ли после свадьбы переоформить ипотеку на двоих?

Вы можете заключить со своей девушкой брачный договор, в котором укажете, что в случае развода данная квартира разделу не подлежит. Брачный договор вступит в силу с момента регистрации брака. Мы с моей девушкой хотим через месяц заключить брак. В июне этого года, ей и её маме отдали ключи от квартиры в новостройке, но документы о собственности ещё не готовы. Вопрос: что мне можно сделать, что бы после свадьбы в случае развода, я не как не претендовал на их квартиру?

Ваша квартира в случае развода и так останется при вас, т.к. приобретена Вами до брака.

А брачный договор можно заключить в любое время, даже после заключения брака. Собрался женится на милой девушке из провинции. Но на всякий случай хочу заключить брачный договор, по которому моя квартира в случае развода остается при мне. Вопрос: возможно ли это и за какой срок до свадьбы нужно заключать данный договор? С Уважением! Дмитрий 26 лет.

Заключить брачный договор. В браке мной куплен автомобиль, оформлен на меня, куплен буквально через месяц после свадьбы, хочется оформить автомобиль полностью на себя (чтобы автомобиль не был совместно нажитым иммуществом), какие документы мне можно подготовить? Заранее спасибо!

Можно заключить в любой момент брака. Если договор ставит 1 из супругов в крайне невыгодное положение, в течение года он может быть оспорен. С уважением, Можно ли заключить брачный договор после свадьбы (в браке 6 лет). Если договор будет составлен явно не в пользу жены, сможет ли она его потом оспорить.

Здравствуйте, Мария!

1)По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно

передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому)

квартиру в собственность.

Вам необходимо собрать все документы и обратиться к нотариусу, а затем зарегистрировать данный договор.

2) Брачный договор заключается как до брака ( действует со времени регистрации брака) и во время брака. Данный договор подлежит государственной регистрации права.

С уважением, Вера Александровна Что такое дарственная на квартиру и каков порядок её оформления? Когда оформляется брачный договор? (сразу после свадьбы)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение