Технический план на дом - 6480 советов адвокатов и юристов

Может ли технический план на дом заменить свидетельство о праве собственности? Другого документа на земельный участок нет. Спор по границам с соседом, у которого земля в собственности, участок размежëван, учëт в ЕГРН. Я построил гараж, заходит к соседу на 25 см всего.

Приобрели земельный участок и жилой дом в СНТ в декабре 2021 года. Из ФСН пришло уведомление о том, что в собственности добавились объекты недвижимости: земельный участок. Отдельного уведомления о доме нет. На публичной кадастровой карте дом обозначен, но не отражается в розовом цвете. Написано, что для отражения на карте не хватает технического плана. Вопрос: Насколько важно, в данной ситуации, оформление тех. плана на дом?

После смерти супруга было признано право собственности на объект незавершенного строительства на жилой дом. В Росреестре посмотрели все документы и сказали, что через суд необходимо признать дом завершенным строительством чтобы получить технический план на жилой дом. Технический паспорт на дом есть и в нем нет ничего чтобы свидетельствовало о незавершенном строительстве. Как мне составить исковое заявление? С уважением, Елена.

У нас дом на 4 хозяина с придомовой территорией. У меня есть технический план на мою квартиру, где показана деревянная веранда, которой уже было 40 лет. В виду её негодности, я построила новую из газоблоков и изменила её размеры, сделала реконструкцию. Прошу разъяснить, могу ли я обратиться в БТИ, для внесений изменений в техническую документацию или мне надо обратиться в архитектурный отдел и там взять разрешение?

Скажите нужен ли технический паспорт на дом, если есть тех. описание и тех. план дома, и получили уже кадастровый паспорт. Просто дело в том, что администрация населенного пункта, где мы покупаем дом, не принимает у нас документы для присвоения адреса, потому что нет тех. паспорта. Подскажите как нам быть? Заранее спасибо.

Вступаю в наследство. Обнаружила ошибку в техническом паспорте на дом в площади дома: в плане дома 1 этажа, (я сама прибавила кв.м помещений, получилось 138,7 кв.м.) , а в экспликации помещений к плану дома 145,7 кв.м. Технический паспорт 2007 г., свидетельство о праве собственности 2012 г., там кв.м 145,7, В дарственной на 1/2 дома 2013 г. тоже с ошибкой, кадастровый паспорт тоже с ошибкой. Нотариус выдаст свидетельства через три месяца на трех наследником тоже с ошибкой. Что делать? Показывать ошибку или сделать вид что я не видела, никто ранее не заметил. Спасибо.

Здравствуйте! После покупки частного дома обнаружили, что технический план дома не соответствует с подготовкой дома. Подскажите пожалуйста, что делать в этом случае?

Технический паспорт на дом составлен по состоянию на январь 2004 года и в сведениях о принадлежности указан мой дедушка, который умер в сентябре 2003 года. Свидетельство о гос регистрации права на этот дом выдано нотариусом моей маме в марте 2004 г.Подскажите, с какой формулировкой обратиться в БТИ о переоформлении тех. паспорта и налагается ли штраф за то,что до сих пор в тех паспорте собственником указан мой умерший дед? (Сейчас 2017 год)

К Вам, покупаю земельный участок 6 соток с садовым домиком (на участке) в садоводстве. Свидетельство о собственности земельного уч. и cв-во на домик у продавца есть. Оформлен договор купли-продажи зем. участка с садовым домиком в свободной форме (не нотариально). Хотим зарегистрировать сделку. Потребуют ли для регистрации прав на покупателя технический паспорт на домик в Регистрационной службе? .Неужели нужно вызывать специалистов из БТИ. Это ведь не жилой дом, здесь нет права регистрации. Площадь постройки меньше 50 кв. м. ,она указана в кадастровом паспорте на земельный участок.

Где и как можно взять технический план на садовый дом если документы есть только на землю и можно ли вводить газ в такую пастройку.

Мы построили дом и получили на него техпаспорт в бти в 1994 году. Регистрации права тогда не существовало. Как сейчас зарегистрировать право собственности, если никаких сведений в егрн нет? Налоги платили исправно. Даже субсидию на отопление получали.

