Бывший колхоз - 85 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Уточнить собственника недвижимого имущества можно заказав выписку на объект в Росреестре.
Можно лишь предположить, что если имущество не в частной собственности, то оно принадлежит муниципалитету.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
"О государственной регистрации недвижимости" Мы хотели забрать бетонное кольцо, которое 20 лет зарыто и не обслуживолась, нам пригрозили прокуратурой, а кому то можно брать и ничего за это, обидно. Кому принадлежит имущество бывшего колхоза.
Добрый день!
Уточнить собственника недвижимого имущества можно заказав выписку на объект в Росреестре.
Можно лишь предположить, что если имущество не в частной собственности, то оно принадлежит муниципалитету.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
"О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
Мы хотели забрать бетонное кольцо, которое 20 лет зарыто и не обслуживолась, нам пригрозили прокуратурой, а кому то можно брать и ничего за это, обидно.
СпроситьЕсли бетонное кольцо зарыто не Вами, просто забрать его не можете. Можете выкупить у собственника, или оно Вам его подарит. Остальные варианты незаконны.
СпроситьВ 2013 году сгорел дом где мы прописаны с дочерью. Дом не наша собственность, а колхоза где работал бывший муж, который сгорел в этом доме. Мы обратились в суд и получили решение суда, чтобы администрация предоставила нам квартиру. Но квартиру ещё не дали. Колхоз требует, чтобы мы выписывались или прибирались на участке. Если я выпишусь, то не потеряю право на получение квартиры?
Нет, у Вас же решение суда есть уже. В 2013 году сгорел дом где мы прописаны с дочерью. Дом не наша собственность, а колхоза где работал бывший муж, который сгорел в этом доме. Мы обратились в суд и получили решение суда, чтобы администрация предоставила нам квартиру. Но квартиру ещё не дали. Колхоз требует, чтобы мы выписывались или прибирались на участке. Если я выпишусь, то не потеряю право на получение квартиры?
В 2013 году сгорел дом где мы прописаны с дочерью. Дом не наша собственность, а колхоза где работал бывший муж, который сгорел в этом доме. Мы обратились в суд и получили решение суда, чтобы администрация предоставила нам квартиру. Но квартиру ещё не дали. Колхоз требует, чтобы мы выписывались или прибирались на участке. Если я выпишусь, то не потеряю право на получение квартиры?
Нет, у Вас же решение суда есть уже.
СпроситьДобрый день. На такой вопрос просто с ходу ответить не возможно потому-что не понятно переданные из СПК основные средства находились в собственности или может быть в аренде? 300 миллионов это инвентаризационная стоимость или рыночная? 300 миллионов это остаточная стоимость по балансу, имущество находилось на балансе (основные средства) поскольку спк это бывший колхоз, не в аренде. Добрый день. Подскажите кто знает точно. СПК преобразовано в ООО. По передаточному акту сумма только основных средств (недвижимое имущество) равна 300 млн. рублей. При этом ООО после преобразования регистрируется с уставным капиталом 30 млн. руб, т.е. в 10 раз меньше полученных основных средств. Допустимо ли это, или уставный капитал не может быть меньше полученных по передаточному акту основных средств? Как определить тогда собственность ООО на эти основные средства которые переданы но не включены в уставный капитал.
Добрый день. На такой вопрос просто с ходу ответить не возможно потому-что не понятно переданные из СПК основные средства находились в собственности или может быть в аренде? 300 миллионов это инвентаризационная стоимость или рыночная?
Спросить
Добрый день! В Вашей ситуации необходимо признавать факт невозможности проживания в данном доме т.к. площадь, приходящая на 1 человека, ниже учетной нормы. После этого Вам необходимо включиться в очередь сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. А дальше можете в судебном порядке требовать предоставления Вам отдельного жилого помещения. Положительная практика в г. Иркутске имеется. Я бывший воспитанник детского дома и у меня есть три брата и сестра. После выпуска с детдома за нами 5-ю закрепили дом. Этот дом был дан родителям от колхоза, он не в собственности. Администрация сказала делайте документы на собственность и живите. Дом 55 кв. м Я бы хотел свое отдельное жильё. Что можно сделать в таркой ситуации?
Добрый день! В Вашей ситуации необходимо признавать факт невозможности проживания в данном доме т.к. площадь, приходящая на 1 человека, ниже учетной нормы. После этого Вам необходимо включиться в очередь сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. А дальше можете в судебном порядке требовать предоставления Вам отдельного жилого помещения. Положительная практика в г. Иркутске имеется.
СпроситьДоброе утро, пожалуйте на действия работодателя в Прокуратуру и Госинспекцию труда Вашего региона, она проведут проверку и поставят мозги на место. Сестра уволилась из колхоза уже две недели назад, соответственно было написано заявление об увольнении, сейчас же её бывший работодатель заявляет, что у неё прогулы, т.к. не было написано заявление об увольнении! Что делать? Как доказать, что она его писала?
Доброе утро, пожалуйте на действия работодателя в Прокуратуру и Госинспекцию труда Вашего региона, она проведут проверку и поставят мозги на место.
СпроситьЗдравствуйте! Составляйте договор дарения (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Оказалось что у моего папы имеется паевая земля в бывшем колхозе, Прошло более 3 х лет, Как я могу оформить ее на себя и надо ли?
Здравствуйте! Составляйте договор дарения (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЕсли колхоз ликвидирован и договор ещё не заключён, то сейчас приобрести трактор у колхоза не получится, но должно быть лицо, которое в настоящее время владеет им. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Собираюсь покупать трактор с договором купли - продажи от колхоза. Колхоз ликвидировали, а бывший хозяин умер. Могу ли я поставить этот трактор на учет и каким образом. Спасибо!
Если колхоз ликвидирован и договор ещё не заключён, то сейчас приобрести трактор у колхоза не получится, но должно быть лицо, которое в настоящее время владеет им. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток. Обратитесь в отдел архитектуры с имеющимися у вас документами. Они выдадут заключение и расскажут как можно узаконить. А на каком основании вы заняли эти здания? Сколько лет вы занимаете данные здания? На чьей земле они сейчас находятся? Как правило эти здания должны быть на балансе администрации поселения, а все на что вы можете рассчитывать - возмещение расходов на ремонт. Вы какое отношение имели к колхозу? Оформление ни где не зарегестрированного имущества а это здания бывших колхозов, занятых мной и отремонтированы.
Доброго времени суток. Обратитесь в отдел архитектуры с имеющимися у вас документами. Они выдадут заключение и расскажут как можно узаконить.
Спросить
А на каком основании вы заняли эти здания? Сколько лет вы занимаете данные здания? На чьей земле они сейчас находятся? Как правило эти здания должны быть на балансе администрации поселения, а все на что вы можете рассчитывать - возмещение расходов на ремонт. Вы какое отношение имели к колхозу?
СпроситьПодавайте иск о признании права собственности в порядке приватизации. Елена, доброго дня!
Причина по которой дом не стоит на балансе? (ранее был заводской жилфонд. Или общежитие, есть отказ от передачи, предприятие-банкрот или строит колхоз/совхоз?)
Поэтому вас стоит сдать комплект документов на приватизацию, получить отказ (он у вас наверное уже есть)
Потом можно в суд, как вам рекомендовали выше.
Однако исходя из причины отказа (например это бывший заводской дом) то в суд рано. Лучше сделать запросы в администрацию и жалобу в прокуратуру. ТК точно надо знать причина отказа повлияет на мотивировку иска.
Как приватизировать квартиру, если дом нигде не стоит на балансе? Подавайте иск о признании права собственности в порядке приватизации.
Спросить
Елена, доброго дня!
Причина по которой дом не стоит на балансе? (ранее был заводской жилфонд. Или общежитие, есть отказ от передачи, предприятие-банкрот или строит колхоз/совхоз?)
Поэтому вас стоит сдать комплект документов на приватизацию, получить отказ (он у вас наверное уже есть)
Потом можно в суд, как вам рекомендовали выше.
Однако исходя из причины отказа (например это бывший заводской дом) то в суд рано. Лучше сделать запросы в администрацию и жалобу в прокуратуру. ТК точно надо знать причина отказа повлияет на мотивировку иска.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный пай получен безвозмездно в порядке передачи земельного участка в собственность, то он не считается совместно нажитым. В этом случае согласие не требуется. Я разведен, хочу продать свой пай земли, который получил в Колхозе при разделе. Нужно ли согласие бывшей жены.
Здравствуйте! Если земельный пай получен безвозмездно в порядке передачи земельного участка в собственность, то он не считается совместно нажитым. В этом случае согласие не требуется.
СпроситьРешение задач на платной основе. ЗАДАЧА: Бывшие члены колхоза, после его расформирования в 1994 году получили земельные участки в общую долевую собственность. В 2005 гр. Е и Ш. (члены бывшего колхоза) решили создать крестьянские фермерские хозяйства и забрать свои земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности. Администрация сельского поселения, на территории которого находятся земельные участки в общей долевой собственности, им отказала. Гр. Е. и Ш. обратились за консультацией к юристу. Какой ответ даст юрист?
Права на землю переходят правопреемнику колхоза, а если такого нет - государству (муниципальному образованию). Помогите разобраться в ситуации. На территии колхоза находилась организация"А" арендовавшая у него земельный участок согласно договоу. Колхоз пекратил свое существование. Отсюда первые вопросы: Как быть организации"А"с арендой участка? Кому переходят права на земли ликвидированого колхоза? Каков механизм взаимо отношений нового собственника с "А"? Далее земли бывшего колхоза арендовала организация"Б".Осюда второй воапрос может ли "Б" потребывать от"А"заключить с ней договор аренды занимаемого"А"участка? Далее если такой договор был заключен имееели он законную силу? Можетли он быть расторгнут или пересмотрен в настоящее время в пользу организации"А"? С уважением Дмитрий.
Права на землю переходят правопреемнику колхоза, а если такого нет - государству (муниципальному образованию).
СпроситьМожно конечно, только бывший колхоз уже наверное давно кому-то принадлежит.. Можно ли создать СПК на паях в рамках бывшего колхоза?
По поводу наследников не все так просто, возможно они приняли какую то часть наследства, следовательно считается что они приняли все наследство, в том числе и земельный пай. Спасибо за вашу рассылку - всегда нахожу в ней много нужного и полезного для саморазвития. Вопрос такой: земельные паи бывших колхозов. Как я, как один из дольщиков, должен поступить, чтобы приобрести невостребованные земельные паи? Каков механизм, закон, и какова практика? Бумаги на пай лежат в зем. коме, а владелец умер давно и наследники в права не вступали и не собираются... Это например. Спасибо.
По поводу наследников не все так просто, возможно они приняли какую то часть наследства, следовательно считается что они приняли все наследство, в том числе и земельный пай.
СпроситьДелайте запрос письменно в администрацию, чтобы получить конкретный вопрос (иначе - вилами по воде), Анастасия. Тогда и ясно будет, что делать. Удачи. У меня такой вопрос я хочу взять землю в аренду земля сельхоз назначения этого колхоза давно нет и эта земля щас висит в воздухе она не колхозу ни администрации не принадлежит. В администрации сказали что что земля паевая но паи небыли розданы то-есть не было выдела то-есть земля щас ни чейная.
делайте запрос письменно в администрацию, чтобы получить конкретный вопрос (иначе - вилами по воде), Анастасия. Тогда и ясно будет, что делать. Удачи.
СпроситьОбратитесь в администрацию с заявлением. отказ оспорьте в суд - ст. 218 КАС не могу сказать точно по вашему случаю, но есть определенное назначение земель. Пай- это доля участия в товариществе, а распоряжение этим паем прописано в уставе или учредительным договоре. Для ответа на ваш вопрос вам многое надо будет пояснить юристу. Меня зовут Михаил. Не могу выделить земельный пай из общего массива бывшего колхоза в отдельный участок. Всячески препятствуют, как поступить? Ведь это моя собственность а мне не дают ею пользоваться.
не могу сказать точно по вашему случаю, но есть определенное назначение земель. Пай- это доля участия в товариществе, а распоряжение этим паем прописано в уставе или учредительным договоре. Для ответа на ваш вопрос вам многое надо будет пояснить юристу.
