Как оформить дом в свою собственность, если муж не хочет регистрировать?
199₽ VIP
Я с мужем в 1994 году купили у администрации сельского совета дом. купля-продажи на руках. В 1998 году муж ушел из дома (развода нет) и до сего момента помощи от него в части обслуживания дома и коммунальных платежей нет, дома он также не появляется. До сих пор на этот дом нет свидетельства о регистрации собственности - муж не хочет оформлять. Могу ли я оформить дом в свою собственность? (все это время проживала в этом доме совместно с нашими детьми-двое)
Могу ли я оформить дом в свою собственность? нет, так как по всей видимости в договоре фигурирует супруг согласно ст.454 ГК РФ
Спросить
Обращаться придется в суд и устанавливать право собственности на дом в судебном порядке - ст. 209 ГК
Спросить
Алгоритм решения проблемы
- делаете план БТИ дома.
- БЕРЕТЕ СПРАВКУ В СЕЛЬСОВЕТЕ С КАКОГО ВРЕМЕНИ МУЖ В ДОМЕ НЕ ЖИВЕТ. ( ВЫПИСКУ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ.
ИСК в суд о признании данного дома ВАШИМ ( не совместно нажитым ) имуществом, снятии с регистрации и выселении мужа.
грамотный И ПОРЯДОЧНЫЙ Адвокат справится ( только тщательно выбирайте)
Удачи
Спросить
Дом вы можете оформить в собственность, если в договоре указаны только вы. Однако даже оформив дом в свою собственность, все равно имущество будет считаться совместно-нажитым, поскольку вы с мужем находитесь в браке. Если муж не имеет ни каких претензий к дому, то сперва разведитесь с мужем, а потом оформляйте дом в собственность. Удачи
Спросить
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 6. Признание ранее возникших прав
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.1-4 ст. 38 Семейного кодекса РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Таким образом, на основании вышеизложенного, Вы можете потребовать раздел имущества, если Ваш супруг отказывается, можете обратиться в суд с исковым заявлением!
Удачи Вам!
Спросить
Я с мужем в 1994 году купили у администрации сельского совета дом. купля-продажи на руках.
Все советы по поводу того что вы сможете сами что-то оформить не основаны на законе. Дом приобретён в браке и оформлен надлежащим образом (договор купли продажи) и даже самый ушлый юрист не докажет обратное (ума не хватит). Разводитесь с ним, а потом сможете решить вопрос по коммунальным платежам, да и то по истечении 3 лет после развода. дети участия в разделе имущества родителей. не принимают.
Спросить
Если в договоре купли-продажи в качестве покупателей указаны и Вы и супруг, то оформить право собственности можно только совместно с ним, или на основании данной им доверенности, но опять же - в совместную собственность.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Живем с мужем в гражданском браке с 1996 года, в 1997 году у нас родилась дочь, в 1998 году мы приобрели жилой дом. Дом оформлен на мужа, в договоре купли-продажи фигурирует только он. В доме прописаны втроем (муж, я, дочь). С 1998 года по настоящее время совместно реконструтровали дом (сделали пристрой и второй этаж). Земельный участок, на котором построен дом, оформлен в собственность мужа. На дом после реконструкции новые документы не оформлялись. В настоящее время хотим с мужем расстаться, делить дом и участок он не хочет. Что делать? Еесть ли у меня возможность получить право собственности на часть дома и земельного участка для себя и для несовершеннолетней дочери?
Договор купли продажи на дом 1994 года. На участок земли 1996 года. А свидетельства о собственности и на то и на другое только 1999. А женился я в 1998. При разводе как все поделится? Ведь купил-то я все до брака, но свидетельства в браке получил уже.
Заранее спасибо за ответ.
В 1990 был был куплен дом. Нотариально заверенный договор-купли продажи дома. Обратились в суд для признания права собственности на дом. Было отказано т.к. договор не прошел регистрацию в Администрации сельского совета. Но в 1990 году сельский совет не регистрирова договора купли-продажи. Что теперь делать?
По вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Мои свекры в браке купили частный дом, владельцем в договоре купли-продажи числится свекр. После развода свекровь на основании мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества оформила свидетельство на право собственности 1/2 доли дома. Свекр данное право не оформлял. Сейчас он хочет по договору дарения передать своему сыну (моему мужу) свою часть дома. Подскажите, пожалуйста, нужно ли свекру также оформлять свидетельство на право собственности доли дома (как и свекровь) или для дарения достаточно будет договора купли-продажи на дом и мирового соглашения о разделе имущества? Дом был куплен до 1998 года. Заранее благодарю!
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
На момент приватизации в 1992 г в доме проживало 3 человека, муж, жена и сын. В 1993 г родители развелись. Совместно проживали до 1999 г. В 2005 г мама выписалась из дома! На сколько долей будет делиться дом?
В браке с 1993 года, дело идет к разводу. В 1998 году переехали в дом родителей мужа. У родителей договор покупки дома у предприятия. Прописаны с 1998 г. - я, муж, сын 1997 г. и дочь прописали как она родилась в 2002 г. В 1998 году родители построили дом рядом и переехали в новый дом. При этом оформили договор дарения в 1998 г.на моего мужа. (договор дарения на дом и участок на котором стоит этот дом) Дом и земля под ним не приватезированы и по сей день. Я с 1993 г. и по настоящее время работаю бухгалтером. Находилась в отпуске по уходу за ребенком законные 3 года с 1997-2000 гг. и с 2002 по 2005 гг. Во время моего нахождения в декретном отпуске, мой муж построил второй этаж дома и гараж во дворе в период с 1998-1999 г. (регистрации нет на строения и перепланировку). В этот период мои родители продали 2 х комнатную квартиру и половину суммы отдали на эти постройки, сей факт ни где не зафиксирован. Другого жилья кроме дома где мы жили с мужем нет. Как быть, если муж меня с детьми выгнал, а сам живет в этом доме со своей подругой, а мы с детьми живем у моих родителей в 1-ой квартире пятером.