Такой вопрос: хочу приобрести дом в СНТ в г. Москве для ПМЖ. Дом и участок имеют свидетельство о собственности и кадастровые номера соответственно, также есть кадастровые паспорта на оба объекта недвижимости. Соответсвенно провести сделку по покупке не составляет труда. Но т.к. дому уже 20 лет оформлялся он по старым правилам и сейчас из документов отсутствуют т.к. их и не было это технический план помещения, разрешения на строительство, акт ввода в эксплуатацию. Даже в кадастровом паспорте на дом тех план отсутствует. Фактически дом в два раза больше, нежели по документам (площадь) т.к. к дому пристраивались площади нынешним хозяином. Хору поинтересоваться возникнут ли у меня какие-то глобальные трудности в последствии владения домом? Насколько затратно и трудоемко привести документы в соответствие. По документам статус дома: жилой садовый домик, коммуникации все заведены в дом.

Как сделать документы на дом? С чего начать? Есть только домовая книга. Дед прописан там, проживает там уже долго. Этот дом строил его отец и документов никогда не было.

Как оформить право собственности на дом который стоит на кадастровом учёте как ранее учтенный из документов только право собственности на землю.

День добрый.

Как быстрей и правильней до марта зарегистрировать по упрощенному порядку дом в СНТ?

По этапам и шагам можно расписать с чего начинать?

Мне нужен технический плана дома?

Какие требования для плана?

Заказчик строительства получил Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта (железной дороги). В перечне объектов указал: список объектов незавершенного строительства ранее поставленных на кадастровый учет и перечень единых недвижимых комплексов для последующей регистрации. Вопрос: 1. требуется ли снятие с учета и новая постановка на учет объектов незавершенного строительства (для передачи в баланс инвесторам)? 2. если технические планы объектов будут отличаться от перечня, который указан в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию - примет ли их Росреестр?

День добрый подскажите в 2012 году в июне месяце по запросу нам сделали технический паспорт на дом (хотя с 01 апреля 2012 года обязаны были выдать технический план). При подачи документов на регистрацию, в 2012 году, пришел отказ в формулировкой что в единой базе данного документа нет, Вопрос возможно ли зарегистрировать данный дом (дом построен до 1991 года) ,или необходим технический план (с проведением межевания).

У моего отца дом, постройка 1960 года, в 2016 году свидетельство на право собственности на землю получил, технический паспорт в 2016 году на дом сделан, на кадастровый учет не поставил, подскажите как сейчас можно получить свидетельство на право собственности на дом.

Хочу взять ипотеку на дом, сам дом построен под крышу полностью, внутри надо полностью делать ремонт, в банке спрашивают тех план но там ещё нечего нет. как быть в такой ситуации?

Возникла такая ситуация бабушка и дедушка умерли 20 лет назад, у них было 8 детей, мама самая младшая проживала совместно с ними, после смерти никто в наследство не вступало, мои родители по сей день живут в этом доме, никаких документов на этот дом нет, кроме технического паспорта которая мама оформила в 2013 году на себя, как теперь оформить право собственности? С чего начать подскажите пожалуйста!

В 2001 г. на приход был оформлен договор дарения земельного участка (нотариально заверенный). Есть свидетельство о государственной регистрации право собственности прихода на данный земельный участок от 22.02.2002 года. Есть кадастровый план земельного участка от от 01.08.2000 г. Есть план застройки дома жилого на данном земельном участке, разработанный гл. архитектором района. Как оформить право собственности приходу на дом? Как поставить на кадастровый учет земельный участок? Что еще нужно сделать для получения правоустанавливающих документов?

Живу в Крыму, оформляю дом в ЖСТ по дачной амнистии. Имеется кадастровый паспорт на землю, документы о покупке (недостроенный дом и земля), акты и т.п. БТИ выдало мне техпаспорт на дом и межевой план. При оформлении документов на дом в Кадастровой палате потребовали техплан на диске: в договоре с БТИ он есть, реально же выдали 2 одинаковых диска с межевым планом. При повторном обращении в БТИ сказали, что сначала надо поставить землю на учет в Госреестре, и лишь потом мне выдадут техплан.