СпроситьВсе зарегистрированные. Если зарегистрированы, то имеют право. Необходимо обратиться в суд о признании данных лиц утратившими право пользования жилым помещением. на основании решения суда снять их с регистрационного учете, тогда в приватизации они участия принимать не будут. Таким образом бывшие члены семьи утратившие право на жильё за 15 лет которые не проживали и не участвовали в оплатах за ремонт и коммунальные счетов тоже имеют право? В 1989 г получена квартира от колхоза. Позже квартира перешла на баланс сель поселения в 2005 г был предоставлен договор на приватизацию в нем указано одно лицо (кому выдавалась) из 4 х прописанных но фактически не живущих в квартире в том числе 1994 г.р.кто может расчитывать на приватизацию в 2016 году. Спасибо заранее.
Если зарегистрированы, то имеют право. Необходимо обратиться в суд о признании данных лиц утратившими право пользования жилым помещением. на основании решения суда снять их с регистрационного учете, тогда в приватизации они участия принимать не будут.
СпроситьСвидетельство о праве собственности на пай, межевание своего пая, его кадастровый паспорт. Какие документы нужны. Что бы продать пай в ООО (бывший колхоз)?
Свидетельство о праве собственности на пай, межевание своего пая, его кадастровый паспорт.
СпроситьПОкупайте у собственника - администрации района.
УДАЧИ ВАМ Хочу купить землю, бывшего колхоза, есть паи. Но сейчас говорят вышел закон, что надо выкупать у местной администрации. Как правильно купить?
Добрый день. Нет, у колхоза наверняка есть правопреемник Моя бабушка работала в колхозе. Она имела дом и 15 соток земли (есть свидетельство). После развала колхоза имеет ли она право на часть бывшей колхозной земли?
Пишите на Председателя колхоза Заявление в прокуратуру. Я бывший выпускник школы интерната. Инвалид детства имею лёгкую степень дебильности. Сейчас мне 23 года. После выпуска из интерната закончил училище. Меня прописали в жилье которое не пригодно для жилья т.е под снос. Всех жильцов с этого ветхого жилья переселили а новое а председатель колхоза мне говорит восстанавливай сам жильё за свой счёт работай и живи. Подскажите что мне делать и куда обращаться. Ни здоровья ни жилья. Живу как бомж.
Да, это возможно. Подарите сыну пай, налога не будет. У меня имеется земельный пай 3,9, который выдавали в бывшем колхозе. Пай оформлен на меня, но я хотела бы оформит его на сына. Возможно ли это? Спасибо.
Если есть исполнительный лист то к приставам. Бывший муж работает в колхозе, за январь месяц алименты получила и то ездила, звонила, как говориться выбила с боем, дальше алименты не выплачиваются директор колхоза сказал что денег нет, куда мне обращаться теперь?
В чем вопрос? Земля бывшего колхоза, сейчас собственность не разграничена, ответственность за использование лесов легло на муниципальное образование, бюджет дефицитный.
А Вы ,что уважаемый хотите так сделать что был был объект недвижимости без обязанности платить налог Так в жизни не бывает.
А в вашей ситуации если нет никаких документов ни на землю ни на оставшиеся стены-то может и не получиться оформление Все будет зависеть от местных властей Виктор Анатольевич. без бывшего собственника (колхоз, совхоз) не оформите. ищите правопреемника. хозяйства к которому она относилась Как оформить старую, еще советскую ферму, т.е. то, что от нее осталось. А это только стены в поле. Вроде как напрашивается решение через БТИ, сделать план и т.д. Но при этом я так понимаю возникнет объект недвижимости, налоги и т.д.?
А Вы ,что уважаемый хотите так сделать что был был объект недвижимости без обязанности платить налог Так в жизни не бывает.
А в вашей ситуации если нет никаких документов ни на землю ни на оставшиеся стены-то может и не получиться оформление Все будет зависеть от местных властей
СпроситьВиктор Анатольевич. без бывшего собственника (колхоз, совхоз) не оформите. ищите правопреемника. хозяйства к которому она относилась
Спросить