Это действительно так? Если да, то прошу дать конкретную ссылку на соответствующий документ.

Спасибо!

Скажите пожалуйста, если подавать в суд, что бы старинный дом поставить на кадастровый учет, обязательно ли предоставлять технический план, если есть техпаспорт.

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Имеется участок на котором 20 лет назад был построен дом и подведены газ свет и вода, но дом до сих пор не оформлен в собственность. Какие саннции могут быть.

Вступаю в наследство на дом бабушки, делаю тех. паспорт бти, (т.к.она умерла в день обновления 2016 года) но они отказываются вносить мою фамилию, хотят сначала оформить на умершую, а затем вычеркнув ее фамилию написать мою.

Но ведь это не верно? Подскажите пожалуйста.

Я ведь плачу и как можно оформлять документы на умершего человека датируясь этим годом.

Мама купила дом в 1998 г. Договор купли продажи есть. В реестре как собственность не регистрировала. Умерла. Нотариус нерегистрированную собственность в наследственную массу не включает. Советует решать в судебном порядке. Какие документы нужны для подачи иска в суд на признание права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования? И как зарегистрировать собственность в рег. Палате?

Дом 40 кв.м. построен на участке 25 соток, в селе, в начале 60 х, - документов на собственность или межевание нет.

Продан по расписке 25 сентября 2007 новому хозяину - инвалиду II группы, пенсионер. Есть простой договор не зарегистрированный в органах власти и расписка о передаче денег.

Дом электрофицирован, газофицирован, регулярно оплачивается.

Новый владелец хочет прописаться в этот дом (в настоящее времч прописан у сына, в этом же селе, все местные жители).

Как экономичнее это сделать?

1. Можно ли его оформить по дачной амнистии?

2. Если по дачной амнистии - нельзя, то через кого оформлять: через федеральный или через мирового судью?

3. Какие документы требуются?

4. Как сделать, чтобы потом прописаться в этом доме (если воспользоваться дачной амнистией, то ведь получится нежилое помещение?)?

Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы оформить документы на дом. Дело в том, что родители переехали в деревню к родителям в 1993 году. До сих пор живут там, прописаны. Бабушка умерла в том же 1993 году, дед уехал после ее смерти на север. Там и умер в 1998 году. Документов нет никаких. Ходили в администрацию, дали справку, что дом не стоит на балансе (за землю платят). Как все сделать? Помогите, пожалуйста! Заранее спасибо.

Оформляю салон красоты в жилом доме. Необходимые документы все готовы - перевод помещения из жилого в нежилой фонд, акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт на салон сделан специалистами БТИ в сентябре 2012 года. В кадастровой палате заказал кадастровый паспорт на салон, но пришел ответ, что такой объект не зарегистрирован. При обращении в БТИ мне пояснили, что на данный момент с 2013 года для внесения изменений в предыдущем кадастре (в связи с реконструкцией помещения) нужен уже не технический паспорт салона, а технический план (в чем разница?) стоимостью 16280 рублей.

В новом ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г. говорится, что будут на садовых участках садовые дома для сезонного пребывания и жилые дома. Сейчас у меня на даче есть кирпичный двухэтажный дом с электричеством и удобствами во дворе. Пользуюсь им только с конца мая до середины сентября. Остальное время он стоит закрытый. Сейчас надо его ставить на учёт. Говорят надо делать технический план в БТИ или др.уполномоченных организациях. Вопрос: можно ли поставить на учёт мой дом без тех. плана как нежилой? С уважением, Наталия.

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.

В октябре 2015 года технический план помещения подготовлен кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ (изменение помещения). Для дальнейшего оформления мне распечатали и выдалиТехнический план. Должен ли был кадастровый инженер в 2015 году формировать Технический план в электронном виде?

Продаем дом (ипотека) Когда дом регистрировали и делалали тех паспорт в бти, не было отделки и перегородок (вообще ничего не было) Сейчас комнаты разделены, появились двери, ванная и т.дНам нужно поменять все документы. В бти говорят нужно идти в архитектурный за какой то справкой. Никто толком объяснить не может. С чего начать? Куда идти?

Не могу оформить право на недвижимость. Нужен технический паспорт на квартиру. В регистрационной палате и в БТИ нет сведений не о квартире не о доме (квартира в многоэтажке). Все говоря о том что необходимо для начала заказать технический план дома. А уже после делать паспорт на квартиру. Хочу спросить если какие то изменения по этому вопросу в 2017 году, может процедуру как то упростили?

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

После смерти мамы мне по завещанию досталось 7/8 дома, двум сестрам по 1/16 по закону. Дом ранее не стоял на кадастровом учете. Технический план в БТИ мне не выдают, так как одна из сестер не предоставляет свой документ о праве собственности, полученный у нотариуса. Что мне делать? Как получить тех. план, чтобы поставить дом на кадастровый учет?

У меня зарегистрировано право собственности на земельный участок, там расположен дом где я проживал с 1962 года. После смерти матери я по завещанию оформил на себя этот участок, однако на дом док-ты небыли обнаружены и в Росреестре и БТИ данных также нет. Пока я занимался его оформлением появились совершенно незнакомые мне люди с договором купли-продажи от 1968 года где сказано что мой дом теперь будет их. Я незнаю как доказать мне, что дом не может быть их и никогда не продавался с 1962 года и док-ты поддельные? И могут ли они на моей земле зарег-ть *их* дом? Спасибо.

Хотим купить дачу в СНТ. У хозяина есть право собственности на земельный участок и баню 20 м 2, а дом, расположенный на этом участке (95 м 2), не оформлен. Мы хотим при покупке оформить его в собственность. Не будет ли с этим сложностей и какой порядок действий?

На земельный участок есть право собственности и кадастровый номер присвоен участку, межевание нет, как оформить дачный дом на участке, достаточно только технического плана? Или для плана технического необходимо межевание?

Я купила участок, а на нем не оформленный в собственность дом от старого хозяина! Хочу оформить право собственности на дом на себя. Могу я использовать техническим паспорт на дом полученный от старого хозяина? Или мне нужно новый паспорт получать?

Для регистрации реконструированной квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 3-х собственников, требуется тех. план на весь дом. Реконструкция узаконена через суд.

С соседями натянутые отношения.

Как оформить необходимый документ?

Более того один соседей тоже произвел реконструкцию своей части, но документально не оформлял.

Местное БТИ разводит руками и не может помочь.

Без согласия всех собственников жилого дома оформить технический план на дом не представляется возможным.

Приехал в деревню и стал разбирать архив, нашел только Свидетельство и прочие документы на земельный участок, сам дом прорисован на планах участка и на сам дом (строение) только древний договор купли-продажи. Разве не должно быть иных документов на строение по типу городской квартиры?

Нужно ли сдавать копию технического паспорта на жилой дом, для внесений изменений в росреестре? Если есть техплан и выкопировка из технической документации.

Покупаю у родственника (70 лет) дом с зем участком.

В договоре купли. Продажи проходил дом и участок. Также был отдельная услуга в МФЦ на регистр прав родственника на дом. В росреестре сделали приостановку изза дома тк его нет на учете в росреестре и нет в архивах БТИ. Из подтверждающих документов есть выписка из домовой книги, договор купли продажи от 1970 г, квитанции с 1970 г за свет и налоги. Этого оказалось недостаточно. Сейчас сказали нужно о делать техн план дома. (замеры на месте) и делать регистрацию как построенного объекта. Но дом стоит на границе участка с соседом. Следовательно по новым правилам так строить нельзя (должен быть отступ) и предлагают переделывать границу с соседями... (какой то сложный вариант с соседями) . Есть другие варианты? Можете предложить с ссылками на законодательство или прецедент. Ведь таких древних неучтенных домов полно в деревнях.

Сосед совершил реконструецию своей половины дома, (по его документам которая числится квартирой), по выданногму "разрешинию на реконсирукцию ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", в связи с чем требуют составить общий технический план дома, и соответствеено делать нам межевание, законно ли?